House for sale - Braine-le-Comte

Discover this charming residence for sale in the tranquil town of Braine-le-Comte, perfectly situated in a peaceful street right in the heart of the city. Priced at €235,000, this classic home offers a warm and welcoming atmosphere, combining spacious living areas with outdoor comfort thanks to a lovely garden. Built in 1957, the property has been well maintained and features a generous living space of approximately 150 m², distributed over two levels. The house’s interior includes a tiled entrance hall leading into a bright 25 m² living room, characterized by its functional layout and inviting ambiance. Adjacent to the living area is a separate 15 m² kitchen equipped with a breakfast corner and direct access to the garden, which is ideal for outdoor dining and relaxation under the pergola or on the terrace. The house benefits from three bedrooms, providing ample accommodation for a family or those seeking extra space for an office or guest rooms. Two bedrooms, measuring 13 and 12 m² respectively, are situated on the first floor along with a bathroom, while a third bedroom or office of 7 m² adds flexibility to the layout. Upstairs, an additional 12 m² bedroom offers a peaceful retreat. The property also includes a sizeable basement with storage, housing a boiler room and workshop, as well as access to the garden through a separate entry. The garden itself spans approximately 200 m², featuring a garden shed and a terrace area perfect for outdoor gatherings. Location-wise, this residence boasts an excellent setting; schools, shops, and the railway station are all within walking distance, making daily life convenient and accessible. The property is heated by oil (mazout) and has simple glazing with shutters at the ground level for added comfort. A rainwater tank supports sustainable living, and the EPC rating is F, with a primary energy consumption of 450 kWh/m² per year. To arrange a visit or obtain more information, interested buyers are encouraged to contact us directly. This well-maintained family home combines practical features with an ideal location, presenting an appealing opportunity for those looking to settle in Braine-le-Comte. Want to know more?

Magnificent renovated farmhouse located less than 10 min from motorways. It comprises a large 60m² living room, a super-equipped kitchen, a modern bathroom and a separate toilet. The first floor comprises a large night hall (possibility of creating an office), two bedrooms and a large attic suitable for conversion. Large terrace, 30-acre garden with swimming pool. 2013 Viessmann oil-fired condensing central heating. Rainwater tank. PVC double-glazed windows, 2021. 28 photovoltaic panels. Connected to the sewer. Insulated roof. 5 outdoor parking spaces. Want to know more?

Réf.: 145. Century 21 Performance vous propose cette magnifique maison trois façades fraîchement rénovée, idéalement située en plein cœur de Braine-le-Comte, à proximité des transports et de toutes les commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un espace de vie très convivial donnant accès à la cuisine, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les barbecues en famille. Le bien dispose également d’un jardin offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de deux chambres très lumineuses et au deuxième étage, un grenier entièrement aménagé développant une surface de plus de 35 m². Le bien comprend également un garage de plus de 40 m² et une cave de 20 m². Divers : chauffage au gaz, châssis PVC. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. 🏡 A VISITER SANS TARDER!!!Faire offre à partir de 320.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 141 . Nichée en plein cœur de Braine-le-Comte, cette magnifique maison de caractère construite en 1912 séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. Entièrement entretenue avec soin, elle se présente dans un état irréprochable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. La maison développe une surface habitable exceptionnelle de 480 m² et offre des espaces de vie lumineux et élégants. Elle se compose notamment de : 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet mixte (habitation / profession libérale), 3 salles de bain, fonctionnelles et bien réparties. Un grand salon chaleureux, parfait pour recevoir, un séjour convivial, un bureau, propice au télétravail. Une cuisine full équipée, moderne et parfaitement fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse donnant sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix en centre-ville. Un terrain à bâtir situé sur le côté de la maison constitue un atout rare, offrant de multiples possibilités d’extension ou de projet complémentaire (sous réserve d’autorisations).📍 Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. 💎 Un bien rare, alliant prestige, espace et potentiel, au cœur de Braine-le-Comte. Faire offre à partir de 850.000,00€. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover a unique opportunity to acquire a charming residence in the peaceful neighborhood of Hennuyères, offering both comfort and potential in a desirable location. This well-maintained property is available through a life estate arrangement ("viager occupé") with a purchase price of €35,000. The house presents approximately 120 square meters of living space, thoughtfully designed across three floors, making it an ideal home for those seeking a spacious and functional environment. The property features three bedrooms, including a large attic space that can be transformed into a second bedroom, providing flexibility for various living arrangements. The interior includes a welcoming entrance hall leading into a bright living room and dining area, perfect for family gatherings or entertaining guests. Adjacent to the living space is a separate kitchen that opens onto a charming south-facing terrace, ideal for outdoor dining and enjoying the sunny Belgian days. The house is equipped with practical amenities that enhance daily comfort. A modern gas heating system ensures warmth throughout the year, while a conveniently located bathroom with a shower and a separate toilet add to the home's functionality. The property also boasts a spacious garage with an overhead mezzanine, offering ample storage or potential for additional living space. Outside, the property benefits from a well-oriented garden that provides privacy and tranquility, complemented by a dedicated parking space for one vehicle. The residence’s south-facing façade enhances natural light penetration, creating an inviting atmosphere inside. The house’s construction comprises two exterior walls and features three levels, offering generous living accommodations while maintaining manageable maintenance. Located in Hennuyères, this property enjoys the advantages of a quiet, residential setting while being close enough to local amenities and services. The area is characterized by its peaceful ambiance and scenic surroundings, making it an attractive place to settle. The property’s energy performance is marked by an EPC with a primary energy consumption of 383 kWh/m²/year, valid until November 7, 2035, and an CO2 emission of 66, reflecting typical energy standards for its age and construction. With its combination of spaciousness, potential for customization, and advantageous location, this residence represents an excellent investment opportunity for buyers seeking a distinctive Belgian property. For more information or to arrange a viewing, contact us today to explore this exceptional offering in Hennuyères and discover how it can meet your housing needs. Want to know more?

Le bureau YAKimmo vous propose une propriété d'exception à Braine-le-Comte avec : - Une maison d'architecte, qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une lumineuse pièce à vivre de +-60 m², un W.C., un vestiaire, une cuisine équipée avec une chambre froide et une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre de +- 35 m² avec une salle de bains et un W.C. attenant, une deuxième chambre de +- 16 m² avec une salle de douche et un W.C. attenant, un bureau de +-13 m². Au deuxieme étage : un hall de nuit, deux chambres de +- 25 et 38 m², un W.C. et une salle de bains. Au sous-sol : un hall, une cave et une cave a vins. A l'extérieur : - un magnifique jardin avec une serre, une psicine et un étang. - Une grange. - Deux dépendances. LES + : - Un bien exceptionnel dans un cadre verdoyant. - Pièces très lumineuses. - Un bien aux nombreuses perspectives d’aménagement et de valorisation. - Pas de vis à vis. Prix : 995.000,-€. ( sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez-nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnés sont donnés à titre indicatif. Want to know more?

Ref.: 137. 🏡 Prachtige vrijstaande woning met grote werkplaats en 4 aangrenzende garages. Ontdek deze schitterende vrijstaande woning die modern comfort combineert met royale ruimtes. De benedenverdieping biedt een ruime, lichtrijke woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken. Deze gezellige leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een groot terras en een tuin van meer dan 530 m², met een vrij uitzicht op het platteland. De gelijkvloerse verdieping beschikt eveneens over een apart toilet, een tweede keuken en een bureau — ideaal voor telewerk of een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderlijke suite met dressing en een privébadkamer. Twee andere slaapkamers, elk uitgerust met een mezzanine, vervolledigen de slaapverdieping. De buitenkant zal doe-het-zelvers of ambachtsliefhebbers zeker aanspreken dankzij een werkplaats van meer dan 100 m² en vier aangrenzende garages. Technische kenmerken: PEB: B, zonnepanelen, verwarmingssystemen: lucht/lucht- en lucht/water-warmtepomp. Twee pelletkachels, aluminium en PVC ramen, automatische poort, kelders. Een woning die energiezuinigheid, ruimte en levenskwaliteit combineert — ideaal voor een gezin of een zelfstandige op zoek naar een uitzonderlijk pand. TE BEZOEKEN ZONDER DRALEN!! Doe een bod vanaf €595.000,00. De meegedeelde informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wat betreft de keuze van de koper: de selectiecriteria van de eigenaar zijn niet uitsluitend gebaseerd op de prijs. De beslissing ligt volledig bij de eigenaar. Want to know more?

Réf.: 137. 🏡 Magnifique maison 4 façades avec grand atelier et 4 garages attenants. Découvrez cette superbe propriété 4 façades, alliant confort moderne et espaces généreux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin de plus de 530 m², profitant d’une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une toilette privative, une cuisine secondaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bain privative. Deux autres chambres, chacune dotée d’une mezzanine, complètent l’espace nuit. L’extérieur séduira les amateurs de bricolage ou d’activités artisanales grâce à un atelier de plus de 100 m² et quatre garages attenants. Caractéristiques techniques : PEB : B , panneaux photovoltaïques , systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air et air/eau. Deux poêles à pellets , châssis aluminium et PVC , portail automatique , caves .Une maison alliant efficacité énergétique, espace et qualité de vie, idéale pour une famille ou un indépendant à la recherche d’un bien d’exception. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 595.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Ref.: 137. 🏡 Prachtige vrijstaande woning met grote werkplaats en 4 aangrenzende garages. Ontdek deze schitterende vrijstaande woning die modern comfort combineert met royale ruimtes. De benedenverdieping biedt een ruime, lichtrijke woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken. Deze gezellige leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een groot terras en een tuin van meer dan 530 m², met een vrij uitzicht op het platteland. De gelijkvloerse verdieping beschikt eveneens over een apart toilet, een tweede keuken en een bureau — ideaal voor telewerk of een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderlijke suite met dressing en een privébadkamer. Twee andere slaapkamers, elk uitgerust met een mezzanine, vervolledigen de slaapverdieping. De buitenkant zal doe-het-zelvers of ambachtsliefhebbers zeker aanspreken dankzij een werkplaats van meer dan 100 m² en vier aangrenzende garages. Technische kenmerken: PEB: B, zonnepanelen, verwarmingssystemen: lucht/lucht- en lucht/water-warmtepomp. Twee pelletkachels, aluminium en PVC ramen, automatische poort, kelders. Een woning die energiezuinigheid, ruimte en levenskwaliteit combineert — ideaal voor een gezin of een zelfstandige op zoek naar een uitzonderlijk pand. TE BEZOEKEN ZONDER DRALEN!! Doe een bod vanaf €595.000,00. De meegedeelde informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wat betreft de keuze van de koper: de selectiecriteria van de eigenaar zijn niet uitsluitend gebaseerd op de prijs. De beslissing ligt volledig bij de eigenaar. Want to know more?

We Invest vous propose ce superbe gros oeuvre fermé, idéalement situé dans un nouveau quartier résidentiel, à 2 pas de centre ville de Braine-le-Comte et de toutes ses commodités. Cette maison vous séduira par son architecture, ses espaces, et ses nombreuses possibilités d'aménagements. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec espace cuisine, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un WC et d'un double garage. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 chambres enfants avec dressing chacune, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain, un bureau, et la chambre parentale avec son grand dressing et sa salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend un grand espace pouvant être utilisé en chambre et/ou grenier. La maison possède également de grandes caves et un spacieux jardin. D'un point de vue technique, l'électricité est déjà raccordée ainsi que le compteur à gaz, 16 panneaux photovoltaïques, châssis triple vitrage avec volets partout, et espace pour chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. Informations et visites : contactez Clément au ### ou via ### Want to know more?

Nestled at the end of a private driveway, this exceptional property boasts a unique, peaceful, unoverlooked location on 1.70 hectares of land, including 1.50 hectares of forest. Built in the 60s by the director of the Klabeck ironworks, this post-modern residence today combines period charm with contemporary comfort, thanks to a complete renovation carried out six years ago. From the entrance, a vast parking area, a double garage and a 200 m² cellar testify to the volume and care taken with the property. Inside, a majestic hall adorned with an oak staircase leads to a luminous 70 m² living room, open to nature thanks to large bay windows. The fully-equipped kitchen combines modernity and conviviality. The first floor also includes a 30 m² bedroom/office with private shower room, as well as a separate toilet. Upstairs: night hall, study, bathroom, three bedrooms, one with dressing room, and attic for conversion. Fully insulated, PVC double-glazed windows, oil-fired condensing boiler. Here, every detail has been designed for comfort, light and nature. A house with character, rare on the market, that will appeal to those looking for an authentic, spacious and unspoilt place to live. Offer starting at €750,000. The owner reserves the right to assess the height and quality of offers. PEB n°20251021001180. PEB B Want to know more?

Charmante maison offrant 168m² habitables idéalement située à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose comme suit: Un hall d'entrée donnant accès à un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un spacieux garage / entrepôt (3,3m x 13,5m). Au 1er étage : un hall de nuit donne accès à trois chambres (14m², 11,5m² et 7m²) dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Une spacieuse chambre de 25m² et un grenier de stockage. Une cave complète l'ensemble. DIVERS: PEB "E", électricité non-conforme, chauffage gaz, châssis PVC/bois double vitrage... La maison est actuellement louée. A visiter rapidement ! Want to know more?

Réf:149 Century 21 Performance vous propose cette superbe péniche d’habitation, idéalement amarrée sur le Vieux Canal, offrant un cadre de vie unique alliant charme, confort et autonomie énergétique. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate. La péniche se compose d’un superbe espace de vie de 56 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, baigné de lumière .🛏️ Espaces nuit & sanitaires , 4 chambres au total, dont : 2 chambres de 10 m², 1 chambre de 14 m², 1 suite parentale de 15 m² avec baignoire privative. Salle de bain principale de 11 m² avec baignoire, WC séparé (1,50 m²), Buanderie fonctionnelle de 6,28 m². Terrasse couverte en hiver et ouverte en été !🌿 Autonomie & équipements techniques. 12 panneaux solaires et un feu au bois. Système de batteries (6 unités – 350 A), Groupe électrogène de 6 600 W, Système de filtration d’eau avec cuves de 3 000 L (raccordement à l’eau de ville possible), Chauffage au mazout. ⚓ Caractéristiques nautiques Longueur : 40 m | Largeur : 5 m, Moteur DAF en excellent état de fonctionnement, Péniche parfaitement entretenue, prête à naviguer ou à rester amarrée en résidence principale. Cette péniche offre une alternative immobilière unique, conjuguant charme, volumes, autonomie et sérénité, dans un cadre recherché. Un bien d’exception pour amateurs de lieux atypiques et de vie au fil de l’eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 335.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Superb 4-bedroom house with covered courtyard and attic. House in need of updating located in Petit-Roeulx-lez-Braine, in a quiet neighbourhood just a few minutes from Braine-le-Comte and all its amenities (schools, shops, railway station). It comprises a large living room of approximately 40 m², a fitted kitchen of +/-15 m² with a storage room, a shower room with washbasin, cubicle, WC and space for a washing machine, as well as a bedroom on the ground floor of +/- 12 m². There is also a covered courtyard, with the possibility of opening the roof to enjoy an outdoor space. Upstairs, the house offers three bedrooms of approximately 18 m², 17 m² and 9.5 m². A convertible attic of approximately 7.5 m² allows for the creation of an additional bedroom or bathroom. The property has oil-fired heating with a boiler that is serviced annually, a 2,500-litre tank, recent double-glazed PVC windows on the front façade and a dual-rate electricity meter. A solid, spacious property with great potential, ideal for a first purchase or investment. Features: Oil-fired central heating Double-glazed PVC windows at the front Manual shutters Covered courtyard of +/-10 m² Dual-rate electricity meter Highlights: Large living room Possibility of converting the attic Functional house just a few minutes from the centre. Advertisement is non-binding and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offers submitted for their property. Want to know more?

Réf : 122. Century21 Performance vous propose cette spacieuse maison d’une superficie totale de 350m² et un atelier de 200m² situé dans le centre de Braine-Le-Comte! Elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bain (douche et baignoire), 3 WC, un grand espace de vie avec une salle à manger et salon ouvert, une cuisine (four, taque au gaz, hôte, frigo et lave-vaisselle), d'une grande terrasse de 105 m² avec une cuisine supplémentaire en annexe et un entrepôt avec une fosse pouvant accueillir plusieurs voitures, un espace de travail et un espace privé. Le tout sur 3 étages. Divers: chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, fibre, porte de garage électrique et feu ouvert au bois. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 450.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Ref.: 137. 🏡 Prachtige vrijstaande woning met grote werkplaats en 4 aangrenzende garages. Ontdek deze schitterende vrijstaande woning die modern comfort combineert met royale ruimtes. De benedenverdieping biedt een ruime, lichtrijke woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken. Deze gezellige leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een groot terras en een tuin van meer dan 530 m², met een vrij uitzicht op het platteland. De gelijkvloerse verdieping beschikt eveneens over een apart toilet, een tweede keuken en een bureau — ideaal voor telewerk of een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderlijke suite met dressing en een privébadkamer. Twee andere slaapkamers, elk uitgerust met een mezzanine, vervolledigen de slaapverdieping. De buitenkant zal doe-het-zelvers of ambachtsliefhebbers zeker aanspreken dankzij een werkplaats van meer dan 100 m² en vier aangrenzende garages. Technische kenmerken: PEB: B, zonnepanelen, verwarmingssystemen: lucht/lucht- en lucht/water-warmtepomp. Twee pelletkachels, aluminium en PVC ramen, automatische poort, kelders. Een woning die energiezuinigheid, ruimte en levenskwaliteit combineert — ideaal voor een gezin of een zelfstandige op zoek naar een uitzonderlijk pand. TE BEZOEKEN ZONDER DRALEN!! Doe een bod vanaf €595.000,00. De meegedeelde informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wat betreft de keuze van de koper: de selectiecriteria van de eigenaar zijn niet uitsluitend gebaseerd op de prijs. De beslissing ligt volledig bij de eigenaar. Want to know more?

Located in the heart of the countryside, this charming 4-façade house will appeal to lovers of peace, space and nature. The house currently offers 2 bedrooms, with the possibility of creating a third (access is planned, but the staircase has yet to be installed). The rest of the house has been tastefully fitted out, offering warm, functional spaces. PEB : D and compliant electrical certificate . An ideal property for a family or anyone looking for a peaceful environment with great potential for development. Available for sale. Price : Make an offer from €250,000 To be discovered without delay! Want to know more?

Discover this exceptional mixed-use building available for sale in the charming town of Braine-le-Comte, situated within a peaceful residential street that offers both tranquility and convenience. Priced at €260,000, this property presents a versatile opportunity for buyers seeking a combination of residential comfort and functional commercial space. The building boasts a total living area of approximately 75 square meters, complemented by four garages, making it an ideal investment or a practical solution for those wanting to combine living and working environments seamlessly. The property's layout includes a ground-floor entrance hall that provides access to the cellar and one of the garages, with an additional four garages currently rented, offering immediate rental income potential. Upstairs, the residence features a well-distributed layout that maximizes space and comfort. Upon entering via the hall, you will find a cozy vestibule area, a separate toilet, and a spacious 25-square-meter living room with beautiful parquet flooring that enhances the warm ambiance of the interior. Adjacent to the living space is a fully equipped kitchen measuring approximately 9 square meters, ideal for preparing meals in a functional setting. The night hall leads to two bedrooms measuring 12 and 8 square meters respectively, both fitted with parquet flooring, providing comfortable sleeping quarters. A bathroom equipped with a bathtub and a washbasin completes the private areas of the home. Additionally, there is a dedicated 7-square-meter office space, perfect for remote work or study. From the ground floor, a small courtyard adds an outdoor element to the property, enhancing its overall appeal. The building benefits from double glazing, ensuring good insulation and energy efficiency, although it has an EPC rating classified as G, indicating room for improvement in energy performance. The heating system is based on hot air, providing reliable comfort throughout the year. Located close to Braine-le-Comte’s amenities, railway station, and local shops, this property offers excellent connectivity and accessibility in a thriving community. With potential to develop an additional level (subject to permits), this versatile property invites prospective buyers to explore its full potential. For further details or to arrange a visit, contact us at ### Don’t miss this unique chance to acquire a flexible property that combines residential living with commercial possibilities in one of Belgium’s vibrant towns. Want to know more?

! SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES ! We Invest vous propose cette maison rénovée en 2025, à 2 pas du centre ville, de la gare et de toutes ses commodités. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous retrouverez 2 chambres et l'accès au deuxième étage qui comprend une grande chambre parentale. La maison possède également une cave de rangement ainsi qu'une court, un petit espace vert et un abri de jardin. Informations et visites : contactez Clément au ### via ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Want to know more?