Villa de prestige sur 83 ares en retrait des axes routiers et à 2 minutes du centre ville : Villa entourée d'un parc privatif et arboré de + de 80 ares. D'une superficie de 295 m² (surface PEB), elle est composée d'un Vaste Hall d'entrée distribuant : un grand séjour (74 m²) avec coin lecture/bureau ouvert sur une terrasse et la piscine, une cuisine super-équipée, un cellier avec accès extérieur, débarras, un wc séparé, une chambre avec salle de bains et douches. A l'étage : Hall de nuit, 3 vastes chambres, une grande salle de bains et douches + wc. Un grenier accessible par escalier escamotable. Caves carrelées sous toute la surface, garage 2 voitures. Piscine chauffée avec système complet de filtration. Travaux depuis 2014 : chaudière mazout, façade isolée sur une partie, isolation toiture, toiture en ardoises naturelles, revêtements de sols, salles de bains. Electricité conforme. Une annexe de 40 m² pour voiture, matériel de jardin,... La totalité du terrain est située en zone d'habitat. PEB : code unique : 20231123000194 ; prim tot : 86 781 kw/an; E prim / m² : 295 kw/m²/an; Co2 total : 21 501 kg Co2/an; 73Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?
Villa for sale - Arlon
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ERA B-Lux vous invite à découvrir cette splendide villa située à Tintigny, au cœur d’un quartier paisible et recherché. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et modernité. Vous serez accueillis par un spacieux hall menant à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et comprenant un espace salon/salle à manger chaleureux. La cuisine entièrement équipée s’accompagne d’une buanderie pratique avec accès direct sur un double garage. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres se partagent un dressing commun, tandis qu’un bureau et une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. Le grenier aménagé, particulièrement spacieux, peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. Ses plus grands atout, sa terrasse et son jardin offrant une vue dégagée et une exposition parfaite. Au niveau technique, PEB B, panneaux solaires, des châssis PVC double vitrage, double citerne d’eau de pluie et feu ouvert, alliant ainsi économies d’énergie et confort moderne. Située à proximité immédiate des commodités, cette villa constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de convivialité. Want to know more?
ERA B-LUX presents this prestigious villa featuring 6 bedrooms and 6 bathrooms, combining elegance, comfort, and sophistication. Designed to meet the highest expectations, it offers two sumptuous master suites with walk-in closets and private bathrooms, as well as four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The leisure area stands out with an indoor infinity pool, a jacuzzi, and a pool house with a fully equipped kitchen, providing the perfect setting for convivial moments. An independent apartment and four secure garages complete this exceptional property. Equipped with a state-of-the-art video surveillance system and built with premium materials, this property embodies an unwavering pursuit of excellence. The 45-are plot, beautifully landscaped and planted with trees, ensures absolute privacy in a preserved natural setting. A true haven of luxury and serenity, ideal for a unique lifestyle. Want to know more?
LEGLISE (Volaiville) : Offre à partir de 295 000€, BD IMMO vous présente cette très belle maison 4 façades de plain pied 3ch., intégralement rénovée et assise sur une belle parcelle de 11a 91ca. La maison se compose comme suit au rez: hall d'entrée + wc indpt, beau séjour lumineux, cuisine équipée avec frigo USA , buanderie, 1chambre, salle de bains et garage. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, 1wc avec lavabo et grenier de rangement. Aux sous-sols: caves, espace chaufferie. A l'extérieur, belle terrasse pavée, abris de jardin. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage + volets, chauffage central mazout avec chauffage sol + cassette à bois dans le séjour, boiler électrique pour eau chaude, compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité pour des personnes recherchant la tranquillité et le confort d'un plain-pied. Le montant de 295 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?
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