House for sale - less than 500000 euros - Charleroi (page 13)

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente ce vaste immeuble de 400 m², idéalement situé à Charleroi, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et un magnifique duplex à l’étage. Un bien polyvalent, plein de cachet, parfait pour un commerçant, une grande famille ou un investisseur recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Disposition : Rez-de-chaussée :belle vitrine, vaste surface commerciale de ± 210 m² composée de plusieurs pièces. Cet espace peut également être transformé en un grand appartement, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme. Étage & Duplex :grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, deux salles de bains (possibilité d’en créer une troisième facilement) et cinq pièces pouvant servir de chambres. (voir plan) Extérieur : Belle terrasse accessible depuis la cuisine Possibilité d'acquérir un Jardin en supplément Équipements : Châssis double vitrage Volets sur les vitrines Chauffage central au gaz Caves Un bien avec beaucoup de charme, offrant une multitude de possibilités : habitation avec commerce, grande maison familiale ou investissement idéal pour de la colocation. Contact : ### -> ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Want to know more?

MARCINELLE – Maison 2 chambres avec grenier aménageable – Rue Emile Nonnon 21 IMMO VISION vous propose en vente une maison à Marcinelle, quartier calme proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité immédiate (bus TEC GARE et périphérique), commerces Avenue Marius Meurée, centre commercial Ville 2 et Rive Gauche accessibles rapidement. Écoles, supermarchés et services de proximité dans le quartier. Le rez-de-chaussée comprend un salon (+/-19 m²), salle à manger (+/-13 m²), cuisine (+/-6 m²) et salle de bain (+/-7 m²) avec accès terrasse. Terrasse accessible également en façade. Premier étage : 2 chambres (14 m² et 10 m²). Grenier aménageable accessible par escalier fixe, potentiel de 2 chambres supplémentaires (+/-13 m² chacune). Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz naturel, toiture en bon état. Électricité à remettre aux normes. Idéal investisseur, colocation ou premier achat dans un quartier bien desservi de Marcinelle. PRIX : faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) RC non indexé : 446 € PEB D – 20241004011661 – 334 kWh/m² – 40 375 kWh/an Contact : ### ou ### (lundi au vendredi 9h30-17h30) Suivez nos exclusivités sur Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une opportunité rare : 2 maisons vendues ensemble à Mont-sur-Marchienne (Rue des Gonceries 79 & 81). 👉 Superficie totale : 219 m² habitables (235 m² totaux), sur 4 ares 77 ca de parcelles cumulées. Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif. 📐 Photos supplémentaires, plans & infos disponibles sur ### Composition : • Maison 79 : 48 m² habitables, salon, cuisine, une chambre, salle de douche avec w.c. RC 200 €. ACTUELLEMENT LOUÉE 500,-€. Possibilité de libérer le bien à l’acte. • Maison 81 : 171 m² habitables, séjour 39 m², cuisine 23 m², 4 chambres + dressing, salle de douche avec w.c, atelier, buanderie, chaufferie, superbe terrasse couverte 45 m² & jardin. RC 475 €. LIBRE A L’ACTE. Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques, alarme, chauffage central au gaz, châssis DV PVC/bois, toitures en bon état, Électricité non conforme. PEB : Maison 79 – Classe F : 482kWh/m².an / Maison 81 – Classe D : 280kWh/m².an. RC global : 675 €. 💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 249 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258 038,70 € Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 ### – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Discover an exceptional opportunity in Monceau-sur-Sambre with this spacious residence located at Rue Julien Durant 55. Priced at €120,000, this property presents a compelling option for those seeking a home with potential. Although it requires renovation, the house offers generous living spaces, including three well-sized bedrooms and a large attic space that can be converted to suit your needs. The property’s layout includes a living area of approximately 32 m², complemented by three bedrooms measuring 14 m², 20 m², and 16 m² respectively, providing ample space for family living. A cellar of 46 m² adds practical storage, while the house's two façades and 7-meter frontage contribute to its charming exterior. The presence of a connection to the sewer system ensures modern amenities are within reach, and the property is immediately available for occupancy, making it an ideal project for investors or homeowners ready to personalize their future residence. Located just a short distance from the Nelson Mandela Park, this residence benefits from proximity to numerous amenities and services, making daily life convenient and enjoyable. The neighborhood offers a peaceful environment while remaining accessible, with essential infrastructure in place. The property is currently not rented, allowing for immediate possession upon purchase. The heating system relies on fuel oil (mazout), and the building has an energy performance certificate with a primary energy consumption of 443 kWh/m² per year, indicating room for energy efficiency improvements during renovation. The flexible layout and generous floor area make this property adaptable to various interior designs and future extensions. This residence represents a promising investment in a desirable area of Monceau-sur-Sambre. Whether you are looking for a family home with renovation potential or an upgrade project, this property offers significant possibilities. Act now to seize this opportunity and transform this house into a personalized living space in a vibrant community. Contact us today to arrange a viewing or for further information about this unique offering at Rue Julien Durant 55. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Roux, offering a unique opportunity for buyers seeking a property with great potential. Priced at €99,000, this 124 m² habitable house is an excellent choice for first-time buyers or investors looking for a project. Located at Rue de la Lorraine 2, this property features two facades and is conveniently situated close to access routes and all necessary amenities, making it highly practical for daily living. The house's layout includes a basement with cellar spaces, a bright living room of 16 m², and a spacious dining area of equal size that opens onto the kitchen. This open-concept space is ideal for family gatherings or entertaining guests. The bathroom and hall lead directly to a south-facing courtyard of 60 m², providing outdoor space to relax or host outdoor activities. On the first floor, you will find two generous bedrooms measuring 18 and 14 m² respectively, perfect for comfortable living. The second floor comprises two attic rooms converted into charming dormer bedrooms of 15 and 14 m², adding to the home’s versatility. The technical features of this property include PVC and aluminum double-glazed windows, a gas connection, and tiled cellars. Although the house is marked as needing renovation, it presents a fantastic blank canvas for customization, allowing new owners to transform it into their ideal home. The property benefits from a south-oriented facade, ensuring ample natural sunlight throughout the day. The exterior includes a terrace of 50 m², perfect for outdoor entertaining or gardening, set on a plot of 130 m² with a buildable area of 66 m² and a depth of 29 meters. Utilities such as gas and water are already connected, although the electrical certification currently does not meet standards, which could be addressed during renovation. Situated in Roux, this residence benefits from a peaceful environment while still being accessible to local amenities and services. Its prime location makes it suitable for various uses — whether as a primary residence or as an investment property to renovate and resell or rent out. The house's adaptable layout and the potential to renovate make it a promising opportunity in this attractive area. For interested buyers or investors eager to explore this property further, professional contact is encouraged to discuss project possibilities and viewing arrangements. With its combination of location, size, and potential, this residence represents an excellent value proposition in the current market. Contact us today to take the next step toward making this house your new home or investment project! Want to know more?

Offre à partir de 129.000€. Maison unifamiliale partiellement rénovée, située à Gosselies, à proximité des facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de bains. Au 1er étage, un palier mène à 2 chambres à coucher. Au 2e étage se trouve une chambre aménagée et un espace grenier de rangement. Cette maison possède également des caves, une terrasse et un jardinet. Postes techniques : Châssis PVC DV, chauffage au gaz (rez-de-chaussée), installation électrique conforme. Idéale pour un couple ou jeune famille. Want to know more?

JUMET - Rue Joseph Wauters 21: Vaste maison avec de très grands volumes à vendre ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Celle-ci dispose de 3 niveaux de +/- 80 m² et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. Au 1er étage: hall de nuit desservant 4 chambres (12,7 ; 13 ; 13,5 ; 16m²). Au 2ème étage: Grenier aménageable de 80m². ATTENTION: Ce bien est à rénover entièrement sauf la toiture neuve et les châssis récents. PEB : G - 670 kWh/m².an - CU : 20250709014312. PRIX: Faire offre à partir de 119.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades, avec un PEB - B, 4 chambres, jardin, passage latéral, garage non attenant et 20 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: living (33m²) avec arcade - possibilité de créer un hall d'entrée en cloisonnant, dégagement avec porte de sortie vers le passage latéral (9,5m²) ouvert sur la cuisine équipée (15m²) avec îlot central et sortie vers le jardin. Etage: hall de nuit (11m²) avec placards intégrés, chambre 1 en L (17m²), chambre 2 (9,6m²) avec raccordements buanderie, chambre 3 (16m²) avec airco, salle de bains (7,5m²) avec baignoire, meuble évier et wc broyeur (à remplacer). Grenier: isolé et aménagé en 1 chambre mansardée (13m²) avec velux + partie grenier de rangement, éventuellement aménageable pour agrandir la chambre. Terrain: garage 2V non attenant (+- 50m de la maison) avec volet manuel, accès latéral avec porte en bois, espaces parkings publics, grand jardin clôturé avec terrasses, abri de jardin, point d'eau avec bâche solaire, barbecue en dur et éclairage externe. Commodités: chauffage central avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, châssis bois et PVC DV avec volets, toiture isolée récente en tuiles, bardage en ardoises sur le pignon, électricité conforme jusqu'au 24/02/2051; carrelages au rez et parquet à l'étage. Remarques: 40 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur Daikin reliée à une application, système d'alarme Daitem sans fil avec possibilité de relier à une application. Situation: quartier calme, sur une petite place, à proximité de toutes commodités. RC: 446 €. PEB: B 164 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 214.900 €. Want to know more?

Maison d'habitation deux chambres à Ransart. La maison est composée d'un vaste séjour au rez-de-chaussée. la cuisine est composée d'un four, une taque vitrocéramique, évier, hotte et meubles de rangement). L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres et d'une salle de douche (lavabo, douche et w.c.). -Commodités : châssis en Dv pvc et bois, convecteurs électriques, boiler électrique, terrain sur le côté de la maison. -INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Prix : Faire offre àpd : 129.000 € Informations et visites et ### Want to know more?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports. Cette habitation deux façades développe plus de 100 m² habitables et offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie ainsi qu’un accès vers l’extérieur, un réel atout pour ce type de bien. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douches. Un grenier aménageable de plus de 40 m² permet d’envisager facilement deux chambres supplémentaires ou un espace bureau/loisirs. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien présente une base saine et un beau potentiel, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement afin d’être remis au goût du jour. Il est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite. Prix : Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger puis de quatre marches descendant vers une cuisine, une salle de bain et une cour à l’arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur. À l’étage, deux chambres se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier actuellement brut mais pouvant être aménagé en chambre supplémentaire après la pose d’un escalier colimaçon plus pratique. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L’électricité n’est pas conforme. Cette habitation présente une base saine, un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. Actuellement, la maison est louée pour un montant mensuel de 550€ PRIX : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toutes les offres reçues seront proposées aux propriétaires. PEB G - 20251103038741 - 662 kWh/m².an - 72 418 kWh/an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Marchienne-au-Pont, a perfect opportunity for those seeking a property with great potential in a convenient location. Priced at €169,000, this two-facade house offers a total living area of approximately 130 m², combining comfort with functional space. The property features three bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room measuring 54 m², ideal for family life or entertaining guests. The layout includes a ground floor with a welcoming entrance hall, a separate toilet, and an extensive open-plan living, dining, and kitchen area. The kitchen is non-equipped but provides enough space for customization according to your preferences. The ground floor also hosts a bedroom of about 14 m² with an adjoining bathroom, adding to the home's versatility. Upstairs, you'll find two additional bedrooms of approximately 19 m² and 10 m², along with another bathroom, ensuring ample space for family members or guests. Externally, the property boasts an impressive terrace of 31 m² and a garden of about 55 m², perfect for relaxing, outdoor dining, or gardening activities. A separate outdoor storage space and a small garden shed further enhance the practicality of this residence. The large attic of approximately 44 m² offers additional storage or renovation potential, while the cellar of around 10 m² provides extra space beneath the house. The house is connected to mains drainage, features double-glazed wooden frames, and has gas central heating with a boiler installed in 2023. Although some work is needed to bring electrical systems up to standard—specifically electrical compliance and window replacements—the property presents an excellent renovation project with significant upside. Located in Marchienne-au-Pont, the home benefits from easy access to major roads such as the R3, making commuting straightforward. The neighborhood offers a quiet environment while being close to essential amenities and public transportation options. The property is currently not rented and is being sold in a state requiring renovation, giving new owners the chance to customize it fully. With its attractive price point and substantial space, this residence is an ideal investment for those looking to create their dream home or develop a profitable project. For further details or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward making this property your future home. Want to know more?

Located in Lodelinsart, this magnificent 4-facade house captivates with its spaciousness, luminosity and rare configuration, all on a 1195 m² plot. The main dwelling offers a comfortable, open-plan living environment. On the first floor, you'll find a bright 35 m² living room, equipped with a recent pellet stove, as well as a vast 43 m² room incorporating the kitchen. The second floor features two bedrooms and a bathroom. The converted attic includes a third bedroom and a second room opposite, ideal for use as a fourth bedroom. A large cellar completes the accommodation. A major asset is the second apartment above the garage, accessible via a totally independent entrance on the side of the house, ideal for a liberal profession without having to pass through the private area. It comprises a large 24 m² office, a vast 20 m² attic room and several multi-purpose areas. All rooms are heated by a recently installed gas-fired condensing boiler. Finally, the spacious garden features a greenhouse and several annexes, ideal for workshops or storage. A versatile, scalable and strategic property, ideal for a large family or a home/business project. PERF ENERG : PEB N°20260201001320 - PEB : E - E spec 378 kWh/m² - E tot : 114352 kWh/m².an. Offer starting at 249,000 euros, subject to acceptance by owner. Want to know more?

Référence Agence: V6031-1658 Virtual visit : ### L'Etude des Propriétaires offers this OFFICE BUILDING in the commune of JUMET. On the first floor there is a large entrance hall, 2 large offices, a separate toilet and a shower room with toilet. On the second floor, you'll find a night hall and 4 bedrooms. On the second floor, you'll find a large convertible attic of +/- 35m². The basement features a large, practical cellar. The property is listed as a dwelling in the title deeds. A must-see! All documents relating to this property can be downloaded from our website ### Offer from €199,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas advertised are the heated floor areas communicated in the PEB. This description is for information only and is not contractually binding; it is subject to change. The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer, but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.). Want to know more?

Au cœur de Montignies-sur-Sambre, commune dynamique de Charleroi, nous vous proposons cette impressionnante maison de commerce. Situé au numéro 35 de la Place Albert 1er , ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix où visibilité, passage et ancrage local se rencontrent. Un emplacement au centre de la vie locale La Place Albert 1er est le véritable poumon de Montignies-sur-Sambre. En tant que propriétaire, vous profitez d'un flux constant de passants sur cette place centrale, réputée pour son atmosphère vivante, son marché hebdomadaire et la proximité immédiate des écoles, des centres administratifs et des commerces de proximité. Grâce à sa position stratégique, vous rejoignez en quelques minutes les grands axes routiers et le ring de Charleroi, rendant cette adresse extrêmement accessible tant pour vos clients que pour vos résidents. Espace et Fonctionnalité Le bâtiment surprend par ses dimensions généreuses et son agencement polyvalent. Avec une surface habitable nette de 200 m² , l'immeuble offre de nombreuses possibilités : d'un commerce florissant au rez-de-chaussée à de vastes espaces de vie ou de bureaux aux étages. La structure se prête parfaitement à une combinaison entre activité professionnelle et logement, ou à un investissement à haut rendement composé de plusieurs entités. Pour une capacité de stockage supplémentaire, le bâtiment dispose d'une cave spacieuse de 50 m² , un atout indispensable pour toute exploitation commerciale ou pour l'installation technique. Une superficie de terrain unique : un atout rare Ce qui distingue réellement cet objet, c'est sa surface totale au sol de pas moins de 290 m² . Dans un noyau urbain où les espaces extérieurs sont rares, cette parcelle offre un luxe exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un jardin privé, d'une terrasse pour un commerce ou d'un potentiel d'extension future (sous réserve de permis), cette surface supplémentaire apporte une valeur ajoutée considérable que l'on trouve rarement sur une place publique. Votre projet d’avenir Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement de choix pour son propre commerce ou un investisseur convaincu du potentiel de la région de Charleroi : la Place Albert 1er 35 est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre l'équilibre parfait entre visibilité commerciale et espace résidentiel. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Nils au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Want to know more?

À la recherche d'une maison spacieuse offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts ? Au numéro 34 de la Place Albert 1er, nous vous proposons cette demeure aux volumes généreux. Bien que le bâtiment ait été rénové par le passé, un manque d'entretien récent nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. C'est l'occasion idéale d'acquérir une base solide et de lui redonner tout son éclat. De l'espace pour toute la famille Avec ses 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau ou un loisir. L'agencement est pratique et les volumes sont généreux, offrant une sensation d'espace dans chaque pièce. Une base saine prête à revivre Grâce aux rénovations précédentes, la structure est saine. Les travaux de rafraîchissement nécessaires (peinture, finitions) vous permettent de créer une plus-value immédiate et d'adapter le style de la maison à vos envies. Emplacement stratégique Située sur la place centrale de Montignies-sur-Sambre, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Intéressé(e) par cette maison à potentiel ? Contacte Nils pour une visite: 📱 ### | 📧 ### Want to know more?

Discover a charming two-fronted house for sale in Jumet, an excellent opportunity for those seeking renovation potential in a peaceful neighborhood. Priced at €95,000, this property offers a promising project for renovators and investors alike. Situated at Rue des Chêvres 83, the residence benefits from a convenient location, close to all essential amenities such as shops, schools, transportation links, and major roadways, ensuring a practical and comfortable lifestyle. The house presents a solid foundation with ample space for customization, making it an attractive choice for buyers eager to add personal touches and increase its value. This property features a ground floor that includes an entrance hall, a welcoming living room, a bright dining area, an equipped kitchen, a veranda, and a bathroom fitted with a shower, sink, and toilet. The upper level is composed of two spacious bedrooms measuring approximately 17 m² and 22 m² respectively, offering generous living spaces that can be tailored to individual needs. In addition to the interior spaces, the house benefits from a cellar for storage and a boiler room. Technical details include oil central heating with a Viessmann boiler and over 3,000-liter tank, a water softener, rainwater tank, and double-glazed PVC and wooden window frames. The exterior includes a non-accessible lateral passage, a shed, and a workshop, providing various options for storage or hobby activities. Although the property is currently in need of renovation, it presents a significant potential for transformation into a comfortable family home or an investment project ready for enhancement. Located in Jumet, this property benefits from an accessible environment within close reach of local services and transport routes. The area is quiet yet well-connected, making it ideal for those looking to settle in a calm neighborhood without sacrificing convenience. The house’s technical attributes include an energy performance certificate (PEB) with a classification of G and an annual primary energy consumption of 601 kWh/m². The property is available immediately upon signing the deed and is not currently rented or subject to flood risk. This home offers an excellent value proposition at its listed price, representing an ideal project for buyers looking to create their ideal residence or capitalize on a promising renovation opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further information about this unique property. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Gosselies, a property offering excellent potential at an attractive price of €80,000. Situated on Rue de la Croix-Rouge 27, this two-facade house presents a practical layout that is ideal for renovation enthusiasts seeking a project to personalise and upgrade. The home comprises a habitable surface of approximately 70 square meters, distributed over two floors, with a cellar in the basement providing additional storage space. The ground floor features an entrance hall, a separate WC, a comfortable living room, a functional kitchen, and an integrated garage. Upstairs, you will find a corridor leading to two bedrooms, a dedicated office space, and a bathroom, offering a versatile layout suitable for various lifestyles. The outdoor area includes a courtyard and a garden, perfect for outdoor activities or relaxing in a private setting. Its structure and features make this property well-suited for individuals or investors looking to create a personalised family home. The property is nestled in Gosselies, a vibrant town with convenient access to amenities and local services. Built in 1972, the house benefits from gas heating via a stove, ensuring warmth and comfort, although some updates may be needed given the current energy performance certificate (EPC) rating of F. The house sits on a total plot of 179 square meters, with the exterior spaces enhancing the overall appeal of the property. The estate’s cadastral income is set at €505, and while the electricity system is noted as non-conforming, this presents an opportunity for renovation to meet current standards. The property's location in Gosselies offers excellent connectivity and access to surrounding areas, making it suitable for those seeking both convenience and potential value growth. Whether you are an investor, a first-time buyer, or someone looking to remodel a classic Belgian home, this property provides a solid foundation to realise your ambitions. In summary, this residence offers a unique opportunity within Gosselies for buyers willing to undertake renovation work to transform it into their ideal home. The affordable price point combined with its sizeable plot, outdoor spaces, and practical layout makes it an appealing choice. The availability is immediate upon signing the deed, allowing eager buyers to start their project without delay. For more information or to schedule a viewing appointment, please contact us at your earliest convenience. This property represents an excellent investment opportunity in a thriving area, promising both personal satisfaction and potential future value when renovated to meet modern standards. Want to know more?

Beautifully located house offering bright living spaces and a functional layout, perfect for family living. Ground floor: a spacious entrance hall leading to a large living area open onto a fully equipped kitchen, together totaling approximately 60 m². You will also find a separate WC and a garage of around 20 m² with a laundry area. First floor: the landing leads to 3 bedrooms of approx. 8 m², 9 m², and 12 m², as well as a bathroom fitted with a double washbasin. Outside, you can enjoy a TERRACE of approx. 8 m² and a pleasant GARDEN. The house also includes cellars totaling approx. 22 m², ideal for storage. Gas central heating with a recent boiler (2020). Offers from €190,000, subject to the owners’ acceptance. Don’t miss this exceptional property! Want to know more?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades (213 m² habitables, sous-sol compris), avec garage, jardin, 2 SDB, 3 chambres dont 1 au rez (possibilité de 4ème chambre à l'étage). COMPOSITION: Sous-sol: entièrement carrelé composé de 4 pièces (13m²+22m²+17m²+17m²), avec accès au jardin, dont une chaufferie, buanderie avec douche, pièce de rangement et atelier + vide ventilé. Rez: hall d'entrée (12m²) avec accès direct au garage (25m², débarras avec étagères (1m²), salle de douche carrelée avec douche, wc et meuble évier (3,7m²), 2ème hall d'entrée avec placards intégrés (14m²), chambre 1 avec placards intégrés (15m²), salle de bains carrelée avec wc, bidet, baignoire et meuble évier (5m²), petit bureau (3m²), cuisine super équipée avec espace repas (15m²) et sortie sur la terrasse, living (32m²) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. Etage: hall de nuit (13m²), grande pièce de passage (20m²) - possibilité de créer une 4ème chambre, 2 chambres mansardées (13m²+13m²). Terrain: emplacement parking carrelé 1V à l'avant, terrasse (15m²) carrelée avec pergola au niveau du living, terrasse carrelée (15m²) couverte au niveau de la cave, beau et grand jardin clôturé avec serre et abri de jardin en fond de terrain + allée centrale bétonnée + terrain de pétanque, accès latéral via un sentier. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central gaz, chaudière Vaillant récente; châssis bois DV partout avec volets et moustiquaires; toiture en tuiles, état correct, isolée mais non visible; électricité rénovée et conforme jusqu'en 2048; carrelages partout + béton entre les étages. Remarques: système d'alarme, parlophone avec vidéophonie, possibilité d'aménager le sous-sol (profession libérale, kiné, esthéticienne, coiffeur, etc). Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 670 €. PEB: F 458 kWh/m².an. PRIX: FAIRE OFFRE APD 220.000 €. Want to know more?