House for sale - Aspelare

This spacious residence is located in Outer, a peaceful area near the village, offering a solid and well-maintained family home. The property features a generous living space of approximately 202 square meters, with four bedrooms spread across two floors. The top floor includes a large bedroom with an en-suite bathroom, providing ample privacy and comfort for residents or guests. The house is equipped with an equipped kitchen, two bathrooms, and two toilets, making daily living convenient for a family. The ground floor also includes a veranda and a cellar, while outside, the property boasts a large garden and outdoor storage areas, ideal for gardening enthusiasts or outdoor activities. The home’s electrical system complies with safety standards and the EPC rating is 177 kWh/m² per year, classifying it as energy-efficient under Label B. Situated on Kloosterstraat 33, the property benefits from a quiet neighborhood with easy access to local amenities. It is available immediately and is currently not rented out. The property does not feature modern smart home technology, solar collectors, or heating systems like underfloor heating, but it offers a sturdy and functional layout suitable for a family seeking a well-positioned home in the area. Want to know more?

Dit unieke pand aan de Heldergemsestraat in Heldergem is de perfecte uitvalsbasis voor wie wonen en werken wil combineren. De eigendom bestaat uit een moderne duplexwoning met drie volwaardige slaapkamers, afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, en een aangebouwde loods met een ruime showroom aan de straatkant. Dankzij deze combinatie leent het pand zich uitstekend voor zelfstandige ondernemers die hun zaak aan huis willen uitbouwen, zonder in te boeten aan comfort of uitstraling. De woning zelf is instapklaar en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Buiten vindt u een aangename tuin met een overdekt winterterras waar u het hele jaar door van kunt genieten. De loods, rechtstreeks verbonden met de woning, biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, atelier of werkruimte. De showroom vooraan is ideaal voor klantenontvangst of commerciële activiteiten dankzij de zichtbaarheid en de grote raampartijen. De ligging is eveneens een grote troef: u bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet van een vlotte verbinding met omliggende gemeentes via de nabijgelegen invalswegen. Kortom, dit pand biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik op één locatie. 02/203.03.03! Want to know more?

This charming, move-in ready detached bungalow is situated in the town of Herzele, at Doornstraat 8. The property spans a total of approximately 10 ares and 90 centiares, featuring a spacious garden that surrounds the house, providing ample outdoor space for relaxation or entertainment. The house offers a practical layout with an entrance hall leading to a bright living and dining area, which is warmed by a pellet stove. The recently renovated kitchen is fully equipped with modern appliances, including a dishwasher, making daily living convenient. The bungalow includes three bedrooms, providing comfortable accommodation for families or guests. A large south-facing veranda extends from the main living space, offering an ideal spot to enjoy the garden views and sunshine. The property also benefits from a dry cellar and a very spacious garage capable of housing up to three vehicles, with an additional drive-in gate at the rear. The entire garden is enclosed and landscaped, with a garden shed for additional storage, and there is parking available for three cars on the driveway. Located conveniently close to major roads and within easy reach of nearby towns such as Zottegem, Geraardsbergen, and Ninove, this property is well-connected for commuting. Amenities such as shops, schools, and public transportation are nearby, making daily life comfortable. The home features modern energy installations, including 10 solar panels generating 5,000 Kw and a 10 Kw battery storage system, contributing to energy efficiency. With an EPC rating of 313 kWh/m² per year and electrical certification in place, this bungalow offers a low-maintenance and sustainable living option in a quiet neighborhood. Want to know more?

Located at Melkerijstraat 41 in Herzele, this charming residence offers a practical layout suitable for various buyers, including families, starters, or investors. The house features an entrance hall that leads to a spacious living area connected to an open kitchen, creating an inviting space for daily activities. At the rear, you'll find a bathroom along with access to the garage and a large covered storage area, providing convenience and functionality. The property comprises three full bedrooms situated on the first floor, accessible via a fixed staircase. The outdoor space includes a fenced garden and a terrace, both oriented towards the southeast, ensuring plenty of sunlight throughout the day. The garden also features a separate area at the back, ideal for outdoor relaxation. The total plot size is 276 m², with a total living area of 181 m², offering ample space for comfortable living. Additional features include a garage, water connection, and a well-maintained neighborhood close to local amenities such as shops, schools, and public transportation. The house benefits from being in a residential area with no flood risk, and it has been granted building permits. Its energy certificate indicates an energy consumption of 380 kWh/m² per year. This property presents a solid opportunity for those looking for a straightforward purchase in the Herzele area. Want to know more?

- Bezoekdag: zaterdag 7/6 (voormiddag) - enkel op afspraak via ### - In het rustige en residentiële Herzele, aan de Eikboslaan, bevindt zich deze statige en perfect onderhouden villa op een perceel van 8a47. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 553 m² en een hoogwaardige, instapklare afwerking is dit een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en kwaliteit. De royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar een gezellige bureauruimte en een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Dankzij het grote schuifraam geniet u directe toegang tot het overdekte terras met automatische zonne-/windscreen. Een praktische wasplaats sluit mooi aan bij de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee aparte toiletten en twee badkamers. Eén badkamer werd recent gerenoveerd met oog voor luxe en detail, de andere biedt bijkomende flexibiliteit. De zolderverdieping is ingericht als polyvalente ruimte, ideaal voor een extra slaapkamer, bureau, fitness of ontspanning. De woning beschikt verder over 2 stockagezolders, een dubbele garage, kelderruimte en een volledig afgesloten tuin met drie terrassen, die garant staan voor privacy en rust. Een stijlvolle oprit met smeedijzeren hek, regenwaterrecuperatie, een gunstig EPC-label B én conforme elektrische installatie maken het plaatje compleet. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning op een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via ### of ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

- Bezoekdag: VRIJ 6/6 (NM) - enkel op afspraak - ### - In het landelijke Herzele, op een perceel van 3a73ca, treffen we deze te renoveren rijwoning aan. Naast de gunstige ligging in het centrum is de woning ook strategisch goed gelegen met haar vlotte verbinding tot de E40 richting Gent en Brussel. De statige woning uit begin jaren '60 heeft een goede structuur en werd steeds goed onderhouden. Doch dient de woning onderhanden genomen te worden om opnieuw aan de hedendaagse normen te voldoen. Het EPC is E, wat een renovatieplicht inhoudt binnen de 5 jaar. De woning omvat op het GVL een inkomhal, leefruimte met salon en eetplaats, keuken en een veranda met toilet en bergplaats. Een inpandige garage (met plaats voor 1 auto) zorgt voor de doorgang naar de keuken en de aangename tuin met terras. Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, en tweede toilet, die tevens toegang verschaft tot een dressingruimte. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte, maar die mits het plaatsen van een vaste trap bijzonder veel potentieel biedt voor het maken van extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Er is ook een compacte kelder aanwezig, ideaal voor opslag, het bewaren van voorraad of als toekomstige wijnkelder. Absolute troeven zijn ongetwijfeld het potentieel, de ruimte, de solide structuur, de zolder met mogelijkheden en de grote groene tuin met serre, waar het heerlijk vertoeven is. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren woning, bel dan voor een afspraak naar ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

WSB-immo: Achter de charmante gevel ontdekt u een woning boordevol ruimte! Gelegen in de kern van Herne, geniet u van een uitstekende ligging nabij buurtwinkels, scholen, sportvoorzieningen en het station met een rechtstreekse verbinding van en naar Brussel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met eetplaats. Achteraan bevinden zich een volledige geïnstalleerde keuken, badkamer en een ruime tuin met terras. Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers. De bovenste verdieping herbergt een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Extra troeven: - Ruime tuin met terras - Gunstige ligging dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels. - Dak is volledig geïsoleerd - 8 zonnepanelen - Vaste trap aanwezig naar zolder en mogelijkheid tot inrichten. - Dubbele beglazing Interesse? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog! Want to know more?

In het hart van het charmante Meerbeke bevindt zich deze prachtige open bebouwing, een unieke woonkans op een uiterst strategische locatie. Deze woning combineert het beste van beide werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfort en bereikbaarheid weet te waarderen. Binnenin werd de woning met veel zorg en smaak gemoderniseerd, met oog voor hedendaags wooncomfort en een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken vloeit naadloos over in de zithoek en de lichtrijke leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een gezellige woonbeleving. De vernieuwde badkamer straalt kwaliteit en moderniteit uit, en ook de drie volwaardige slaapkamers bieden voldoende ruimte voor elk gezinslid. Naast het woonvolume beschikt de woning over een praktische kelder en zolder die perfect dienst kan doen als stockage – ideaal voor wie graag georganiseerd leeft. Buiten is er plaats voor meerdere wagens, en de prachtig aangelegde tuin vormt een waar rustpunt. Hier geniet je elke dag opnieuw van een adembenemend vergezicht over de achterliggende velden. Deze gemoderniseerde woning is zonder twijfel een parel in het aanbod – stijlvol, functioneel en gelegen op een toplocatie. Een thuis om meteen verliefd op te worden! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Want to know more?

Gelegen op de Leopoldlaan bieden wij u deze meergezinswoning aan: momenteel als volgt opgedeeld: appartement op de 1ste verdieping (leefruimte met open keuken, ruime badkamer en slaapkamer, groot terras en balkon), appartement op de 2de verdieping (leefruimte m open keuken, slaapkamer, badkamer en balkon), dakverdieping (verder te renoveren studio of samen te voegen met 2de verdieping teneinde een 3 slpk duplexappartement te maken). 2 staanplaatsen voor het gebouw. Goede bereikbaarheid nabij openbaar vervoer. Alle verdiepingen hebben hun eigen kadasternummer. EPC appartementen: 1ste verdieping (epc 334kWh/m² D), tweede verdieping (epc 340kWh/m² D) , 3de verdieping (epc 600kWh/m² F) Voor meer info of bezoek, aarzel niet mij te contacteren ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, een tuin en garage op een rustige ligging in Appelterre (deelgemeente,Ninove)? Lees dan zeker verder! Enkele troeven van deze woning: een bewoonbare oppervlakte met tal van indelingsmogelijkheden, een vaste trap naar de ruime zolderverdieping (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers), een zonnige zuid-oost gerichte tuin, een garage, een droge kelder en een uitstekende ligging. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Aansluitend vindt u de leefruimte met eetplaats en toegang tot de keuken. Achteraan bevindt zich een veranda die uitgeeft op de tuin. Vanuit de veranda heeft u tevens toegang tot de garage, een apart toilet, een badkamer, een ruime werkplaats en de zuid-oost gerichte tuin. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, ideaal als extra berging of voorraadruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers en een aparte bergruimte. Deze bergruimte is voorzien van een lavabo en beschikt reeds over een aanwezige waterleiding, waardoor het perfect mogelijk is om hier een extra badkamer te creëren. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden tot het inrichten van één of twee bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bel ### of mail naar ### Want to know more?

Op een perceel van 6a 37ca bevindt zich deze ruime woning te Ninove met unieke tussenverdiepen en tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, toilet, veranda en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers en een nog in te richten zolderruimte. Achteraan de tuin staat een bijgebouw/tuinhuis. Deze gunstig gelegen woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiepotentieel. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### . VCRO: .Wglk/Igb/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze te renoveren woning met parkeergelegenheid en garage op bijhorend perceel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut alsook de verbindingsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Het gelijkvloers omvat een voorplaats, living, keuken, overloop, badkamer, berging en achterbouw. Het verdiep bestaat uit twee slaapkamers. Het tweede verdiep omvat twee slaapkamers. Opbergzolder en kelder aanwezig. Tevens beschikt men over een gezellige tuin. Verwarming met kachel op aardgas - Dak in pannen - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing en hout met enkele beglazing. Want to know more?

Located in the accessible area of Ninove, this spacious and solid brick residence offers a practical layout with four bedrooms and a generous living space of 202 m². The main level features a hallway with a staircase, a large living room, an equipped kitchen, a cellar, a veranda, and outdoor storage options. The property also includes a sizable garden, making it suitable for outdoor activities and relaxation. Upstairs, you'll find a hallway leading to three bedrooms and a fully fitted bathroom. A permanent staircase grants access to the attic, which comprises a large landing and an additional very spacious bedroom with an en-suite bathroom. The house has an energy performance certificate rating of 177 kWh/m² per year and is classified as energy label B, indicating decent energy efficiency. The property is equipped with two toilets, but does not have features such as solar collectors, underfloor heating, or advanced home automation. It is available for immediate occupancy and is currently not rented. The location is outside flood-prone areas and does not require renovation, making it a practical choice for buyers seeking a ready-to-move-in family home in Ninove. Want to know more?

This property is a spacious, open-style home located at Brakelsesteenweg 707 in Ninove, offering a total living area of approximately 330 square meters. Situated on a generous plot of 17 ares and 54 centiares, the house provides ample space for renovation and customization. The layout includes a bright living room that seamlessly connects to a large kitchen with an adjacent breakfast area, making it suitable for family living and entertaining. On the ground floor, you'll find a first bathroom, a sizable veranda, and an extra room that could serve as an office or additional bedroom. The property features four bedrooms, two bathrooms, and a partially equipped kitchen. Storage is well accommodated with a large attic above the garage, which also has an automatic door and space for two cars. Additionally, there is a cellar for extra storage and a garden at the rear that offers scenic countryside views. The house is heated with oil (mazout), and the overall energy performance has been documented, although the electrical certificate currently does not meet certification standards. Located in a convenient area with good connections to Ninove and Geraardsbergen, the house sits on a plot with three outside parking spaces and water connections readily available. The property benefits from permits for construction and subdivision, making it an attractive opportunity for buyers interested in renovation projects. It is not situated within a flood-prone area, adding further value to its location. This home offers a solid foundation with significant potential for those seeking space, character, and the opportunity to create their ideal residence. Want to know more?

Deze weelderige villa belichaamt exclusief wonen op een rustige, bevoorrechte locatie! Op een perceel van 12a63ca, baadt deze prachtige villa in een overvloed aan natuurlijk licht dat elke kamer van de woning doordringt, en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Gelegen in een doodlopende straat binnen een residentiële wijk, wordt deze eigendom omringd door een volledig afgeschermde tuin (gericht op het westen) met een eigen toegangspoort. Binnenin straalt de villa een warme, uitnodigende sfeer uit. De fantastische leefruimte, met zijn prachtige houten sierwand en ingebouwd TV-meubel, pelletkachel en grote ramen die uitkijken op de tuin, evenals de prachtige wenteltrap met mezzanine, vormen absoluut de blikvangers van de woning. De eigentijdse keuken, afgewerkt met natuursteen, is uitgerust met hoogwaardige geïntegreerde toestellen van Miele en Siemens. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met voorraadkamer, wasruimte en een inloopdouche. Via de imposante inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de ruime garage, voorzien van een automatische poort. Verder beschikt de villa over 3 slaapkamers en een royale mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte. Een aparte zij-ingang biedt toegang tot de kantoorruimte op de eerste verdieping, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Deze ruimte kan ook dienen als vierde slaapkamer of fitnessruimte. De luxueus ingerichte badkamer, voorzien van twee wastafels in een meubel, een douche en een ligbad, straalt hedendaagse klasse uit (geïnstalleerd in 2022). De volledig afgewerkte zolder biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. De gehele woning is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. Bovendien zijn er in 2022 een nieuwe condensatiebrander en een pelletkachel geïnstalleerd, evenals zonnepanelen en 2 thuisbatterijen voor een duurzame energievoorziening. Sommige afbeeldingen zijn illustratief. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Big family home with garden, 5 bedrooms, solar panels and parking Situated on a 6a90ca plot, this largely renovated semi-detached home offers surprisingly generous space and a south-facing garden. Upon entry, you are welcomed by a very spacious, light-filled living room, flowing into a fully equipped open kitchen with integrated dining area. A large utility room with a separate entrance adds flexibility – ideal for a home-based business or professional use. The first floor features four full-sized (children’s) bedrooms and a bathroom. The top floor is arranged as a master suite with private bathroom and access to a terrace – a peaceful spot overlooking the garden. The property also includes a cellar and is equipped with 12 solar panels, offering valuable energy savings. Several parking spaces are available in front of the house. Move-in ready, with just a few minor finishes still possible. Perfect for large families looking for space and comfort, with shops, public transport, schools, and the village centre all within walking distance. Easy access to main routes towards Brussels, Aalst, and Geraardsbergen. Technical details: Central heating on fuel oil Mostly double glazing in PVC with high-efficiency glass Want to know more?