Villa for sale - Bassenge

Faire offre à partir de 425.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa quatre façades située dans une rue résidentielle, offrant une belle situation à proximité des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie, ainsi que par sa terrasse et son agréable jardin ! Sous-sol : grand garage de +/- 35 m², trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 16 m², salle de bains (lavabo, baignoire), une chambre ou un bureau de +/- 13 m², terrasse de +/- 24 m², agréable jardin. Etage : hall de nuit avec placards, trois chambres de +/- 14, 16 et 19 m², salle de bains (toilette, lavabo et douche). Divers : surface habitable : +/- 144 m², superficie totale : 493 m², R.C. : 1.470 €, double vitrage en bois avec des volets au rez-de-chaussée et dans une chambre de l'étage, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2051. Informations énergétiques : PEB No. 20260818002130, PEB : G, E spec : 563 kWh/m².an, E totale : 101 418 kWh/an. Maison actuellement louée 1.020 € par mois. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Située dans l’un des quartiers résidentiels prisés de Devant-le-Pont, au cœur du très recherché Clos des Pommiers, le bureau NIGEL IMMO vous présente cette superbe villa contemporaine de 2007 qui séduira les amateurs de calme, d’espace et de confort moderne. Implantée sur une parcelle de 778 m², elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement familial et verdoyant. Dès l’entrée, découvrez un hall accueillant avec toilette indépendante menant vers un magnifique séjour lumineux de 53 m². Cet espace de vie généreux est harmonieusement aménagé en salon et salle à manger, sublimé par un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et équipé d’un air conditionné pour un confort optimal toute l’année. Ce niveau bénéficie d'un second salon indépendant, idéal comme bureau, profession libérale ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée de 21 m² s’ouvre agréablement vers le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables de +/- 15 (avec dressing), 11, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle de douche moderne et une toilette indépendante. Un garage et un grenier de rangement viennent compléter les espaces pratiques de la maison. Côté technique, cette propriété offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, boiler thermodynamique pour la production d’eau chaude, 24 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage anti-effraction, citerne d’eau de pluie raccordée aux WC, à la buanderie et au robinet extérieur, volets (en partie), portail, système d'alarme ainsi qu'une installation de vidéosurveillance. Son excellente performance énergétique en classe B (156 kWh/m².an) constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette maison lumineuse et performante, idéalement située dans un quartier calme et particulièrement convoité. Informations complémentaires : Revenu cadastral : 1.510 € Prix : Offre à partir de 699.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Explorez cette villa sous tous ses angles : Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Want to know more?

Située dans un quartier résidentiel prisé, surplombant Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 2011 sur ± 310 m² habitables. Idéales pour profiter pleinement des extérieurs, cette bâtisse met à votre disposition plusieurs terrasses conviviales. Atout supplémentaire : un espace indépendant, accessible par un escalier séparé, pouvant accueillir un studio ou une profession libérale. Un bien rare offrant confort, espace et flexibilité. Ss-sol : v.v. Rez : hall, lumineux living de +/- 44 m² avec partie bureau, cuisine équipée de +/ 25 m², arr.-cuisine meublée, buanderie avec placards, magnifiques terrasses avec partie couverte, abri de jardin, dble garage de +/- 39 m². 1er étage : hall de nuit, 4 ch. +/- 12, 14, 15 et 22 m² équipées de points d’eau, sdb (baign.&dche). 2ème étage : palier, suite parentale ou studio de ± 42 m², sdd, terrasse couverte de +/- 9 m² avec magnifique vue dégagée sur la Ville de Visé. Studio dont l'accès se fait par un second escalier donnant dans le hall d'accueil : 1er étage : palier, spacieuse pièce de vie de ± 41 m² avec arrivée d’eau pour une cuisine et petite mezzanine chambre au-dessus, sdd, superbe terrasse de +/- 40 m². Divers : ch. c. gaz de la ville, TV PVC, alarme, électr. OK, 36 pann. sol., sup. tot. : 749 m², hab. : +/- 310 m². Infos énerg. : PEB No. 20260618038999, PEB : B, E spec : 158 kWh/m².an, E totale : 44499 kWh/an. MATERIAUX NOBLES ! IMPECCABLE ! Descriptif complet et plans sur ### ! Want to know more?

Experience the epitome of elegance and space with this stunning villa for sale in Visé, a truly exceptional property nestled in a peaceful setting. Priced at €1,550,000, this impressive estate offers approximately 249 square meters of habitable surface area, complemented by a vast auxiliary building spanning around 400 square meters. Situated on a generous plot of roughly 8,706 m², the property is set back from the road within a lush, tree-lined park, providing privacy and tranquility in a highly desirable location near the center of Visé, specifically in the Devant-le-Pont neighborhood. This residence combines historical charm with versatile spaces, making it an ideal choice for those seeking both comfort and potential for professional or creative uses. The main house captivates with its preserved character and spacious layout. On the ground floor, you are welcomed by a large entrance hall measuring approximately 24 m², leading into a bright and expansive living room of about 45 m², perfect for relaxing or hosting gatherings. The adjoining dining area and kitchen are designed for practicality and conviviality, and there is also a bathroom on this level. Moving upstairs, the property features four generously-sized bedrooms ranging from roughly 12 to 25 m², along with an additional bathroom. The second floor houses a smaller bedroom of about 8 m² and two attics, offering ample space for customization or storage. The substantial dependency building adds further value to this estate, comprising a living room, dining area, kitchen, two bedrooms, bathroom, and a separate WC, along with two large garages measuring approximately 43 m² and 80 m² respectively. An attic space of around 127 m² provides additional opportunities for development or storage, making this property especially suitable for professionals or entrepreneurs looking for a combined residence and workspace. Located in Visé, this property benefits from proximity to local amenities and the tranquility of its park-like grounds. The estate is accessible yet secluded, offering an idyllic retreat from the hustle and bustle while remaining conveniently close to the town’s services. The estate’s outdoor features include a terrace of approximately 19 m², perfect for outdoor dining or relaxation amidst nature. Heating is provided via oil central heating, with windows fitted with PVC and wooden double-glazing to ensure energy efficiency. Although electricity is currently non-compliant, this property presents a unique opportunity for future upgrades. As per the latest diagnostics, the EPC rating is F with an energy consumption of 485 kWh/m² per year and total annual energy use of around 120,790 kWh. The property’s legal references include an R.C. of €3,240 and a certificate number 20250703002789. With six internal parking spaces plus additional outdoor parking, this residence combines space, privacy, and flexibility in one of Belgium’s most sought-after regions. For discerning buyers seeking an extraordinary estate that marries historic charm with modern potential, this villa in Visé is a rare find. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this outstanding property has to offer. Want to know more?

Cette Villa 4 chambres avec jardin, terrasse, parking et commerce est idéalement située dans la commune de Juprelle, proche de toutes commodités. Elle dispose d'une surface commerciale avec accès indépendant et une chambre de 26 m² à l'étage -> idéal pour une profession libérale, pour en faire un airbnb ou simplement pour agrandir la superficie habitable. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un living très lumineux de 52 m² avec cuisine équipée et accès direct aux extérieurs, un bureau et un espace buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert les 3 chambres de 15 m² chacune, dont une disposant d'un dressing attenant, la salle de bains, et le WC individuel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une terrasse de 93 m², un jardin clôturé et arboré (avec vue sur champs...), allées latérales et à l'avant, beaucoup de places de parking. Équipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage par pompe à chaleur (clim), 33 panneaux solaires, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, alarme, PEB C n°20260505021362. Want to know more?

This charming detached villa for sale in Juprelle offers an exceptional blend of comfort, spaciousness, and a serene environment. Priced at 349,000 €, the property features a total living area of approximately 143 m² spread across multiple levels. The ground floor welcomes you with a hall that leads to a bright living room connected to the dining area and a fully equipped kitchen, including modern appliances such as an oven, induction hob, fridge, and dishwasher. A notably spacious veranda equipped with a pellet stove extends living space and provides direct access to a large terrace and a beautifully landscaped garden measuring about 380 m². Upstairs, there are three bedrooms of varying sizes and a contemporary bathroom renovated in 2023, featuring a shower, vanity unit, and toilet. Additional practical spaces include a basement with storage and laundry areas as well as a garage and two outdoor parking spaces. The villa was built in 1989 and has been well maintained with several recent upgrades that enhance energy efficiency and comfort. Key features include double-glazed PVC window frames installed in 2024 with electric shutters on the ground floor, central heating powered by oil (installed in 2014), complemented by the pellet stove in the veranda. The property benefits from 16 photovoltaic solar panels installed in 2011 to reduce energy costs, along with an electric boiler for hot water production and a water softener added in 2023. The roof with tiles is in good condition, and the house’s energy performance certificate (EPC) rates it as Class D with a specific primary energy consumption of 337 kWh/m²/year. The substantial plot size totals 751 m², including the building footprint and ample private outdoor areas for relaxation and gardening. Located on Rue d’Anixhe 154 in the peaceful town of Juprelle, this villa offers a green setting that promises tranquility while still being conveniently close to transport connections. Public transport options are accessible nearby with a bus stop approximately 200 meters away and Liers train station less than one kilometer from the property. These factors make it an ideal choice for buyers seeking a comfortable home with excellent outdoor space in a quiet yet well-connected location. With a cadastral income of 839 € and no VAT applicable, this property is available immediately upon deed signing. For more information or to arrange a viewing, please contact the agency referencing Immovlan number VBE39029. Want to know more?

This exceptional villa for sale in Juprelle offers a harmonious blend of comfort, functionality, and modern amenities. Set in a calm and peaceful residential cul-de-sac, the property stands on a beautifully flat plot of 634 m², thoughtfully landscaped and well insulated from neighboring homes, ensuring privacy and tranquility. The residence features a total living area of 156 m² distributed across multiple levels, constructed in a traditional style using half-level principles. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall leading to a pleasant living room and an adjoining fully equipped kitchen. The main floor also includes a convenient guest WC, creating a practical and inviting living space. The villa comprises four bedrooms spread over two upper floors. The first floor houses three bedrooms alongside a modern bathroom equipped with a suspended WC and shower facilities. The second floor has been transformed into a large fourth bedroom with potential for further extension if desired. Additionally, the basement level provides a vast garage with a motorized sectional door, as well as ample space for laundry and heating installations. This home benefits from numerous technical features designed for comfort and energy efficiency, including photovoltaic solar panels, an alarm system with volumetric detection, double-glazed PVC window frames, and an oil central heating system complemented by a water softener. The property is free upon sale, allowing for immediate possession. Located at rue Jean Tasset 3 in Juprelle (postal code 4450), this villa is offered at the price of 385 000 €. The cadastral income amounts to 892 €, and no VAT applies to this transaction. The property is in excellent condition, with all necessary building and subdivision permits granted, and it is not subject to any flood zone restrictions or heritage protections. The residence boasts practical outdoor amenities including a garden and terrace, framed by four facades and benefiting from sewer connections. Energy performance is certified with an EPC rating reflecting specific consumption of 338 kWh/m²/year, valid until June 2036. Interested parties seeking a well-maintained family home in a serene setting within Juprelle are encouraged to arrange a visit and discover all that this attractive villa has to offer. Want to know more?

F.O. àpd 550.000 €. Située entre les charmants villages de Berneau et Warsage, au cœur d’un environnement verdoyant, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa qui séduira les amateurs d’espace, de lumière et de nature. Érigée sur un superbe terrain paysager soigneusement entretenu, vous serez conquis par les généreux volumes de vie baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées offrant une vue permanente sur le parc et la campagne environnante. Une vaste dépendance comprenant garages et atelier offre de multiples possibilités. Une propriété rare alliant confort, élégance, entretien exemplaire et situation recherchée dans l’une des régions les plus appréciées de la Basse-Meuse ! Ss-sol : v. v. Rez : élégante allée d'entrée avec portail électrique menant à une vaste zone de stationnement aménagée, spacieux hall, w-c, lumineux espace de vie de +/- 75 m² avec magnifiques parties vitrées vers le parc, cuis. entièr. équ., 2 ch. +/- 8 et 16 m², sdb (baign.&dche), buand., terrasse de +/- 48 m² et magnifique parc entièr. aménagé et clôturé, abri et dépendance entrepôt/gar. 3 v. de +/- 80 m² et atelier ou bureau indép. Etage : pièce de +/- 53 m² (poss. de cloisonner pour faire 2 ch.), 1 ch. de +/- 42 m². Divers : DV alu, ch. c. sol gaz, sup. hab. : +/- 240 m², tot. : 4.011 m². Infos énerg. : PEB No. : 20251027006116, PEB : C, E spec : 231 kWh/m².an, E totale : 59 842 kWh/an. MAGNIFIQUE PROPRIETE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 475.000 €. Logée dans une petite rue calme et boisée du charmant village de Sarolay, situé entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa rénovée en 2022 mettant à votre disposition cinq chambres, une superbe et lumineuse pièce de vie ainsi qu'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé. Proche des Etangs de la Julienne, ce bien saura également ravir les amoureux de la nature. Sous-sol : garage pour deux voitures de +/- 31 m², deux caves dont une cave à vins. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, vaste et charmante pièce de vie sur +/- 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, cassette à bois dans la partie salon, deux chambres de +/- 10 et 11 m² (ou une chambre et un bureau), salle de douches (lavabo et douche), terrasse de +/- 33 m², jardin entièrement clôturé. Etage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 8, 9 et 21 m² dont la plus grande avec placards, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : +/- 842 m², superficie habitable : +/- 145 m², double vitrage en PVC avec moustiquaires, cassette à bois, ch. c. maz., alarme, robot tondeuse, borne de recharge pour la voiture, 24 panneaux photovoltaïques, électr. OK. Infos énergétiques : PEB No. : 20180525010909, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 52120 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This exceptional villa for sale in Vottem offers an impressive combination of spacious living and modern comforts, all set within a peaceful residential cul-de-sac. Priced at €795,000, this four-façade property boasts approximately 258 m² of habitable space built in 2012, designed with thoughtful attention to detail and quality. The villa features three bedrooms with the possibility to convert one into a fourth, complemented by two bathrooms and two toilets. The ground floor hosts a welcoming entrance hall leading to a large living room of around 40 m² that opens seamlessly onto a newly equipped kitchen from 2025, measuring approximately 15 m², complete with modern appliances including an oven, hood, vitroceramic hob, refrigerator, dishwasher, and ample storage. The layout allows direct access to both a south-west facing terrace and garden, ideal for outdoor living. Additional practical spaces include a dressing room of about 8 m² added in 2023, a garage approximately 27 m² in size with space for a washing machine, and a laundry room on the first floor. The outdoor area is equally impressive, featuring a heated swimming pool recently renovated in 2024, set within a 250 m² garden that enjoys optimal south-west orientation. The terrace spans around 50 m² and benefits from two pergolas, one of which is a motorised bioclimatic structure enhancing comfort and usability throughout the seasons. Off-street parking is ample with one covered carport and four exterior spaces available on the 713 m² total plot. Energy efficiency is a strong feature of this home, equipped with 30 photovoltaic panels producing 7.2 kWc installed in 2016, alongside double glazed PVC windows with electric shutters, underfloor heating powered by a heat pump, and a double flow ventilation system. Security is ensured with two reinforced doors and an alarm system while convenience is maximised by an electrically operated garage door and an up-to-date electrical installation certificate. Located in Vottem, this villa provides residents with a calm and private setting without compromising on space or amenities. The property benefits from its excellent construction standards demonstrated by an EPC rating of class A and a specific primary energy consumption of just 81 kWh/m²/year, reflecting its sustainable design. With its generous living areas, refined outdoor spaces including a large heated pool and covered terrace, plus cutting-edge energy features, this home presents a rare opportunity in the Vottem market. The current cadastral income is €1,803 and the property is available immediately upon signing the deed. Interested parties are encouraged to arrange a viewing without delay to fully appreciate the quality and lifestyle this villa offers. Want to know more?

This exceptional low-energy villa, built in 2019 and located at Rue du Stade 32 in Housse, offers an impressive total living area of approximately 357 m² as certified by the EPC. The property is priced at €699,000 and presents a modern and spacious layout spread over multiple levels. On the ground floor, the welcoming entrance hall of about 16 m² leads to an expansive and bright living space of roughly 94 m² that seamlessly integrates a fully equipped open kitchen. Practical amenities include a laundry room and a garage with a motorized sectional door measuring around 34 m², providing secure indoor parking for one vehicle. The design highlights energy efficiency with underfloor heating powered by gas central heating and double-glazed aluminum window frames. The first floor boasts a luxurious master suite of approximately 32 m² featuring a private shower room and dressing area, complemented by three additional bedrooms ranging between 13 and 14 m². A well-appointed bathroom includes a walk-in Italian shower, a double sink vanity, and a separate toilet, ensuring comfort for the household. The second floor offers versatile living spaces totaling around 82 m², currently configured as three distinct zones: a fitness room of about 40 m², a playroom, and a potential cinema room of approximately 42 m². This flexible area provides ample opportunity to tailor the villa to your lifestyle needs. Outside, the villa sits on a generous plot of 595 m² that includes a beautifully landscaped garden with mature trees and a spacious terrace of around 54 m², perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. Additional features enhancing the property’s sustainability include a 5,000-litre rainwater collection tank, photovoltaic solar panels, an alarm system, and an electric gate for added security. The property’s energy performance certificate rates it at class A with a specific primary energy consumption of 74 kWh/m²/year and low CO2 emissions. The annual cadastral income is recorded at €2,050. This high-quality construction with refined finishes is ideally situated in Housse, offering proximity to all necessary amenities. For further information or to arrange a viewing of this unique opportunity in the region, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

This magnificent villa for sale in Housse offers approximately 181 m² of living space, ideally designed to combine comfort and functionality. Priced at €479,000, the property includes four bedrooms and a bright living room measuring around 38 m², perfect for family life or entertaining guests. The ground floor features an entrance hall with a separate toilet, a fully equipped kitchen, and a versatile room suitable as an office or an additional bedroom of about 8 m². A large garage of approximately 25 m² with a motorized door provides indoor parking and extra storage space. Upstairs, you will find a night hall leading to three bedrooms measuring roughly 10, 11, and 15 m² respectively, alongside a room that can be used as an office or dressing area of about 6 m². The bathroom is equipped with a bathtub, shower cabin, toilet, and sink, providing practical amenities for the household. The villa benefits from a spacious garden and a generous terrace of approximately 85 m² that offers an unobstructed view of the surrounding countryside, enhancing outdoor living with tranquility and privacy. Energy efficiency details include double-glazed PVC frames with partial electric shutters, pellet stove heating, photovoltaic panels, two electric accumulators, and four electric radiators. The official energy performance certificate rates the property at category D with a specific primary energy consumption of 260 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 47,061 kWh. The property has a cadastral income of €1,152 and sits on a total plot size of 921 m². This villa combines modern comfort with energy-conscious installations to meet contemporary living standards. Located on Route de Housse, 44 in the city of Housse (postal code 4671), this property is offered for sale subject to judicial authorization. The listing is available via reference number VBE37566 on Immovlan and W8057 with the seller. Interested parties are invited to seize this rare opportunity to acquire an elegant villa in a peaceful setting with excellent space and quality features. For further information or to arrange a visit, please contact the selling agent promptly. This property represents a compelling offer for those seeking a spacious family home in Housse with extensive outdoor amenities and sound energy performance credentials. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située dans un environnement campagnard, calme et verdoyant. En excellent état général, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous y découvrirez de lumineux espaces de vie, cinq belles chambres, une partie dédiée à une profession libérale d’environ 42 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, un double garage ainsi qu’un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. Une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable living de +/- 35 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 14 m² avec accès à la terrasse de +/- 38 m², deuxième hall d'entrée pour l'accès à la profession libérale, salle d'attente ou bureau de +/- 8 m², bureau de +/- 29 m², double garage, grand jardin arboré, abri de jardin, parking pour plusieurs véhicules en façade. Etage : hall de nuit, cinq chambres de +/- 8, 11, 15, 19 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). Grenier : grenier de rangement de +/- 40 m². Divers : sup. tot. : 1.766 m², hab. : +/- 238 m², DV bois, ch. électr. par accum., 27 panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No : 20260518019012, PEB : E, E spec : 347 kWh/m².an, E totale : 68025 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) is pleased to present this spacious villa in need of some updating, featuring at least 5 bedrooms and a large lot in Xhendremael. This property, with a living area of over 240 m², sits on a lot of 34 ares 50 ca (3,450 m²) and is laid out as follows: - Ground Floor: entry hall, coat closet, living-dining room, kitchen, pantry, hallway, 2 bedrooms (15 and 19 m²), bathroom, laundry room, half-bath, garage, and garden; - First Floor: bedroom landing, walk-in closet, 3 bedrooms (14, 14, and 16 m²), a bathroom, half-bath, boiler room, and large convertible attic space; - Basement: 50 m² cellar. Technical specifications: Energy Performance Rating (PEB) G (20260630053191), oil-fired central heating + electric (needs replacement), PVC and wood double-glazed windows, slate roof, solar panels, ... You’ll enjoy a pleasant, peaceful living environment in close proximity to amenities, schools, shops, and major roadways. 💰 Price: Make an offer starting at €369,000 The information and measurements are provided for informational purposes only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide, freely and independently, whether or not to sell. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa quatre façades, idéalement située à Tongres. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie à la clarté omniprésente, un charmant jardin verdoyant agrémenté de sa superbe terrasse ainsi que de remarquables performances énergétiques (PEB classe B). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans un cadre résidentiel à quelques minutes du centre ville et de ses nombreuses commodités. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie de +/- 20 m² (anciennement garage, pouvant être réaménagée en garage tout en conservant un espace buanderie), magnifique terrasse de +/- 34 m² avec banne solaire électrique, jardin avec abri de rangement, carport, emplacements de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres (climatisation chaud/froid dans la chambre parentale). Divers : superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 505 m², double vitrage en PVC chauffage avec volets partout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN, onze panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20260630-0003905847-RES-1, PEB : B, E spec : 118 kWh/m².an, E totale : 18879 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Mortroux, a property that exudes elegance and spaciousness on the heights of this charming location. Priced at €595,000, this magnificent residence offers approximately 358 square meters of living space, providing a luxurious and comfortable environment for its occupants. The property boasts a well-designed layout that includes multiple bedrooms and versatile rooms, making it suitable for large families or those seeking generous living areas. Its carefully maintained garden, shaded and private, enhances the tranquil atmosphere of this residence, offering a perfect outdoor retreat. The ground floor is thoughtfully arranged, featuring an inviting entrance hall of around 18m², complemented by two separate toilets with a dressing area that add convenience to daily living. The sizeable living room of approximately 27m² provides an ideal space for relaxation and gatherings, while the modern kitchen, measuring around 25m², is equipped and offers direct access to a lovely terrace of about 35m²—perfect for outdoor dining and entertaining guests. Additionally, the ground floor includes a dedicated office space of roughly 10m² and three bedrooms, sized approximately 9, 10, and 17m² respectively. Moving upstairs, you'll find a spacious game room of about 61m²—potentially convertible with proper authorization—alongside an additional bedroom of around 21m² and an attic of approximately 9m². The basement hosts two garages of 24m² and 48m², as well as cellars and a laundry area, offering ample storage and parking solutions. Situated in a highly desirable area within Dalhem, Mortroux benefits from a peaceful environment with easy access to amenities. The property's features include double-glazed PVC windows, central oil heating, and an energy performance certificate rated C, with a primary energy consumption of 197 kWh/m² per year. The total plot spans approximately 1,305 m², with mature trees and landscaped outdoor spaces that enhance the property's appeal. Although requiring some renovation, this villa presents an excellent opportunity for those seeking a spacious family home in a sought-after setting. Contact us today to arrange a viewing and explore this unique property firsthand. Want to know more?

Située dans le charmant village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante villa avec garage et jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur les campagnes. Profitez d'un cadre unique, d'un bel espace de vie agrémenté d'une véranda ainsi que de son agréable jardin ornementé. Situation rare et prisée ! Sous-sol : trois caves dont une cave à vin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau de +/- 8 m², une chambre de +/- 11 m², living de +/- 44 m² avec cuisine équipée et avec poêle à bois, véranda de +/- 13 m², terrasse de +/- 27 m² avec beau jardin ornementé et dévoilant une splendide vue sur les campagnes, seconde terrasse dans le jardin, abri de jardin, garage, parking extérieur. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabos, douche, baignoire et toilette), trois chambres +/- 9, 10 et 15 m² chacune, grenier de +/- 11 m². Divers : double vitrage en aluminium et bois, chauffage électrique par accumulation, 30 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 883 m², R.C. : 1.338 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260126011643, PEB : E , E spec : 391 kWh/m².an, E totale : 66813 kWh/an. MAGNIFIQUE VUE SUR LES CAMPAGNES ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

🏡 COUP DE CŒUR – Drève de Waroux, Alleur – Villa 4 façades de 258 m² habitable sur 10 ares 50 ! ✨ Imaginez… 😍 Une villa baignée de lumière, posée sur 10 ares 50, dans le calme de la prisée Drève de Waroux, à seulement 10 minutes de Liège, au cœur du triangle Alleur–Loncin–Awans. Imaginez la vie qui s'y déroule : ☀️ Un salon/salle à manger de 41 m² généreux et lumineux avec feu ouvert 🍽️ Une cuisine de 19 m² ouverte sur une terrasse de 45 m² → l'été, la maison respire ! 🛏️ 6 chambres (de 10 à 17 m²) – chacun sa place, fini les disputes ! 🛁 Salle de bains + salle de douche séparée = plus personne n'attend son tour le matin 🔝 40 m² de combles idéales pour du rangement 🚗 Garage 40 m² + sous-sol complet (chaufferie + 3 stockages) 🌳 Le tout sur un terrain de 10 ares 50, au calme MAIS proche de TOUT Du volume, de la lumière, du potentiel et une adresse ultra-recherchée… Une villa faite pour durer et grandir avec vous ! 🤩 🔧 Châssis DV pvc · alarme · CC mazout · élec non conforme 📊 PEB : D 💰RC : 2007 € 📅 Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ ⚡ Un bien rare comme celui-ci part vite. Ne laissez pas passer votre chance ! Want to know more?