IMMEUBLE RURAL MITOYEN DANS UNE OASIS DE CALME Cette propriété est située dans une rue secondaire tranquille de la Chaussée de Grammont, à proximité de Zarlardinge et Overboelare. La propriété est située dans une oasis de paix et de verdure. Des sentiers de promenade et des bois entourent la propriété. La propriété comprend REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, spacieux salon lumineux, cuisine ouverte équipée de tout le confort. Toilettes invités, salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, buanderie/approvisionnement. PREMIER ETAGE : Par le hall de nuit, on trouve 2 chambres et un WC. NIVEAU JARDIN : Belle terrasse et jardin paysager avec rangement. Grand pré avec possibilité de stabulation. GARAGE : Il peut également être agrandi en espace de vie si on le souhaite. Actuellement utilisé comme garage, le grenier est converti en « loft » pour les invités. EPC label D. Pas d'obligation de rénovation ! Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. Want to know more?
House for sale - Deux-Acren
ARE YOU LOOKING FOR A MOVE-IN READY, HIGHLY ENERGY-EFFICIENT HOME IN A GREAT LOCATION? This stunning property is situated in a fantastic location and boasts an A+ energy efficiency rating. You'll be amazed by the many possibilities this home offers. The ground floor is perfect for entrepreneurs looking to run their business from home, featuring ample space for a showroom and workshop, or much more, with provisions for an additional bathroom and toilet. The space can be customized to suit your needs, allowing you to run your business efficiently. On the first floor, you'll find the living area of the home, which includes five spacious bedrooms and two beautiful bathrooms. The property is finished with high-quality materials and features underfloor heating, an alarm system, and a ventilation system D. Additionally, there are 28 solar panels and a rainwater tank with a capacity of 10,000 liters. The home also includes a cozy wood stove, perfect for enjoying during the cold winter months. And what about the large terrace? Here, you can bask in the sun and enjoy the stunning views. In short, this property has everything you’re looking for in a home. The possibilities are endless, and it’s perfect for both entrepreneurs and families. Don’t hesitate any longer—schedule a visit to this fantastic home today. Call Jordi at ### for more information or to arrange a visit Want to know more?
Bien situé maison de plain-pied/4 façades, à rafraîchir, sur une superficie de 11a09ca, dispose 3 chambres, garage, allée et grand jardin. De là, vous bénéficiez d'une bonne connexion avec Geraardsbergen et Lessen et à proximité les commerces, les écoles et les transports publics. La maison est divisée comme suit : Hall d'entrée avec WC séparés, placard vestiaire intégré, séjour lumineux avec cassette intégrée, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble avec lavabo, rangement/chauffage, débarras frais et un garage spacieux. Le grenier est accessible par un escalier, où il est possible d'aménager le grenier en 2 chambres supplémentaires ou de l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire Une spacieuse allée/abri voiture, une grande terrasse à l'arrière et un beau grand jardin/potager. La maison est libre par acte - Double vitrage/en partie bois et PVC - Chauffage central au mazout Want to know more?
Discover this unique opportunity to build your dream home on a spacious building plot of no less than 2400 m², located in the countryside of Deux-Acren. This beautiful location offers the perfect combination of rural tranquility and easy accessibility, less than 5 minutes from the Flemish border and with quick access to the A8. Features of the building plot: • Spacious garden: Ideal for keeping animals or creating your own green oasis. • Amenities: A stable with a concrete slab is already present on the rear plot. • Building possibilities: The building regulations allow for an open construction with a maximum of two floors and a height of 4.50 meters. You can perfectly align your home with the environment with a building line 5 meters from the street. • Distance to neighbors: The distance to the adjacent plots is 3 meters, providing sufficient privacy. • Four-sided house: This offers you the opportunity to create a home that fully meets your needs. For further details and specific building regulations, please contact the real estate agent. Don’t miss this chance to realize your ideal home in a peaceful, rural setting. Contact us quickly for more information or to schedule a viewing! More info? Call Jordi at ### Want to know more?
Project to be carried out following permit obtained in March 2024: 3 apartments, bike room, parking: - Ground floor: 1 apartment on the ground floor (78 m²) 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, laundry room, terrace, sunny private garden, 2 parking spaces. - Ground floor: 1 apartment on the ground floor (74 m²) 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, laundry room, terrace, sunny private garden, 2 parking spaces. - 1st floor: 1 apartment with terrace, 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, South-West terrace of 27 m², 2 parking spaces. The three units will be able to generate rental income of €2,750 gross or be suitable for grouped housing. The following work has already been carried out: - dismantling and evacuation of interior partitions - flooring - wall coverings - bathrooms - heating pipes - electrical installations (except meters). Areas given for information only, the information included in the advertisement is non-contractual For any information, contact your real estate agent Anne-Marie Coussens 7/7 days mobile: ### Want to know more?
Projet de villa PEB A+ Qzen à consommation d'énergie quasi nulle 100% traditionnelle (triple vitrage, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, 14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, ….) sur un terrain de 1696 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non équipée), d'une buanderie, de 3 chambres, d'1 sdb (meuble compris), un dressing, un bureau et d'un garage. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter sur rdv 7 jours sur 7 au ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 444.280€ ttc (prix fixe durant le chantier)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique , une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Want to know more?
Projet de villa PEB A+ Qzen à consommation d'énergie quasi nulle 100% traditionnelle k30 PEB A (triple vitrage,13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, 14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, ….) sur un terrain de 920 m² orienté Est. La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non équipée), d'une buanderie, de 3 chambres, d'1 sdb (meuble compris), un dressing, un bureau et d'un garage. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin située Chaussée Pont du Sart 139 - 7110 Houdeng-Aimeries à visiter sur rdv 7 jours sur 7. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 414.638€ ttc (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique , une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d ‘information ### Want to know more?
ACQUIERT UNE MAISON NEUFS tous confort et frais compris) POUR EL PRIX DE NOMBREUSES MAISONS EXISTANTES ! (sans confort moderne ou non adaptées) Plusieurs maisons neuves à vendre. Entièrement neufs avec un très large choix de matériaux avec tout confort moderne égalementchauffage au sol et cuisine équipée etc. PRIX TOUS FRAIS INCLUS 390.062 euro le terrain la maison le notaire la tva l'architecte etc. POUR OBTENIR LE DOSSIER DE DOCUMENTATION ET D'INFORMATION COMPLET,CONTACTEZ-NOUS POUR UN RENDEZ-VOUS PERSONNEL AU N° L. Tel à joindre 7j sur 7ou demandé via immovlan (en prédisant votre n° de téléphone) VOIR AUSSI sur ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Deux-Acren (7864).
Goedgelegen OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een studio en een duplexappartement. Totaalrenovatie in 2018. Gelijkvloers: studio van 45m² met terras en een klein tuintje. De 2 etages daarboven behoren toe aan een ruim duplex appartement met terras. Huuropbrengsten: 1340 euro per maand. TROEVEN: dubbele beglazing PVC, centrale verwarming aardgas. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Want to know more?
This renovated house is located in a quiet neighbourhood of Lessen, just 800 metres from the railway station. As a result, you enjoy excellent accessibility without compromising on living comfort. In terms of energy, a lot of work has already been done. The roof is insulated, the walls are fitted with insulation and double glazing is installed throughout. The house is heated with pellets, which makes for an energy-efficient and environmentally friendly solution. The layout is as follows: On the ground floor you will find a cosy lounge and dining area, connected to a new kitchen and bathroom. There is also a separate toilet and plenty of space for laundry and storage. The entire ground floor has been newly tiled. On the first floor, there are two spacious bedrooms and a walk-through room that can serve as an office or dressing room. The attic is accessible via a fixed staircase and offers the possibility of creating a fourth room. In addition, this property has a practical garage, ideal for extra storage space or to safely park a car. This property awaits a new owner who wants to add the final finishes to their own taste. With its convenient location, energy-efficient features and expansion possibilities, this is a unique opportunity! More info? A visit? Call Jordi ### Want to know more?
Cette agréable maison située dans un coin calme est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche, et de toilettes séparées mais aussi d' un grenier, une cave et un jardin. Aucun travaux à prévoir. Technique : parking privé, chauffage au gaz de ville, double vitrage en bois, fosse sceptique, électricité conforme, PEB C! Actuellement sous bail jusqu'en novembre 2025, l'acquéreur pourra soit conserver la location actuelle , soit occuper le bien à partir de cette date. Opportunité à ne pas manquer ! Want to know more?
Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans le village de Ghoy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux de 18 m², une salle à manger de 10 m² avec un feu ouvert, une cuisine fonctionnelle de 6 m², ainsi qu’une chambre avec WC. À l’étage, une grande salle de bain de 17 m² et un bureau de 13 m² vous attendent, menant à une chambre de 15 m². À l’extérieur, orienté sud-ouest, vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 69 m², idéale pour les moments ensoleillés. Deux garages complètent l’ensemble, l’un mesurant 9 m² et l’autre 13 m², sans oublier les greniers, deux chalets et deux annexes. La maison est entièrement chauffée au mazout, avec deux cuves de 1200 L chacune, et dispose également d’une pompe à chaleur dans le salon. Elle bénéficie d’un PEB D et est équipée de 9 panneaux photovoltaïques. Située dans un cadre calme, cette propriété vous offre une tranquillité totale. RC : 401 €. Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation. PEB : D / N°20250114015313 / 294 kWh/m².an / 39 686 kWh/an. Faire offre à partir de : 295 000€ Want to know more?
Baptisée « La Charmette », cette bâtisse porte bien son nom ! Située dans l’agréable village de Bois-de-Lessines, sur une parcelle de 7a29ca, cette habitation vous séduira par son charme incontestable, son état d’entretien, et ses aménagements conçus avec goût. Elle offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une petite salle à manger ouverte sur une cuisine « Cottage » en chêne massif, un WC, une buanderie (dotée d’une douche), et un séjour de +/-44m² dont un coin salon très cosy agrémenté d’un poêle à bois. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit, d’une salle de bains, de 2 chambres en enfilade, d’un grand palier (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’amis), d’une 3ème chambre avec espace dressing, et d’un grenier adjacent. Un portail latéral mène à une belle cour pavée desservant un car port, un garage de +/-23m², une remise (servant actuellement de réserve à bois/atelier/garage à remorque), et une maisonnette de stockage de +/-12m². Un jardin orienté sud-est, une pergola, une terrasse en pierre bleue, un petit plan d’eau, un barbecue en pierre, et un terrain de pétanque viennent compléter ce programme, de quoi profiter des beaux jours dans un cadre propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. C/C au mazout, installation électrique conforme ! Idéalement localisée, cette maison bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-5.2km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-1.9km (Bruxelles, Tournai, Lille), école de Bois-de-Lessines (bilingue) à +/-1.8km, boucherie et boulangerie à moins de 2km, plusieurs points de vente de produits locaux saisonniers dans un rayon de 5km,… Prix : faire offre à partir de 380 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur ### .html?id=135 Want to know more?
ERA WELCHOME a le plaisir de vous présenter cette superbe villa nichée dans un environnement verdoyant et paisible ! Celle-ci se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux séjour de +/- 36m2, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux chambres. 1er étage : un hall de nuit (placards de rangement), deux chambres dont une de +/- 32 m2, un espace grenier pouvant être aménagé en dressing. Plusieurs caves, un garage (porte électrique), plusieurs remises, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent l'offre de ce bien ! PEB D N°20240905020670 Prix indicatif : 399 000 euros. Des infos ? Une visite ? Prenez directement contact avec nous au 02 396/30.35 *Les mesures ainsi que le descriptif n'est en aucun cas contractuel* Want to know more?
Deze instapklare woning met tuin en garage bevindt zich in een rustige woonomgeving te Viane. De woning werd in de loop der jaren grondig gerenoveerd en is perfect onderhouden. INDELING -1: kelder Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte (deze bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats) met hierop aansluitend de ingerichte keuken, de wasplaats, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en de garage. De keuken geeft toegang tot een ruim terras en de tuin. In de tuin is een ruim bijgebouw (handig als tuinberging, atelier...) aanwezig. De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers. De woning is tevens voorzien van een (eventueel inrichtbare) zolderruimte. De oppervlakte van het perceel bedraagt 6a23ca. Centrale verwarming op aardgas. Zonnepanelen aanwezig. De elektrische installaties (woning en PV-installatie) werden conform bevonden! Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, bel of mail ons; Tel.: ### - e-mail: ### Want to know more?
This property comprises a commercial building and a flat, both with separate entrance. On the ground floor is a 110m2 retail space equipped with air conditioning/heat pump, sanitary facilities, kitchenette, etc. In addition, there is a 60m2 multipurpose room adjacent to the retail space. Above the shop there are five more open spaces, toilet, sanitary area with a total area of 120m2 which can be arranged further. Completely renovated in 2017, the flat was finished with quality, stylish materials with an eye for style and detail. This flat is accessed via a separate entrance and comprises an entrance hall, bright living room, kitchen (equipped with all modern comforts), laundry room, bathroom (toilet, walk-in shower, washbasin, ...) and a spacious bedroom (with fitted wardrobes). There is a possibility to create additional (bed)rooms. The location and layout of this property with its stylish facade offer many possibilities. Not only as a retail/clothing shop, but as a group practice, liberal profession, catering, ... This property is being sold due to retirement (so no takeover of the trade fund) For the sake of privacy, only a small selection of available photos have been included in this advertisement. Additional photos and information are available on request. Contact Pieter Cardoen on ### or via ### Want to know more?
Ben je op zoek naar een op te frissen villa op toplocatie in Geraardsbergen? Dan is deze woning misschien iets voor jou. De belangrijkste troeven in een notendop: wandelafstand van allerlei faciliteiten, diverse winkels, 3 slaapkamers, ruime woning, zuidoost oriëntatie & nabij station (500 m). De woning omvat: kelder, ruime eet- en leefruimte en een keuken op het gelijkvloers. De verdieping omvat: een nachthal en drie slaapkamers. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Want to know more?
EIGENTIJDS GERENOVEERDE FAMILIEVILLA MET CHARMANTE COMBINATIE VAN AUTHENTIEKE EN MODERNE ELEMENTEN. Deze villa zal niemand ontgaan zijn bij het binnenrijden van de Geraardsbergen regio. Het is een elegante woning bestaande uit 2 bouwlagen met hoog dak. Gebouwd in 1973 maar quasi volledig gerenoveerd in 2014(behoudens het dak : niet-asbestveilig). De indeling is praktisch en ruim te noemen : twee bouwlagen van een 60m2 en onderaan uitgebreid met een rustgevende veranda. Gelijkvloers met inpandige garage en bergplaats, traphall, leefruimte bestaande uit eet-en zitplaats, moderne keuken. Eerste verdieping met 4 ruime slaapkamers op de hoeken en een badkamer met bad en instapdouche middenin. Grote lichtrijke overloop wat de ochtenden steeds wat aangenamer kan maken. De steenweg rechtover zorgt voor minder hinder dan misschien vermoed doordat de woning vrij veel naar achter werd opgebouwd (rooilijn ongeveer ter hoogte van de huidige haag vooraan). GEEN renovatieplciht voor dit EPC niiveau (kleine) D van 306kWh/m2 /jaar. Verwarming via CV op gas, overal recenter dubbel glas. Buiten genieten doe je in de achtergelegen tuin. Al de rest kan je ontdekken tijdens een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric na telefonische afspraak op ### Want to know more?
Exclusive town house in the heart of Geraardsbergen with uninterrupted views of the city and the Dender In the lively centre of Geraardsbergen you will find this architecturally stunning town house, a unique residential gem with unparalleled views over the city centre and the Dender. This fully renovated home combines historic charm with contemporary living comfort and is finished to perfection with an eye for detail and quality. Layout and benefits: ✔ Spacious and bright living room with open kitchen and conservatory, where you enjoy panoramic views over the city. ✔ 4 generous bedrooms, each with its own bathroom - pure luxury and privacy. ✔ Full basement for extra storage or hobby room. ✔ Energy-efficient living: favourable EPC, solar panels and updated technology for maximum comfort. ✔ Excellent location: centrally located with all amenities, dining and entertainment within walking distance. This unique property is a rare opportunity for those looking for a characterful, energy-efficient home in an exceptional location. Don't miss this opportunity! Contact us today for a viewing. Want to know more?
BELLE MAISON NEUVE HOB BEN A GERAARDSBERGEN Cette maison clé en main est située dans le quartier calme de Goeferdinge, à seulement 1,8 km du centre de Geraardsbergen. La propriété comprend : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, toilettes, débarras, garage équipé d'une porte sectionnelle, coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. 1er ETAGE : Hall de nuit, 3 chambres spacieuses et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux solaires 3600wp et d'un système de ventilation D. Achat d'un terrain soumis à des droits d'enregistrement s'élevant à 120 000 €. Frais supplémentaires à la charge de l'acheteur : +- 5000 € + TVA Construction sous le régime de la TVA de 21%. Fenêtres en aluminium avec double vitrage. Option cuisine. Pour tout renseignement ou visite appelez le ### ou répondez à l'annonce, nous vous appellerons nous-mêmes. Want to know more?
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