House for sale to renovate - Chênée

6 results (1 - 6)
Make offer from 149 000 €

4032 Chênée

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 4 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit: AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (5) - Jardin (140) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 2 chambre (14) - Salle d'eau (4) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14) AU SOUS-SOL : Caves (16) Ce bien est idéal pour une famille. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Convecteur gaz Revenu cadastral : 411 euros PEB : G Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

4 Bedroom(s) 100 1 Bathroom(s)
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69 000 €

4032 Chênée

This charming residence for sale in Chênée offers an excellent opportunity for those seeking a property with great potential at an attractive price. Priced at €69,000, this home is ideal for renovation enthusiasts, investors, or first-time buyers looking to personalize their living space. Located on Cour Lempereur 3, the property is nestled within a small courtyard setting, providing a sense of privacy and character. The home features a total living area of approximately 58 m², with a straightforward layout that includes a ground-floor living room and kitchen of 19 m², a bedroom measuring 9 m² on the first floor, complemented by a 9 m² bathroom and a separate toilet of 1 m². The attic spans 20 m², offering additional space that can be transformed to suit the new owner’s needs. This property has been structurally maintained with double-glazed wooden windows and electric wiring that complies with current standards. The heating system relies on gas convectors, ensuring basic comfort while allowing for future upgrades. Situated close to the city center and convenient amenities such as public transportation, shops, and schools, this home provides excellent accessibility and everyday convenience. Its strategic location makes it suitable for various purposes, including an investment project or a first home, especially for a young couple or someone looking to create their ideal residence from scratch. The property benefits from essential services like water and sewage connections, with energy performance data indicating a primary energy consumption of 732 kWh/m²/year, and certifications confirming electrical compliance. Its orientation toward the west ensures a good amount of natural light entering the front façade, while the building's simple single-facing design adds to its straightforward charm. If you are interested in acquiring this property or wish to explore renovation possibilities in the heart of Chênée, do not hesitate to contact us. This affordable home represents a unique opportunity to develop a personalized living space or generate rental income after renovation. Its modest price combined with its location advantages makes it an appealing choice for savvy buyers looking to invest in real estate within Belgium’s vibrant market. We invite you to get in touch for more information or to schedule a viewing—discover how this property can become part of your future plans in Chênée. Want to know more?

1 Bedroom(s) 58
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4032 Chênée

COMPROMIS DE VENTE EN COURS MAISON 3-4 CHAMBRES AVEC JARDIN À RÉNOVER - Composition - sous-sol : une cave de 13 m² - rez-de-chaussée : un salon de 13 m², un séjour de 26 m², une cuisine de 6 m² donnant accès au jardin, ainsi qu’une salle de douche de 4 m² - 1er étage : deux chambres de 14 m² et 13 m² - 2ème étage : un grenier aménageable en chambre d’une superficie de 31 m² - DIVERS : électricité non conforme, châssis PVC DV à l'avant et châssis bois, RCNI 307€. Want to know more?

3 Bedroom(s) 105 1 Bathroom(s)
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200 000 €

4032 Chênée

Discover this spacious residence for sale in Chênée, an ideal opportunity for those seeking a property with renovation potential in a convenient location. Priced at €200,000, this home offers approximately 162 m² of living space, according to the energy performance certificate, and is situated on a 185 m² parcel of land. The house is currently in the process of renovation, providing a blank canvas for personalized updates and improvements. Its layout includes a basement with two caves measuring approximately 13 and 12 m², a ground floor with a generous entrance hall of around 13 m², a bright living room of approximately 29 m², and a modern, fully equipped kitchen with appliances such as gas stove, hood, oven, dishwasher, fridge, and ample storage space. From the living area, access is available to an 11 m² terrace and a garden spread over multiple levels totaling roughly 70 m², complemented by a garden shed of about 10 m². The ground floor also features a bathroom that awaits finishing touches, equipped with a shower, suspended toilet, and space for laundry appliances. Ascending to the first and second floors, you'll find four bedrooms—two on each level—ranging from approximately 13 to 20 m², offering ample space for family living or guest accommodations. The house is equipped with PVC double-glazed windows with motorized and manual shutters, ensuring energy efficiency and security. Heating is provided via a gas central heating system with a condensing boiler, which also supplies hot water. Additional features include a rainwater tank of 600 liters for sustainable water use and straightforward electrical metering. Although the property is in need of renovation, it benefits from its strategic location close to all essential amenities including public transport options, schools, shops, and major roadways, making it particularly attractive for those looking to customize their future home. Located in Chênée, this property offers a great balance of suburban tranquility with urban convenience. The surrounding area provides easy access to local amenities and transportation links, making daily commutes and errands straightforward. The house’s external features include a courtyard/terrace and an inviting garden area, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. The property’s overall condition presents an excellent investment opportunity for buyers interested in restoring and modernizing a home tailored to their personal tastes. With its flexible layout and substantial outdoor space, this residence has significant potential to become a comfortable family home or an attractive rental investment. Potential buyers are encouraged to contact us for further details or to schedule a viewing of this promising property in Chênée. Want to know more?

4 Bedroom(s) 162 164 m² Buildable surface
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185 000 €

4032 Chênée

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette double maison d'habitation à rénover suite aux inondations de 2021, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

5 Bedroom(s) 290 2 Bathroom(s)
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165 000 €

4032 Chênée

Chênée: Située à Chênée, à proximité immédiate du centre, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. Le bien profite d’une accessibilité appréciable par deux rues, offrant une réelle flexibilité d’aménagement. Une possibilité de construction d’un garage est envisageable, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis, un permis ayant déjà été accordé par le passé mais aujourd’hui expiré. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier partiellement aménagé permettant la création d’une troisième chambre. La cuisine s’ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, constituant un agréable espace extérieur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un quartier prisé de Chênée. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Want to know more?

2 Bedroom(s) 108 81 m² Buildable surface
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Also near Chênée (4032)

225 000 €

4031 Angleur

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très volumineux immeuble mixte idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, offrant un excellent potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité en lavoir et actuellement utilisé comme dépôt/brocante par le propriétaire. Cet espace sera libre de toute occupation à l’acte et présente un potentiel locatif estimé à environ 1.000 € par mois, avec de nombreuses possibilités d’affectation. À l’étage, vous découvrirez un spacieux duplex actuellement loué 580 € par mois, offrant déjà un revenu locatif immédiat. L’immeuble est équipé de châssis double vitrage ainsi que d’une chaudière gaz à condensation récente. Ce bien séduira les investisseurs et indépendants par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités : exploitation du commerce avec revenu complémentaire à l’étage, mise en place d’une colocation ou encore division du triplex en deux appartements (sous réserve d’urbanisme). Une opportunité rare permettant de générer un cash-flow direct dans un secteur à forte demande. À découvrir sans tarder. Want to know more?

4 Bedroom(s) 320 2 Bathroom(s)
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+32 4 366 00 26
235 000 €

4020 Bressoux

Située dans un environnement agréable, cette maison aux beaux volumes développe ±130 m² habitables et séduira aussi bien les amateurs de confort que les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La maison se compose actuellement de deux chambres, de pièces lumineuses et d’une distribution offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Toiture récemment rénovée Châssis en double vitrage, assurant confort et tranquillité 🔹 Surface habitable : ±130 m² 🔹 PEB : E 🔹 2 chambres 🔹 Structure saine – base idéale pour un projet sur mesure 💼 Potentiel investissement Le bien présente une possibilité de division en immeuble de rapport, sous réserve de l’accord des autorités urbanistiques compétentes, offrant ainsi une réelle opportunité de rendement futur. Que ce soit pour une résidence principale avec potentiel évolutif ou un projet d’investissement, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. 📞 Informations et visites sur demande. Want to know more?

2 Bedroom(s) 130 1 Bathroom(s)
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+32 4 222 31 32
515 000 €

4053 Embourg

Discover this charming and spacious residence located in the highly sought-after neighborhood of Embourg, precisely at Avenue du Parc 48. Priced at €645,000, this property offers a generous living environment with a total living surface of approximately 226 m², situated on a substantial plot of 1,352 m². The villa presents a blend of comfort and potential, making it an ideal purchase for those seeking a family home with plenty of outdoor space. The property is currently listed as needing renovation, providing an excellent opportunity to customize and modernize according to personal preferences, all while benefiting from its prime location close to amenities and major transport links. The house boasts a practical layout distributed over a single floor with four bedrooms, two bathrooms, and three toilets. The ground floor features an entrance hall, a spacious living room, a dining area, a kitchen that has been partially updated in 2023, and a veranda that connects seamlessly to the outdoor terrace and garden. There is also a bedroom and a bathroom on this level, along with a dressing room and a garage capable of accommodating one vehicle. Upstairs, you will find a dedicated office space, two additional bedrooms, another bathroom, and the possibility of creating a third bedroom if desired. Outside, the extensive garden and terrace offer ample space for outdoor leisure and entertaining, complemented by the surrounding greenery and privacy provided by the property's large grounds. Situated in Embourg, this residence benefits from proximity to all necessary local amenities and easy access to nearby highways, making daily commutes and travel straightforward. The property is fitted with double-glazed windows and electric heating, ensuring good insulation and comfort. Notably, the house features a new electric boiler and partially replaced kitchen appliances in 2023. The exterior comprises four façades, multiple parking options both inside and outside, and essential connections such as sewerage. While the EPC indicates some energy efficiency improvements are possible, this home presents an excellent foundation for renovation enthusiasts looking to create their ideal family residence in a vibrant yet tranquil neighborhood. Contact us today to arrange a viewing or receive further details on this unique opportunity to acquire a spacious property in Embourg with significant potential for personalization. Want to know more?

4 Bedroom(s) 226 2 Bathroom(s)
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+32 87 33 13 92
165 000 €

4053 Embourg

Discover this charming semi-detached house with a lovely garden, situated in the tranquil area of Embourg. Priced at €165,000, this property offers a unique opportunity for renovation enthusiasts looking to transform a well-located residence into their ideal home. Located on Rue Joseph Dupont, the property benefits from a peaceful setting while remaining close to all essential amenities. Built in 1959, this house features a total living area of approximately 184 m², with two bedrooms, one bathroom, and a versatile layout that provides potential for various configurations. The house is currently in need of renovation, offering prospective buyers the chance to customize and modernize according to their preferences. Inside, the residence is laid out over one main floor plus a basement, making it suitable for various living arrangements. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall, a bedroom with direct access to a terrace, a bathroom, and a garage. The upper level includes another bedroom, a kitchen, and a spacious living-dining area that opens onto an additional terrace—perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The basement comprises several cellars, providing ample storage space. Outside, the property boasts a rear garden that offers privacy and outdoor living space, while at the front, there is a garage along with parking facilities for one additional vehicle. The external features include two facades and a total plot size of approximately 186 m², with one indoor parking space and an outdoor parking spot. The property is heated by oil (mazout) with double-glazed windows enhancing energy efficiency. It is important to note that the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 220 kWh/m²/year, and some certifications related to electrical installation and fuel tanks are not yet available. Located in a quiet street within Embourg, this residence combines the charm of its classic construction with the potential for personalized upgrades. Whether you are looking for a project or an investment opportunity, this home offers excellent value in a peaceful neighborhood. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this property has to offer. Want to know more?

2 Bedroom(s) 184 1 Bathroom(s)
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+32 4 367 54 33
Make offer from 109 000 €

4020 Liege

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle opportunité située à Jupille, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et une base saine pour concrétiser votre projet immobilier, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (23) - Salle à manger - Cuisine (7) - Salle de bain (7) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (2) - Chambres (14-15) 2ème étage : Chambres (18) Sous-sol : Cave Le bien bénéficie d’un espace de vie agréable et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les chambres sont spacieuses et permettent d’accueillir confortablement une famille. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC est simple vitrage PEB : E - E. spec : 380 Wh/m2.an - E. total : 43 309 kWh/an - Numéro : 20250514002929 Électricité : En attente de réception Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Want to know more?

3 Bedroom(s) 120 1 Bathroom(s)
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+32 4 250 02 61
Make offer from 255 000 €

4020 Liege

BHS Immo vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate de la Médiacité, dans le quartier recherché du Longdoz. Le bien est actuellement exploité en 7 unités (1 appartement au rez-de-chaussée et 6 studios). D’un point de vue urbanistique, il est reconnu comme un immeuble de 3 unités, une réaffection des logements est à prévoir. Cette situation offre des possibilités de réorganisation des volumes, notamment en vue de créer des logements de type duplex ou triplex avec 2 à 3 chambres, adaptés à une demande locative actuelle (location classique ou colocation – Rendement locatif potentiel de 2700€). Actuellement, il se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : appartement libre d’occupation comprenant 3 pièces en enfilade, une chambre et une cour privative. Au étages : 6 studios avec chacun un hall d’entrée avec WC séparé, un espace séjour/chambre, une cuisine semi-équipée et une salle de bains ou douche. Le studio du dernier étage ( libre d’occupation) bénéficie d’un balcon. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle par logement, compteurs gaz séparés, 2 compteurs électriques (6 décompteurs), 1 compteur d’eau (7 décompteurs). PEB : de C à G (n°20251007024732 – 20251004009219 – 20251004009370 – 20251004009424 – 20251004009503 – 20251004009612 – 20251004009731). Want to know more?

7 Bedroom(s) 250 7 Bathroom(s)
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+32 4 370 23 70
185 000 €

4000 Liege

Discover a unique renovation opportunity in the charming district of Mont Saint-Martin in Liège. This historic property, built in 1730, offers immense potential for transformation, whether for residential purposes, artistic studio, or shared living arrangements. Situated just 200 meters from the prestigious Palais des Princes Évêques, this house is nestled in a tranquil interior courtyard setting, providing both privacy and serenity. The property boasts a total living area of approximately 135 m², distributed over three floors, with two bedrooms and one bathroom. The interior features include a spacious 35 m² living space and a well-maintained cellar, while the heating is powered by oil, ensuring warmth during colder months. Its structural elements, including two facades and a building depth of 11 meters, give it a distinctive character. An attractive garden of 70 m², complemented by a terrace of 30 m², offers outdoor relaxation and entertainment options. The property benefits from water and gas connections, and its orientation towards the west allows for optimal natural light to fill the living spaces. Given its current condition as a renovation project, this property presents an exciting canvas with multiple possibilities—whether for creating a family home, a co-living space, or an artist’s atelier. The location adds considerable appeal, situated in the heart of Liège’s historic and cultural hub. The proximity to the Palais des Princes Évêques makes it ideal for those seeking to live close to the city’s rich heritage and vibrant atmosphere. The surrounding neighborhood provides easy access to local amenities, transport links, and green spaces, making it suitable for both year-round living and investment purposes. The property’s external features include a sizable plot of 540 m², with an additional 50 m² buildable area offering scope for extension or development. Its exterior orientation facing west ensures excellent sunlight exposure in the garden and terrace areas, perfect for outdoor gatherings or gardening enthusiasts. Priced at €185,000 with no VAT applicable, this property represents a compelling investment for buyers interested in restoring a piece of Liège’s history while customizing it to their personal taste. Its energy performance certificate (EPC) indicates an index of E with consumption figures that support its potential as a sustainable project once renovated. As it currently requires renovation work and does not have an electrical compliance certificate, prospective buyers are encouraged to consider future enhancements in line with local regulations. This is an exceptional opportunity to acquire a historic dwelling with significant renovation potential in a sought-after neighborhood. Contact us today to arrange a viewing and explore how this property can be transformed into your perfect home or innovative project. Want to know more?

2 Bedroom(s) 135 50 m² Buildable surface
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+32 4 221 48 75
298 000 €

4000 Liege

Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 174 3 Bathroom(s)
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+32 476 78 30 62
298 000 €

4000 Liege

Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 174 3 Bathroom(s)
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+32 476 78 30 62
104 000 €

4000 Liege

Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à Burenville (Liège), cette maison à rénover représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 33 m², d’une cuisine, d’une salle de bains, un WC indépendant et un accès cave. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un espace grenier supplémentaire sous toiture est également présent pour le rangement. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Au niveau technique ? PEB F (493 kWh/m².an - 47629 kWh/an - 20260404012648) - châssis PVC DV - compteur mono-horaire et installation électrique non conforme - compteur gaz - toiture en tuiles - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 97 1 Bathroom(s)
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+32 4 277 00 07
Make offer from 159 000 €

4031 Angleur

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 160m2 située à ANGLEUR, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (4) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (13) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (13) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (3) Dressing (5) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (13) AU SOUS-SOL: Stockage (18) - Cuisine (21) - WC (3) - Véranda (12) EXTÉRIEUR: Jardin (81) - Terrasse (30) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Arrivé de gaz mais pas encore de chauffage central Toiture : Nouvelle toiture Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 485 euros PEB : D E.spec: 308 kWh/m2 .an E.totale: 51.129 kwh/an Numéro: 20200213024611 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

4 Bedroom(s) 142 1 Bathroom(s)
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+32 4 250 02 61
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4031 Angleur

🛠️ Opportunité à Angleur – Maison 3 façades à rénover selon vos envies Investisseurs avisés ou amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), Nigel IMMO vous présente cette maison 3 façades offrant un énorme potentiel de valorisation. D’une superficie habitable actuelle de 80 m², le bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement locatif ou pour créer une habitation 100 % à votre goût. 🔧 Les atouts du bien Maison 3 façades avec passage latéral. 🌳Jardin et terrasse Abri de jardin Bureau indépendant de 11 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail Combles aménageables de 28 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires 📈 Un potentiel à exploiter Grâce à son agencement, ses volumes et ses possibilités d’extension, ce bien offre une belle opportunité d’optimisation tant en termes de confort que de rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien à transformer intégralement selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. 📍 Situation stratégique à Angleur 🛠️ Travaux à prévoir, potentiel maximal ! ⚡Informations pratiques : Châssis dv et sv en alu avec volets Poêle au gaz Electricité non conforme PB: G (718) RC: 290 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

2 Bedroom(s) 80 1 Bathroom(s)
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+32 4 264 38 04
409 000 €

4031 Angleur

Discover a fantastic investment opportunity in the desirable area of Angleur with this versatile mixed building offering. Priced at €409,000, this property provides a compelling portfolio of rental options, including three apartments, three studios (currently in violation and requiring regularization), and seven garages. The total land area covers 305 square meters, offering ample space for various uses. The apartments are well-lit, efficiently designed, and feature one or two bedrooms, making them appealing for long-term tenants. The studios are ideal for students, young professionals, or short-term rentals, enhancing the property's rental versatility. The garages, accessible from the street and an interior courtyard, provide valuable storage or parking solutions. Constructed in 2003 and well-maintained, this building benefits from double glazing, central gas heating, and a roof in excellent condition. Its strategic location in a tranquil neighborhood close to public transport, shops, schools, and essential amenities ensures high demand and a promising yield potential. This property stands out thanks to its high rental demand within a well-connected area, supported by individual meters for gas, water, and electricity in the apartments, with separate submeters for the studios. The diverse mix of residential and commercial spaces is designed to deliver strong immediate returns, with a monthly rental income of €2,430, making it an attractive option for investors seeking steady cash flow. The building's good condition and modern features reduce the need for major renovations, offering a smoother transition for new owners. Its proximity to major roads and public transit routes ensures easy access and continued appeal to tenants. Whether you are looking to expand your property portfolio or seeking a secure investment with immediate rentability, this property in Angleur offers an excellent opportunity to capitalize on the thriving rental market. For those considering a smart addition to their real estate investments, this mixed-use building combines location advantage, variety of rentable units, and strong rental prospects. The property is available for immediate acquisition with possession available at the deed transfer. To explore this opportunity further or arrange a visit, do not hesitate to contact us. Our team will be happy to provide additional details and guide you through the purchase process of this promising real estate asset in Angleur. Want to know more?

305
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229 000 €

4031 Angleur

IDEALEMENT SITUEE, MAISON TYPE BEL ETAGE A RENOVER DEUX CHAMBRES + BUREAU AVEC GARAGE, PARKING ET JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol : trois caves de 7m² - 6m² - 3m² - un garage de 26m² (hsp 1.95m) - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 26m², une cuisine de 5m² donnant accès à une terrasse de 10m² - 1er étage : un palier de 3m², un bureau de 5m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain de 5m² (baignoire/douche, évier) - 2ème étage (accès via trappe) : un grenier mansardé et ajouré de 20m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central, RCNI....., description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

2 Bedroom(s) 120 1 Bathroom(s)
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