House for sale - Awirs

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Flémalle composé comme suit : RDC : Surface commerciale (50) - Atelier 1 (39) - Atelier 2 (11) - Chambres froides (7-3) APPARTEMENT : Hall (9) - Cuisine/salon (24) - Chambre (10) - Salle de bain - WC indépendant Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement bien aménagé offre une chambre spacieuse avec la possibilité d’en créer une deuxième plus petite. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Toiture : Bon état Chauffage : Poêle, gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 700€ PEB : F - E. spec : 476 kWh/m2.an - E. total : 24 986 kWh/an - Numéro : 20240215008242 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison en GROS OEUVRE FERME de 2023, une toile vierge qui attend d'être transformée selon vos préférences et votre style de vie. Le gros oeuvre se compose de : Au Sous-Sol : Une Cuisine avec Salle à Manger (43) - Un Séjour (17), Un WC indépendant (1) - Une Arrière-Cuisine ou débarra (4) - Une cave (8) Au Rez-de-Chaussée : Un Hall d'Entrée accueillant (5) - Un WC indépendant (1), Un bureau (5,5), Un Garage Spacieux (22) - Un 2e Séjour; Bureau ou autre (26) - Une Buanderie (11) Au 1er étage : Un Hall de nuit (12,5) - 2 Chambres (13 - 14), - Une Suite Parentale avec Dressing et Salle de Bain (18) - Une Salle de Douche avec WC (14). Au 2ème étage : Un Spacieux Grenier de 35m2. La maison dispose également d'une Grande TERRASSE MAISON VENDUE AVEC TERRAIN DE +/- 1200M2 au prix de 70.000 € sous régime des droit d'enregistrement 12,5% et l'habitation sous régime TVA 21%. POUR AVOIR UN MAGNIFIQUE JARDIN AVEC LA PROPRIETE ORIENTE EST. Si vous recherchez une propriété à finaliser entièrement à votre goût, dans un quartier calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Toiture Nouvelle - Châssis Triple Vitrage PVC (installation décembre 2023) - RC : non établi -PEB Initial : Classe A Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### Want to know more?

CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À FLÉMALLE (AWIRS) – CADRE VERDOYANT & BEAUX VOLUMES Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située aux Awirs à Flémalle, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant de beaux volumes et un extérieur généreux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 23 m², un living de 18 m², une cuisine équipée de 10 m² et une buanderie de 7 m². Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres de 14 m² chacune et d’une salle de bain de 6 m². Au 2e étage, un grenier (combles) pouvant servir de rangement ou d’espace aménageable selon vos besoins. Au sous-sol, une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 330 m², d’une terrasse de 75 m² et d’une petite dépendance de 10 m². À l’avant, une terrasse enclavée de 115 m² et un garage de 16 m² complètent ce bien. Les + de ce bien Toiture en bon état Chaudière au gaz Châssis double vitrage en bois Revenu cadastral : 390 € (possibilité de frais réduits !!) Électricité non conforme Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : E - 409 kWh/m².an (53 255 kWh/an - N° 20250515014083) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes et un cadre exceptionnel ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Want to know more?

Maison à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie au rez-de-chaussée, 2 chambres au premier étage et 2 chambres au deuxième étage. La maison comporte également 2 caves et un jardin. Toiture rénovée il y a 5 ans. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 115.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB E - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 53225 kWh/an - PEB N°20250224020086 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 432.611€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 422.564€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à FLÉMALLE, d’une superficie habitable de ± 155 m² Le bien se compose comme suit : RDC : Salon (26) – Salle à manger (20) – Hall d’entrée (9) – Cuisine (19) – WC indépendant (1) – Salle de bain (8) – Chambre principale (14) 1ER ÉTAGE : Chambre (13) avec dressing (2) – Chambre (14) avec dressing (6) – Espace de rangement (11) SOUS-SOL : Cave (21) EXTÉRIEUR : 3 terrasses – Superbe extérieur – Allée de parking privative Toiture : En très bon état Chauffage : Chauffage central au mazout (chaudière au mazout) Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC PEB : D Revenu cadastral : 985 € Cette maison vous séduira par son emplacement unique, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale. Parfaitement entretenue, elle dispose d’espaces de vie lumineux, de plusieurs terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et d’un extérieur soigné. Située dans un environnement calme, cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ### ### ### Want to know more?

This property is a versatile and spacious loft located at Rue d'Outrechamps 1 in Saint-Georges-sur-Meuse. Originally an old warehouse, it has been transformed into a modern, fully renovated space with a total area of approximately 640 m². The interior features an industrial charm with exposed metal structures, smooth concrete floors, and high ceilings, creating a unique and adaptable environment suitable for both private living or professional use. The residence offers five bedrooms, including a large 40 m² master suite, along with a fully equipped American-style kitchen spanning 30 m² and two bathrooms totaling 25 m². The living space includes a warm loft ambiance with a spacious mezzanine that can be used as additional living or working areas. In the basement, there are seven rooms ideal for leisure, storage, or other purposes. The layout also includes amenities such as a sauna, garage of 30 m², bicycle storage, and a garden of approximately 500 m². Located in a quiet yet accessible area, the property benefits from good infrastructure with water, gas, and sewage connections. It is also equipped with energy-efficient features including solar panels, double-glazed windows, and gas underfloor heating. The property is suitable for various uses, including private residence, professional offices, or a combination of both, offering significant potential for customization and expansion. Want to know more?

ERA Blavier presents you with this rare opportunity: two buildings for the price of one to renovate, with strong rental potential. Located in Flémalle, this property consists of a large house as well as a 1-bedroom studio that is already rented out, generating immediate income. This property is ideal for various projects: An investor looking to maximize rental value after renovation, A family wishing to live in the main house while renting out the studio to reduce expenses, Or even transforming both buildings into a spacious single-family home. The garden at the back adds real value to the property, perfect for further increasing its rental appeal. The house requires renovation, except for the roof, which was recently redone, thus reducing the renovation costs. Don't miss this unique opportunity to invest in a property with great potential, adaptable to your needs! Contact us now to schedule a visit. PEB: E The information and measurements are provided purely for indicative purposes and are not contractual. The owner, seller of the property, has the legal, free, and independent right to decide whether or not to sell. If the owner decides to sell, they are not obligated to accept the highest offer but may choose the one that best suits their criteria. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette sublime maison 2 chambres située dans le quartier calme de Flémalle. Vous profitez d’une terrasse de 76 m², dont une partie est couverte, ainsi que d’un grand jardin. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Entrée (7) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (5) AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (12) - Chambre 2 (15) - Buanderie (13) - Salle de bain (12) GARAGE : (26) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : 1 Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Chauffage central mazout Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 508 euros PEB : F - E. spec. 433 kWh/m².an - E. totale 61 834 kWh/an - Numéro: 20250418022623 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### Want to know more?

Versatile Building with Two Apartments and Expansion Potential in Les Cahottes ERA Blavier presents this versatile building in "Les Cahottes," known for its rural charm yet close to major road networks. Currently, it consists of two apartments: Ground floor (110 m²): 2 bedrooms, large terrace, garden, pellet stove and oil heating, in perfect condition. First floor (92 m²): 2 bedrooms, currently rented, also in excellent condition. A spacious convertible attic offers the possibility to expand the first floor into a duplex. Previously a 300 m² single-family home, the property can also be reunified using the existing staircase. ✔ Ideal for: An investor (5% net yield). An owner-occupier on the ground floor with rental income. A family seeking a large single-family home. All information and measurements are provided for informational purposes only and are non-contractual. The property owner retains full legal discretion to sell or not. If they choose to sell, they are not required to accept the highest offer but will select the one that best meets their criteria. Want to know more?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique Maison + Commerce + 3 grands garages à Flémalle composée de : AU RDC : Commerce ou bureau (60) - Cuisine (14) - Wc (1) - 3 Espaces de rangements (50) - Garage 1 (70) - Garage 2 (42) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (11) - Wc (1) - Sdb (13) - Chambre (22) - Chambre (28) - Salon (26) - Sàm (18) - Cuisine (13) - Garage (24) Une Terrasse à l'arrière de 10m2 à l'abri des regards & un parking de 120m2 ! Châssis : Triple vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique en attente Revenu cadastral : 1034 PEB : C E.spec: 249kWh/m2 .an E.totale: 40 267kwh/an Numero: 20250314005422‬ Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Maison neuve (+/- 139 m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse et emplacement de parking idéalement située dans un clos résidentiel à Saint-Georges-sur-Meuse et proche de toutes les commodités. Cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, lumineux séjour avec cuisine ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo) et accès vers une spacieuse terrasse (+/- 54m²). A l'étage: hall de nuit, local technique, 3 chambres (+/-7,5m², 11,5m² et 12m²) et une salle de douches (douche à l'italienne, lavabo) et wc indépendant. Cette maison dispose également d'un emplacement de parking extérieur. PEB: A, E spéc: 80 kWh/m².an, E totale: 11.044 kWh/an, n°20240701506211. Châssis double vitrage PVC, chauffage sol, pompe à chaleur, système de ventilation double flux, électricité conforme! Vente sous régime TVA 21%, + honoraires notariaux et frais de raccordements. Cadre agréable ! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Vaste et charmante maison entièrement rénovée (+/- 265m² d'après PEB) 4 chambres avec terrasse et emplacement de parking idéalement située au sein d'un clos résidentiel à Saint-Georges-sur-Meuse et proche de toutes ses commodités. Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, salle à manger, cuisine équipée (four combi, taque induction, hotte, frigo) avec accès vers la terrasse (+/- 27m²) donnant sur l’intérieur du clos agréablement réaménagé, lumineux séjour (+/- 25m²). 1er étage: une spacieuse chambre (+/- 25m²), salle de douches (douche, lavabo, wc) et une buanderie. 2e étage : 3 chambres dont une très grande (+/- 8, 9 et 25m²). PEB: B, E spéc: 142 kWh/m².an, E totale: 37.553 kWh/an, n°20240708005631. Châssis double vitrage PVC, pompe à chaleur, cave. Le montant du R.C n'a pas encore été déterminé. Agréable endroit! Idéal pour investissement ou 1er achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Située dans un quartier résidentiel et paisible, Trevi Rasquain vous propose cette villa des années 80 rénovée avec goût et matériaux de qualité érigée sur un terrain joliment aménagé et arboré (et entièrement clôturé) d'environ 22 ares. Idéal pour professions libérales, elle dispose d'espaces de vie CONFORTABLES et offre tout le confort moderne avec notamment : une SUPERBE PISCINE chauffée (10x6m), une magnifique cuisine neuve FULL EQUIPEE et une salle de bains de 2024 réalisée avec des matériaux professionnels, un PEB "B", une TOITURE RECENTE (2011), 16 panneaux photovoltaïques (2019), une ventilation double flux, une climatisation réversible (chaud-froid), deux grandes TERRASSES (côté living et côté piscine), une isolation acoustique (2006), des châssis double vitrage, etc..! Ses 160 m² de surface habitable sont répartis comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la piscine et au jardin, deux chambres dont une transformée en suite parentale avec dressing, une salle de bains rénovée avec baignoire, douche et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall, un WC séparé, un bureau (ou chambre), un DOUBLE GARAGE, un espace atelier/chaufferie ainsi qu'une spacieuse buanderie et une cave à vin. Combles accessibles par escalier. Grand parking privatif à l'avant (+/- 5 voitures). Coup de coeur assuré, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 545.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 451M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 402.875€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 451M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 392.922€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Want to know more?

Located in the peaceful and residential area of Saint-Georges-sur-Meuse, this four-sided townhouse offers a substantial living space on a generous 1,395 m² plot. The property is well-situated close to local amenities, making daily errands convenient. Its exterior features a spacious garden, providing outdoor space for relaxation or future landscaping projects, and the house itself is equipped with a garage for parking and storage. The interior of the house spans approximately 223 m² of living space, built around 1900 and currently in need of renovation. On the ground floor, you'll find a large, bright living room, an equipped kitchen, a sitting area, and a bathroom. Upstairs, there are four bedrooms and a dressing room that could be converted into a second bathroom, while the attic offers additional potential for more rooms. Two cellars are available beneath the house for storage purposes, and the property benefits from double-glazed windows, central heating with fuel oil, and compliant electrical installations. This residence features four façades and two floors, with practical amenities such as connection to the sewer system. The property is not currently rented and is available upon signing of the deed. It is situated in an area designated as zone B’ for noise exposure and long-term development planning, offering potential for future improvements. For further information or to arrange a viewing, the notarial office is available to assist. Want to know more?