House for sale - less than 500000 euros - Barvaux-sur-Ourthe (page 3)

ERA B-LUX is pleased to present this beautiful chalet located in Warre. Nestled in an exceptionally quiet setting and offering breathtaking views, this property enjoys a prime location, just a few minutes from Durbuy and all its amenities. The plot is fully private, with no co-ownership fees. It features its own sewage treatment system, as well as separate water and electricity meters. Located in a leisure zone, this chalet is perfect for a second home or a tourist accommodation project. Interested? Don’t hesitate to contact ERA B-LUX Real Estate at ### Want to know more?

Gîte situé dans une ruelle sans issue très calme à deux pas du Golf de Durbuy. Erigé sur une parcelle de 1.053 m², cette construction de 2008 en parfait état se compose comme suit : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour ave cfeu à bois ouvert sur la cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie ; +1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Vous retrouverez au niveau des extérieurs une magnifique terrasse en partie couverte donnant sur le jardin arboré, ainsi qu'une remise et un abri de jardin. Divers : châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, volets électriques + moustiquaires, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, micro station d'épuration... Vendu meublé et équipé. Rens. et visites: ### - ### / ### - ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Septon, a perfect blend of tranquility and practicality. Priced at €285,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable home in a scenic setting. Located at Domaine de Bellevue 178, this well-maintained house offers a total living area of 101 m², with three bedrooms and two bathrooms, making it suitable for families or individuals looking for spaciousness. The property’s layout includes a bright living room of approximately 42 m² featuring a visible timber roof structure, a wood-burning stove, and a modern air-to-air heat pump that ensures efficient heating and comfort throughout the year. The equipped kitchen provides direct access to the outdoor terrace and garden, facilitating easy indoor-outdoor living and entertaining. Situated in Septon, the house benefits from a peaceful rural environment while remaining conveniently close to the amenities of the Durbuy region. The expansive garden of 1,617 m² offers ample space for outdoor activities, gardening, or simply relaxing in nature. Outside, there is a covered gazebo and generous parking options, including space on gravel for multiple vehicles. The property’s outdoor features are complemented by a 22 m² terrace, ideal for enjoying sunny days or outdoor meals. The house is equipped with central propane heating, and additional features include a garage of 10 m² and a carport of 21 m², providing practical solutions for vehicle storage and protection. The property is well-suited for those who appreciate living in a serene environment surrounded by nature, yet value proximity to local conveniences. With a favorable energy performance certificate (EPC E – 361 kWh/m² per year), the residence combines comfort with energy efficiency. The house is connected to essential utilities such as gas and water, and it is situated on a spacious plot of 1,752 m² with a building potential of up to 135 m². Whether you are searching for a permanent residence or a holiday retreat, this property offers both comfort and lifestyle in an idyllic setting. Contact us today to arrange a viewing or for further information about this unique opportunity in Septon. Want to know more?

The real estate STALPORT presents this charming bungalow n°215 furnished ideally located in the heart of the very pleasant Sunclass park in Durbuy, close to the infrastructure of the park (swimming pool, sports fields, playground, horeca...). It is composed as follows: on the ground floor: living room, SAM and kitchen area, as well as a shower room with WC. Upstairs, you will find 2 comfortable bedrooms.Outside, you will enjoy a spacious terrace completely renovated. The property has recently benefited from compliance upgrades for electricity and heating, allowing immediate occupancy or rental. Storage space under the bungalow. Easy parking nearby. Fixed charges (taxes, fire insurance, water, waste, park management and internet): +- €415/month. Warning: located in a holiday park, no domiciliation possible. PEB F (435 Wh/m2.year) unique code: 20260423017811. Make an offer starting from €89,000, subject to acceptance by the owners. This listing does not constitute an offer. Plan your visit without delay via ### or at ### Want to know more?

Nestled in the picturesque Sunclass Holiday Park in Durbuy, this charming bungalow presents an ideal retreat in a tranquil vacation setting. Priced attractively at €78,000, this property is perfectly located at the heart of the park, providing easy access to its amenities, including an indoor swimming pool and tennis courts. Built-in 1970, the bungalow spans 74 m² of living space and comes fully furnished, offering a comfortable and ready-to-enjoy home away from home. The ground floor of the bungalow features a spacious living area that combines a cozy lounge, dining space, and a modernized kitchen corner. A recent renovation has refreshed both the bathroom and kitchen, ensuring contemporary comfort with a shower room and toilet conveniently located on this level. Upstairs, you will find two bedrooms and an additional sleeping area capable of accommodating five people, making it an excellent choice for family gatherings or group vacations. Underneath the bungalow, a basement provides ample storage space for all your holiday gear. Outside, an elevated terrace offers a delightful spot to relax and soak in the serene environment. Parking is straightforward with space available directly in front of the bungalow. The property benefits from gas heating and connections to essential utilities such as gas and water, ensuring a hassle-free stay. Located in a designated recreational area, this bungalow cannot be used as a permanent residence but serves as an ideal vacation spot. For more information about park rates or other inquiries, please contact ### . Want to know more?

The real estate STALPORT presents this spacious property currently operated as a bed and breakfast, ideally located near Durbuy, offering strong potential for development. Developing a living area of about 342 m2 on a beautiful plot of 2.381m 2, this property is composed as follows: on the ground floor, you will find a reception area, a SAM dedicated to breakfasts, a kitchen, and a first apartment including a living room, a room, an office and a bathroom, with independent access. On the 1st floor: 4 beautiful bedrooms, each with its own shower room and WC, as well as beautiful storage spaces. The second floor offers a convertible attic of ± 68 m 2, still offering many possibilities for development. At -1, a second apartment offers a living space with kitchen, bedroom and shower room. You will also find cellars and the boiler room. Outside, you will enjoy a beautiful garden and a terrace ideal for outdoor breakfasts. A parking accessible from the back and garages in the background of the plot complete the whole. Other asset: presence of an independent cottage currently operated as a gîte, generating additional income. Technical specifications: Oil-fired central heating. PEB: F (2023051702 9474). Non-compliant electricity. Ideal property for investors or for a turnkey tourist operation project. Make an offer starting from €429,000, subject to acceptance by the owners. This listing does not constitute an offer. Plan your visit without delay at ### or via ### Want to know more?

Nouvelle construction 4 façades, 3 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 821m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Want to know more?

Discover this charming bungalow for sale in Durbuy, a truly exceptional opportunity to acquire a property in a peaceful and picturesque setting. Priced at €159,000, this well-maintained home offers a unique blend of tranquility and convenience. Located at Val meleye 30 LOT 5, 6940 Durbuy, this residence is ideally positioned in a serene environment with breathtaking views, just a few minutes away from the vibrant town of Durbuy and its array of amenities. The property is situated on a fully private plot of 410 m², providing complete independence and privacy without any communal costs. It features a garden that enhances the outdoor living experience, perfect for relaxing or entertaining in nature’s tranquility. This bungalow, built in 1973, boasts a practical layout optimized for comfortable living. The interior includes two bedrooms and a bathroom measuring approximately 7 m², with a total habitable surface of 72 m². The home is heated via oil (mazout), and features double-glazed windows to ensure energy efficiency and comfort throughout the year. While specific details about additional amenities are not provided, the property’s thoughtful construction and recent certification attest to its solid condition. The presence of a private water treatment facility and separate water and electricity meters further enhances its appeal for those seeking independence and low maintenance. The property is located in a recreational zone, making it an excellent choice for a second residence, holiday home, or an investment property catering to tourism. The location of this bungalow offers significant advantages, situated in a quiet area distinguished by natural beauty and outdoor recreational opportunities. Durbuy, renowned as one of Belgium’s loveliest small towns, provides a perfect backdrop for enjoying scenic walks, outdoor activities, and local gastronomy. The property benefits from zoning permits and is not situated within flood-prone areas, adding to its safety and suitability for various uses. For prospective buyers interested in this unique opportunity, contacting ERA B-LUX at ### is encouraged to arrange viewings or obtain further information. This is an exceptional chance to own a private retreat in one of Belgium’s most picturesque regions at an attractive price point. Want to know more?

SOUS OPTION - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente ce charmant chalet niché au cœur d’un environnement boisé, à proximité de Durbuy et de ses nombreux points d'intérêt touristiques et gastronomiques. Ici, le calme règne en maître. Dès votre arrivée, vous êtes enveloppé par une atmosphère paisible et ressourçante. Ce bien, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux séjours en toute sérénité. Une opportunité idéale pour une seconde résidence ou un investissement en location saisonnière. Implanté sur une belle parcelle de 891 m², ce chalet développe une superficie habitable de 70 m². Il offre un cadre de vie chaleureux, en harmonie avec la nature environnante. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’une ambiance conviviale. La cuisine et son arrière-cuisine apportent praticité et confort au quotidien. L’ensemble est en bon état d’entretien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux immédiats. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Composition du bien : salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de douche, WC indépendant, 3 chambres, terrasse Ses atouts : environnement calme et boisé, à proximité de Durbuy - chalet 4 façades offrant intimité et tranquillité - bon état général, prêt à l’emploi - idéal comme seconde résidence ou investissement locatif saisonnier - belle parcelle de 891 m² propice à la détente en pleine nature Prix: 185 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 635m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Want to know more?

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 559m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Want to know more?

- OPTION - Chalet en excellent état d'entretien situé sur la commune de Durbuy, à 2km du joli village de Wéris. Ce chalet construit en 2003 est implanté sur une parcelle de 680 m² située au calme, idéal pour une première ou seconde résidence, possibilité également de faire gîte (moyennant accord de l'urbanisme). Composition : -1 : garage et caves sous toute la superficie ; Rdc : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC ; +1 : hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Equipements : châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, raccordé aux égouts, citerne d'eau de pluie (3.000 L), chauffage via poêle à bois + radiateurs électriques. Informations & visites : ### - ### ou ### - ### Want to know more?

- OPTION - Magnifique chalet + terrain à bâtir situés sur la commune de Durbuy, entre le pittoresque village de Wéris et Barvaux et ses commodités. Ce chalet en excellent état est actuellement exploité et autorisé comme gîte 6 personnes. Rénové récemment, ce chalet se compose comme suit : salle à manger, cuisine équipée, salon, salle de bains, buanderie et pallier + 2 grands chambres à l'étage. Il bénéficie également d'une nouvelle terrasse de 50 m² bien exposée, d'un abri à vélos et d'une petite cave. Equipements : installation électrique conforme, chauffage central au gaz, poêle à bois, nombreuses places de parking, raccordé à l'égout... Grande parcelle de terrain comprenant 2 lots séparés, offrant donc la possibilité de construire un second chalet pour résidence principale, secondaire ou encore gîte. Vendu meublé et équipé. Informations & visites : ### - ### ou ### - ### Want to know more?

Discover an exceptional real estate opportunity in the charming town of Barvaux-sur-Ourthe with this stunning residence listed for sale at €465,000. This property offers a robust combination of space, comfort, and potential, sitting on a sizable plot of 2,639 m². With a well-designed layout and a generous total living area of approximately 243 m², this home is ideal for those seeking both spacious living and investment prospects. The property’s main features include four bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet, all arranged within a thoughtfully constructed building originally completed in 2004. The interior is spacious and functional, with a south-west facing front façade that allows ample natural light to fill the living spaces. The house boasts four exterior walls, a frontage of 16 meters, and depth extending to 34 meters, providing a substantial outdoor environment perfect for outdoor activities or further development. Located in the picturesque setting of Barvaux-sur-Ourthe, this property benefits from a tranquil environment typical of the region while being easily accessible. The region is known for its lush landscapes, outdoor recreational opportunities, and its proximity to the renowned Durbuy area. The sizable terrain not only provides privacy but also offers potential for landscaping, gardening, or even additional construction. The property includes water connections and is not situated in a flood-prone zone, adding to its desirability for both residential and investment purposes. Being built in 2004, the residence benefits from modern standards, including a certified electrical installation and an energy performance certificate indicating an energy consumption of 395 kWh/m²/year, with a validity until November 2035. This residence is currently not rented out, presenting an attractive opportunity for immediate occupancy or continued rental income. The property is sold without VAT and has a cadastral income of €1,610, which may offer additional fiscal benefits. Its strategic location and generous dimensions make it an ideal candidate for versatile uses, whether as a private family home or as a rental venture given its potential for high yield. The property is also equipped with solar panels and the possibility of upgrading to an EPC B rating by installing heat pumps, aligning with energy efficiency trends. Don’t miss this rare chance to acquire quality real estate in one of Belgium’s most appealing regions; contact us today for more information or to arrange a visit to experience this exceptional property firsthand. Want to know more?

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 856m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre avec salle de bain, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Want to know more?

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Want to know more?

- OPTION - Situé dans le joli et recherché quartier des Closeries à Wéris, ce chalet parfaitement entretenu offre 100 m² habitables et est construit sur une parcelle de 1.096 m². Il bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du village de Wéris, à 2 km de Barvaux et 6 km de Durbuy Ville. Le chalet se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’un bureau et de trois chambres. Il dispose également de deux pièces d’eau : une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol, qui s’étend sur toute la surface du bâtiment, accueille une grande buanderie, un atelier, les caves, et deux garages. À l’extérieur, un grand bâtiment annexe est disponble pour de multiples fonctionnalités, garage pour mobil-home, atelier, loisirs... Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, de bannes solaires. Le chalet convient parfaitement comme habitation principale, secondaire ou encore gîte. Renseignements et visites: ### ### - ### ### Want to know more?

This charming bungalow, listed for sale at 65,000 €, is located in the scenic Durbuy Sunclass Holiday Park. It boasts a central location within the park, offering easy access to amenities while being surrounded by lush greenery. Built in 1970, this property spans two floors and provides a cozy living space. On the ground floor, you'll find a spacious living area that includes a lounge, dining room, and partially equipped kitchen, along with a shower room that features a toilet. The property is heated with gas, ensuring comfortable temperatures throughout your stay. The first floor of the bungalow houses two bedrooms that can accommodate up to four people, making it an ideal holiday home for small families or groups. The total living area is 54 m², providing ample space for relaxation and leisure. The property comes fully furnished, ready for immediate use by its new owners. Outside, there is a pleasant terrace where you can enjoy the tranquility and natural beauty of the surroundings, adding to the appeal of this lovely vacation spot. Parking is conveniently accessible, ensuring that you have no trouble during your visits. It is important to note that due to its location within a holiday park, permanent residency is not permitted. However, this makes it a perfect investment for those seeking a holiday retreat in the heart of Durbuy’s picturesque landscape. For any additional information regarding park fees, interested parties are encouraged to contact ### . Want to know more?

This newly constructed residence is located in Bomal, a tranquil neighborhood within the city of Durbuy. Situated on a spacious 606 m² plot, the property offers a peaceful setting ideal for those seeking a modern and comfortable home. The house features three facades with a south-western orientation, providing good natural light and a pleasant outdoor environment, including a garden perfect for outdoor activities or relaxation. Inside, the property boasts a total living area of approximately 105 m², with a well-designed layout that includes an entrance hall, a storage room, a separate toilet, a laundry room, and a kitchen connected to a living/dining area of about 32 m². The first floor comprises a corridor that leads to three bedrooms, a shower room, and a bathroom. The residence is equipped with essential sanitary facilities, including one bathroom with a shower and two toilets. Constructed in 2024, the property is sold under the TVA regime and features modern energy efficiency standards with an EPC rating of 76 kWh/m²/year. Its exterior includes a sizable garden and water connection, making it suitable for various outdoor uses. The location offers a peaceful environment while remaining accessible to local amenities and services in Durbuy. Want to know more?