House for sale with 4 facades - Bouffioulx

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison style bel étage 4 façades avec garage 2 voitures, parking, 2 terrasses, jardin et 2 chambres. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée (5m²) donnant accès au garage 2V (42m²) + wc indépendant (2,4m²) et à la 1ère terrasse (17m²). 1er étage: salon (24m²) avec télévision encastrée et décoration led, salle à manger avec cuisine super équipée (24m² - lave-vaisselle, four, frigo, congélateur, taque vitrocéramique et taque au gaz, plan de travail en quartz, salle à manger et bar inclus), 2ème terrasse (10m²) et jardin (20m²). 2ème étage: buanderie (4m²), salle de bains (10m²) avec baignoire, douche, wc et meuble avec vasque, chambre parentale (19m²), 2ème chambre (9m²). Combles: non aménageable (débarras), accessible via une trappe (52m²). Terrain: parking avant, garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique Hormann, 1ère terrasse au rez (17m²) , 2ème terrasse au 1er étage (10m²) + jardin (20m²). Commodités: chauffage central gaz, chaudière et thermostat Vaillant, chauffage par le sol au 1er étage et radiateurs dans les chambres et au rez, ventilation double flux, électricité conforme. Remarques: nouvelle construction de 2017, aucun travaux à prévoir, cadastre Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes routiers et hôpitaux). PEB: B 129 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 284.900 €. Want to know more?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 235, rue de la Bruyère – 6001 Marcinelle Belle villa plain-pied de 180m² nets (hors grenier aménagé) comprenant 2 chambres, grenier aménagé (hauteur sous plafond à 195cm) sur une grande propriété de 20a45ca. Grand parking en devanture avec 2 entrées. PEB C et électricité conforme. Au rez: hall d’entrée (7,75m²), grande SDB rénovée en 2017 (13m²/baignoire, douche, WC, meuble double évier), salle-à-manger (28,85m²), espace salon ou chambre (22,8m²), cuisine véranda de 2006 équipée (22,3m²/frigo américain, LV, four, taques vitro-céramiques, hotte), salle de jeu avec rangement (16,5m²), grande chambre (21,8m²) avec espace bureau/dressing (6,75m²), buanderie avec escalier (7,9m²), pièce multifonction avec compteurs (23m²). Etage (hauteur sous plafond à 195cm) : grenier aménagé et isolé de 42m² cloisonné en 3 pièces avec portes, WC. Extérieurs: espace chaufferie (8m²), grande terrasse en béton lissé, jardin Equipements: électricité conforme, alarme, châssis PVC (1994), 2 citernes d’eau de pluie (WC/MàL, robinets de service), fosse septique + puit perdu (pas d’égouttage) Faire offre à partir de 370.000 euros Want to know more?

Discover a unique opportunity in Marcinelle with this versatile property listed at €218,000. This well-structured building combines both a professional space and a comfortable residence, making it ideal for entrepreneurs or those seeking a live-work arrangement. The ground floor offers approximately 65 m² of functional office space, including offices, a waiting area, WC, and a small outdoor area, all conveniently located near essential amenities. Upstairs, you'll find a spacious apartment featuring two bedrooms, a generous living room, a kitchen with a dining corner, and a bathroom, providing a perfect retreat after work or leisure. This property boasts a habitable surface of 175 m², with four facades that enhance natural light and ventilation. The outdoor space includes a 20 m² garden area, adding to the property's appeal for relaxation or outdoor activities. The entire building is equipped with individual gas heating, ensuring energy efficiency and personal comfort. The property's energy performance certificate (EPC) indicates a classification of F, with an energy consumption of 426 kWh/m² per year, reflecting its current energy profile. The property is currently not rented out, offering immediate availability for new owners or tenants. Located in Marcinelle, this property benefits from its proximity to local amenities and urban conveniences. Its flexible layout and multi-use potential make it an excellent investment or a welcoming family home with professional space. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. With a competitive price of €218,000 and no VAT applicable, this property presents a compelling opportunity to acquire a distinctive real estate asset in Belgium. Visit our website at club-immobilier.be or call us at ### or ### to learn more or to submit an offer. Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa plain-pied (fin de construction en 1999 sur un terrain de 8 ares 65 ca) avec étage aménagé, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres) et 2 SDB, en excellent état et adaptée pour une PMR. COMPOSITION: Sous-sol: vide ventilé (80cm). Rez: vaste hall d'entrée (26,86m²) avec placards intégrés et accès au garage, wc indépendant suspendu avec lave mains et placards intégrés, bureau ou chambre supplémentaire (19,27m²) avec meubles et lavabo, hall de nuit distribuant 1 grande chambre ( 20,52 m²) et SDB (9,84m²) entièrement carrelée et adaptée pour une PMR avec lavabo, baignoire avec porte, meubles, wc suspendu, douche carrelée et sèche serviettes, petit dégagement vers une buanderie/chaufferie avec sortie sur le passage latéral, living (38,22m²) avec portes en verre et porte-fenêtre vers la terrasse, cuisine équipée avec espace repas (12,3m²) ouverte sur un séjour (23,2 m²) avec sortie vers l'extérieur et accès à la buanderie (15,2m²). Etage: hall de nuit, 2 chambres (29,43m² + 29,43m²) mansardées avec velux + partie grenier de rangement et salle de douche (5,94m²). Terrain: portail Magifer électrique, grand parking en gravier (3 à 4 voitures), garage carrelé avec porte sectionnelle (6,7m X 4,1m) passage latéral avec portillon, terrasse carrelée avec pergola en béton, coupole et tonnelle, beau jardin clôturé et arboré, chalet en bois, éclairages externes. Commodités: chauffage central mazout, citerne 2000L, châssis ALU DV anti-effraction; toiture isolée, en ardoises; électricité conforme en 1999, à re-vérifier pour les normes actuelles, plans et schémas disponibles, tout le circuit est en domotique; carrelages au rez et parquet dans les chambres et le living, vinyle sur béton à l'étage. Remarques: citerne d'eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore, système d'alarme, convient parfaitement pour personnes à mobilité réduite ou pour une profession libérale entre autres. Situation: dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des grands axes et de toutes commodités. PEB: C 234 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 439.000 €. Want to know more?

# Propriété d'Exception à Acoz - Spacious family home Discover this prestigious home in Acoz, a true haven of peace in a peaceful rural setting. This charming house will seduce you with its generous volume and exceptional green surroundings. Built in solid brick with a slate roof, this sturdy construction offers 344 m² of living space, cleverly distributed over two levels. The 2964 m² plot benefits from a remarkable natural setting, bordered by greenery and plantings of various species ensuring privacy and well-being. Inside, you'll discover particularly bright and welcoming living spaces. The first floor features generous volumes including an open-plan living and dining room, perfect for entertaining family and friends, while a functional kitchen completes the living space. The monumental staircase with wrought-iron banister beautifully shapes the characterful entrance to this home. Upstairs are four spacious bedrooms, offering comfort and privacy for all family members. The unique bathroom is fully equipped with bath, toilet and double washbasin. The property's assets also include a garage for daily convenience. Generous bay windows flood the spaces with natural light, framing soothing views of the surrounding parkland. This home represents an opportunity to acquire a substantial property, ideal for those seeking space, tranquility and authentic charm in a privileged rural setting. Want to know more?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact ### Située dans le très prisé et verdoyant village de Loverval, cette villa pleine de cachet séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui donne le ton de cette demeure au charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine, d’un espace bureau, d’un vestiaire ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé, offrant une configuration idéale pour une famille. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d’un magnifique jardin, véritable écrin de verdure, ainsi que de plusieurs emplacements de parking. La maison dispose également de grandes caves, d’un grand garage et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Un bien rare, à rénover selon vos envies, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie agréable. Possibilité de construction sur le terrain. Prix : faire offre à partir de 277.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

Située dans un quartier résidentiel prisé de Gerpinnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de caractère récemment rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Implantée en retrait de la voirie sur une magnifique parcelle de 55 ares 10 centiares, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant une vaste zone de parking privative à l’avant. Son immense terrain constitue un véritable atout pour concrétiser tous types de projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou mixtes. Sur ses 235 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée desservant un séjour lumineux et chaleureux, 3 chambres, 2 cuisines, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un superbe espace de 90 m² aménagé dans un esprit loft offre un cadre de vie moderne et confortable comprenant une grande salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également de 3 caves de rangement et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin orienté sud-ouest d’un côté et sud-est de l’autre, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un atelier de 150 m² au sol avec un deuxième niveau complète cet ensemble rare sur le marché. Caractéristiques techniques : toiture de 2022, boiler de 2025, citerne d’eau de pluie, chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage, volets partiellement, portail électrique en devanture, propriété entièrement clôturée, système d’assainissement via fosse septique. PEB: D 337 kWh/m².an 89380 kWh/an Code unique : 20260416038740. Prix : Faire offre à partir de 745.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Contact & visites : ### Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. Le vendeur reste libre de vendre ou non et de choisir l’offre qui lui convient le mieux, sans obligation de retenir la plus élevée. Want to know more?

Discover a stunning residence for sale in the charming village of Presles, offering an exceptional blend of modern comfort and elegant design. Priced at €699,000, this recent-built villa from 2023 is situated at Rue Grande 131, within a highly sought-after neighborhood that combines tranquility with accessibility. This property presents an excellent opportunity for discerning buyers seeking a spacious family home with contemporary features and an inviting atmosphere. The villa’s architectural style is modern, characterized by clean lines and high-quality finishes, emphasizing light, space, and comfort throughout. With a total living area of approximately 270 square meters on a generous plot of 1,129 square meters, it provides ample room for both relaxation and entertaining. From the moment you enter, you are welcomed into a well-designed interior that maximizes natural light and functionality. The entrance hall features a convenient separate WC and a practical wardrobe space, setting the tone for the quality and attention to detail found throughout the property. The expansive living room is flooded with daylight, creating a warm and inviting environment perfect for family gatherings or hosting friends. The fully equipped, ultra-convivial kitchen is seamlessly integrated into the living space, encouraging social interaction while preparing meals. A cozy wood-burning stove enhances the ambiance, especially during colder months. Practical amenities include a laundry room already fitted out and a spacious garage accessible from both inside and outside the house, providing ample storage and parking options. Upstairs, the layout continues to impress with a versatile landing that could serve as a home office, multiple storage solutions, and a luxurious master suite complete with a dressing room and an en-suite bathroom. Three additional bedrooms share a well-appointed bathroom, making this residence ideal for families or those needing extra space for guests or hobbies. The technical installations have been carefully considered to ensure maximum comfort and energy efficiency: a heat pump, gas central heating, photovoltaic panels, double-flux ventilation, and a thermodynamic water heater all contribute to low operating costs and environmental friendliness. Outdoor living is equally appealing with a convivial terrace, easy-to-maintain garden, parking for several vehicles, and lateral access, all set within a beautifully landscaped setting. Located in Presles, this property benefits from a peaceful rural environment while remaining conveniently close to local amenities and essential services. The area offers a high quality of life with outdoor spaces perfect for leisure activities and nature walks. The surrounding landscape adds to the appeal of this residence, combining tranquility with practicality. Whether you are seeking a family home or an elegant retreat in a picturesque setting, this villa is ready to welcome new owners. Contact us today to arrange a viewing and experience firsthand the exceptional qualities of this unique property. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Gilly, situated at Rue Didi 31 in a peaceful and quiet street. This property offers an ideal combination of comfort and practicality, featuring a well-maintained house with two bedrooms, a garden, and a garage. The house's interior comprises a welcoming living room, a functional kitchen, a veranda for relaxing or entertaining, a separate toilet, and a bathroom equipped with a bathtub. The layout is designed to maximize space and comfort, with the bedrooms accessible via an internal corridor, and a small cellar located in the basement providing additional storage solutions. The house measures approximately 82 m² of living space on a generous 312 m² plot, with a terrace of 21 m² that extends the living area outdoors. The house is currently rented at €650 per month under a one-year lease since 2010, making it an attractive option for investors or those seeking to establish a foothold in the Gilly area. Practical features enhance the property's appeal: heating is provided by gas convectors, with two units included in the sale. The windows are fitted with double-glazed PVC frames, and the electrical installation was renovated roughly ten years ago. Although awaiting the compliance document, these upgrades reflect ongoing efforts to maintain modern standards. Two parking spaces are located at the front of the property, including a garage suitable for one car, offering convenience and security for residents and visitors alike. The property benefits from a well-sized garden, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. It is important to note that the house is currently leased, providing an immediate rental income of €650 per month. The energy performance certificate classifies this home as G, with an energy consumption of 715 kWh/m²/year, indicating room for improvement but also highlighting the potential for future energy upgrades. Located in Gilly, this residence combines tranquility with accessibility to local amenities. The area is appreciated for its peaceful environment while remaining close enough to urban centers for convenience. The property’s strategic position allows easy access to main roads and transportation links, making commuting straightforward. Whether you are looking for a comfortable family home or an investment opportunity, this house offers excellent value at €125,000. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. Take advantage of this opportunity to acquire a well-presented property with significant potential in Gilly—your future home or investment awaits. Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1495 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 456.380€ inclus: la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Située dans un environnement verdoyant et recherché, cette villa 4 façades séduira immédiatement par son cadre de vie paisible et son exceptionnel jardin de grande superficie. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse/balcon courant sur toute la largeur de la maison, offrant une belle vue sur le jardin. À l’étage : Un hall de nuit dessert une suite parentale (chambre et salle de bain avec WC), deux autres chambres confortables, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace grenier/rangement pratique. Au sous-sol : Maison entièrement cavée comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage et surtout une pièce aménagée en chambre indépendante, idéale également pour une profession libérale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Prix : Faire offre à partir de 287.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les indépendants à la recherche de calme et d’espace ! Want to know more?