House for sale - Chaineux

🏡 Villa contemporaine de 2023 avec vue panoramique sur la campagne Une création récente qui allie architecture moderne, matériaux nobles et performances énergétiques exemplaires. Cette villa quatre façades, érigée en 2023, s’impose par son élégance sobre, sa luminosité naturelle et sa situation dominante avec vue imprenable sur les campagnes de Herve. ✨ Les atouts majeurs Construction traditionnelle haut de gamme : brique « Belle Époque de Mons » et moellons en pierre bleue 210 m² habitables (près de 300 m² exploitables avec grenier) 3 chambres, 2 salles d’eau (bain et douche italienne) Grenier aménageable de 64 m² Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Est Jardin entièrement clôturé et aménagé Annexe en dur de 32 m², idéale pour bureau, atelier ou stockage ⚙️ Confort et technologie Pompe à chaleur et chauffage au sol intégral Poêle à pellets dans le séjour 21 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie (10 000 L) avec groupe hydrophore Micro-station d’épuration individuelle Châssis aluminium et PVC double vitrage gris anthracite Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Système d’alarme complet (périmétrique et volumétrique) 🛋️ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, vaste séjour baigné de lumière (salon, salle à manger et cuisine super équipée avec ilot central), buanderie, WC, garage et annexe. Étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec bain et douche italienne, salle de douche séparée, hall de nuit. Grenier : vaste volume de 64 m² prêt à être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs, etc.). 🌿 Cadre et situation Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa profite d’une orientation idéale et d’un environnement verdoyant. À quelques minutes des écoles, commerces, et grands axes, elle combine tranquillité, modernité et accessibilité. 🔋 Performance énergétique PEB A – Espec : 63 kWh/m².an (Numéro : 20240901500154) Want to know more?

F.O. àpd 545.000 euros. Nichée entre les villages de Petit-Rechain et Herve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de caractère avec jardin et pâtures sur 5.395 m². Cette superbe bâtisse au cachet préservé met à votre disposition de confortables et lumineux espace de vie, un studio indépendant ainsi qu'un agréable extérieur aménagé. Jouissant d'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure bordé par les champs, en étant à seulement quelques minutes des commodités, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché ! Ss-sol : cave. Rez : hall d'entrée, jolie pièce de vie, cuis. équ., véranda, local technique avec chaufferie, jardin, pâtures, garage, dépendance. 1er étage : hall de nuit, w-c, sdb, 1 gde chambre, bureau, buand.. 2ème étage : hall de nuit, w-c, sdd, 4 ch. Studio actu. loué (400 €/mois) avec accès indép. composé d'un séjour, kitchenette, sdd, chambre et w-c. Divers : sup. tot. : 5.395 m², sup. hab. (selon PEB) : 257 m² (maison) + 44 m²(studio), DV, ch. c. m., 2 compt. électr. séparés et conformes, panneaux photov. et solaires. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20221121023741, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 60 909 kWh/an. Studio : PEB No. : 20221121023896, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 14 508 kWh/an. AVIS AUX AMOUREUX DE CHARME ET D'AUTHENTICITE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

Discover this charming and bright residence for sale in the heart of Herve, a picturesque village offering a perfect blend of comfort and practicality. Priced at €224,000, this well-maintained property provides a wonderful opportunity for families or investors seeking a comfortable home in a convenient location. Located on rue Leopold 11, this three-faceted house seamlessly combines traditional charm with modern updates, making it an ideal choice for those looking to settle in a vibrant community. The property features a practical layout across multiple levels, including a cellar, ground floor, first floor, and attic spaces. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading into a spacious living room and a generous dining area, perfect for family gatherings. The semi-equipped kitchen includes essential appliances such as a hob, hood, and oven, while a separate toilet with a laundry space enhances everyday convenience. Outside, you'll find a courtyard that offers outdoor space for relaxation or entertaining guests. The upper levels comprise a night hall, a bathroom equipped with a shower, bathtub, and toilet, along with three bedrooms—two on the first floor and an additional space that could be converted into a bedroom in the attic. The house boasts recent PVC double-glazed windows installed in 2023 and is heated via central gas heating. It is connected to the mains drainage system and topped with a traditional tiled roof, ensuring durability and low maintenance. The location of this residence in Herve provides numerous benefits, including proximity to local amenities like schools, shops, and public transport options. Situated just steps from the communal swimming pool, the house offers both leisure opportunities and everyday conveniences within easy reach. The property has an Energy Performance Certificate (EPC) rating of D (reference number 20241217018990), with an energy consumption of 287 kWh/m²/year, reflecting its efficiency standards. With a cadastral income of €748 and no VAT applicable, this property presents an attractive investment or family home option in a welcoming Belgian setting. Contact us today to arrange your visit and discover the full potential of this delightful residence. Want to know more?

Discover this spacious and charming residence located in the peaceful neighborhood of Bois Chaffoux in Petit-Rechain, a property that perfectly combines comfort, functionality, and an attractive setting. Priced at €349,000, this beautiful home offers approximately 228 square meters of living space, according to the energy performance certificate (PEB). The property is situated on a total terrain surface of 324 square meters, providing ample outdoor space including a lovely garden and a south-facing terrace, ideal for outdoor relaxation and entertainment. The house features a well-thought-out layout spread across multiple levels. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall leading into a large living room of about 36m², perfect for both family gatherings and hosting friends. Adjacent to the living area, there is a fully equipped kitchen of approximately 11m² fitted with modern appliances such as an oven, stove, and hood. Additionally, this level includes a laundry area and a bathroom with a shower, washbasin, and toilet. Moving upstairs, the first floor comprises a spacious hall of about 11m², three bedrooms of roughly 10m², 10m², and 17m², along with a family bathroom featuring a bathtub, washbasin, and toilet. The second floor houses a generous bedroom of around 21m² and an attic of similar size, offering additional storage or potential for further development. This residence excels in outdoor amenities, offering a covered terrace of approximately 21m² accessible from the garden, which faces south for optimal sunlight exposure. The property also includes a garage of about 32m², providing space for one vehicle, as well as a storage area of roughly 9m². Two additional outdoor parking spaces are available on the property grounds. The home is heated electrically with an efficient pellet stove and features double-glazed wooden windows, ensuring comfort and energy efficiency. The energy certificate indicates a D rating with primary energy consumption of 266 kWh/m² per year and low CO₂ emissions of just 7 kg per year. Located in a quiet yet accessible part of Petit-Rechain, this home offers tranquility without sacrificing convenience. It is close to local amenities and enjoys easy access to nearby towns and transportation links. With its generous volumes, pleasant outdoor spaces, and practical layout, this property represents an excellent opportunity for those seeking a family home in a serene environment. Contact us today for more information or to arrange a viewing of this superb residence in Petit-Rechain. Want to know more?

Discover this spacious and charming residence located in the peaceful neighborhood of Bois Chaffoux, Battice. Priced at €349,000, this well-maintained home offers approximately 228 square meters of living space, providing ample room for comfortable family living. The property features a welcoming entrance hall that leads into a bright and spacious living area of around 36 m², perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living room is an equipped kitchen of approximately 11 m², complete with essential appliances such as a oven, cooktop, and extraction hood. Practicality is addressed with a laundry area and a modern shower room including a shower, basin, and toilet, all conveniently located on the ground floor. On the first floor, you will find a large hallway of about 11 m² leading to three bedrooms measuring approximately 10 m², 10 m², and 17 m² respectively. A full bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet provides additional comfort. The second floor offers a generously sized bedroom of around 21 m² alongside a sizable attic space of similar dimensions, ideal for storage or future expansion. Outside, the property boasts a lovely south-facing garden and terrace, perfectly oriented for outdoor enjoyment. Additional amenities include a garage of approximately 32 m² with space for one vehicle, a separate storage room of about 9 m², and a covered terrace of roughly 21 m², all set within a total plot size of 324 m². Located in Battice, this residence benefits from a quiet and family-friendly environment while remaining close to local amenities and scenic surroundings. The property’s features include electric heating complemented by a pellet stove, double-glazed wooden window frames, and a classification of EPC D with specific energy consumption details. The house’s three-sided façade faces south, enhancing natural light throughout. With two parking spaces outside comfortably accommodating visitors, this home is ideal for those seeking space, comfort, and tranquility. For further information or to arrange a viewing, contact us today to explore this beautiful property in person. Want to know more?

F.O. àpd 545.000 euros. Nichée entre les villages de Petit-Rechain et Herve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de caractère avec jardin et pâtures sur 5.395 m². Cette superbe bâtisse au cachet préservé met à votre disposition de confortables et lumineux espace de vie, un studio indépendant ainsi qu'un agréable extérieur aménagé. Jouissant d'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure bordé par les champs, en étant à seulement quelques minutes des commodités, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché ! Ss-sol : cave. Rez : hall d'entrée, jolie pièce de vie, cuis. équ., véranda, local technique avec chaufferie, jardin, pâtures, garage, dépendance. 1er étage : hall de nuit, w-c, sdb, 1 gde chambre, bureau, buand.. 2ème étage : hall de nuit, w-c, sdd, 4 ch. Studio actu. loué (400 €/mois) avec accès indép. composé d'un séjour, kitchenette, sdd, chambre et w-c. Divers : sup. tot. : 5.395 m², sup. hab. (selon PEB) : 257 m² (maison) + 44 m²(studio), DV, ch. c. m., 2 compt. électr. séparés et conformes, panneaux photov. et solaires. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20221121023741, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 60 909 kWh/an. Studio : PEB No. : 20221121023896, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 14 508 kWh/an. AVIS AUX AMOUREUX DE CHARME ET D'AUTHENTICITE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Want to know more?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Want to know more?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Want to know more?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

FranchImmo vous propose cette spacieuse maison familiale à moderniser à Herve (Rue Gustave Taillard 7) 490 m² habitables (greniers, caves et garage compris) 5 chambres + bureaux Quartier calme et recherché. Un bien rare, spacieux et polyvalent Située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre de Herve, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa modularité et son potentiel d'aménagement. Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de vie à plusieurs facettes ! Composition du bien ·Sous-sol : cave, local technique, pièce de rangement. ·Rez-de-chaussée : séjour lumineux (+/-56m²), cuisine équipée, bureau, WC invités. ·1er étage : 3 chambres, salle deau avec WC, dressing. ·2e étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle deau avec WC. ·Grenier aménagé : deux pièces polyvalentes selon vos envies. Surface brute totale : 490m² Surface habitable : 350 m² Un cadre de vie privilégié ·À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, restaurants et services. ·Quartier calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles. Accès rapide aux grands axes (E40, E42) vers Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle. Les atouts 5 chambres + 2 bureaux 2 salles deau avec WC Grenier aménageable Quartier recherché PEB E= 374 kWh/m².an Etotal 126 404 kWh/an 20250716028637 Want to know more?

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître bénéficiant notamment d'une cour (accessible via la porte cochère) et d'un entrepôt sur deux étages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### Want to know more?

CODIA präsentiert dieses wunderschöne Haus, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit separatem WC. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich über eine Schiebetür auf die sonnige Terrasse. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die angrenzende Garage mit Hauswirtschaftsraum einen direkten Zugang nach draußen bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Bürobereich, vier komfortable Schlafzimmer mit 15 m², 11 m², 14 m² und 17 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Sonnenmarkise und eine bis 2026 konforme Elektrik zeugen von guter Pflege. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, eine Regenwasserzisterne und eine Klärgrube. Der wunderschöne Garten auf der Südwestseite grenzt an einen kleinen Teich und bietet einen ruhigen, sonnigen Ort – perfekt, um die Abende im Freien zu genießen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zur Orientierung und sind rechtlich nicht bindend. Diese Anzeige stellt kein Angebot im juristischen Sinne dar. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, située à Andrimont, sur les hauteurs de Verviers. Vous apprécierez son intérieur vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, son agréable espace extérieur ensoleillé ainsi que sa situation calme à proximité de toutes commodités. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo), espace rangement, garage. 1er étage : hall, toilette indépendante, cuisine +/- 12 m², salle à manger +/- 11 m², bureau (possibilité d'agrandissement de la pièce de vie), terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres. Divers : superficie totale : 215 m², superficie habitable : +/- 130 m², R.C. : 404 €, poêles au gaz, simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240918017346, PEB : F, E spec : 436 kWh/m².an, E totale : 61471 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce magnifique domaine d’environ 4 hectares offrant un cadre unique et préservé. Cette propriété, idéalement située sur les hauteurs d’Andrimont, vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable. La maison principale, bénéficiant d’excellentes performances énergétiques avec un certificat PEB de classe C, dispose également d’une piscine moderne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un coin bar chaleureux, un espace DJ pour vos soirées festives, plusieurs caves dont une cave à vin, ainsi que de garages, d'une piste et de boxes pour chevaux. Pour les amateurs de loisirs, une piste de pétanque et un terrain de tir à l’arc sont également à votre disposition, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien d'exception est parfait pour les amoureux de la nature, ou ceux cherchant un havre de paix proche des commodités. Deux terrains à bâtir de +/- 1.400 m² dont 1 avec 12 garages. Divers : superficie totale : 42.537 m², superficie habitable : +/- 185 m², 140 m² de garage (nv toit), système d'alarme, système de caméras, toiture isolée, DV PVC de 2014, ch. c. mazout (chaud. 2024), piscine chauffée avec pompe à chaleur et mazout (liner de 2024), 42 panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250621002535, PEB : C, E spec : 217 kWh/m².an, E totale : 38380 kWh/an. BIEN D'EXCEPTION ! Retrouvez le descriptif complet de cette propriété sur ### ! Want to know more?

F.O. àpd 550.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.182 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), ch. c. maz. + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

#BONIM vous présente à la vente cette charmante fermette bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété offre une surface habitable de +/- 300 m², le tout sur une parcelle d’environ 2.700 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger avec accès à une superbe terrasse de plus de 100 m², une cuisine avec une seconde salle à manger. Une splendide pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et un accès à une terrasse couverte. À l’étage, vous trouverez 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Autres atouts: deux garages, un abri de jardin, un système d'alarme et de vidéosurveillance, panneaux solaires et photovoltaïques, une salle de douche avec toilette au rez. Côté technique : le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB : C (E-total : 72.758 | E-SPEC : 239 | Réf. : 20231116014110). Revenu cadastral : 1.062 €. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié et plein de charme. Prix : 839.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### | ### | ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Herve, offering a unique blend of spaciousness, privacy, and elegant features. Situated at Rue Bonvoisin 15, this magnificent property spans approximately 499m² of living space, as confirmed by the PEB. Nestled within a vast park of around 14,739m² and accessible via a private driveway of approximately 100 meters, this residence provides an idyllic retreat on the heights of Petit-Rechain. Surrounded by lush greenery and meticulously maintained grounds, the property invites tranquility and exclusivity. Its impressive size, character-preserving architecture, and thoughtful layout make it an outstanding choice for those seeking a luxurious and versatile estate. The villa's exterior boasts terraces totaling around 90m², perfect for outdoor entertaining and relaxation, with views that extend across the park and natural surroundings. Inside, the villa impresses with its spacious rooms and refined details. The ground floor features a welcoming entrance hall with two independent toilets and a cloakroom, leading into a stunning, expansive living area of approximately 80m² that exudes charm and comfort. This bright and airy space flows seamlessly onto multiple terraces oriented southwest, ideal for enjoying the sun at different times of the day. The modern, fully equipped kitchen includes a four, microwave, dishwasher, stove, and hood, catering to both everyday living and entertaining needs. A dedicated office of about 8m² provides a quiet workspace or guest area. The property also houses a private indoor pool of around 83m² and a hammam, creating a wellness sanctuary within the comfort of home. The upper floors comprise three bedrooms measuring approximately 12m², 17m², and 21m², complemented by a hallway and two bathrooms. Additionally, there is a large attic of roughly 60m² that can be converted to further living space or storage. The external amenities contribute significantly to the property's appeal. Outside, you will find terraces designed for outdoor enjoyment, a picturesque pond adding to the tranquility, and ample parking with around ten outside spaces. A separate dependency of approximately 50m² offers three offices, a bathroom, an independent WC, and a waiting room—ideal for professional use or additional guest accommodation. The property's construction features include double-glazed wooden windows and oil central heating, ensuring comfort throughout the seasons. The estate’s energy performance is rated B with an energy consumption of 153 kWh/m² per year, showcasing its efficient design. This remarkable estate presents a flexible space suitable for various uses while offering privacy and natural beauty; truly a rare opportunity in Herve. For those interested in exploring this exceptional property further, plans are available upon request. Contact us today to arrange a viewing or learn more about this one-of-a-kind estate that combines luxury, versatility, and tranquility seamlessly. Want to know more?

Maison d'habitation 3 chambres, terrasse et grand jardin au cœur de la ville de HERVE. (En option : possibilité d'acquérir un garage en face de la maison pour la somme de 25.000€) Visite virtuelle -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette habitation disposée comme suit: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, toilette individuelle, cuisine et accès vers les extérieurs. 1er étage: 2 chambres à coucher et une salle de bains. 2ième étage: palier, une chambre à coucher - grenier aménageable (possibilité 4ème chambre) Extérieurs: terrasse et grand jardin. Technicités PEB Cat° E - 409 kWh/m².an - n°20240524009995 - 149m² de surface de plancher chauffé. RC de 770€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

ECO-QUARTIER à Herve rue Ann-Sophie Charlier. Nouvelle phase : TPALM démarre 6 maisons basse-énergie : à saisir !! Honesty vous présente ce nouvel ECO - QUARTIER résidentiel en cours de construction, situé à Herve, qui offre 45 maisons unifamiliales basse - énergies (85% déjà vendues!). Phase 3 : 6 maisons en cours de construction avec choix des finitions encore possibles ! Aménagé dans un cadre verdoyant, qui jouxte le cœur de Herve, ce nouveau clos résidentiel a tout pour séduire : à proximité de toutes les facilités (accessibles à pied) et des promenades champêtres du merveilleux pays de Herve, au calme d’une voie sans issue. Ces nouvelles constructions basse énergie possèdent tout le confort moderne. Deux ou trois façades, 3 chambres, salles-de-bains aménagée, dressing, buanderie, pièce de vie lumineuse, isolation acoustique ultra performante, triple vitrage, jardin, parkings privatifs ou carports. Tout a été étudié pour y vivre dans un cadre verdoyant, calme et en sécurité. Vente sous le régime de la TVA 21%. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi au ### Want to know more?