House for sale - less than 300000 euros - Charleroi (page 4)

MARCINELLE Rue Nonnon 21 – IMMO VISION vous propose une opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Une maison d’habitation de +/- 121m2 composée d’un salon de +/- 19m², d'une salle à manger de +/- 13m², suivie d'une petite cuisine de +/- 6.m² et la salle bain de +/- 7m². L’accès a la terrasse se fait par la salle de bain et également en façade de la maison. A l’étage 2 chambres (+/- 14m2, +/- 10m2) et un grenier accessible par un escalier fixe qu'il est possible d'aménager en 2 chambres supplémentaires (de+/- 13m2). Châssis double vitrage pvc, chauffage central au gaz naturel, toiture en bon état, électricité non conforme. La maison est actuellement louée à 500€, c'est une belle opportunité pour un investissement. Prix : faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC non indexé : 446 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D – 20241004011661- 334kWh/m² - 40 375kWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Want to know more?

Monceau-su-Sambre - à vendre une maison familiale de 185 m2. Découvrez cette spacieuse maison de 185 m² idéalement située dans un quartier calme de Monceau-sur-Sambre, proche de toutes les commodités Parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel ! Elle se compose au rez d' un passage latéral, une cuisine; une buanderie, d'une salle de bain et d'un salon. Au 1er étage, 3 chambres. Au 2ème étage, 3 chambres. Au 3ème étage, un grenier aménageable. Chauffage central au gaz - Poêle à pellets Travaux à prévoir - Toiture : Rénovée en 2023 - Électricité : non conforme - Châssis : PVC/bois double vitrage à l’avant RC 535 euros Points forts : Très grand volume - Maison lumineuse - Beau potentiel pour famille nombreuse ou investisseur -Chauffages économiques (gaz + pellets) Prix : 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB 492 kWh/m2.an 20260111006862 Bureau Savini ### Want to know more?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6040 Jumet, rue de la Prévoyance 3 — maison deux façades rénovée Maison 2 façades de 117m² nets habitables, rénovée, située sur une parcelle de 1a45ca, comprenant 3 chambres, terrasse orientée Nord-Ouest, cave, raccordée au réseau d’égouttage avec une électricité conforme jusqu’en 2047. Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,58m² ), logette de toilette (1,32m² / WC + lave-mains), séjour (19,20m² – poêle à pellets 2023 chauffant l’entièreté du bien), cuisine (21,11m² – taques vitrocéramiques Beko, hotte Whirlpool, four AEG, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle – ouverture sur terrasse – plancher massif), buanderie (9,80m² / plancher massif ). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,80m²), chambre (21,11m² – châssis PVC double vitrage + moustiquaire – accès grenier via trappe), chambre/bureau (10,65m²), salle de bains (10,48m² – baignoire, douche, meuble simple vasque, WC classique, boiler électrique 100L). Au 2ème étage : chambre (12,81m²), grenier (13,95m² – accès partiel par escalier fixe et autre accès via une trappe dans l’une des chambres). Sous-sol : cave de 7,15m² (via buanderie + cave sous cuisine). À l’extérieur : terrasse orientée Nord-Ouest. Équipements : châssis PVC double vitrage de 2024, chauffage au pellets (2023), toiture en bon état et isolée, boiler électrique de 100L, compteurs individuels eau/gaz/électricité, électricité conforme jusqu’en 2047. R.C. : 416 € Faire offre à partir de : 195.000 € – Prix d’achat immédiat : 215.000 € PEB C n°20251122003145 – 247 kWh/m².an – 42.396 kWh/an Want to know more?

Offre à partir de 149.000€. Charmante maison ouvrière aménagée avec soin, cette propriété allie authenticité et modularité. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter les déplacements au quotidien. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon poursuivi par une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée d’appareils électroménagers de qualité. Au 1er étage, un hall de nuit permet de découvrir 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de douches. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé. Dès lors, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires sur ce niveau. Cette maison dispose également d'une cave ainsi que d’une grande terrasse et d’un jardinet idéalement orientés. Parfaite pour un premier achat ou pour accueillir une famille, elle constitue une opportunité à ne pas manquer ! RC : 282€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC DV, toiture récente, adoucisseur d'eau, etc. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

Discover a charming residence for sale in the peaceful locale of Ransart, offering a fantastic opportunity for those seeking a comfortable family home. This attractive three-facade house is perfectly situated at Rue Masses Diarbois 8, a quiet and accessible address that combines suburban tranquility with practical convenience. Priced at €225,000, this property presents an excellent value in the current market. The residence boasts a total living area of approximately 168 square meters, set within a well-maintained plot of 258 square meters. It features a range of functional spaces designed for everyday comfort and practicality, including a welcoming entrance hall, a spacious lounge, and an adjoining semi-equipped kitchen with modern appliances such as a oven, dishwasher, hob, and hood. The house also provides a dedicated dining area, ideal for family meals and entertaining guests. On the first floor, you'll find two bedrooms complemented by a family bathroom equipped with a shower, toilet, and washbasin. The layout is thoughtfully designed to ensure privacy and comfort for its inhabitants. An additional highlight is the sizeable attic space, which can be converted into two extra bedrooms, offering versatile possibilities for expansion or additional storage. The house benefits from double-glazed PVC windows that enhance energy efficiency and reduce noise, while the central heating system is powered by oil (mazout), ensuring warmth during colder months. The property is fitted with a pellet stove, providing an alternative heating source that adds to the home's cozy ambiance. Electrical installations are compliant, and the property holds a valid electrical certificate, offering peace of mind to future owners. The outdoor areas are equally inviting, featuring a private driveway passage, a courtyard, and a garden with a storage shed for gardening tools or outdoor equipment. The house includes a cellar beneath the main structure, providing additional storage space. Situated in Ransart, the property benefits from a peaceful residential environment while remaining close to local amenities and services. The house is not currently rented out, making it an ideal purchase for buyers looking to move in quickly or renovate further to personalize the space. The property’s roof is covered with traditional tiles, and its roof structure ensures durability and longevity. Conveniently, the property has an energy consumption profile of 306 kWh/m²/year, with certification available confirming compliance with Belgian energy standards. Contact us today for more information or to arrange a viewing—this residence offers excellent potential for families or investors seeking a solidly built home in a desirable area. Want to know more?

Introducing a unique opportunity to acquire a versatile property in the vibrant town of Marcinelle, perfectly suited for those seeking a combination of commercial potential and residential comfort. Priced at €199,000, this residence offers a wealth of possibilities for entrepreneurs or homeowners looking to create a personalized space. The property features a ground floor with a street-facing room, ideal for a retail or office setting, complemented by a spacious versatile reception area that can be adapted for various business activities, whether it be offices, meeting rooms, or reception areas. Adjacent to this space is a functional water room that could serve as a kitchen, enhancing the property's practicality. The entire ground level is designed for flexibility and efficiency, with easy access to outdoor areas, making it an attractive choice for both commercial and residential purposes. Moving upstairs, the property provides an excellent opportunity to develop a duplex apartment, accessible via a private entrance. The upstairs level currently includes a bathroom with a toilet, with the potential to expand into a living space of approximately 30m² and to add two bedrooms within the attic. The roof was renewed in 2015, ensuring durability and insulation quality. The property benefits from comprehensive underground cellars, which can be utilized for storage or other functional needs. Additionally, it features two garages that could generate additional rental income, along with a garden and terrace that enhance outdoor living and leisure options. The property is equipped with compliant electrical installations certified according to standards, and the heating is connected to the city gas network, with an oil-based system as backup, providing efficient energy use. Situated in Marcinelle, this property benefits from its accessible location and surrounding amenities. The area is not prone to flooding and offers convenient access to essential services and transportation links. The property’s layout with two facades over four levels ensures ample natural light and ventilation. Its combination of commercial and residential features makes it an excellent investment, whether you aim to run a business from home or develop rental units. With the possibility of creating a comfortable duplex apartment and leveraging the garages for additional income, this property presents significant potential for growth and customization. Interested buyers are encouraged to contact us for further details and to arrange a viewing of this promising property in Marcinelle. Want to know more?

Agréable maison d’habitation située à Montignies-sur-Sambre, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine (équipée), d’une buanderie pratique ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement. Atout appréciable : un garage une voiture, accessible directement depuis le hall d’entrée et une cave. La maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Toiture en tuiles récente Compteur électrique bihoraire Châssis PVC double vitrage équipés de volets Compteurs individuels (eau, gaz) Cour (avec servitude de passage) Installation électrique conforme jusqu’en 2046 Une opportunité à saisir ! Informations et visites : ### Want to know more?

MAISON DE COMMERCE 5 CHAMBRES COUR ET JARDIN IMMO VISION vous propose cette maison de commerce et d’habitation avec entrée indépendante. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au commerce et à la pièce de vie, accessible également par une entrée indépendante depuis l’extérieur. La partie privée se compose d’un salon +/- 19 m², une salle à manger +/- 19,15 m², une cuisine +/- 18 m² et une véranda +/- 7,35 m², ainsi qu’une cour et un jardin de +/- 55m². Au 1er étage : un hall de nuit +/- 7,47 m² distribuant sur deux chambres +/- 27 m² et 17 m², (dont l’une est actuellement aménagée en salon(rose)), ainsi qu’une salle de douche avec WC de +/- 2,57 m². Au 2ème étage : un hall de nuit de +/- 9 m², donnant accès à trois chambres (+/- 16,30m², 8m² et 15,60m²), ainsi qu’une deuxième salle de douche de +/- 3,49 m². Equipements : Châssis PVC double vitrage, toiture récente en bon état, chauffage central mazout, très bonne performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 195.000€ RC : 1727€ PEB C (20230830023139-225kwh/m²an-57826kwh/an) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** Want to know more?

SOUS OPTION Pôle Immobilier vous propose cette maison 3 chambres récemment rénovée, idéalement située à Gosselies, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les principaux axes routiers. Dès le hall d’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu’une première chambre de plain-pied. Au premier étage se trouvent une seconde chambre et une salle de bain, tandis que le second étage accueille la troisième chambre. À l’extérieur, la maison dispose de deux emplacements de parking privatifs, d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Des caves complètent l’ensemble. Côté technique ; le bien est équipé de châssis double vitrage, de poêles à pellets, d’une électricité conforme et d’un PEB réalisé avant l’isolation de la partie « annexe ». Opportunité à découvrir sans tarder au ### Want to know more?

Discover this beautifully renovated three-front house in the peaceful area of Gilly, offering a perfect blend of comfort and contemporary design. Priced at €235,000, this property presents an excellent opportunity for both first-time buyers and investors alike. The house has been completely modernized in 2021, ensuring a high standard of quality and energy efficiency, making it an attractive choice in today’s real estate market. This spacious residence features 4 bedrooms spread across multiple levels, providing ample room for family life or potential rental income. The ground floor comprises a welcoming office space, a cozy lounge area, and an open-plan living room with a fully equipped kitchen, ideal for modern living. A bathroom and a terrace overlooking the private, fully enclosed garden complete the main level. Upstairs, there is a hall leading to two additional bedrooms, with a further two bedrooms on the top floor, all designed to maximize comfort and functionality. The property boasts a total living area of approximately 180 m², complemented by outdoor spaces including a 13 m² terrace and a garden that spans across 253 m² of land. Located on Rue de la Discipline 34, this home benefits from a tranquil setting while being close to essential amenities and transportation links. The house is equipped with gas central heating, PVC double-glazed windows, and a roof with tiles and bitumen membrane, providing both durability and energy savings. The property’s electrical system is certified, and its EPC rating of D (340 kWh/m² per year) reflects recent upgrades that enhance its energy performance. Additional features include a cellar, a side passage accessible on foot, and a garden shed, all contributing to the convenience and practicality of this residence. With its combination of renovation quality, spacious layout, and desirable location, this property is ready for new owners to move in or for investors to capitalize on its potential. For further information or to schedule a visit, contact David Robin Immobilier—this opportunity won’t last long at this attractive price point. Want to know more?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison deux chambres à vendre à Gosselies. Position centrale, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, et à moins de 10 minutes de l'aéroport. La maison vous séduira par son excellent état d'entretien, par la qualité des matériaux utilisés, et par son charme (voussettes et travertins). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert avec poêle à pellet (7KW), une cuisine, une salle de douche, et un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre 29m² avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième grande chambre avec de nombreux placards. La maison est équipée de châssis double en bois, d'un chauffage central au mazout (maison déjà raccordée au gaz de ville), et d'un nouveau boiler électrique. La maison dispose également d'une terrasse de 17m² au premier étage. Toiture en bon état. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 120.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Want to know more?

Discover this versatile property in the charming town of Couillet, offered at an attractive price of €138,000. This unique real estate opportunity combines both commercial and residential elements, making it ideal for entrepreneurs, investors, or those seeking a flexible living and working space. The property features a ground-floor warehouse spanning approximately 100 m², with ample space to accommodate around ten vehicles, offering excellent potential for storage, automotive activities, or other business uses. Above the warehouse, on the first floor, lies a bright and spacious apartment with a total living area of around 50 m², which includes two bedrooms, a modern bathroom with a shower and toilet, and a luminous living room that opens onto a garden through large windows. The apartment requires some renovation work but benefits from PVC double-glazed windows and a recent gas condensing boiler, ensuring energy efficiency and comfort once updated. Situated in Couillet, this property benefits from a strategic location with easy access to local amenities and transport links. The garden, accessible from the living area, provides a pleasant outdoor space of 135 m², perfect for relaxing or hosting gatherings. The property also features a terrace of 5 m² that complements the outdoor area, while the overall plot measures 316 m². Parking is generously accommodated with 18 indoor garages plus three outdoor parking spaces, making it highly suitable for tenants or visitors with vehicles. The property's structural features include two facades oriented towards the south, ensuring good natural light throughout the day. The building is well-suited for various adaptations owing to its flexible layout, and the warehouse’s potential for different uses adds further value to this already compelling offer. This property presents an excellent investment opportunity or a solution for those wishing to combine residential comfort with commercial functionality in Couillet. With its solid structure, modern amenities, and significant parking and outdoor space, it stands out as a versatile and valuable real estate asset. Whether you are considering renovation or seeking a multi-use property, this listing invites you to explore its potential firsthand. For more information or to arrange a viewing, contact your local real estate agent today. Don’t miss out on this promising opportunity — make an offer starting from €138,000 and discover how this property can meet your needs. Want to know more?

Discover this magnificent master house for sale in Ransart, a prime opportunity for those seeking a spacious and fully renovated family home in a tranquil countryside setting. Priced at €299,000, this impressive property combines historic charm with modern comforts, making it an excellent choice for a young couple or a large family looking to settle in a peaceful, rural environment while enjoying contemporary amenities. Located in a cul-de-sac within the countryside, the property offers privacy and serenity, surrounded by nature, yet conveniently accessible. This four-facade master house spans approximately 180 square meters of habitable space and is situated on a generous plot of around 13 ares (1,270 m²). The house has been thoroughly renovated to meet contemporary standards, featuring PVC double-glazed windows for optimal insulation and energy efficiency. The heating system is powered by a gas boiler with thermostatic valves, ensuring comfortable temperatures throughout the year. The interior layout comprises an inviting entrance hall that leads into a spacious living room and dining area, complemented by a fully equipped, standalone kitchen. An additional winter lounge offers a cozy space for relaxing or entertaining guests. The ground floor also includes a WC, a storage room, a terrace ideal for outdoor dining, a large garage accommodating two cars, and a vast garden that provides plenty of outdoor space for leisure and gardening. Upstairs, the house features a hallway leading to four bedrooms, two on each floor, along with two bathrooms equipped with baths or showers, double sinks, and WCs. The basement includes a cellar, ideal for storage. External features enhance the property's appeal with two outdoor parking spaces, an electric garage door, and a sizable garden perfect for children’s play or outdoor activities. The property benefits from essential utilities, including water, sewerage, and gas connections, and is equipped with modern safety and energy certificates. Its excellent condition and thoughtful layout make it an ideal family home in the beautiful Ransart area. This property promises superb living comfort combined with the tranquility of rural life. Don’t miss this opportunity—schedule your visit today to explore everything this exceptional home has to offer! Want to know more?

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison avec quelques petits travaux à Marchienne-au-Pont ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace salon menant via le hall à la salle à manger, la cuisine équipée ainsi que la salle de bain. Le second étage est composé d'un hall de nuit reprenant deux chambres (15m² et 16m²) et le dernier étage est disposé de la même façon avec toujours un hall de nuit reprenant les deux dernières chambres (14m² chacune). A l'extérieur, vous trouverez un espace terrasse couverte menant sur un agréable jardin. Informations techniques Chauffage central au gaz Châssis double et simple vitrage bois Cave saine Actuellement loué et non-disponible à l'acte (bail de longue durée) Son prix ? Faire offre à partir de 107.000€ sous réserves d'acceptations par les propriétaires. Désireux d'acheter un bien habitable rapidement avec beaucoup de chambres ou bien d'investissement rentable rapidement ? Ne trainez pas pour la visiter ! Descriptif à titre indicatif sous réserves d'inexactitudes Want to know more?

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Gosselies (6041), cette bonne maison type "bel étage" à rafraichir idéalement située au calme (rue à cul de sac) & proche de toutes commodités. Cette habitation vous offrira de beaux espaces de vie parfaitement éclairés. Le bien se compose au rez d'un garage 2voitures ainsi que de la cage d'escalier vous invitant à l'étage principal. A cet étage, un hall de jour dessert un beau séjour spacieux des + lumineux donnant vue sur le balcon ainsi que la cuisine ouvert équipée actuellement d'un evier, taque gaz et frigo. Le hall de nuit dessert les 3 chambres ainsi que la salle de douche (douche, meuble évier). Commodités diverses : feu ouvert au bois, châssis DV bois, baie vitrée arrière (blocs en verre), garage 2 voitures, balcon, patio, réserve,... & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes, à quelques pas seulement du centre ville de Gosselies et des ses facilités diverses. A découvrir sans tarder ... Prix : Faire Offre à Partir de 90.000 € (sous rés de l'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites: Fl.H Immo: ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" Want to know more?

Charmante maison 3 façades à rafraîchir avec terrasse. Située dans un quartier remit à neuf et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi que la salle de bain À l’étage, deux chambres lumineuses. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ainsi que d'un garage muni d'une porte électrique. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Commodités : Chauffage central au gaz de ville. Électricité non conforme. châssis doubles vitrages. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. PEB F, 475 kWh/m².an, 74618 kWh/an, Code unique 20251103015909. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 139.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Want to know more?

L’agence immobilière KIMMO vous présente : Maison 3 façades avec jardin, terrasse, garage – 3 chambres – ±138 m² habitables (209 m² au total) sur et avec terrain de 5 ares 85 ca – 6030 Goutroux, rue des Bluets 60. COMPOSITION : vaste séjour lumineux de 47 m², cuisine équipée, salle de douche, buanderie avec w.c et grand garage de ±27 m². À l’étage : 3 chambres, dressing et grenier de rangement. Extérieur : terrasse de 37 m², 2 emplacements de parking et jardin orienté sud-ouest. Plans détaillés, livret de mesures et infos techniques disponibles sur notre site 🌐Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort ⚙️ Technique & confort : Toiture en bon état (2012) – plateforme à revoir, châssis PVC double vitrage avec volets (2012), 2 poêles à pellets, électricité CONFORME (2038), boiler électrique (200L), fosse septique. PEB : D – 337 kWh/m².an – 20251210020066 RC : 889 € Disponibilité : à l’acte. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 € 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Coquette maison de type bel-étage située à Montignies-sur-sambre – Avenue du Centenaire 128/A, offrant un beau potentiel après rénovation et idéale pour un premier achat ou un investisseur. Le bien se compose au niveau inférieur d’un grand garage avec porte manuelle, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage principal, on retrouve un salon lumineux +/-18m², une cuisine +/-8m² fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé avec un accès vers un balcon/terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur sans entretien. Le niveau supérieur accueille une chambre confortable 17m² offrant un volume agréable. La maison ne dispose pas de jardin. Sur le plan technique, les châssis sont en PVC double vitrage, tandis que l’installation électrique est à refaire, le chauffage au gaz est à revoir et la toiture nécessite une rénovation, des fuites étant présentes à certains endroits. Cette habitation constitue une base saine à moderniser selon vos envies, avec une configuration fonctionnelle et un garage spacieux, le tout dans un format compact et recherché. Actuellement loué à 650 € PRIX : faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB G 20251208030028– 55 574 kWh/an – 706 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?

JUMET – Rue Maximilien Wattelar 17/A – IMMO VISION vous propose une maison en gros œuvre, idéalement située à Jumet, offrant une excellente base pour un projet de construction ou de rénovation sur mesure. Ce bien séduira les amateurs de personnalisation souhaitant aménager leur future habitation selon leurs besoins et leurs goûts. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage (+- 45m²) attenant, d’un séjour lumineux avec coin cuisine (38m²) offrant de beaux volumes, d’un débarras (16m²), d’une réserve (3m²), d’un dressing (11m²) ainsi que d’une chambre (13m²) permettant une vie de plain-pied. Depuis les espaces de vie, l’habitation donne accès à une terrasse d’environ 30 m² et à un jardin d’environ 100 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager. À l’étage, l’espace prévoit l’aménagement d’une salle de douche (4m²) et d’une chambre (15m²), avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires selon la configuration souhaitée. La structure du bâtiment est saine, la toiture est en bon état et les châssis sont en PVC double vitrage. Il convient toutefois de prévoir un budget travaux pour la réalisation complète des finitions intérieures, l’installation de l’électricité, du chauffage central et l’ensemble des équipements techniques. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un particulier ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, permettant de créer une maison fonctionnelle et moderne avec extérieur. ⸻ PRIX : faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB G 20220727009005 – 175 369 kWh/an – 846 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Marchienne-au-Pont, offering a fantastic opportunity for those seeking a versatile property with great potential. Priced at €169,000, this 2-frontage house presents a total living area of approximately 130 square meters, with a spacious 54 square meters of living space. The property comprises three bedrooms and two bathrooms, making it suitable for families or anyone looking for extra space. The ground floor features a welcoming entrance hall of about 5 square meters, complemented by a small toilet. A generous open-plan living and dining area spanning around 54 square meters is divided into three interconnected spaces measuring approximately 15, 19, and 20 square meters, providing ample room for relaxation and entertaining. Adjacent to this, the kitchen, though un-equipped, offers about 10 square meters of functional space, ready for customization. The ground level also includes a bedroom of roughly 14 square meters with an en-suite bathroom of about 4 square meters, perfect for guest accommodation or a private retreat. Upstairs, the layout provides a hall leading to two additional bedrooms measuring approximately 19 and 10 square meters, alongside a sizable bathroom of around 6 square meters. The property stands out with various exterior features such as a large terrace of roughly 31 square meters, ideal for outdoor dining and leisure, along with a garden covering approximately 55 square meters and a small storage shed. Additionally, there's a cellar of about 10 square meters and an attic space of approximately 44 square meters that could be further adapted to meet the new owner’s needs. Parking is conveniently available with one outdoor space, adding to the practicality of this home in an accessible location. Located in Marchienne-au-Pont, this property benefits from excellent connectivity, with swift access to the R3 road and public transport options, facilitating easy commuting and daily errands. The house is connected to the main sewer system and features double-glazed wooden windows, ensuring decent insulation. The heating is centrally powered by gas with a modern Vaillant boiler installed in 2023, offering reliable warmth throughout the year. While the property is listed as needing renovation, it presents a fantastic blank canvas for buyers eager to personalize their home according to their taste and needs. Its structural elements are sound, and it is not situated within any flood-prone zone or flood area, providing peace of mind regarding environmental risks. Other technical details include an energy performance certificate with primary energy consumption rated at 358 kWh/m²/year and a CO2 emission figure of 12,315 kg. The electrical installation certificate will need renewal to meet current standards, but overall, this residence offers excellent potential at an attractive price point. If you are interested in acquiring this engaging property in Marchienne-au-Pont, further details can be obtained by contacting RZL Immo at ### or via email at ### . This home perfectly combines space, functionality, and future potential in a well-connected location—an ideal choice for buyers looking to invest in a property that they can tailor to their lifestyle while enjoying the benefits of its strategic position. Don’t miss the chance to make this house your new home; arrange a viewing today and explore the possibilities that await. Want to know more?