House for sale with 3 bedrooms - Aubel

Residence for sale

3791 Remersdaal

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 26 min on foot 26 min
• Supermarket · 82 min on foot 82 min

UNIEKE VRIJSTAANDE, GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, B-LABEL EN BIJHORENDE LOODSEN OP RUIM PERCEEL VAN 42A80CA IN EEN STUKJE ONGEREPTE NATUUR MET IDYLISCH UITZICHT TE VOEREN (REMERSDAAL) Ben jij op zoek naar die éénmalige oppportuniteit die zich maar eens om de zovele jaren zich aanbied? Dan hebben wij deze woning voor jou. Deze vrijstaande woning gelegen te Obsinnich 2 in Voeren is op zijn minst speciaal te noemen door enerzijds de ligging en anderzijds de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. De woning is gelegen op een enorm ruim perceel van 4280 vierkante meter en wordt volledig omgeven door groen. Gelegen in Belgisch Limburg maar op een boogscheut van zowel Nederland als het Waals gewest is dit de ideale uitvalsbasis voor iemand die op zoek is naar rust maar toch niet ver van de bewoonde wereld wil wonen. Deze woning bevindt zich als het ware in de achtertuin van het kasteel van Obsinnich en is vlot te bereiken. De huidige eigenaar heeft de woning erg zorgvuldig gerenoveerd waardoor deze op heden een gunstig EPC-label heeft verkregen, ook de elektrische installatie is conform. Je betreed de woning via de lichtrijke inkomhal waar zich ook het gastentoilet bevindt. Van hieruit kom je in de ruime woonkamer met gezellige openhaard met aansluitend de voldoende ruime eetkamer die uitkijkt op het groen. De open keuken werd volledig uitgerust en staat ook meteen in verbinding mets het zonovergoten terras. Er werd door tevens een aanbouw geplaatst met hierin de bergruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast. Typerend aan deze woning is dat ze uit werd gerust met een CV-ketel op basis van pellets. De volledige benedenverdieping en de badkamer werden voorzien van vloerverwarming. In deze aanbouw vinden we ook een slaapkamer met ensuite-badkamer terug. Op de eerste verdieping vinden we de resterende 2 slaapkamers terug. Eentje hiervan werd voorzien van zijn eigen dressing. De ruime badkamer is hyper-uitgerust en beschikt over een dubbele wastafel, een douche voorzien van massagejets die tevens kan gebruikt worden als stoomcabine, een bad dat eveneens voorzien is van massagejest, een toilet met bijhorende bidet. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap in de nachthal, deze kunnen nog ingericht worden als extra slaapkamers. De eigenaar van deze woning, wordt eveneens eigenaar van de verschillende loodsen met een bruto-oppervlakte van 617 vierkante meter die zich op dit perceel bevinden. Deze hebben wel nog wat extra liefde nodig maar scheppen wel mogelijkheden, de bouwmaterialen zijn reeds aanwezig. Aangezien ze op heden vergund zijn als stallen, is dit natuurlijk altijd onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning. Ben jij dus op zoek naar een instapklare en gerenoveerde woning op een idyllisch en ruim perceel dat gelegen is in een stukje ongerepte natuur? Neem dan zeker snel contact met ons op. Bel ons op ### of mail ons op ###

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Villa for sale

4890 Thimister

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Set along Route d’Aubel in Thimister, this villa is offered for sale at 439 000 €. The property has a stated living area of 159 m² and stands on a 909 m² plot. Its listed features include three bedrooms, one bathroom, a living room of 41 m², a garage and outdoor parking. The home’s layout and outdoor areas are described in the available property information, offering a clear overview of the spaces included. On the ground floor, an entrance hall of approximately 8 m² includes a separate toilet and leads to the living room with open-plan kitchen, measuring approximately 41 m². This space has direct access to a covered terrace of approximately 23 m² and to the garden. A garage of approximately 26 m² completes this level. Upstairs, the night hall measures approximately 11 m² and serves two bedrooms of approximately 14 m² and 16 m², as well as a shower room fitted with an Italian-style shower, washbasin and toilet. A loft above the garage is also mentioned as potentially convertible. The French description refers to the home as having two to three bedrooms, while the property details list three bedrooms. Outside, the property includes a maintained, tree-planted garden described as sheltered from view, three garden sheds, and a terrace. The metadata lists a terrace area of 48 m², while the description specifies that the covered section is approximately 23 m². There is parking at the front, with three outdoor parking spaces recorded in the property details. The villa has PVC double glazing and oil-fired central heating. Its stated energy performance is 217 kWh/m² per year, with EPC reference 20230421007091. For further information or to arrange a viewing, please contact the estate agent.

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Residence for sale

4850 Montzen

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Frisch renoviertes Einfamilienhaus in attraktiver Lage nahe dem Dreiländereck. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Dorfzentrum, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte usw.) und einer naturnahen Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Das Anwesen befindet sich auf einem 791 m² großen Grundstück und verfügt über einen vollständig eingezäunten Garten, ideal für Hundeliebhaber, der viel Platz im Freien bietet. Eine befestigte Zufahrt ermöglicht zudem verschiedene zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten umfasst einen Unterstand sowie ein Gehege für Tiere. Erdgeschoss: Eingangsbereich Einbauküche Esszimmer Wohnzimmer Waschküche Duschbad mit WC Garage mit Montagegrube Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 Durchgangszimmer Badezimmer mit WC Flur Dachboden, der auch von der Garage aus zugänglich ist Kellergeschoss und Dachgeschoss: Das Haus ist teilweise unterkellert, der übrige Teil steht auf einem belüfteten Kriechkeller. Das Dachgeschoss bietet dank seiner schönen freien Aussicht ein interessantes Ausbau- und Erweiterungspotenzial. Ausstattung und technische Merkmale: Elektroinstallation bis 2051 konform Energieausweis (PEB): D Zertifikatsnummer: 20261027012894 Spezifischer Energieverbrauch: 304 kWh/m²·Jahr Gesamtenergieverbrauch: 54.955 kWh/Jahr Zentralheizung mit Heizöl Heizöltankprüfung in Ordnung PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, 2023 erneuert Vorhandener Regenwassertank, muss wieder in Betrieb genommen werden 3 Privatparkplätze Katastereinkommen: 1.162 € Ein Haus, das sofort bezugsfertig ist und ab sofort zur Verfügung steht! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon: 0032 (0)472/81.09.03 E-Mail: ###

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Residence for sale

3793 Teuven

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 108 min on foot 108 min

This charming residence for sale in Teuven offers a wonderful opportunity to enjoy tranquil living within the scenic landscape of the Fourons region. Priced at 280,000 €, this well-maintained home features a spacious 145 m² of living space with three comfortable bedrooms, a bright living room of 24 m², and a fully equipped kitchen. The property includes two bathrooms—with one shower cabin and two toilets in total—and benefits from practical additions such as a laundry room and a garage with automatic door. A significant advantage is the sizeable attic area of approximately 46 m², ready to be converted into extra living space, such as additional bedrooms, a home office, or a playroom, according to your preferences. The house stands on a 90 m² plot with two façades and features energy-efficient elements including PVC frames with double glazing, ground-floor shutters, and electric heating via accumulators. Environmentally conscious buyers will appreciate the installation of eleven photovoltaic panels, which contribute significantly to managing energy consumption. A terrace of 12 m² and two exterior parking spaces add to the practicality of this property. The home’s EPC rating corresponds to an energy consumption of 542 kWh/m²/year (valid until July 2036), reflecting its energy profile. Although the electrical installation certificate is not compliant, this detail is openly stated for transparency. Located at Nurop 30A in the peaceful village of Teuven (3793), this property invites those seeking a serene lifestyle close to nature to make it their new home. The surrounding environment is renowned for its natural beauty and numerous walking trails, ideal for outdoor enthusiasts. With a cadastral income of 364 € and no applicable VAT, this residence represents a compelling offer in the current market. Interested parties are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or obtain further information about this exceptional property.

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Residence for sale

4841 Henri-Chapelle

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 47 min on foot 47 min

Discover this charming residence located at Chaussée de Liège 19 in the picturesque town of Henri-Chapelle, offering an excellent opportunity for families or investors alike. Priced at €390,000, this property embodies a solid foundation with its spacious layout and versatile features. Built in 1954, the house boasts a total living area suited for comfortable living, with three sizeable bedrooms measuring 22 m², 27 m², and 20 m² respectively, providing ample space for relaxation and privacy. The bright living room, enhanced by beautiful parquet flooring, creates an inviting atmosphere for everyday life. Adjacent to the living space, you'll find a functional kitchen, complemented by a bathroom and two additional toilets, ensuring practicality for daily routines. The house is heated by oil (mazout) and benefits from double-glazed windows that contribute to energy efficiency. Additionally, the property is equipped with certificates confirming compliance with electrical standards and adheres to energy performance requirements, with an EPC score of 463 kWh/m²/year. Situated on a generous 746 m² plot of land, this residence offers outdoor enjoyment with a lovely garden that faces southeast, ideal for outdoor dining or relaxation while enjoying sunshine throughout the day. The exterior features three facades and two floors, integrating well into the surrounding environment. One of the key advantages of this property is a spacious attic and cellar, providing abundant storage options. A garage completes the package, offering secure parking and additional convenience. Beyond the main house, a notable feature is an attached commercial space, presenting a unique opportunity for professional activities or potential rental income, adding significant value to this property. The location in Henri-Chapelle ensures a peaceful setting while still being accessible to local amenities and transport links. This residence is available immediately upon signing the deed of sale, with no current tenants occupying the property. The property is not part of any flood-prone area or under any pre-emption rights, further simplifying the purchase process. The town’s quiet environment combined with the potential of this well-maintained home makes it an attractive option for those seeking both comfort and investment possibilities. Making this property yours could be the next step towards building a comfortable lifestyle or a lucrative real estate portfolio. We invite you to contact us today for more details or to schedule a viewing—this opportunity will not last long.

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Mixed building for sale

4650 Herve

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Herve | Cour Cerexhe 6 et 6/1 | BONIM vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de deux appartements, idéalement situé à proximité du centre et de ses nombreuses commodités. Composition du premier appartement (rez-de-chaussée) : une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Celui-ci est actuellement loué au prix de 429€/mois. Au premier étage se trouve un duplex composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'une salle de douche. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux chambres. Cet appartement est actuellement loué au prix de 670€/mois. L'immeuble dispose également de caves en sous-sol. Sur le plan technique, les deux appartements bénéficient de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de ville. les châssis sont en PVC double vitrage. Appartement du rez-de-chaussée : PEB F – E totale : 17.111 kWh/an – E-SPEC : 504 kWh/m².an – n° 20261102014457. Appartement du duplex : PEB G – E totale : 56.426 kWh/an – E-SPEC : 516 kWh/m².an – n° 20261102015156. Informations complémentaires via BONIM : ### | ### & ###

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Cottage for sale

4650 Julémont

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 72 min on foot 72 min

This character cottage for sale in Julémont combines a 96 m² living area with a 713 m² plot. Priced at 399 000 €, the property is located at Rue Coronmeuse, 40, 4650 Julémont. The house has three bedrooms and one bathroom, with a living room of approximately 20 m² and an equipped kitchen of approximately 19 m². The ground floor also includes an entrance hall and a garage. Upstairs are two bedrooms of approximately 10 m² and 13 m², a bathroom with a bath, washbasin and toilet, and a mezzanine. The basement contains three cellars of approximately 10 m², 10 m² and 19 m². Outside, the property has a garden, a terrace of 33 m² and two outdoor parking spaces; the garage provides one indoor parking space. Heating is listed as electric, and the French description specifies a heat pump for heating and cooling, as well as a pellet stove. The windows are double-glazed, and the description notes character details including rubble stonework and wooden flooring. The stated specific primary energy consumption is 320 kWh/m² per year, with EPC reference 20261026000812. Set in Julémont, this property is offered for sale at the stated price of 399 000 €. If you would like further information or wish to arrange a viewing, please contact us.

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Residence for sale

4651 Battice

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

RED immoblier vous présente cette maison 3 chambres à Herve. Faire offre à partir de 335.000 euros Découvrez cette agréable maison idéalement située à Herve, bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une agréable véranda donnant accès à une belle terrasse et à un splendide jardin. Vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle de bain. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage, apportant un espace de rangement et un confort supplémentaire. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

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Residence for sale

4670 Mortier

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 64 min on foot 64 min

Set in Mortier, this fermette-style residence for sale offers a range of spaces and features, including an approximately 1,691 m² plot, a garden, an outbuilding with a workshop and two horse boxes, and two garages. The asking price is 425 000 €. The property has a stated habitable area of approximately 244 m² according to the PEB and comprises three bedrooms and one bathroom. On the ground floor, the layout includes an entrance hall with a separate toilet and cloakroom, a laundry room, a study or bedroom of approximately 13 m², a living room of approximately 29 m², a kitchen of approximately 10 m² to be fitted out, and a storage room. The first floor includes a landing or study of approximately 19 m², two bedrooms of approximately 15 m² and 22 m², a bathroom with a bath, washbasin and toilet, and an approximately 11 m² storage attic. A cellar is located in the basement. Outside, the property includes a terrace of 30 m² and a tree-planted garden. The two-level outbuilding contains a workshop of approximately 22 m² and two horse boxes, each of approximately 8 m². Heating is central oil-fired, and the wooden window frames have both double and single glazing. The PEB rating is E, with specific primary energy consumption of 408 kWh/m² per year and total annual energy consumption of 99,647 kWh. Located in Mortier, this residence combines the listed indoor accommodation with substantial outdoor space and several ancillary areas. The property is not currently rented. The information provided is indicative and non-contractual. For further details or to arrange a viewing, please contact the agency.

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Residence for sale

4608 Warsage

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Cette maison construite en 2015 dispose de 3 chambres avec jardin, terrasse et garage et est idéalement située dans un clos récent et très calme dans le beau village de Warsage. Elle est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux et lumineux living avec accès aux extérieurs, et cuisine super équipée, une buanderie, espace remise avec point d'eau et le garage avec porte motorisée. Les extérieurs sont composés d'une terrasse carrelée et d'un jardin aménagé, clôturé et exposé sud. A l'étage, le palier de 22 m² peut servir de bureau ouvert et dessert ensuite la salle de bains et les 3 chambres (9, 17 et 22 m²) dont une disposant d'un dressing. Grenier de rangement 89 m², isolé. Equipements: Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage au sol par pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques (2023), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2035), système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 5000 L. PEB A+ n° 20261019035111

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Residence for sale

4608 Warsage

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Maison 4 façades en demi-niveaux à Warsage – Idéal Profession Libérale Située dans le village agréable de Warsage, cette maison 4 façades bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Alliant confort résidentiel et praticité, ce bien offre un espace dédié avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale. Composition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée. 1er demi-niveau : Hall de nuit, WC séparé, salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un double évier. Coin nuit : 3 chambres (une chambre pour lit double et deux chambres pour lit simple). Espace professionnel et sous-sol (Niveau jardin) : Profession libérale : 2 pièces accessibles directement depuis l'extérieur, parfaitement adaptées pour un bureau et une salle d'attente. Garage, chaufferie et buanderie et 2 grands vides-ventilés (hauteur 1,5 m) offrant un volume de rangement optimal. Extérieurs : Allée de parking privative devant la maison. Beau jardin soigné avec pelouse et plantations. Équipements et performance énergétique : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB : n° 20260829004989 – Classe E.

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4608 Warsage

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Faire offre à partir de 215.000 € L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Ce bien à remettre au goût du jour met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement grâce entre autres à ses confortables espaces de vie, son agréable jardin à l'entretien limité ainsi que son excellente situation à Warsage dans un cadre campagnard. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : cave avec chaufferie de +/- 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger de +/- 31 m², cuisine meublée de 19 m², buanderie de +/- 11 m² avec douche et toilette indépendante, véranda/patio de +/- 19 m², terrasse et jardin entièrement clôturé, garage de +/- 29 m². 1er étage : hall de nuit, trois belles chambres de +/- 12, 13 et 13 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Grenier : aménageable et accessible par escalier déjà existant. Divers : superficie totale : 303 m², superficie habitable : +/- 190 m², chauffage central au mazout, double et simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20260807024090, PEB : G, E spec : 548 kWh/m².an, E totale : 82132 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Residence for sale

4840 Welkenraedt

Dieses Renditeobjekt liegt in Welkenraedt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, des Bahnhofs und der Buslinien, und bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninvestoren. Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, die derzeit vollständig vermietet sind und dem zukünftigen Eigentümer somit unmittelbare Mieteinnahmen ermöglichen. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über getrennte Gas- und Stromzähler. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und gedämmt, und die Elektroinstallation entspricht den geltenden Vorschriften. Dank der guten Lage und der Aufteilung in drei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Das benachbarte Haus kann ebenfalls erworben werden; beide Gebäude können zusammen verkauft werden. Die Immobilie erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.200 €.

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4607 Mortroux

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 41 min on foot 41 min

This charming residence for sale in Mortroux offers a generous living space of approximately 207 m², perfectly blending character with modern comforts. Priced at €339,000, the property features three spacious bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a bathtub and a dressing area. The home includes a well-equipped kitchen of about 12 m², a bright and roomy living room measuring around 35 m², and additional versatile spaces such as a veranda with sauna and a laundry room with a toilet. The upper floors provide further accommodation with two attic bedrooms and a playroom, creating ample space for family living or guests. Additional highlights include a cellar for storage, a stunning swimming pool, and three terraces totaling approximately 74 m², all set on a flat garden parcel spanning 305 m². Energy efficiency and comfort are well addressed in this property, which benefits from double-glazed PVC and wooden window frames, six reversible air conditioners, and a gas condensation boiler for hot water supply. Heating options also include a pellet stove and a wood cassette stove, ensuring a cozy atmosphere throughout the year. The property holds an EPC rating of D with a specific primary energy consumption of 303 kWh/m² per year and a total annual energy use of 62,725 kWh. The current cadastral income is €379, though it is important to note that a division of the plot is underway, therefore no guarantees can be given regarding the final cadastral income or the total land surface after division. Situated at Al’Venne 12 in Mortroux, this home enjoys a peaceful setting at the end of a quiet cul-de-sac. The location offers tranquility combined with the advantages of Flemish living in a well-established residential area. This property is not currently rented and comes without VAT, making it an attractive opportunity for those seeking a spacious, characterful house with excellent amenities including outdoor leisure facilities such as the pool and terraces. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing and take advantage of this exceptional offer in Mortroux.

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Residence for sale

4607 Mortroux

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 47 min on foot 47 min

F.O. àpd 515.000 €. Située dans un joli quartier résidentiel sur les hauteurs du petit village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette récente et jolie maison de 2013, bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin. Profitez d’un cadre de vie particulièrement calme et paisible, dans une voie sans issue, tout en bénéficiant de la présence d’une école dans la rue, un atout particulièrement appréciable pour les familles. Bénéficiez enfin d'excellente performance énergétique de classe B. Une situation rare et prisée à découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée avec meuble vestiaire, w-c indép., bel et lumineux espace de vie sur +/- 55 m² avec poêle à pellets de 2024 avec cuisine équipée, une chambre ou bureau/salle de jeux de +/- 11 m², buand., chaufferie, terrasse et jardin. Etage : hall de nuit avec placard, 2 ch. 11 et 14 m², dressing ou chambre bébé de +/- 8 m² avec placards sur mesure, sdd. Divers : DV PVC, sup. hab. (PEB) : +/- 165 m², sup. tot. : 354 m², citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordée aux toilettes, machine à lessiver et robinet de service, 10 pann. photov., ch. c. gaz propane, air co. dans le hall de nuit (chaud/froid), électr. OK. LA MAISON SERA LIBRE POUR LE 01 JUILLET 2027. Infos énerg. : PEB No. : 20260515009938, PEB : B, E spec : 110 kWh/m².an, E totale : 18 126 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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4650 Herve

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres entièrement rénovée à Herve Offre à partir de 295.000 euros Idéalement située au cœur de Herve, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison deux façades, entièrement rénovée, vous séduira par la qualité de ses espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger. Cet agréable espace de vie se prolonge vers une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque étage dispose de sa propre chambre ainsi que de sa propre salle de bains, garantissant à chacun confort, intimité et espace personnel. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement rénové, confortable et prêt à vivre. Grâce à sa configuration, elle présente également un excellent potentiel pour un projet d’investissement, notamment sous la forme d’une colocation. Surface PEB : 190 m² Surface parcelle : 88 m² Séjour ouvert Cuisine équipée 3 chambres 3 salle de bains Buanderie Dressing 2 caves Terrasse Nouvelle toiture RC : 937 euros (actuellement reprise au cadastre comme maison de commerce) PEB B - 20211113003260 - 21 745 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ###

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Residence for sale

4710 Lontzen

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 46 min on foot 46 min
• Supermarket · 36 min on foot 36 min

Charm meets modern living comfort! This beautiful, extremely well-maintained terraced house impresses with its characterful natural stone rubble-face façade, spacious, light-filled rooms and high-quality fittings. Having undergone extensive refurbishment and renovation in 2014, the property is in top condition! Living & Well-being * Spacious, open-plan living, dining and kitchen area – bright, modern and inviting * Stylish, modern fitted kitchen * 3 light-filled rooms, including one particularly large room that can be divided into two separate rooms * Spacious bathroom with walk-in shower, bath and WC * Separate guest WC * High-quality parquet flooring & natural stone tiles * Comfortable underfloor heating * Spacious entrance hall Outdoor Area & Extras * Lovely small garden with a cosy sun terrace * Private parking space directly in front of the house * Cellar & loft with practical storage space * Separate utility room * Alarm system & solar panel system * Gas condensing boiler Key details * Centre of Lontzen * Living area: approx. 180 m² * Usable floor area: approx. 201 m² * Plot: 164 m² * Energy efficiency class A * Low cadastral value * Comprehensively refurbished & renovated in 2014 * Very well-maintained, non-smoking home Asking price on enquiry. If you are seriously interested, please send me a private message!

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Residence for sale

4650 Chaineux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

Set in Chaineux, this residence for sale offers a clearly described layout across three levels, with three bedrooms, a terrace and a garden. The asking price is 435 000 €. The property dates from 2015 and has a stated habitable area of approximately 145 m², according to the French description. Its interior combines a living room with an open, equipped kitchen, while the upper floors provide the bedrooms, bathroom and a spacious attic. On the ground floor, the entrance hall includes a separate toilet and leads to a spacious, bright living area with an open, equipped kitchen, measuring approximately 40 m² in the description. A laundry room and storage area complete this level. The first floor comprises a landing, three bedrooms of approximately 11 m², 15 m² and 18 m², and a bathroom with a double washbasin and toilet. On the second floor, a spacious attic measures approximately 33 m². Outside, the property has a terrace described as well oriented; its stated area is 27 m². A garden and a parking space are also mentioned. The total plot area is 413 m², and the residence has three façades. Heating is central gas heating, and the windows are described as PVC with double glazing. The property also has a rainwater tank. Its energy rating is B, with a specific primary energy consumption of 100 kWh/m² per year and total annual energy consumption of 14,537 kWh. The EPC reference is 20261029010007, and the stated CO₂ emissions are 19. The residence is not currently rented. For further information or to arrange a viewing, please contact the agent regarding this property in Chaineux.

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