House for sale with 2 facades - Baardegem

Trouvez votre nouvelle maison dans notre projet sur Broekstraat, un quartier calme à proximité du centre-ville, à pied ou à vélo. Nous y développons 14 maisons jumelées et fermées en mettant l'accent sur un confort de vie durable. Tant à l'intérieur de la maison qu'autour, en mettant l'accent sur le caractère vert. Les maisons sont conçues en tenant compte de la diversité. Vous pouvez donc choisir entre une construction fermée ou semi-ouverte avec un toit plat ou des pièces sous le toit, avec un abri pour voiture ou un garage. À l'intérieur, les maisons offrent confort et efficacité, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à gaz à l'étage. Si vous souhaitez un mode de vie plus écologique, vous pouvez intégrer une pompe à chaleur moyennant un coût supplémentaire. Ce qui rend ce projet encore plus attrayant, c'est le niveau E maximal de E20 grâce aux panneaux solaires intégrés et au système de ventilation efficace C. Cela permet de bénéficier d'une réduction de 50 % de la taxe foncière pendant 5 ans. À condition de payer une surtaxe, vous pouvez opter pour des panneaux solaires supplémentaires qui vous permettront d'atteindre le niveau E10 et de bénéficier d'une réduction non pas de 50, mais de 100 % de la taxe foncière pendant 5 ans. Pour plus d'informations, contactez-nous au numéro gratuit ### ou à l'adresse ### ! Want to know more?

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte, ruime leefruimte. De grote, volledig uitgeruste keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een kookeiland en een Amerikaanse koelkast. Verder vind je een apart toilet, een moderne badkamer , een slaapkamer en een gezellige veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Daarnaast is er een extra douchecel met toilet voor extra comfort. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, waar er mogelijkheid is om nog extra kamers in te richten. De woning beschikt ook over een inpandige garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of een gezellige BBQ in de zomer. Deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om thuis te komen. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (trein en bus). Wenst u een bezoek of wenst u meer informatie? Neem contact op met Hannes op ### of ### . EPC: 20250131-0003518999-RES-1 label: C Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: A en G-score: A Want to know more?

Deze moderne en zeer ruime gesloten bebouwing is één van de 250 voorbeeldwoningen die ons bouwbedrijf voor u op maat kan realiseren. Het huis in de illustratie heeft een totaal oppervlak van 202m2! met 3 volwaardige bouwlagen.Het gelijkvloers (7,5x9,3mx3)heeft een grote garage, technische ruimte, bergruimte en toilet onder de trap. Op het eerste verdiep hebben we onze keuken en leefruimte en eventueel nog een bureau en een toilet. Grote ramen richting tuin maken het uitzicht een plezier. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer van Van Marcke in de bovenste bouwlaag. Er zijn 16 zonnepanelen op het dak goed voor 6400Wp De EPB norm die standaard gehaald wordt is +-18, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Een warmtepomp van Daikin zit in de prijs. Het huis kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur van onze bouwfirma. Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne.” Prijs woning volgens basislastenboek,exclusief BTW(21%) en architectenkosten(5%),keuken niet inbegrepen: 303750€ Meer info: ### of ### Want to know more?

Are you looking for a multifunctional property in a prime location in Opwijk? This turnkey building offers the perfect mix of living and working, ideal for entrepreneurs, self-employed individuals, or investors. Advantages of this property: - Spacious commercial space with large storefront - maximum visibility and high foot traffic - Turnkey apartment with 4 bedrooms - comfortable living above your business - Large backyard with separate access - extra possibilities and privacy - Excellent location in the heart of Opwijk - accessibility and visibility guaranteed 💡 No risk of flooding (P-score: A, G-score: A) Whether you want to start a mixed-use property, shop, practice, or studio, this property offers endless possibilities. Interested? Contact us today! 📞 Tim Van Campenhoudt - ### 📩 ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Deze woning is gelegen in het centrum van Opwijk, op een perceel van 1a97ca. Het gelijkvloers omvat een woon-en eetkamer, keuken, badkamer met ligbad combi douche, lavabomeubel en toilet, berging, slaapkamer, overdekt sas die toegang biedt tot de tuin met het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en 3 slaapkamers. De tuin is ook bereikbaar via een achterliggende steeg. EPC: 548 kWh – Label F. Renovatieplicht! Centrale verwarming op aardgas. PVC ramen met hoogrendementsbeglazing. KI: 438 Euro. P-score: A. G-score : A. Elektriciteit conform ! Gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Lebbeke – Dendermonde. Want to know more?

This inviting residence is situated in the tranquil town of Lebbeke on Baasrodestraat. Built in 2020, it provides ample living space spread across 207 m², featuring a bright and airy atmosphere. The heart of the home is the open-plan living area, which seamlessly integrates a fully equipped kitchen. The ground floor also includes a spacious entrance hall, an additional guest toilet, and a convenient garage. Perfect for both relaxation and entertainment, the home is complemented by a landscaped garden that is accessible from the living area. On the first floor, you will find three generously sized bedrooms and a spacious bathroom equipped with dual sinks, a shower, and a bathtub. The second floor is fully equipped as well, offering two more bedrooms and a practical laundry room. This floor also provides access to a handy attic space, ideal for extra storage. This home is equipped with six solar panels and a water well connected to the toilets and washing machine, enhancing its sustainability. The property boasts a large driveway with ample parking and is located on a plot of 160 m² with a northwest-facing facade. Offering five bedrooms in total, it provides numerous possibilities for setting up a home office. This residence is not only energy-efficient but also situated in a non-flood-prone residential area, making it an excellent choice for families seeking comfort and convenience. Want to know more?

This versatile property located at Dendermondsesteenweg 91, 9280 Lebbeke, offers a unique blend of commercial and residential spaces, perfect for those looking to combine business with living. Currently set up as a well-known beauty institute, the premises are ready for immediate use and adaptable to suit various business needs. The property features a bright commercial area with a large display window, two treatment cabins (one with a shower), a separate toilet, and a kitchen overlooking a landscaped garden with a pond. Additionally, there is a spacious office area and three separate entrance doors providing flexible access to different parts of the property. The duplex residence on the first floor includes a living space with a second fully equipped kitchen, dining area, storage room, separate toilet, and a large terrace offering scenic views of the fields. The top floor consists of three bedrooms, two of which are currently used as dressing rooms, and a bathroom complete with a shower and toilet. Modern conveniences such as 18 solar panels and double-glazed windows enhance the property's energy efficiency. Set on a plot of 300 m² with a northeast orientation, the property includes a double garage accessible via a rear exit and two private parking spaces on the driveway. With an EPC rating of B and conformity in electrical inspection, this property ensures both comfort and compliance. The strategic location in Lebbeke provides easy access to local amenities while maintaining a serene residential setting. For further inquiries or to schedule a viewing, contact us at ### or call ### Want to know more?

This charming residence, located at Motbaan 13 in the heart of Lebbeke, is now available for sale at €245,000. Built in 1955, this home combines a spacious interior with a generous outdoor area, making it a perfect choice for families or those looking to invest in a property with renovation potential. The ground floor boasts a welcoming entrance hall, a large dining and living room area of 44 m², a simple kitchen of 18 m², and a bathroom. Additionally, there is a storage space suitable for use as a workplace or extra storage. The property is fitted with gas heating and water connections. The first floor houses two sizeable bedrooms measuring 17 m² and 16 m², along with an extra room of 5 m² that could serve as an office or small child’s room. A fixed staircase leads to the attic, which spans 35 m² and offers possibilities for conversion into additional living space such as an extra bedroom or hobby room. The property also features a convenient covered side entrance providing direct access to the delightful garden. Residing on a plot of 293 m², the home is not only practical but ideally situated just a short distance from the center of Lebbeke, close to shops and public transport. It offers peace of mind with its favorable G-score and P-score ratings, indicating low flood risk. While the property does require renovation, it presents an excellent opportunity for buyers looking to create their dream home in this desirable location. For inquiries or to schedule a viewing, please contact us by phone at ### or via email at ### . Want to know more?

Bent u op zoek naar een unieke te renoveren woning vol charme en karakter? Dan is deze knappe Interbellum woning met authentieke elementen precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van 504 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft om stijlvol en uniek te wonen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal dat meteen toegang geeft tot de twee ruime leefruimtes die samenhangen met mekaar. Hiernaast is er de te renoveren keuken die tevens onderkelderd is wat extra opbergruimte biedt. De absolute eyecatcher van deze woning is de prachtige wintertuin, waar u het hele jaar door kunt genieten van een oase van licht en rust. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee slaapkamers voorzien welke ook perfect kunnen dienen als bureau of hobbyruimte. De zuidgerichte tuin biedt volop zon en is ideaal voor tuinliefhebbers. De tuin beschikt over een recent tuinhuis en pergola. Hoewel de woning enkele renovaties nodig heeft, is er geen renovatieverplichting dankzij het gunstige EPC label C. Meer informatie/een bezoek? Contacteer Kyan op ### of via ### Want to know more?

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning die gelegen is op een steenworp van het centrum? GEVONDEN!! De conforme elektriciteit (tot 2035), het asbestveilig attest en energiezuinigheid (label C) vullen de lijst van pluspunten verder aan. De woning kenmerkt op de benedenverdieping de lichtrijke woonkamer, de eetkamer, de badkamer (enkele wastafel in meubel & inloopdouche), het apart toilet, de berging en de volledig uitgeruste keuken met enkele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast & diepvriezer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig. Ruimte te kort? Er is nog een droge kelder en ruime zolder (toegankelijk via zolderluik) aanwezig. Genieten van de zon kan in de volledig omsloten stadstuin. Er is een mogelijkheid om het perceel langs de achterkant te betreden door het recht van doorgang. Op minder dan 100m is er een ruime parking waar gratis parkeren mogelijk is. TROEVEN IN EEN NOTENDOP: - Vernieuwd plat dak! - Elektriciteit conform! - Asbestveilig! - Instapklaar! - Recht voor doorgang langs achter! - Leuke stadstuin! Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op ### of via ### Want to know more?

VALIMMAS verkoopt deze (handels)woning met tuin... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een bureel, een toilet, een living en een keuken (thans kitchenette). Achteraan bevindt zich een terras en een tuintje met tuinberging. De verdieping herbergt een ruime overloop/bureel, een ruime slaapkamer, en een bergzolder. Er is tevens een kleine kelder beschikbaar. Voorheen in gebruik als handelsruimte, thans nog geen ingerichte keuken keuken of badkamer. Degelijke en solide constructie. CV aardgas (nieuwe ketel). Alarmsysteem. Gelegen langsheen de steenweg N9 Brussel-Aalst, tegenover de kerk van Walfergem. Vlakbij winkels, scholen, bushalte. Station Asse op 850m. Mobiscore = 8,4/10. Want to know more?

This well-maintained family home is situated on the outskirts of Aalst, offering a comfortable and spacious living environment. The property sits on a total area of 1.89 ares and features a solid construction with two facades, including a charming front elevation measuring 7 meters wide. Inside, the house comprises four bedrooms, ranging from 8 to 16 square meters, providing ample space for family members or guests. The living room spans approximately 34 square meters and benefits from abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The property includes a fully equipped kitchen of 24 square meters, which is ideal for preparing meals and entertaining. A veranda of 27 square meters offers additional outdoor living space, perfect for relaxing or hosting gatherings. Outside, there is a south-facing garden and a terrace covering 66 square meters, complemented by an outdoor storage shed. The garage, measuring 15 square meters, is accessible directly from the street and provides secure parking for one vehicle. Additional features of this home include gas central heating with a renewed system, double-glazed PVC windows for energy efficiency, and authentic materials such as a granite floor in the hall and original interior doors. The house also benefits from high ceilings and a spacious attic that can be converted into extra bedrooms or a hobby area. Located close to local shops, schools, and major roads, this residence offers convenient access to public transportation, including a nearby train station. It is an excellent choice for families seeking a comfortable, practical home with versatile living options in a peaceful neighborhood. Want to know more?

Au centre de Hekelgem (commune d'Affligem) se trouve cette maison à rénover. En raison de sa situation commerciale, elle peut servir de maison commerciale en soi (telle que connue aujourd'hui sur la commune), de maison commerciale en combinaison avec l'habitation ou d'habitation seule. Les opportunités ne manquent pas ! Elle a une superficie totale de 197m² sur 3 étages + sous-sol de 18m². Elle est actuellement divisée comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, séjour de 48m² (avec belle cheminée) avec cuisine attenante et un WC - au 1er étage : hall de nuit avec trois chambres et salle de bain - à l'étage : 2 chambres et un grenier. Si nécessaire, le grenier peut être transformé en espace habitable. Important : bien que cette maison date de 1934, elle est pratiquement exempte d'amiante. D'après le certificat d'amiante, on n'en trouve que dans le mastic des fenêtres. Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Vous pouvez vous retrousser les manches ? Ce bien est peut-être fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement à l'adresse ### . Want to know more?

A quelques pas du centre ville, AccentA vend cette spacieuse et solide maison unifamiliale. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux qui peut également être utilisé comme bureau, d'un séjour avec coin repas et salon, d'une cuisine, d'un débarras/buanderie et, à l'arrière, d'une salle de bains rénovée. Le premier étage comprend trois chambres à coucher, un WC et le hall de nuit avec accès au grenier. Ce dernier peut également être converti en espace habitable. Toutes les fenêtres ont déjà été rénovées et sont équipées de volets électriques. Il y a un grand jardin à l'arrière de la propriété auquel on peut accéder par une servitude de 3m de large sur la gauche. Cela rend le jardin accessible avec une voiture ou éventuellement une remorque. Vous cherchez une propriété où vous pouvez encore ajouter votre propre « touche » ? Un bien qui peut supporter des rénovations (toutes les planches sont en béton) ? Un quartier agréable, non loin des commerces, des transports en commun, des pistes cyclables et des sentiers pédestres ? Alors celui-ci pourrait bien vous plaire. N'hésitez donc pas à nous contacter pour une visite à ### . Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** AccentA propose cette maison très agréable à vendre dans le centre d'Affligem (Hekelgem). Elle a été entièrement rénovée en 2020. Elle se compose d'un hall d'entrée avec une salle polyvalente à l'arrière (aujourd'hui un studio à manicure), des toilettes, un living avec cuisine adjacente donnant accès à la cour spacieuse avec terrasse couverte. Cette terrasse donne également sur la rue à l'arrière. Au premier étage, il y a déjà deux chambres spacieuses et une première salle de bains. L'étage mansardé, accessible par un escalier fixe, a été agréablement aménagé avec une troisième chambre, une deuxième salle de bains et une pièce de loisirs (éventuellement chambre, coin lecture....) avec une mezzanine au sommet. ATOUTS : entièrement rénové, EPC favorable label B, électricité conforme, situation très centrale, plusieurs chambres et 2 salles de bain, transports en commun dans le voisinage immédiat.... Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### Want to know more?

Dit handelshuis werd ingedeeld als een handelgelijkvloers en een appartement. Deze is commercieel goed gelegen aan een invalsweg. Dit vlakbij een bushalte en op slechts 3,8 km van het station te Erembodegem, 4km station Liedekerke of 4,2km station Denderleeuw. Eveneens in de nabij omgeving van diverse winkels en scholen. Op 4km van oprit E40. Op het gelijkvloers vindt men enerzijds een handelsruimte, ingericht als kantoor met keukentje en kelder. Terras, bergruimte en toilet aanwezig. Anderzijds is er de inkom naar het appartement waar op de eerste verdieping zich een lichtrijke woonkamer met open keuken bevindt, alsook een overloop, badkamer, slaapkamer en een bergkamer. Vaste trap naar zolder aanwezig (mogelijkheid tot inrichten). Ideaal voor iemand die een zelfstandige activiteit wil uitbaten of een investeringspand zoekt met een perfecte locatie, alsook voor iemand die woon/werk wil combineren of een ruime woonst zoekt. Gelegen in woongebied. P-score: D - G-score: D. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ### Want to know more?

**** SOUS COMPROMIS **** Très belle mais. récente, dd. '19, BEN* déjà aux norm. énergétiques 2050. Construit avec le plus grand souci de qualité et d'efficacité énergétique= niv. E 9, 14 kwh/m² ou étiq. A. Elle dispose d'une pompe à chal. géotherm., de 24 pann. solaires et d'une super isolation. Partout du chauff. au sol à double action = hiver : chaud - été : froid. Elle est repartie c. suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée a. vestiaire et toil., bureau, salon très lumineux (a. cheminée à gaz) et cuisine ouverte (a. des app. les plus modernes) a. vue sur la terr. et le jardin, attenant au gar. et à la buand. a. toutes ses techniques (électr., eau, adoucisseur d'eau, pompe à chal., chaudière, groupe froid, conn. lave-linge et sèche-linge...) avec accès au jardin - étage : hall de nuit spac. a. accès aux 3 chamb. et spac. salle de bain (baign., dche à l'ital., double lavabo et toil.). En outre, le grenier (+/- 70m²) peut être aménagé en esp. habitable. Il y a aussi une citerne (10,000L) pour les deux toil. et la mach. à laver. Vous cherchez une maison (quasi**) prête à habiter, s. soucis futurs, a. un accès fac. (gare de Liedek., Denderl., E40...) où il est très agréable de rentrer à la maison ? Dans ce cas, n'hésitez pas à nous contacter par ### . Pour plus d'info voir aussi ### . doit enc. être installé Want to know more?