House for sale - Falmignoul

Spacieuse bâtisse de caractère idéalement située au cœur du charmant village de Falmignoul. Cette belle propriété se compose d’une habitation familiale confortable offrant 4 chambres, ainsi que d’un volume annexe indépendant, actuellement exploité en logement BNB avec espace Wellness, assurant un excellent rendement locatif. Grâce à son accès indépendant, cet espace annexe se prête à de multiples affectations : second logement, activité de profession libérale, espace bien-être ou projet mixte alliant habitation et investissement. La bâtisse a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative, avec une attention toute particulière portée aux performances énergétiques (PEB C). Le bien se présente en excellent état général ; seules quelques finitions restent à prévoir au niveau de la salle de bains et du WC. Les volumes habitables généreux, complétés par un grenier aménageable, offrent encore de belles perspectives d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Superbe opportunité, à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 398.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Chaufferie et cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouverte, buanderie et WC. Espace indépendant comprenant un séjour, une chambre, un espace wellness, une salle de douche et un WC (idéal pour profession libérale, BNB ou logement kangourou). 1ier Etage : Hall de nuit, quatre chambres et une salle de bains. 2ième Etage : Grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs : Grande terrasse, jardin entièrement clôturé et abri de jardin en dur. Want to know more?

We Invest Ciney Haute-Meuse is pleased to present this magnificent 152-square-meter bel-étage villa in need of renovation in Dinant, offering exceptional views of the Meuse Valley. The ground floor features an entryway, a garage, a cellar, and a laundry room. The first floor features a bright living room with large bay windows and access to a terrace, a recently fitted kitchen with access to a second terrace and the garden, a bedroom, and a shower room. On the second floor, three bedrooms and a bathroom with a whirlpool tub complete the property. This home is also suitable for short-term rentals, offering excellent rental returns. Technical details: oil-fired central heating, PVC and wood-framed windows, electrical compliance to be arranged, EPC rating: E (unique code 20220912006555). Want to enjoy this exceptional view? Contact our agent Cécile at ### or at ### . °°° Would you also like to sell with We Invest? We are here to support you in your project. Contact us for a FREE, NO-OBLIGATION EVALUATION! ### - ### °°° Want to know more?

Groupe Arcade is offering this single-storey villa, built in a residential neighbourhood in 1972. Set away from prying eyes and, above all, in a quiet location, it offers great potential but requires partial renovation. It comprises: Ventilated crawl spaces. Entrance hall, bright living room with fireplace and pellet stove (32m²), fitted kitchen (vintage) with access to the outside; 3 bedrooms (9 and 17m²), bathroom, garage with storage/workshop (49m²). Attic space for storage only. Technical details: Recent tiled roof, mineral wool insulation, wooden double-glazed window frames in need of refurbishment, non-compliant electrical wiring, electric heating + recent 12kW pellet stove + wood-burning insert, electric hot water system. Connected to mains drainage. Net monthly rent €1,125. Energy performance certificate: specific energy consumption 418 kWh/m² per year, total energy consumption 39,634 kWh. Ref. 20260413039992 (offers subject to acceptance by the owners) Want to know more?

Discover a unique investment opportunity or a spacious family home located in the charming city of Dinant with this versatile property listed at €149,000. Situated at Rue de Philippeville 57, this residence offers a substantial living space across three levels, making it an ideal candidate for renovation projects or large families seeking autonomy and flexibility. The property features a total of two bedrooms, three bathrooms, and three kitchens, providing ample room for various configurations, such as a kangaroo house setup or communal living arrangements. Its structure and layout lend themselves well to customization, allowing buyers to tailor the space to their personal needs and preferences. The current condition is marked as needing renovation, which presents an excellent opportunity for those looking to invest in a property with significant potential. Technically, the house is equipped with PVC double-glazed windows, and the electrical system requires some minor work, while the heating system runs on oil and may benefit from an upgrade. The electric installation certificate is compliant, with only slight electrical updates necessary, and the annual property tax (RC) amounts to €820. This property’s strategic location in Dinant enhances its appeal, offering a peaceful setting on the edge of the city while remaining accessible to local amenities and scenic surroundings. The house features two exterior walls and benefits from utilities such as gas and water connections, ensuring comfort once renovated. Its energy profile indicates a primary energy consumption of 243 kWh/m²/year, aligning with typical renovation projects aimed at improving energy efficiency. The building is not situated in a flood zone, reducing concerns related to environmental risks. With its robust structure and generous space, this residence is well-suited for investors or families eager to create a personalized home in a historic and picturesque part of Belgium. If you are interested in transforming this property into a customized family residence or an investment project with considerable potential, contact us today for more information. This opportunity combines affordability with flexibility, allowing you to craft your ideal living environment in one of Belgium’s most scenic towns. Whether you are looking to update an existing structure or develop a multi-family dwelling, this property provides a solid foundation for your ambitions. Don’t miss the chance to own a piece of Dinant’s charm—reach out now to arrange a viewing or discuss your project with our experienced team. Want to know more?

Charming renovated house for sale in Bouvignes, offering a pleasant and functional living environment. On the first floor, you'll be seduced by a bright, spacious 31 m² living room, ideal for spending time with family or friends. The fully-equipped kitchen combines modernity and practicality. An office and bathroom complete this level. Upstairs, the house features two comfortable bedrooms, one with access to a balcony, perfect for enjoying a moment of relaxation. A convertible attic offers additional potential for a bedroom, hobby room or office. Outside, you'll enjoy a well-exposed 20 m² terrace, ideal for sunny days, as well as a 3 ares garden, perfect for lovers of greenery. A private parking space at the front of the house completes this property. An opportunity not to be missed for those looking for a ready-to-live-in home combining comfort and potential! Don't delay in booking your visit! ### ! ! Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette opportunité d'investissement stratégique située à Loyers, sur les hauteurs de Dinant. Cette villa de 200 m² se distingue par sa configuration rare en deux unités de logement indépendantes et reconnues par l'urbanisme. Cette conformité administrative garantit une mise en location immédiate et sécurisée, que ce soit pour une exploitation en chambres d'hôtes, en gîte ou pour du locatif longue durée. La situation géographique et la terrasse de 60 m² exposée plein sud assurent une forte attractivité sur le marché. Ce bien présente un potentiel de rendement élevé grâce à la division de 130 m² et 71 m², permettant de diversifier les profils de locataires. La vue panoramique à 180° sur les campagnes environnantes valorise durablement l'actif et minimise la vacance locative. Entièrement cavée avec garage et quatre grandes caves, la propriété offre des espaces de rangement techniques indispensables à une gestion efficace. C'est un produit immobilier polyvalent, idéal pour une valorisation de patrimoine ou une optimisation de revenus locatifs. Composition : - Logement 1 (130 m²) : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, 3 chambres, salle de douches et buanderie ; - Logement 2 (71 m²) : hall d'entrée, séjour avec cuisine, 1 chambre et salle de douche ; - Sous-sol : garage 1 voiture, 4 grandes caves et chaufferie ; - Extérieur : terrasse de 60 m² plein sud avec vue panoramique . Ses atouts : deux unités de logement reconnues par l'urbanisme ; rentabilité potentielle immédiate ; terrasse de 60 m² plein sud ; panorama d'exception à 180° ; configuration idéale pour locatif ou gîte ; grands volumes de stockage en sous-sol ; localisation prisée sur les hauteurs de Dinant Want to know more?

Discover this charming house in the historic heart of Dinant, offering excellent potential for a family. The property, with 148 m² of living space, enjoys a prime location in this attractive Belgian commune, close to local shops and services. The house has three bedrooms, offering comfortable and flexible sleeping areas, and a bathroom. The property sits on a 700 m² plot, offering ample potential for extension or external development. The rear features a courtyard with access to additional storage space, offering a variety of uses. The interior rooms reflect a mix of individual styles. The functional kitchen includes basic appliances, while the living room easily accommodates furniture and entertainment facilities. Bedrooms benefit from generous windows providing natural light. The large plot offers interesting prospects for more private outdoor space. This property is an opportunity to explore for buyers looking for authenticity and flexibility. Call us today to arrange a viewing: ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 771 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 451.105€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 771 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 431.505€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette villa de plain-pied implantée sur deux parcelles de terrain, dont l’une constructible, permettant un agrandissement de l’habitation ou la construction d’une garage indépendant. La maison nécessite une modernisation importante, ce qui en fait une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Actuellement, l’habitation se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration confortable de plain-pied. Un vaste grenier de 123 m², facilement aménageable, permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon les besoins (bureau, salle de loisirs, etc.). Localisation stratégique, à mi-chemin entre Dinant et Ciney, à proximité immédiate des commerces et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la E411 (moins de 3 minutes), facilitant les déplacements quotidiens. Composition : hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de douche, terrasse d'hiver, grenier de 123m² et annexe de 11m². Remarques : châssis PVC double vitrage - chauffage par foyer au gaz - nouveau compteur électrique - triphasé. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette spacieuse maison de maître, datant de 1809, en pierre du pays, idéalement située à Anseremme sur les bords de Meuse et face à l’île de Moniat. Dès les premiers instants, le charme opère. L’environnement est apaisant, la vue est inspirante, et la demeure raconte une histoire faite d’authenticité et de caractère. Un lieu rare, parfait pour une résidence secondaire de standing ou un projet de gîte de charme (permis à obtenir par la commune). Déployant une généreuse superficie habitable de 365 m² sur une parcelle de 475 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux d’origine. Parquets, pierre bleue, moulures et cheminée en marbre confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d’accueil touristique. Un bien rare, à fort potentiel, dans un cadre naturel prisé. Une visite s’impose pour en saisir toute l’âme. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salon, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, vestiaire, garage ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, dressing, salle de douche ; - 2e étage : hall de nuit, 4 chambres ; - Grenier : deux espaces de 85 m² et 42 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ; - Sous-sol : 3 caves, chaufferie. Remarques: toiture récente, châssîs PVC double vitrage de 2008, chauffage central mazout, puit de pompage directe à la Meuse. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison neuve à vendre sur les hauteurs de Dinant, dans le quartier prisé de la Tassenière à Anseremme. Dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduit par son implantation privilégiée, sa vue dégagée et son équilibre entre confort moderne et qualité de vie. Érigée sur une parcelle de 9 ares 06 centiares, cette propriété clé sur porte a été pensée pour offrir espace, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, la maison révèle une distribution harmonieuse et des volumes agréables, baignés de lumière. Les espaces de vie ouverts invitent à la convivialité, tandis que les finitions soignées et les équipements techniques assurent un confort durable. Le chauffage par le sol, les panneaux photovoltaïques, la citerne d’eau de pluie et les matériaux sélectionnés participent à une habitation moderne et efficiente. Son sous-sol complet constitue un véritable atout pour le stockage ou des usages complémentaires (profession libérale, atelier, salle de jeux, ...). Prix : 330.000 € hors TVA et hors frais. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salon lumineux, salle à manger, cuisine, garage et terrasse avec belle ouverture sur l’extérieur ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain ; - Sous-sol : caves sur 66,30 m². Ses atouts : situation recherchée, maison neuve clé sur porte, 4 chambres, vue imprenable, sous-sol complet, garage, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 4.500 litres, châssis PVC et prestations de qualité. Un bien premium conjuguant emplacement, confort et valorisation durable. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison neuve 3 chambres à vendre sur les hauteurs de Dinant, à Anseremme (Tassenière), dans un environnement résidentiel recherché où sérénité, confort et vue dégagée s’unissent harmonieusement. Érigée sur une parcelle de 12 ares 54 centiares, cette propriété clé sur porte séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à une vie familiale confortable. Son vaste sous-sol sur toute la superficie constitue un avantage rare, idéal pour le rangement ou des aménagements complémentaires (profession libérale, atelier, ...) et jouit d'un accès par l'arrière. La qualité des matériaux, la vue imprenable et le cadre paisible font de ce bien une opportunité premium sur le marché dinantais. Prix : 340.000 € hors TVA et hors frais. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salon lumineux, salle à manger ouverte, cuisine, garage et terrasse profitant d’une belle ouverture sur l’extérieur ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain ; - Sous-sol : caves sous toute la superficie, soit 76 m². Ses atouts : maison neuve vendue clé sur porte, quartier prisé sur les hauteurs d’Anseremme, vue dégagée, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 4.500 litres, châssis PVC, sous-sol complet et qualité de construction. Un bien alliant performance, confort et valorisation patrimoniale. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison neuve à vendre sur les hauteurs de Dinant, à Anseremme (quartier de la Tassenière), dans un environnement recherché où calme, confort et panorama se rencontrent. Implantée sur une parcelle de 13 ares 89 centiares, cette propriété clé sur porte séduit par sa conception contemporaine, ses volumes généreux et sa vue imprenable. Un bien pensé pour répondre aux attentes actuelles, alliant qualité de construction, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Cette maison neuve développe des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour une vie familiale agréable. Les matériaux sélectionnés, le chauffage sol et les équipements techniques performants offrent un confort durable et une faible consommation énergétique. Son sous-sol sur toute la superficie constitue un véritable atout, rare sur le marché (idéal pour le rangement ou y installer sa profession ou ses passions). Les panneaux photovoltaïques, la citerne d’eau de pluie de 4.500 litres, les châssis PVC et la chaudière gaz renforcent encore la qualité globale du bien. Prix : 330.000 € hors TVA et hors frais. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, spacieux salon, salle à manger ouverte, cuisine, garage et terrasse avec vue ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing ou bureau, salle de bain ; - Sous-sol : caves sur 66,30 m² occupant toute la superficie de la maison (porte d'accès). Ses atouts : maison neuve vendue clé sur porte, quartier prisé sur les hauteurs d’Anseremme, vue dégagée, 4 chambres, sous-sol complet, excellente performance énergétique, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, équipements durables et qualité de construction. Un bien premium à découvrir pour vivre ou investir à Dinant. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

SORRY! TOO LATE Just a few minutes from the center of Dinant, We Invest offers this tastefully renovated semi-detached house, offering modern comfort and a strategic location. The ground floor consists of an entrance hall, a pleasant, bright living room opening onto an elegant and functional fitted kitchen, a laundry room, and a separate toilet. The first floor has two bedrooms measuring 10 and 11 m² and a superb terrace of over 30 m² with no overlooking neighbors, perfect for enjoying sunny days. On the second floor, a spacious bedroom of over 30 m² with an office area is ideal for a family, a young couple, or teleworking. Technical details: compliant electrical system, PVC double glazing and town gas central heating. PEB B (100 kWh/m² per year) unique code 20241226002090. Are you looking for a beautiful modern house where all you have to do is drop off your suitcases? Here is a great opportunity for a “turnkey” house that you should seize quickly! Contact our agent Cécile for a visit at ### or at ### . Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

We invest Ciney Haute-Meuse vous propose un bien atypique sur les hauteurs de Dinant, dans le village de Bouvignes-sur-Meuse. Située dans un environnement pittoresque, cette charmante maison bel-étage 3 façades offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le bien a été entièrement vidé et nécessite désormais une rénovation complète. Un atout important de cette propriété réside dans le fait que la propriétaire dispose déjà de nombreux matériaux neufs destinés à la rénovation, tels que carrelages, cuisine, poêle à pellets et divers équipements. La liste complète des matériaux disponibles ainsi que le dossier technique du bien sont accessibles sur simple demande. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un garage. Le 1er étage dessert un séjour, un espace cuisine et un WC. Les deux étages suivants disposent chacun d'une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble, une terrasse et un jardin arboré assureront aux occupants de belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain de plus de six ares. Le bien affiche un PEB E (code unique 20210508005600). Cette maison représente une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire, pour consulter le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent Cécile au ### Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette élégante villa 4 façades située à Sorinnes, dans la commune de Dinant, au cœur d’un quartier résidentiel calme à passage local. Pensée pour le confort de toute la famille, y compris pour les personnes à mobilité réduite, cette propriété offre une organisation de vie idéale avec ses pièces principales au rez-de-chaussée (dont 2 chambres et salle de bain). Implantée sur une belle parcelle de 1.109 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Développant une superficie habitable de 196 m², cette villa propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces bien agencés, conçus pour simplifier le quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur la terrasse, invitant à profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres et une salle de bains, offrant une solution de plain-pied particulièrement recherchée. À l’étage, vous trouverez des espaces complémentaires parfaits pour une famille avec enfants ou pour le télétravail. Entièrement cavée, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage et multiples espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. Sa situation est idéale, à proximité des commerces, services et grands axes (N97 et E411), facilitant tous vos déplacements. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette, séjour avec accès à la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, buanderie ; - 1er étage : bureau et 2 chambres ; - Sous-sol : garage, caves, chaufferie. Remarques: chauffage central mazout avec production d'eau chaude, châssis bois double vitrage avec volet électrique, garage et caves en sous-sol, terrain plein sud clôturé. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Bouvignes-sur-Meuse, offering an excellent opportunity for both first-time buyers and investors alike. Priced at €199,000, this property is nestled at Rue Cardinal Mercier 38 in a tranquil setting, presenting a compelling blend of potential and character. The home features a practical layout spread across multiple levels, including a welcoming ground floor with a cozy living room and a semi-equipped kitchen that seamlessly connects to the dining area—perfect for family gatherings or entertaining guests. From the garden level, you’ll find a spacious bedroom with direct access to the outdoors, providing a private retreat surrounded by nature. Ascending to the first floor, two additional bedrooms are available, complemented by a well-sized bathroom and an extra bedroom on the uppermost level. Externally, the property boasts a beautiful garden with a terrace, ideal for outdoor leisure, summer barbecues, or simply relaxing in a peaceful environment. The residence is equipped with modern double-glazed PVC windows that enhance energy efficiency and reduce noise. A pellet stove offers cozy warmth during cooler months, while electric hot water and conforming electrical systems ensure comfort and safety. The property’s energy performance is rated D, with an EPC score of 285 kWh/m² per year, indicating room for potential improvements. With a cadastral income of €314 and no VAT applicable, this home presents sound investment prospects in a quiet, attractive locale. Located in Bouvignes-sur-Meuse, this residence benefits from a calm, scenic environment while being conveniently accessible. The surrounding area combines the charm of rural living with proximity to local amenities and natural beauty. The property is available immediately upon signing the deed, and it is currently not rented, making it a straightforward acquisition. This home’s straightforward features and potential for renovation make it an appealing choice for those seeking a peaceful lifestyle or an investment project. For further details or to arrange a viewing, contact us today to explore this delightful property firsthand and discover the possibilities it holds for your future. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce charmant bungalow de plain-pied idéalement situé dans un paisible village de Dinant, sur les bord de la Leffe. Un bien pensé pour le confort au quotidien, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite ou à la recherche d’un cadre de vie serein, sans contraintes d’escaliers. Ici, tout est réuni pour une vie douce, pratique et immédiate. Implantée sur une parcelle de 210 m², ce bungalow développe une surface habitable de 90 m² entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux et bénéficiant d'une excellente performance énergétique classe C. Le séjour de 32 m², convivial et baigné de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse, offrant un agréable prolongement vers l’extérieur. Composition du bien : hall d’entrée, séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, buanderie et un garage indépendant. Remarques: chauffage central gaz - poêle à granulés châssis en bois et PVC double vitrage - garage 1 voiture avec porte motorisée. Want to know more?