House for sale - less than 250000 euros - Charleroi (page 6)

SOUS OPTION - SOUS COMPROMIS - par L'IMMOBILIERE DE L'ETOILE ### Want to know more?

Opportunité Exceptionnelle - Bien Commercial avec Possibilité de Changement d'Affectation Découvrez cette propriété unique offrant un mélange harmonieux d'espace commercial et résidentiel, avec la flexibilité de modifier l'affectation selon vos besoins spécifiques. Superficie : environ 168m² Revenu Cadastral actuel : 1790€ (modifiable selon l'affectation) Rez-de-Chaussée : - Pièce avant + cuisine équipée : 36m² - Chambre 1 : 11m² - WC séparé : 1m² 1er Étage : - Cuisine équipée : 16m² - Salle de bain : 5m² - Salon : 28m² 2ème Étage : - WC séparé : 1m² - Chambre 2 : 10m² - Chambre 3 : 16m² Caractéristiques Confort : - Châssis en PVC à double vitrage pour une isolation optimale - Chauffage au gaz pour un environnement thermique agréable - Deux cuisines offrant une flexibilité d'utilisation - Système électrique conforme offrant une tranquillité d'esprit PEB : Classement E Situé à proximité des grands axes routiers et des grandes surfaces, ce bien offre une variété de possibilités. Il convient également pour une profession libérale au rez-de-chaussée. Documents inclus : Plan cadastral en format PDF Prix : 194.000€ Contact : Tél Courcelles : ### Tél Marcinelle : ### GSM : ### Le revenu cadastral de 1790€ peut être modifié selon l'affectation spécifique du bien, y compris pour une utilisation de colocation ou maison unifamiliale Want to know more?

SOUS OPTION - SOUS COMPROMIS - L'IMMOBILIERE DE L'ETOILE VOUS PROPOSE : Cette grande maison, bien agencée et lumineuse, est idéale pour accueillir une famille et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée accueillant. -Salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial. -Cuisine semi-équipée, pratique et chaleureuse. -Salle de bain avec douche. -WC séparé. 1er étage : -Hall. -Trois chambres spacieuses, avec multiples possibilités d’aménagement. -Deuxième salle de bain, moderne, avec douche et WC. 2ème étage : -Hall de nuit. -Deux grandes chambres. -Grenier, offrant un espace de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Caractéristiques techniques : -Chauffage central au gaz, chaudière récente installée en 2022. -Châssis en PVC double vitrage, sauf pour deux châssis au 1er étage à l’avant. -Isolation refaite en 2022, pour une meilleure performance énergétique. -Volets manuels sur certaines fenêtres. -Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. -Revenu cadastral avantageux de 371 € Extérieur : -Cour de 57 m², idéale pour les beaux jours, avec une remise pour le rangement. -Passage latéral avec accès direct à la cour via une porte indépendante, pratique pour entrer ou sortir sans passer par la maison. Cette maison possède de nombreux atouts et un fort potentiel, située dans un quartier pratique, proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Offre offre à partir de 179.000euros Personne de contact : ### ou ### Want to know more?

L'essentiel immobilier vous présente cette belle maison 2 chambres de 115m²Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les arrêts de bus, les axes routiers et autoroutiers, les magasins, etc.Actuellement louée (jusque juin) et avec un beau revenu locatif potentiel, cette propriété est idéal pour un investissement ou pour votre maison familiale.Composition : Au sous-sol : une caveAu rez-de-chaussée : un séjour salon/salle à manger, une cuisine, une salle de doucheAu 1er étage : 2 chambresAu 2e étage : une grenier aménageable en 2 chambres Confort : châssis double vitrage, nouvelle porte en PVC, chauffage central au gaz, mur de pignon refait.Prix : faire offre à partir de 90.000€Possibilité d'acquérir également la maison voisine (le numéro 30)Infos et visites au ### ou ### Want to know more?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Brigade Piron 249: Bonne maison de commerce et d'habitation avec garage composée au rez, surface commerciale de +/- 42m², cuisine, arrière-cuisine, débarras, buanderie, bureau et garage 1 voiture. Sur le 1er et 2ème étage, duplex de +/- 80m² comprenant living, cuisine entièrement équipée (sauf frigo), salle de bain, 2 chambres et wc séparé. Caves sous l'entièreté de l'immeuble. Immeuble loué dans son ensemble 1.420 €/mois (commerce = 760 € et appartement = 660 €) à la même locataire (pas d'entrée distincte). Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (Chaudière condensation de 2019), installation électrique conforme jusqu'en 2046, système d'alarme. Possibilité de reprendre le fonds de commerce de la locataire actuelle (activité boulangerie-pâtisserie). PEB G - 629 kwh/m²/an - CU: 20190325011333. Prix: 175.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Want to know more?

Dans l'un des plus beau quartier de Charleroi, superbe appartement de +- 120m² caves comprises avec vue sur le Parc Astrid + garage +-13m² (total: +-133m²) Situé au 2e étage d'une belle résidence, très bien tenue et entretenue, il comprend un hall d'entrée desservant la cuisine semi-équipée, un lumineux living de +/- 43m² et un WC séparé. Le hall de nuit conduit à chaufferie, la salle de bains et aux 2 chambres de 11 et 22m² dont une avec une salle de douche et WC séparé. Confort de ce bien: 1 appartement par étage, chauffage central gaz individuel (nouvelle chaudière 2023), compteurs individuels, châssis DV PVC, volets électriques à l'arrière, moustiquaires sur certaines fenêtres, 2 caves ainsi qu'un garage. Immeuble très sécurisé, porte blindée!!! Prix: Faire offre à partir de 215,000 € PEB B: réf 20240508009670 - 146 kwh/m².an - 16329 kwh/an Want to know more?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cet ensemble immobilier situé à l'angle de 2 rues, composé d'une maison 3 chambres dont le rez est à usage de bureaux actuellement + un entrepôt/garage (+- 140 m²) + un appartement/duplex de +- 42 m². COMPOSITION MAISON ET ENTREPÔT: Sous-sol: 3 caves avec voussettes. Rez: sas d'entrée ouvert et couvert, 2 bureaux (34 m² + 18 m²) avec cheminée et cassette, dégagement (2,2 m²) vers la cuisine équipée avec espace repas et cheminée (15,5 m²) + airco, 2ème dégagement (3 m²) vers l'entrepôt/garage (+- 110 m²) + bureau (29 m²), entièrement carrelé. Etage: hall de nuit en L (4,5 m²), 3 chambres (17,8 m² + 14 m² + 15 m²), salle de bains carrelée avec douche, wc et meuble évier (5 m²). Grenier: accessible par la salle de bains, éventuellement aménageable ( +- 30 m²). Commodités: chauffage poêle au gaz pour l'entrepôt, chauffage central mazout pour la maison, châssis PVC DV avec volets au rez (certains électriques); toiture mixte: tôles ondulées et plexiglas (entrepôt), toiture en tuiles (maison) en état correct; électricité à vérifier au niveau de la conformité, 1 seul compteur pour tout le bâtiment. Remarques: en cas d'investissement, la maison conviendrait parfaitement pour une colocation de 3 personnes minimum + une location de l'entrepôt. COMPOSITION APPARTEMENT: Rez: 2 entrées individuelles, living (28 m²), cuisine semi-équipée (7,6 m²), débarras/buanderie (1,8 m²), salle de bains (6 m²) carrelée avec douche, wc, meuble évier et chaudière. Etage: chambre (18 m²), 2ème salle de bains (7 m²) carrelée avec douche, meuble évier et wc, débarras (3 m²). Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Bulex; châssis PVC DV avec volets; toiture: bardage sur le pignon, toiture en tuiles (bon état); électricité à vérifier et à mettre en conformité. Remarques: loyer de 500 €; l'appartement peut être libre à l'acte; peut également convenir pour une colocation de 2 personnes. PEB appartement F : 489 kWh/m².an PEB maison G: 573 kWh/m².an Situation: à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital Marie Curie, grands axes et transports en commun). PRIX: offre à partir de 224.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades avec jardin et terrain proche des facilités, comprenant : Au rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Salle de bain avec baignoire - Cuisine donnant sur le jardin. A l'étage : 3 Chambres. Commodités : Double vitrage PVC - Chauffage central gaz - Raccord égout - jardin - Terrasse - Cave. Prix : 179.000 € sauf offre supérieure. Loyer actuel 600 € Want to know more?

Marchienne-au-Pont - à vendre une maison 2 façades totalement rénovée Elle se compose au rez d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au 1er étage, un hall de nuit aménageable en espace bureau ou dressing, une chambre, une salle de douche. Au 2ème étage, une suite parentale pouvant être aménagé en 2 chambres en enfilade RC 371 Chaudière neuve - châssis PVC avec aération Electricité conforme 2040 Prix 139.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 245 kWh/m2.an 2015071/2001713 ### Want to know more?

Maison à rénover avec jardin. Convient parfaitement à un investisseur et/ou jeune couple. Situé à deux pas de toutes les commerces et grands axes. Réduction possible des droits d’enregistrement. Composition :Hall d’entrée-salon-salle à manger-cuisine-salle de douche-jardin. 1er étage :Hall de nuit-2 chambres. 2ème étage : Grand grenier aménageable en 2 chambres. Sous-sol :Cave. Confort :Châssis PVC DV-toiture en très bon état. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 79.000 € A visiter sans plus tarder!!! Want to know more?