House for sale with 2 facades - Boncelles

À VENDRE : IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET DUPLEX Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et commercial, cet immeuble mixte est une opportunité à ne pas manquer ! Il est composé de : RDC : Surface commerciale (44) - Bar (3) - Espace de rangement (9) - WC 1er étage : Salon (16) - Cuisine/salle à manger (11) - Salle de bain (7) - Terrasse (8) 2ème étage : Chambre (15) Une surface commerciale de 44 m², parfaite pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Affaire exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d'un espace clé en main. Emplacement stratégique avec un important flux piéton et de véhicules. Ce local bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour tout type de commerce ou bureau. Le magnifique duplex spacieux, idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif. Cet espace peut être loué à long terme ou utilisé comme logement par l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité totale. Les compteurs sont séparés et le commerce ainsi que le duplex sont loués 500€ (hors charges) chacun donc 1000€ de loyer au total. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un bien mixte avec un fort potentiel de rendement, dans un secteur prisé ! La proximité de toutes commodités tels que les écoles, les commerces, les axes autoroutiers, ... font de Seraing une localité idéale. Toiture : bon état Electricité : Conforme Chauffage : central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : F - E.Spec. 472kWh/m2 - E. total 24 114kWh/an - Numéro unique 20170225004359 REVENU CADASTRAL : 852 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### - ### ### GROUPE SKYIMMO Want to know more?

Contact us for more information on this property Want to know more?

SERAING – SKYIMMO vous propose cette maison récente (2007) 2 façades offrant une superficie habitable d’environ 165 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée (5 m²), d’un espace indépendant (1 m²), d’un bureau (7 m²) ainsi que d’une spacieuse salle de cinéma de 30 m², parfaite pour vos soirées détente. Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon (20 m²), une salle à manger conviviale (10 m²) et une cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin via des portes-fenêtres. Au dernier étage : trois chambres de 17 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain (7 m²). À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments en famille ou entre amis. Détails techniques : Superficie habitable : 165 m² Chauffage central au gaz Électricité conforme Toiture en bon état Année de construction : 2007 PEB : B – Espec : 139 kWh/m².an – E totale : 22 984 kWh/an Cette maison allie confort moderne, espaces bien pensés et excellente performance énergétique : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 📞 Intéressé ? Contactez SKYIMMO au ### ou ### 🌐 ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

Située dans le quartier de la Vecquée, cette coquette maison propose de beaux espaces sans travaux, avec vue dégagée sur les campagnes boisées. Logée dans une petite ruelle sans vis-à-vis, vous profitez du calme, tout en état tout proche des axes et commodités. Le garage à l’arrière de la maison propose également des possibilités de parking privatif et de rangement important. Venez vous laisser conquérir par l’espace extérieur de cette maison atypique ! Composition : Rez : Salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain, cour (30 m²) et garage ; 1 er : Sas de nuit, et deux chambres 12,5 et 8,5 m²) ; + cave Equipements : Chaudière gaz à condensation, vidéophone, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, gaz conforme, cave carrelée, R.C. 370 €, PEB E – 366 kWh/m²/an – 30.370 kWh/an – 20240110011742 Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située au cœur de Seraing, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (40) RDC : hall d'entrée (28) - cuisine (19) - bureau (17) - chambre (12) - véranda (7) - jardin (54) - terrasse (13) 1ER ÉTAGE : sas (18) - séjour (37) - salle à manger (26) - terrasse (4) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (17) - 3 chambres (20 -16 - 9) - 2 salles de bains (10 - 3) 3EME ÉTAGE : hall de nuit (6) - 2 chambres (9 - 9) Parfaite alliance entre élégance d’antan et fonctionnalité moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Toiture : excellent état Électricité : non - conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E Côté pratique, un garage privatif complète les prestations de cette propriété, un véritable atout en milieu urbain. Et pour couronner le tout : une magnifique véranda donnant sur l’extérieur, parfaite pour vos moments de détente, quelle que soit la saison. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Located in Seraing, this terraced house in good general condition represents a great opportunity for a family looking for a spacious, functional, and move-in-ready home. The property has undergone several major renovations, including a new roof in 2018, a new gas boiler in 2020, and the installation of a fitted kitchen in 2019. With a living area of 153 m², the house offers four bedrooms, two shower rooms, a laundry room, a cellar, and a garden shed built in 2021. Additional features include an intercom, a colour video door phone, manual shutters, and a mixed alarm system (partly wired and partly Wi-Fi). Heating is provided by a gas boiler. A right of way allows residents to access the garden via the neighbouring property’s pathway. The house is located in a quiet residential area, close to shops, schools, bus stops, and main roads, offering a convenient living environment. EPC: C – 246 kWh/m²/year – Unique code: 20250922022478. For more information about this house and to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### and/or ### Want to know more?

Seraing: faire offre àpd 350000€ À Seraing Haut, découvrez cette spacieuse maison de 249 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne ainsi qu’une salle de bains. Une chambre se trouve à l’entresol, apportant confort et indépendance. L’étage dessert deux chambres supplémentaires et deux autres salles de bains, tandis qu’un espace libre de 30 m² avec mezzanine de 21 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, studio, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse et d’un garage facilitant le stationnement. Cette maison bénéficie également de 30 panneaux solaires, garantissant une consommation réduite et responsable. Son PEB C constitue un atout énergétique appréciable. Alliant espace, confort et situation privilégiée, cette propriété située à Seraing Haut répondra parfaitement aux attentes d’une famille nombreuse ou d’investisseurs à la recherche d’un bien adapté à la colocation. Plus détails sur ### ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à rénover, située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs d’Ougrée. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. AU RDC : Hall d'entrée (2 m²) - Salon (17 m²) - Salle à manger (17 m²) - Cuisine (16 m²) - Salle de bain (16 m²) - Bureau (17 m²) AU 1ER ÉTAGE : Chambre (19 m²) - Chambre (15 m²) AU 2ÈME ÉTAGE : Grenier AU SOUS-SOL : Cave (22 m²) Extérieur : Terrasse à l'arrière de 10 m² à l’abri des regards. Caractéristiques techniques : Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Installation à prévoir (compteur de gaz présent) Toiture : Bon état Électricité : réception non conforme Revenu cadastral : 366 € (possibilité de frais réduits à 3%) PEB : G – E.spec : 607 kWh/m².an – E.totale : 83 834 kWh/an – Numéro : 20170321018850 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Situé à Liège, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement idéale. Composé de 3 appartements spacieux, tous déjà loués, il génère un revenu locatif stable de 1600 €/mois.( 3 unités sur 4 sont loués) Bâtiment désormais en ordre urbanistique, vous investissez l'esprit tranquille ! Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Détail des appartements : Appartement 1 : Cuisine de 15 m², chambre de 9 m², salle de bain de 6 m². Appartement 2 : 3 chambres (15 m², 10 m², 13 m²), couloir de 5 m², salon de 15 m², salle à manger de 13 m², cuisine de 8 m², entrée de 3 m², salle de bain de 5 m². Appartement 3 : 2 chambres (15 m² et 23 m²), entrée de 5 m², WC de 2 m², cuisine de 6 m², salle de bain de 4 m², salle à manger de 15 m², salon de 11 m². ✔️ Investissement clé en main ✔️ Revenus directs ✔️ Conformité urbanistique assurée Un placement qui rapporte dès le premier mois ! Idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien sécurisé, rentable, et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Téléphone : ### E-mail : ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, offrant une surface habitable de 145m² ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial, située à OUGRÉE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (49) - Stockage (5) - Hall APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée - Salon (15) - Cuisine (16) - Salle à manger (13) - Salle de bain - Chambre (13) 2ème étage : Hall d'entrée - Salon (13) - Cuisine (14) - Salle à manger (14) - Salle de bain - Chambre (14) À vendre – Immeuble mixte à Ougrée offrant une opportunité rare sur le marché, avec un revenu locatif actuel de 2.100 € hors charges et un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial actuellement loué 900 € hors charges, idéal pour développer votre propre activité ou continuer à percevoir un loyer attractif, ainsi qu’un garage. Aux étages, on retrouve deux appartements 1 chambre loués chacun 600 € hors charges. Tous les compteurs sont séparés, ce qui assure une gestion simple et efficace. Chaque appartement offre la possibilité d’aménagement en 2 chambres afin d’augmenter la rentabilité locative et répondre à la forte demande du marché. Cet immeuble représente un magnifique investissement avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel d’optimisation grâce à sa situation stratégique à Ougrée. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois PEB : D - E. spec : 279 Wh/m2.an - E. total : 43 534 kWh/an - Numéro : 20250802008376 Électricité : En attente de réception RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison de 86 m² habitables, située à Seraing, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (3) – Salon (10) – Salle à manger (13) – Cuisine – Accès au jardin 1er étage : Chambre 1 (10) – Chambre 2 (10) – WC indépendant (1) Sous-sol : Salle de bain (8) – Cave avec accès direct au jardin Située dans un quartier calme et agréable de Seraing, cette maison deux chambres offre un cadre convivial et chaleureux. Grâce à son jardin, elle constitue un cocon parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, elle bénéficie de plusieurs atouts techniques : Chauffage : Central au gaz Électricité : Conforme Toiture : Bon état Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Want to know more?

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de : Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15) Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35). Au SOUS-SOL : 2 Caves Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage central au GAZ Toiture : Bon etat Electricité : Bi-horaire CONFORME Revenu cadastral : 542 euros PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de : Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15) Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35). Au SOUS-SOL : 2 Caves Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage central au GAZ Toiture : Bon etat Electricité : Bi-horaire CONFORME Revenu cadastral : 542 euros PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez chaussée commercial & d'un Duplex située à Seraing, composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièce en enfilade ( 15 - 11 - 21) avec un SAS d'entrée accompagné d'un volet électrique ( 2 ) & d'un WC ainsi qu'un Hall ( 1 ) Un Duplex : Au Premier étage : Un Living ( 11,5 ) - Une Cuisine semi équipée ( 9 ) - Une Salle de douche ( 4 ) Au Deuxième étage : Une Chambre ( 26 ) Cette Maison se situe dans les hauteurs de Seraing, pourvue d'une petite terrasse sur toit ( 7,5 ) Aspects Techniques : - Toiture ok - Chaudière au gaz pour le rez de chaussée - Poêle à Pellet pour le duplex - Châssis en PVC & aluminium - RC : 592€ - Électricité : CONFORME - PEB : D - 324 kwh/m².an - 19 138 kwh/an - 20241009021719 - Rendement locatif pour le duplex : 500€ Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### Want to know more?

CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À SERAING Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à SERAING. Offrant de beaux volumes et une terrasse accompagné d'un jardinet ensoleillé, ce bien entièrement rénové est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 15 m², un living ou espace bureau de 11m², une cuisine équipée de 15 m², une buanderie de 5m² ainsi qu'une salle de douche de 7m². Au 1er étage, un palier ainsi que deux chambres de 14 m² et 11 m². Au 2e étage, un palier ainsi que deux chambres de 14 m² de 12 m². Au sous-sol, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse & d un jardinet de 90 m² ainsi qu'une petite dépendance. Les + de ce bien : Toiture OK ( 2020) Châssis double vitrage PVC (2015) Revenu cadastral : 441 € (Possibilité de frais réduits !!) Électricité CONFORME Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C - 216 kWh/m².an (28 525 kWh/an - N° 20240626026597) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien rénové avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Want to know more?

Situé à Seraing, ce bâtiment unifamilial divisé en deux logements représente une belle opportunité d’investissement. Construit en 1899, il dispose de deux entrées séparées. Le bien est sous-numéroté, mais la division n’est pas reconnue à l’urbanisme. Actuellement loué pour un total de 1 100 €/mois, il sera libre à l’acte. Le bâtiment est à rénover, mais offre un réel potentiel. Après travaux, une revalorisation des loyers est envisageable, ce qui en fait un placement intéressant. Un jardin commun est accessible pour les deux unités, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour les occupants. Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Détail des unités : Unité 1 : Salon de 14 m², salle à manger de 14 m², cuisine de 10 m², WC de 1 m², chambre de 10 m², salle de bain de 8 m². Unité 2 : Séjour avec cuisine de 20 m², chambre de 13 m², salle de bain de 4 m², combles aménageables de 15 m² et 16 m². Surface totale : 139 m² habitables ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Rendement locatif actuel : 1 100 €/mois ✔️ Revenu cadastral : 436 € ✔️ Deux entrées distinctes ✔️ Jardin commun pour les deux unités ✔️ Toiture neuve – PEB : F – Électricité non conforme ✔️ Travaux à prévoir – loyers valorisables après rénovation Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Téléphone : ### E-mail : ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle petite maison rénovée qui est située à SERAING, ce bien est composé comme suit : AU RDC : Séjour ou Profession libérale (11) - WC indépendant (2) - Cuisine et salle à manger (14) AU 1ER ETAGE : Sas d'entré (1) - Chambre (19) - Sanitaire (2) Charmante maison individuelle à proximité des écoles La maison est actuellement louée 500€/mois. Anciennement utilisée comme cabinet médical, elle présente diverses possibilités d’exploitation : logement résidentiel ou local pour une profession libérale. Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Toiture : Bon état Electricité : Attente de réception Chauffage : Accumulateurs électriques Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 302 € PEB : F - E. spec : 505 kWh/m2.an - E. total : 30 869 kWh/an - Numéro : 20230130031066 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison à rénover d’une superficie habitable de 203 m2, elle est idéalement située à Seraing. Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 cave (18-37) RDC : entrée (3) - couloir (11) - salon (40) - salle à manger (15) - cuisine (10) - buanderie ou salle de bain (11) 1e ÉTAGE : 2 ou 3 chambres ou une salle de bain (18-15-23) 2e ÉTAGE : comble aménageable en 2 chambres (50) Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre résidence selon vos préférences et besoins spécifiques. Toiture : Bon état Chauffage : à rénover Électricité : à rénover Châssis : à rénover Revêtement sol : à rénover PEB : G Espec 863 KwH/m.an E totale 129604 kWh/an numéro : 202103116022954 Revenu cadastral : 743 € (POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES FRAIS RÉDUITS À 6%) Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et autres commodités essentielle. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Want to know more?

Discover this charming single-family home situated in the tranquil neighborhood of Ougrée, a desirable location within Belgium that offers both comfort and convenience. Priced at €169,000, this residence presents an excellent opportunity for those seeking a versatile and spacious property in a peaceful setting. Located at Franklin Roosevelt 70, the house benefits from a well-maintained exterior and a functional layout, perfect for families or individuals looking to establish a comfortable home in the region. The property features a total living area of 84 square meters, with two bedrooms and the potential to create a third, offering flexibility for various lifestyle needs. On the ground floor, you'll find a bright living room that invites natural light, a dining area ideal for gatherings, and a fully equipped kitchen designed for everyday convenience. A separate WC adds to the practicality of the layout. The first floor hosts a spacious bedroom and a bathroom, while the second floor provides a large room that can be easily divided into two separate spaces, catering to diverse living arrangements or additional workspace needs. Outside, the house boasts an inviting terrace and a small garden, creating a perfect spot to enjoy the outdoors during warmer months. Located in Ougrée, this home benefits from a quiet environment yet remains accessible to local amenities and transportation links. The property is currently not rented out and will be available upon signing the deed. Notable features include two façades and a built-up area of 33 square meters outside the main living space. The house is connected to gas heating, with some electrical certifications pending review, and the roof is in good condition. Its energy performance certificate is rated D, indicating moderate energy efficiency. This property presents an attractive opportunity for buyers looking for a solid home with potential in a peaceful Belgian town. For more information or to schedule a viewing, please contact us today. Want to know more?