House for sale to renovate - Dave

Discover this charming property for sale in Wierde, an authentic residence that exudes character and potential. Priced at €205,000, this historic home, built around 1850, offers an excellent opportunity for renovation enthusiasts seeking a project with plenty of scope. Situated at Rue les Tiennes 103, the property benefits from a peaceful setting with scenic views of the surrounding valley, all within easy reach of local amenities and major roads, making it an ideal location for those looking to combine rural tranquility with practical accessibility. This house features a total living area of approximately 113 square meters, with two spacious bedrooms of 16 square meters each, providing comfortable accommodation. The interior layout includes a kitchen spanning 11 square meters, a cozy living space of 18 square meters, and a cellar of 21 square meters that offers additional storage. The property is equipped with a garage and has space for two outdoor parking spots. Outside, the large garden of roughly 1,290 m² is complemented by outbuildings and dependencies, perfect for storage, hobbies, or future expansion projects. The home’s primary heating source is oil, and while it currently lacks modern certifications such as an EPC or electrical certificate, its structural integrity and historic charm make it a promising investment for those willing to restore its full potential. Located in Wierde, this property benefits from a tranquil rural environment while remaining conveniently close to the town's facilities and access routes. Its traditional stone construction and authentic features showcase the craftsmanship of the period, offering a unique blend of history and personality. The spacious garden provides ample outdoor space for relaxation or gardening, while the outbuildings add flexibility for various projects. Whether you are an investor or a homeowner ready to create a personalized home from a historic structure, this property invites exploration and offers significant potential. For more information or to schedule a viewing, contact Maxime at ### — a rare opportunity to acquire a character-filled home with promising future prospects. Want to know more?

Discover a remarkable opportunity to acquire a spacious and versatile residence in the charming town of Wépion. Priced at €430,000, this property presents a unique blend of comfort, space, and potential, offering an ideal solution for families or those seeking a renovation project with substantial scope. The property features a generous living area of 195 m², providing ample room for daily activities and gatherings. Its layout includes three bedrooms and one bathroom, complemented by two additional toilets, ensuring convenience for residents and guests alike. The house is currently in need of renovation, presenting an excellent chance to customize and modernize to your personal taste. With a heating system fueled by oil (mazout), the residence can be adapted for efficient energy use once updated, and the absence of a lift maintains a straightforward structure. The exterior of this property is equally impressive, with a total plot size of 1,644 m² that hosts a beautifully maintained garden spanning 1,449 m². A sizeable terrace of 40 m² offers an inviting outdoor space perfect for entertaining or relaxation. The property benefits from four facades, a frontage of 30 meters, and a depth of 55 meters, giving it a prominent presence in the neighborhood. Parking is well accommodated with one garage and three additional outdoor parking spaces, facilitating ease of access for residents and visitors. The property’s location in Wépion ensures it is not situated in a flood-prone area, adding to its appeal for those seeking peace of mind and stability. Situated in a quiet, well-established part of Wépion, this residence is surrounded by modern constructions and convenient amenities, making it highly desirable for those looking to invest in a spacious family home or a renovation project with substantial growth potential. The property’s EPC certificate indicates an energy consumption of 1010 kWh/m² per year, with an expiry date set for October 31, 2035. Its flexible land use offers a buildable area of 145 m², providing further possibilities for expansion or redevelopment. For more information or to schedule a visit, please contact us at ### This is a rare opportunity to own a substantial property in a sought-after location—do not miss your chance to make this house your new home. Want to know more?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à deux pas du halage et du bord de Meuse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Namur. Dès l’entrée, vous découvrirez une très jolie cage d'escalier, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et équipé d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse cuisine, véritable cœur de la maison, donne accès à une agréable terrasse couverte. Une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains vous offrent un espace de nuit confortable. Le second étage dévoile une troisième chambre ainsi qu’un grenier généreux, idéal pour y aménager une suite parentale avec possibilité d'y intégrer une salle de bains privée, ou un espace polyvalent selon vos envies. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave saine où se trouve la chaudière Viessmann (2009). À l’extérieur, profitez d’un jardinet intime, d’une grande terrasse couverte, et surtout d’un accès direct au halage, permettant également de stationner plusieurs véhicules grâce à un second accès. Cette maison saine et pleine de potentiel n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon. Proche de toutes commodités : commerces, arrêt de bus, accès rapide au centre-ville… ✨ À découvrir sans plus tarder ! ✨ Want to know more?

Architect-designed house with exceptional view of Namur Nestled in the hills above the popular village of Wépion, this unique property sits on a 44-acre plot and offers breathtaking views over Namur and the surrounding area. A true haven of peace, it is set back from an already very quiet street, in the heart of a verdant, bucolic setting. Key assets : A rare panoramic view of the market, a peaceful, unoverlooked environment and architecture by the famous Roger Bastin. House layout: Approximately 200 m² of living space, with a majestic living hall as the centerpiece. Two bright and welcoming living areas. Five comfortable bedrooms, ideal for family life or entertaining. Three shower rooms for the comfort of all occupants. This house combines the timeless charm of Roger Bastin's architecture with the privilege of a unique natural setting. It will appeal to lovers of architecture, tranquillity and spectacular panoramas. Location close to the amenities of Wépion and Namur, yet in an exclusive residential setting. Information and visits on ### Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

Architect-designed house with exceptional view of Namur Nestled in the hills above the popular village of Wépion, this unique property sits on a 44-acre plot and offers breathtaking views over Namur and the surrounding area. A true haven of peace, it is set back from an already very quiet street, in the heart of a verdant, bucolic setting. Key assets : A rare panoramic view of the market, a peaceful, unoverlooked environment and architecture by the famous Roger Bastin. House layout: Approximately 200 m² of living space, with a majestic living hall as the centerpiece. Two bright and welcoming living areas. Five comfortable bedrooms, ideal for family life or entertaining. Three shower rooms for the comfort of all occupants. This house combines the timeless charm of Roger Bastin's architecture with the privilege of a unique natural setting. It will appeal to lovers of architecture, tranquillity and spectacular panoramas. Location close to the amenities of Wépion and Namur, yet in an exclusive residential setting. Information and visits on ### Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité à Assesse. Découvrez sans plus tarder la composition de ce plain-pied : Un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine à équiper selon vos besoins, une salle de bain et trois chambres. Pour un confort optimal, un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter le tout. Vous disposez également d'un accès au grenier pour plus d'espace de rangement. En extérieur, profitez des journées estivales grâce au jardin entièrement clôturé qui entoure la maison. Si vous êtes à la recherche d'un endroit paisible, sa localisation est optimale puisque le quartier se situe dans une rue peu fréquentée. D'un point de vue technique, vous disposez d'un chauffage central au mazout et de châssis en bois double vitrage. Atout non négligeable : l'électricité est conforme ! N'attendez plus et venez dès à présent visiter ce cocon en quête de modernité qui nécessite quelques travaux pour révéler son potentiel. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au ### Want to know more?

House with business for sale - Namur (derrière la gare) Located a stone's throw from the Namur train station, this mixed-use house offers excellent conversion possibilities. The first floor is currently used as a commercial space, ideal for developing an independent business or for considering a conversion according to your needs. The upper floors are home to a living area, already divided into several units, allowing for a variety of organizational options (family home, shared apartment, rental investment, etc.). Some renovation work is required, but the property offers real potential thanks to its strategic location and configuration. Want to know more?

À la recherche d’un bien rare, polyvalent et plein de potentiel ? Ce projet exceptionnel niché dans la commune de Profondeville, au cœur du charmant village d’Arbre, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Sur une magnifique parcelle de plus de 25 ares offrant une vue imprenable sur la vallée, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes exploitables selon vos envies et projets. Que vous rêviez d’une grande maison familiale avec espace annexe, d’un investissement locatif à forte rentabilité, ou de la création de plusieurs logements sous réserve d’accords urbanistiques, tout est envisageable ici. La première bâtisse, en 4 façades et directement habitable, propose un agencement pratique et chaleureux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu’un garage, un carport et une remise attenante. Cette dernière pourrait être transformée en pièces supplémentaires, en studio indépendant ou même en plusieurs unités d’habitation moyennant autorisations. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un hall spacieux ainsi qu’un double grenier offrant encore un bel espace d’aménagement pour répondre à vos besoins. La seconde partie du bien, actuellement brute, se déploie sur deux niveaux d’environ 60 m² chacun. Une base idéale pour laisser libre cours à vos projets : extension de la maison, création de logements, espace professionnel, atelier, coworking ou pourquoi pas une combinaison de tout cela ? À l’extérieur, un jardin agréable complète l’ensemble, avec des espaces de parking et surtout une vue panoramique exceptionnelle qui apporte une vraie valeur ajoutée au projet. Vous l’aurez compris, il s’agit ici d’un bien unique, modulable à souhait, dans un cadre naturel et prisé, à proximité des axes et commodités. Prix : 269.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce projet hors du commun. Want to know more?

Andoy – Maison à rénover au fort potentiel. Située dans un cadre rural paisible, sur une parcelle de 15 ares, cette maison offre de beaux volumes et une situation idéale à proximité des commodités, facilités et axes autoroutiers. Elle se compose actuellement d’un hall d’entrée, séjour, cuisine, véranda, toilette, débarras et garage. À l’étage : 2 chambres et une salle de bain. Le second étage propose 2 chambres ainsi qu’un grenier de rangement. Données techniques : chaudière au mazout, citerne mazout de 2500L, châssis bois simple vitrage, électricité non conforme, PEB "F" - 20251217003122 - 482 kwh/m²/an - 79201 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Want to know more?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à Saint-Servais. Située en retrait de la rue, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une belle intimité, tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger avec cuisine semi équipée, d’une annexe pouvant accueillir le salon, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC. À l’étage, une grande chambre de 22 m² est complétée par une mezzanine, idéale pour du rangement ou pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière au gaz. Après quelques travaux, elle offre un fort potentiel et peut devenir un logement confortable et chaleureux. N'attendez plus et venez dès à présent programmer une visite au ### Want to know more?

SOUS COMPROMIS ! Nichée au cœur du quartier recherché du Beau-Vallon, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des espaces verts. Maison de plain-pied construite dans les années 70 et rénovée en 2005. A rafraichir ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living donnant sur la terrasse, d'un cuisine équipée et d'une arrière cuisine, d'un wc, une salle de bain/douche, d'un hall de nuit, un espace de rangement et de 4 chambres. Sur le coté de la maison se trouve un garage 1 voitures où se trouve la chaudière. Toute la maison est construite au-dessus d'un espace vide ventilé accessible, parfait pour le stockage. 12 panneaux photovoltaïques. PEB D - 301 kwh/m²/an - CU n° 20231215011154. Prix : 320.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'infos, visite 360° et demande du descriptif complet via notre site : ### Want to know more?

NAMUR, HOUSE (3 bedrooms/2 bathrooms) built in the 1960s on a 3.30-acre plot. The ground floor comprises a large entrance hall, a toilet, a fitted kitchen with access to the terrace and garden, a living room and a dining room. The first floor has a landing leading to two bedrooms, a bathroom and a dressing room. The second floor has an attic, a third bedroom with a separate shower room (with WC) and a kitchenette; the whole space could be used as a studio. In the basement, the house also has dry cellars covering the entire surface area. PVC double-glazed windows (2003) - Electricity compliant (2015) with dual hourly rates and 3.4 kW photovoltaic panels, gas boiler and alarm. PEB E – 381 kWh/m²/year – 69,068 kWh/year – no. 20240923024071. Make an offer starting at €235,000, subject to the owner's acceptance. To be discovered at Latour & Petit on ### Want to know more?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, un hôpital, des transports en commun et bien d'autres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux belles terrasses. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de vie et deux salles de douche. Au troisième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres additionnelles. En sous-sol, cinq caves spacieuses viennent compléter le bien. À l’extérieur, un long jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois simple vitrage et d’une chaudière au gaz récente. Moyennant certains travaux, cette demeure saura révéler tout son charme et son authenticité. Ses six chambres offriront à une famille un cadre de vie confortable et spacieux. N’attendez plus pour venir la découvrir et planifier une visite au ### Want to know more?

To be discovered in Salzinnes: this townhouse in need of renovation! On the ground floor, the property consists of an entrance hall, a double living area (living room and dining room), a kitchen area, and a separate toilet. On the first floor, you will find a spacious bedroom and a bathroom. On the second floor, there is a second bedroom and an additional space that can be converted into a third bedroom or used as an attic. You will also benefit from cellars for storage purposes. Ideally located within walking distance of various amenities (shops, hospital, higher education institutions), this property is suitable for an investor or as a first purchase. Available upon deed. EPC: E – 357 kWh/sqm/year. Heating via city gas stove. Electrical installation to be brought up to standard. Offers starting from €175,000 (subject to the owner’s approval). Information and viewings through the agency. Want to know more?

A proximité de la gare et de l'université, sur le Boulevard Melot en plein expansion, voici un immeuble de commerce et de rapport de 800 m² habitables + 110m2 de caves à confortabiliser sur 4 niveaux. Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de 270m² (vitrine de 7m à rue) + 110m² de caves, ainsi que de 17 kots et 1 studio répartis sur 3 étages avec cuisine communautaire, salle de douche et WC indépendant sur chaque étage. Châssis double vitrage en PVC. Présence de 3 chaudières au gaz (1 pour le commerce, 1 pour les 1er et 2ème étage et 1 pour le 3ème étage). 3 compteurs gaz et 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau. Toiture en ardoises naturelles en bon état. L'ensemble est libre d'occupation. Faire offre à partir de 650.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels. Want to know more?

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous présente une demeure de caractère à Champion Faire offre à partir de 499.000 euros Possibilité d'acquérir le terrain voisin de +/- 800 m² - faire offre à partir de 119.000 euros À rénover entièrement - Volumes exceptionnels Une opportunité rare de redonner vie à une bâtisse pleine de charme, idéalement située à Champion. Un projet de rénovation ambitieux, pour un résultat à la hauteur de vos attentes ! Cette demeure aux allures majestueuses séduit par son cachet authentique : cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, parquet en bois massif... Les volumes sont généreux, l’âme est présente, il ne manque que votre vision pour transformer cette maison en un véritable bijou. Grâce à sa configuration, elle peut accueillir aussi bien une grande famille qu’un projet professionnel alliant vie privée et activité indépendante. Un bien unique à réinventer selon vos envies, dans un cadre privilégié, à deux pas de Namur. Surface PEB : 372 m² Surface mesurée par l’agence : 365 m² À rénover entièrement 6 chambres Double espace de réception 1 cuisine dinatoire 1 salle de bains Caves Terrasse Jardin RC : à confirmer PEB E – 2022053020785 – 129 102 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites Arnaud – ### ### Want to know more?

CT Immo vous présente cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Saint-Servais, dans une voie sans issue, à proximité immédiate de la ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien dispose d’un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle hauteur sous plafond et son vaste hall d’entrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou l’aménagement d’un espace polyvalent. Informations techniques : Châssis double vitrage- Pas de système de chauffage actuellement- Électricité à refaire. Bien à rénover À noter : une voie ferrée se situe à l’arrière du bien. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un quartier bien desservi. PEB G code unique 20251128003062, 99163kWh/an , 670kWh/m².an. N'hésitez plus , contactez nous ! Want to know more?