House for sale - Awirs

Discover a charming and practical residence for sale in Awirs, a property that perfectly combines comfort, potential, and an excellent location. Priced at €189,000, this well-maintained house offers approximately 92 square meters of living space, thoughtfully distributed over two levels. The property features a bright living room that welcomes natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The functional kitchen, measuring around 14 m², provides ample space for daily cooking and gatherings. With two bedrooms—spanning 15 m² and 12 m² respectively—there is a comfortable sleeping arrangement suitable for families or individuals seeking additional space. The bathroom, covering about 7 m², is conveniently located, and the house benefits from central gas heating with a modern condensation boiler, ensuring energy efficiency throughout the year. Double-glazed PVC windows further enhance insulation, contributing to lower energy costs and a peaceful indoor environment. Situated on a 172 m² plot of land, this residence offers the opportunity to personalize and extend your outdoor living space according to your preferences. The garden area faces northeast, providing a serene outdoor retreat ideal for relaxing, gardening, or entertaining guests. The property’s layout includes a cellar and an adaptable attic space—perfect for adding an extra bedroom, a home office, or a hobby room—offering significant scope for expansion without immediate renovations. The house’s construction dates back to 1919, and it has been refurbished to be immediately habitable, requiring no immediate work. Its energy performance certificate (EPC) is rated D (318 kWh/m²/year), with all necessary electrical certificates in place, ensuring compliance and peace of mind for future owners. Awirs is renowned for its quiet residential atmosphere while providing quick access to essential amenities such as shops, schools, and public transportation. This location offers an ideal balance between tranquility and convenience, making it suitable for first-time buyers or investors looking for a property with strong growth potential. The house’s practical layout, combined with its excellent location and room for expansion, makes it an attractive opportunity in the Belgian real estate market. Don’t miss the chance to view this promising property—contact us today to arrange your visit and explore the possibilities awaiting you in Awirs! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Awirs, offering a fantastic opportunity for those seeking a property with potential. Priced at €229,000, this home is currently in need of renovation, providing the perfect canvas for customization to your personal taste. Situated at Rue du Palais 12, the property features a spacious layout with four bedrooms, making it suitable for families or those desiring additional space. The building comprises two floors with four façades, and its south-facing front orientation ensures plenty of natural light throughout the day. The house is complemented by a garden and a terrace, ideal for outdoor living and entertaining, alongside two outside parking spaces and a garage, providing ample parking options for residents and visitors alike. The property’s structural elements include a robust construction with two levels, and the presence of a water connection adds to its functional appeal. Inside, the residence includes one shower cabin and two toilets, with a heating system powered by fuel oil (mazout), which may be an important consideration for future energy planning. While the interior is unfurnished, this allows new owners to tailor the space to their preferences. The property boasts four exterior walls, enhancing its stability and aesthetic appeal, and features four distinct façades that could be leveraged for further renovation or extension projects. The absence of a lift indicates that the property is accessible on foot within its two levels, and although electrical certification is not applicable at this stage, the listing suggests that essential utilities are present or can be easily upgraded. Awirs itself offers a peaceful environment with practical access to local amenities and natural surroundings. The property’s availability is contingent upon signing the deed (bij akte), and it is currently not rented out, providing immediate possession post-renovation. With no flood risk or related environmental constraints noted, this residence presents an excellent investment opportunity to create a personalized home in a desirable location. Whether you are an investor looking for a renovate-and-resell project or a family wanting to customize your future residence, this property invites you to explore its potential. For further details or to arrange a visit, contact us today and take the next step toward transforming this house into your ideal home. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the desirable area of Awirs, offering a perfect blend of comfort and practicality. Priced at €229,000, this inviting property is situated at Rue des Awirs 230 in the postcode 4400. The home boasts a spacious living environment with a total living area of approximately 117 m², providing ample space for comfortable living. This well-maintained bungalow features two bedrooms, measuring 14.09 m² and 10.00 m² respectively, making it suitable for small families, couples, or individuals seeking a cozy yet functional home. The property includes a bright, open-concept living room connected to a dining area, which is ideal for entertaining guests or enjoying family meals. The kitchen is equipped with essential fixtures, and the bathroom provides all necessary amenities. Outside, the property benefits from a sunny southeast-facing facade, complemented by a garden and terrace—perfect for outdoor relaxation or hosting gatherings. The technical specifications add to the property's appeal, with central heating powered by oil (a Viessmann boiler from 1989), double-glazed PVC windows installed in 2006, and electric shutters on the ground floor. The home also features three cellar spaces at the basement level, a laundry room, a boiler room, and a spacious garage with an electric sectional door. Although some electrical aspects require updating, notably the non-compliant electrical installation certificate, the overall condition remains functional, with a PEB rating of G. Additional practical details include a bi-hourly electricity meter, water and gas connections, and a water connection for added convenience. The property is available for viewing upon request, and interested buyers are encouraged to make offers starting from €229,000, subject to the owner's acceptance. This residence presents an excellent opportunity for those seeking a well-located home with various practical amenities in Awirs. Located within a peaceful neighborhood in Awirs, this property offers easy access to local services, shops, and transportation links. The surrounding environment combines suburban tranquility with the convenience of nearby amenities, making it an ideal choice for families or professionals. The proximity to essential services ensures comfortable daily living and ease of access to regional transport networks. Whether you are looking to settle down or invest in a promising location, this residence provides a compelling option at a competitive price point. Contact us today for more information or to schedule a viewing—this opportunity in Awirs won’t last long. Want to know more?

We Invest Liège et Madi ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située à Flémalle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison 2 chambres séduira les amateurs de biens offrant du potentiel d’aménagement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et apporte une belle luminosité. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 14 m². Grenier : Un grenier aménageable de 29 m² offrant une belle opportunité d’agrandissement (bureau, espace loisirs…). Sous-sol : Une cave de 18 m². Extérieur : Une terrasse de 38 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : • Électricité non conforme (rapport disponible) • Chauffage au gaz via foyers (possibilité d’installer une chaudière au gaz) • Châssis double vitrage PVC • Citerne à eau • Adoucisseur d’eau • Revenu cadastral : 790 € PEB : E | Perf. Énergétique : 376 kWh/m².an | Code unique : 20260219031033 Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Madi au ### Want to know more?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres. Située Rue de la chapelle 97, 4400 Flémalle, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une cuisine de 11 m² et un séjour de 18 m². Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. - 1er étage : Hall de nuit menant à deux chambres de 11 m² et 11 m², ainsi qu’à une salle de bain et des toilettes indépendantes. - Sous-sol : Cave de 34 m². - Extérieurs : Une terrasse, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage de 16 m² complète également l’ensemble. TECHNIQUES : CC au Mazout. PEB G (n° 20260608035905) avec un E-Spec de 643 kWh/m²/an et un E-Total de 69.415 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Want to know more?

ERA LABELIMMO presents this spacious bungalow with a studio, situated in Mons-Lez-Liège (Flémalle). Parking is easy thanks to the garages and parking spaces at the front of the house. The split-level house is well maintained and requires only some modernisation work. The upper floor is converted into a 46m² studio, featuring a kitchen, shower room, bedroom and living area. Ideal for accommodating a family member whilst allowing them to retain their independence. With a living area of 202m², the bungalow is laid out as follows: On the ground floor: hall, toilet, 35m² living room with wood-burning stove, 14m² kitchen, 3 large bedrooms (17m², 14m² and 12m²), 2 shower rooms and a large 23m² garage; In the basement, you’ll find large cellars and ventilated storage spaces; Outside, enjoy a large landscaped garden of over 500m² with unobstructed views over the fields and no overlooking neighbours! A lovely covered terrace and a jacuzzi area complement the property perfectly. You’ll also benefit from a large additional garage and storage spaces. Double-glazed PVC windows with shutters, gas central heating, rainwater tank, solar panels, up-to-date electrical installation – Civil Liability Insurance €1,246. Energy Performance Certificate: C (234 kWh/m² per year) No. 20190131005587. Make an offer from €499,000 subject to the owner’s acceptance. Non-contractual information provided for guidance only. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Flémalle, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC . À l'étage, le hall de nuit mène à trois agréables chambres et à une salle de bains. À noter que la toiture a été entièrement rénovée en 2020 à la suite de problèmes d'humidité, constituant un atout non négligeable pour le bien. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC (2021), chauffage central au mazout, chaudière récente, système d'alarme, , électricité non conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Village house, on the heights of the village, breathtaking view of the Meuse valley Large village house, on the edge of a road that winds up to the heights of Ivoz Ramet, pleasant semi-citizen dwelling, with garage, terrace, 3 bedrooms and large garden. Vast sunny garden, with an entirely bucolic terrace. The house has been recently renovated, with everything up to code. The fitted kitchen is brand new. The master bedroom is non-contiguous with the other bedrooms, as the attic does not restrict the use of the entire surface area of the rooms. Want to know more?

Charmante maison de type bungalow en bon état (+/- 89m² d'après PEB, hors caves et garage) 2 chambres avec vue dégagée et vaste terrain située dans une impasse à proximité des commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 24m²), buanderie (+/- 19m²), garage (+/- 28m²) avec porte sectionnelle motorisée, spacieuse terrasse (+/- 149m²) et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chalereux séjour (+/- 42m²) donnant accès à une cuisine ouverte équipée (frigo, four, four à micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaiselle, évier) et une terrase (+/- 11m²) surplombant le jardin, salle de douches (douche à l'italienne, double vasque), 2 chambres (+/- 8 et 10m²) et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC (récents), chauffage central gaz (climatisation réversible dans le séjour), panneaux photovoltaiques, ... PEB : D, E. spéc: 265 kWh/m².an, E. totale : 23.495 kWh/an, n°20260417012030. R.C.: 790€, Superficie totale : 3.164m². Très bon état d’entretien ! A ne pas manquer ! Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. ### Want to know more?

JULES IMMO is pleased to present this charming 3-bedroom house located in Flémalle, offering generous living spaces, an excellent overall condition, and outstanding potential for modernization. Upon entering, you will discover a spacious and bright living area comprising a lounge and dining room, perfect for entertaining family and friends. The functional kitchen enjoys a direct view of the outdoor areas. Upstairs, the property offers three comfortable bedrooms and a generously sized bathroom. Outside, you will benefit from a large courtyard with multiple possibilities, a spacious detached garage, and several private parking spaces. The true highlight of this property is its beautiful and well-maintained garden, providing a peaceful and pleasant living environment. This house represents an ideal opportunity for buyers looking to personalize their future home while benefiting from a solid structure, generous volumes, and highly desirable outdoor spaces. This property is currently occupied by a tenant. EPC: G - 584 kWh/m²/year - Unique code: 20260531019752 The price shall not be the sole criterion taken into account for the acceptance of an offer. For more information about this property and to schedule a viewing, please contact JULES IMMO at ### and/or by phone at ### Want to know more?

🏡 SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 chambres située à Flémalle, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces généreux de cette habitation en excellent état général. Les pièces de vie ouvertes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en laissant entrer un maximum de lumière naturelle. ✨ Composition du bien : RDC : Salon (35 m²) - Salle à manger (7 m²) - Cuisine entièrement équipée (13 m²) - Terrasse (16 m²) - Salle de bain (7 m²) 1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (20 m²) 2 eme etage : - Chambre 3 (12 m²) - bureau (10 m²) Annexe / Espaces complémentaires : -Garage (40 m²) - cave (22 m²) - Local chaufferie (12 m²) - Espace de stockage (7 m²) ❤️ Une maison familiale aux volumes impressionnants Cette propriété se distingue par ses espaces de vie ouverts et lumineux, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Située dans une rue en impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant la tranquillité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les repas entre amis ou les jeux des enfants. 🚗 Le vaste garage de 40 m², la cave et les différents espaces annexes offrent un confort rare ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. ✨ Le bien est en bon état général et directement habitable. Quelques travaux de finition et de personnalisation pourront toutefois être envisagés afin de révéler pleinement tout son potentiel. Toiture : bon état Électricité : en attente de reception Chauffage : chauffage central au gaz et pellet Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 483 kWh/m2.an - E. totale 74 901 kWh/an - Numéro 2060528022032 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? • ### • ### • ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Lumineux BUNGALOW 3 façades en bon état d'entretien avec 2 chambres, une terrasse et un beau jardin arboré bien orientés ainsi que 2 garages. Superficie habitable : +/-71 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 garages, buanderie/chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-3 m²), séjour (+/-22 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-6 m², avec four, taque à induction, hotte, frigo,, machine à lessiver, meubles évier/de rangement) avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bains (+/-3 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et w.c.), couloir (+/-4 m²) donnant accès aux 2 chambres (2 de +/-11 m²). Extérieur : terrasse et jardin (+/-103 m²) orientés à l'ouest. Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au mazout, châssis en pvc avec double vitrage (2017), portes de garage électriques, alarme, détecteurs incendie (3), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe F - Parcelle cadastrale totale : 370 m² - Revenu cadastral actuel net : 691 € - Actuellement loué : 735 € /mois. Bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Want to know more?

Allen Keapler and Partners vous invite à découvrir cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2019, alliant modernité et confort. Située dans un cadre idyllique, cette propriété unique offre un style de vie raffiné et sophistiqué, parfait pour les amateurs de design et de bien-être. L’esprit loft a été le maître-mot lors sa conception. Profitez de ses extérieurs orientés plein sud et d'une superbe piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entourée d'une terrasse aménagée, elle offre un espace de détente parfait pour la famille et les amis. La propriété inclut un terrain constructible de +-1.400m², offrant d'innombrables possibilités d'extension ou de développement selon vos besoins et vos projets futurs. Vous vivrez un vrai coup de cœur lors de la visite des lieux ! Renseignements via ### ou au ### Want to know more?

EasyHome Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Chaussée de Ramioul à Flémalle. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en friterie, offre un revenu locatif immédiat et une excellente visibilité sur un axe fréquenté. La partie habitation, accessible séparément, développe ± 144 m² habitables et comprend un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Caves et chaufferie en sous-sol. Terrasse à l’arrière. 🔹 Surface totale ± 170 m² 🔹 PEB : E 🔹 Électricité non conforme 🔹 Chauffage central mazout 🔹 Châssis PVC double vitrage 🔹 18 panneaux photovoltaïques 💡 Avantage fiscal : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour un premier achat d’immeuble mixte (sous conditions). 💰 Prix : 235.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Infos & visites : ### Want to know more?

Ensemble immobilier comprenant : - une partie logement de +/- 150m² subdivisée en 2 parties distinctes (idéal pour logement d'ouvrier) - un entrepôt de +/- 230 m² - un grenier de +/- 120 m² - une cave de +/- 120 m². Le bien dispose de panneaux photovoltaïques avec batterie. Façade isolée, nouvelle toiture. Emplacement de parking devant l'entrepôt de 312m². PEB G - Espec : 631 kWh/m².an - Etotale : 134816 kWh/an - PEB N°20240311022483 Faire offre à partir de 350.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

Discover this charming two-fronted house for sale in the heart of Flémalle, offering a fantastic opportunity for those seeking a project with great potential. Priced at €119,000, this residence provides approximately 110 square meters of living space, set within a plot of around 195 square meters that includes a lovely garden and a terrace, perfect for outdoor living and relaxing moments. Originally built to offer comfortable living, the house is in need of some renovation work but boasts a solid structure with many features that can be tailored to your personal taste and requirements. The property comprises a welcoming entrance hall leading into a bright and spacious living room of about 25 square meters, seamlessly connected to an equipped kitchen area of 12 square meters that opens onto the garden. This layout allows for an easy flow between indoor and outdoor spaces, making it ideal for entertaining or enjoying peaceful outdoor meals. On the first floor, there are two generously-sized bedrooms measuring 12 and 16 square meters respectively, providing ample space for rest and privacy. Additionally, the house offers a potential attic conversion—around 20 square meters—giving further scope for expansion or customization. The basement level contains cellars beneath the house, which provide practical storage options and access to the garden. Outside, the property benefits from a south-facing façade, enhancing natural light within the home. From a technical perspective, the house features aluminum window frames with simple glazing, manual shutters, and gas heating via stoves—note that central heating is not installed. The electrical system will require renovation, and the building's energy performance certificate (PEB) is rated F, with a primary energy consumption of 434 kWh/m² per year. Located in Flémalle, this property is conveniently situated near local amenities and offers easy access to surrounding areas for commuting or leisure activities. The proximity to the railway line adds to its accessibility, though it also contributes to the property's character and outdoor ambiance. This is an excellent opportunity for buyers looking to acquire a versatile home with significant renovation potential and a promising location. Viewing arrangements can be made by contacting Md RIGA at ### or via email at ### . Don’t miss out on this chance to transform this house into your ideal residence—an exciting project awaits! Want to know more?

ERA Labelimmo is pleased to present this charming house, ideally situated in Mons-Lez-Liège, in the municipality of Flémalle, in a quiet neighbourhood yet within easy reach of local amenities. The property comprises, on the ground floor, an entrance hall, a cosy dining room, a welcoming living room and a practical kitchen. On the first floor, you will find a landing leading to a bedroom and a spacious bathroom. The second floor features a large 21m² bedroom offering generous space and plenty of potential for conversion. Outside, the house benefits from a pleasant and spacious terrace, several storage outbuildings such as garden sheds, a lovely garden, and a small front garden. Technical specifications: Gas and pellet heating, double-glazed windows. Energy Performance Certificate: D (339 kWh/m² per year) No. 20260428042062 A great opportunity for those looking for a comfortable property with outdoor space, in a peaceful setting yet close to amenities. Want to know more?