House for sale - Genly

Réf.: 2434. Maison à rénover 2 chambres bien située à proximité des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour (salon/ salle à manger), un espace dinatoire et une salle de douche (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: châssis PVC partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 75.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a charming residence in Frameries, ideally suited for renovation and customization to your personal taste. Located at Rue Ferrer 124 within the vibrant town of Frameries, this property offers a generous 135 square meters of living space spread across a well-structured layout. Priced at €100,000, this home presents an attractive investment potential for those looking to create a personalized family residence or a profitable rental property. The house’s two façades are complemented by a private garden, providing an inviting outdoor space perfect for relaxing or entertaining guests. The property features a cellar and a spacious attic, offering ample storage options, while the modern kitchen with an American layout is fully equipped and ready for use once renovations are complete. The interior of the house includes three bedrooms, with two on the upper floor and a large converted attic accessible via a fixed staircase. A practical laundry room and a single bathroom with an accessible shower area designed for ease of use by persons with reduced mobility further enhance the home’s functional layout. The house is equipped with gas central heating, double-glazed windows for enhanced insulation, and offers the possibility of professional or private use. An additional highlight is the property’s external features: a sizable terrace overlooking the fenced garden, complemented by an outdoor shed and workshop, making it ideal for outdoor living and hobby activities. The property benefits from essential connections including water, sewerage, and gas, and is situated in a location offering both tranquility and convenience. Situated in Frameries, a town with excellent connectivity and access to local amenities, this property enjoys proximity to the town center and the train station, facilitating easy commuting and travel. The location also benefits from nearby shops, main roads, and convenient public transportation options such as bus stops just steps away from the doorstep. Built in compliance with local building and subdivision permits, this property is ready for renovation to transform into a comfortable home or an investment project. With energy performance certificates indicating good efficiency and a favorable environmental score, this residence combines practical appeal with development potential. Don’t miss this rare opportunity—contact us today to arrange a viewing or to discuss further details about this promising property in Frameries. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Frameries, a property offering great potential at an attractive price of €150,000. This home presents a well-thought-out layout spread over two floors, complemented by practical amenities and a manageable outdoor space. The house features a spacious living area, a semi-equipped kitchen, and a garden ideal for outdoor activities or relaxation. Inside, you'll find three bedrooms, including a cozy attic room with an adjoining bathroom, and two bathrooms overall, making it suitable for families or those seeking extra space. The property also benefits from modern double-glazed windows, central gas heating with hot water production, and an energy performance certificate rated B with a consumption of 137 kWh/m² per year. The house is ready for immediate occupancy and is situated on a 100 m² plot, providing a comfortable and convenient living environment. The property is situated in the vibrant town of Frameries, well-known for its community and local amenities. With a total habitable surface area of 137 m², this home combines comfort with functionality. The house's northwestern orientation offers natural light exposure while maintaining privacy and protection from direct sun in the warmer months. Its location ensures easy access to local services, schools, and transport links, making it an appealing choice for buyers looking for a practical residence in this lively Belgian region. The property’s construction quality is solid, with certified electrical installations and energy efficiency measures in place, ensuring peace of mind for future owners. The outdoor space includes a garden that can be transformed into a private retreat or entertainment area, adding to the overall appeal of this well-maintained home. Priced competitively with no agency fees included, this residence in Frameries invites interested buyers to explore its potential further. The property is currently not rented out and will be available upon signing the deed. A comprehensive overview of the property details demonstrates a home designed for comfortable living, combining modern features with practical layouts. For those seeking a family-friendly home or an investment opportunity in a thriving Belgian town, this property offers excellent value. Prospective buyers are encouraged to contact us for additional information or to schedule a viewing, as this opportunity represents a compelling choice in the local real estate market. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Frameries, an excellent opportunity for buyers seeking a property with renovation potential and a versatile layout. Priced at €80,000, this home offers a solid foundation for personalization and transformation. Currently, the property is rented, providing an immediate occupancy option once the necessary renovations are completed. With a total surface area of approximately 99 square meters, the house features a practical and functional design spread over multiple levels. The ground floor includes a welcoming entrance hall that leads into a spacious living room and dining area, complemented by an unfitted kitchen that provides the perfect space to create a culinary haven tailored to your tastes. Adjacent to the kitchen, you'll find a covered courtyard featuring a WC, laundry area, and a shower corner—ideal for outdoor living and relaxation. Additionally, the property benefits from a private garden, offering green space for outdoor activities or future landscaping. The first floor comprises a small landing connecting two bedrooms, each suitable for various uses such as bedrooms, offices, or guest rooms. The upstairs attic space is fully convertible, providing an excellent opportunity to expand living areas or create additional storage. The property benefits from simple glazing windows, gas convectors for heating, and an electric boiler for hot water. Notably, the house has an energy performance certificate rated as F with an energy consumption of 477 kWh/m² per year, reflecting its need for renovation but also its potential to improve efficiency with upgrades. The property’s exterior features include two facades, a garden, and a terrace, all on a plot measuring 150 square meters. Its location in Frameries ensures proximity to local amenities, transportation options, and community services, making it an attractive choice for those looking to invest in a character-filled home with renovation possibilities. This residence presents a compelling opportunity for investors or homeowners eager to craft their ideal living environment. Given its immediate availability and affordable price point, it invites interested parties to consider this project seriously. The property is offered without additional agency fees beyond the listed price, and all offers are subject to the owner’s approval in accordance with local regulations. For those seeking a home with potential in Frameries, this house represents an excellent investment opportunity. To learn more or schedule a viewing, contact our agency today and explore how this property can be transformed into your future residence or investment project. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Frameries, offering an excellent opportunity for those seeking a comfortable and versatile home. Priced at €125,000, this property provides a well-balanced combination of space, practicality, and potential. Located on Rue des Écluses 68, the house is built in 1874 and boasts a total living area of approximately 107 m², providing ample room for comfortable living. The property features a welcoming ground floor with a cozy salon, a spacious dining area with an open kitchen, a laundry room, and a bathroom equipped with a shower cabin and toilet. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, ideal for families or those needing extra space. Additional highlights include a cellar and a large attic that can be easily converted into two additional bedrooms or versatile living spaces, offering significant expansion potential. The house sits on an 88 m² plot with a courtyard landscaped with a parterre, perfect for outdoor activities or relaxing evenings. The orientation of the facade faces southeast, allowing for plenty of natural sunlight to fill the interior during the day. Practical features such as a gas connection and water supply are already in place, and the property benefits from a valid electrical certification and an EPC certificate valid until 2035, ensuring compliance with current energy standards. Located in Frameries, this residence is situated in a peaceful area yet close enough to local amenities and services. The building's historic character combined with modern updates makes this property appealing to investors or homeowners looking for a project with potential. Its structural elements and basic infrastructure are in place, ready for new owners to personalize and enhance further. For more detailed information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Valentin Carlier at ### or visit the full dossier online. This is an excellent opportunity to acquire a versatile home in a sought-after Belgian location at an attractive price point. Want to know more?

TO BE BUILT: This ideally located house includes an entrance hall, a guest toilet, and a spacious open-plan area combining the living room, dining area, and kitchen, along with a storage room. Upstairs, the night hall leads to 3 bedrooms, a bathroom, a second storage room, and a separate toilet. Practical attic included. Prices are excluding VAT/registration fees and additional costs for turnkey finishing (excluding kitchen). For more information, contact Guido at ### - ### Want to know more?

Lien vers la visite virtuelle : ### Lien vers la vidéo de présentation : ### Pièce de vie étonnamment spacieuse de plus de 68 m², lumineuse grâce à deux puits de lumière et une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Vous souhaitez visiter cette belle opportunité ? Contactez Lisa au ### Composition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de bain prévue avec baignoire et douche, buanderie séparée, pièce de vie de plus 68 m². 1er étage : Deux chambres (Isolation de 20 cm ) 2ème étage : Une chambre et un bureau. Extérieur et aménagements : Jardin de 75 m² entièrement clôturé. Informations techniques : PEB : Label F – 456 kWh/m².an (validité : 01/07/2027) Électricité : Attestation non conforme mais entièrement refaite. Châssis : DV (2019). Toiture isolée. En résumé : Les enduits, revêtements et équipements (cuisine, salle de bain) restent à poser. Une belle opportunité de personnaliser votre intérieur sur une base saine. Le résultat vous apportera une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Un gros travail de nettoyage et de rénovation a déjà été réalisé. L’agence ne dispose pas du pouvoir de vente ; Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Faire offre à partir de : 149 000 € Want to know more?

L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 2 et 3 façades de 130 et 134m² neuves en gros œuvres fermés. DEJA UN CLE SUR PORTE POUR 272.000euros terrain compris (hors frais). A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit, 3 chambres, terrasse de 20m² et jardin de 50m². Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Ouest. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. La gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est également à proximité. Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est à 3km - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Want to know more?

WE INVEST MONS vous présente cette maison en bon état général située à Frameries. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une salle de bain à rafraîchir, de deux chambres et d’une cave. À l’arrière, vous profiterez d’une spacieuse terrasse accessible par un petit passage privé. Équipements : chauffage central au gaz, toiture en tuiles, châssis double vitrage, électricité conforme. La maison est actuellement louée : un préavis légal devra donc être respecté si vous souhaitez l’occuper personnellement. PEB : classe E - Code unique : 20160525009828 - Consommation théorique : 34.663 kWh/an - Consommation spécifique : 418 kWh/m².an Want to know more?

Située rue de l’Amitié 41 à Frameries, dans une rue calme et résidentielle à deux pas du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports), Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades. Construite en 1975, elle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé et salle de douche. Le lumineux séjour (salon – salle à manger) donne accès à une cuisine équipée ainsi qu’à une première terrasse en surplomb du jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par des espaces de rangement sous combles. La maison est entièrement cavée, avec garage intégré et chaufferie, et offre un grand espace de stationnement extérieur. À l’arrière, un jardin arboré avec seconde terrasse couverte invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Localisation idéale : • Centre de Frameries et commerces accessibles à pied • Gare de Frameries à 5 min • Mons à 10 min • Proximité écoles, infrastructures sportives et accès routiers principaux Une villa saine et fonctionnelle qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder, contactez nous au ### ! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Blaregnies, a wonderful opportunity to acquire a spacious and well-appointed family home. Priced at €450,000, this property offers a total living surface of approximately 257 m² nestled on a generous plot of about 23.56 ares (2,356 m²). The house features a practical layout with four bedrooms, making it ideal for families seeking comfortable living space. The ground floor welcomes visitors with an inviting entrance hall, a separate WC, and a garage for convenient parking. The fully equipped kitchen seamlessly connects to a bright, traversing living room that provides ample space for relaxing and entertaining. Additionally, the property includes a dedicated office, a cellar, and a laundry area, with access to an outdoor terrace and garden—perfect for outdoor gatherings or simply enjoying the tranquility of the surrounding nature. On the upper level, a hallway leads to four spacious bedrooms, all offering versatile options for customization and comfort. The bathroom is thoughtfully designed to accommodate daily routines. The property is equipped with modern double-glazed windows, ensuring good insulation, while the central gas heating system and wood-burning stove provide efficient warmth throughout the year. The residence benefits from a high energy performance certificate (PEB) rated at C, with an energy consumption of 218 kWh/m² annually. This reveals a well-maintained property aligned with current energy standards, offering peace of mind to prospective buyers. The house is also situated in a peaceful area outside flood-prone zones, providing stability and security for future owners. Blaregnies is known for its peaceful rural charm while being conveniently accessible to nearby amenities and transport links. Its large garden and terrace create an ideal outdoor environment for family activities or relaxation in nature. The property’s spacious grounds and four-sided exposure allow plenty of natural light to fill the interiors, enhancing the warm and welcoming atmosphere. Ready for immediate occupancy, this residence is available with a flexible possession date and is an excellent choice for those seeking a combination of comfort, space, and tranquility. Whether you are looking to settle into a vibrant community or enjoy the serenity of rural Belgium, this property offers a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing and explore how this lovely house can become your new home in Blaregnies. Want to know more?

Réf.: 2416. Belle maison neuve avec garage bien située proche des commodités et axes routiers principaux! Elle vous permettra un emménagement immédiat et rapide! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d’entrée, un WC séparé avec lave-mains, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (évier, taque, four électrique, hotte). A l’étage : 3 chambres, une buanderie et une salle de bain (lavabo, baignoire, douche, WC). A l’extérieur : une belle terrasse et un jardin. Divers: grenier, chauffage central, panneaux solaires, citerne avec groupe hydrophore, VMC, PEB A+,... Faire offre à partir de 280.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Century 21 Avantage vous propose cette maison 2 façades, située rue Maury, avec terrasse et jardin. Proche de toutes les commodités (marché, épiceries, pharmacies, écoles, postes, etc), elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Pièce avant a usage de salon suivie d’un espace cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, deux chambres accueillantes de 13 et 16m² complètent la partie nuit. Un grenier aménageable moyennant travaux complémentaires. Le bien présente déjà plusieurs atouts techniques majeurs : un PEB en catégorie D qui pourrait être valorisé en C sous réserve d'une isolation additionnelle dans le grenier, une installation électrique conforme jusqu'au 18/04/2050, une coupole de 2022, des châssis et une porte remplacés en 2024 ainsi qu’un chauffage central au gaz de 2013. Ces éléments techniques offrent une base solide pour envisager l’avenir sereinement. Un rafraîchissement au niveau de la peinture et de la cuisine permettra de personnaliser l’ensemble et de rendre la maison plus lumineuse. À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de détente agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison saine et fonctionnelle, qui séduira tant les jeunes acquéreurs à la recherche de leur premier logement que les investisseurs souhaitant un bien prêt à être valorisé. Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

A proximité des axes routiers, et à quelques minutes de Mons, 2 anciennes petites maisons réunifiées, à l'état de ruines, pouvant offrir un joli potentiel. A rénover ou à reconstruire sur un terrain de +- 7 ares, elles est composées de 4 pièces au RDC, 3 pièces au à l'étage et 1 pièces dans le combles. Une cave. Grand jardin et maisonnette. Le fond de parcelle est également à bâtir pour construction de garages, ou d'une maison éventuellement (demande à faire à l'urbanisme). Faire offre à partir de 98.000 € Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Want to know more?

Située dans un agréable quartier, bonne maison d'habitation à rénover 3 façades. En voici sa composition: un hall d'entrée avec WC séparé, un living avec feu ouvert, une cuisine équipée, un accès vers le garage. Du hall d'entrée vous avez un accès vers la cuisine. L'étage est composé d'un hall de nuit, trois chambres, une salle de douche. Le grenier est aménagé en une grande chambre mais son accès se fait encore par l'escalier escamotable. Extérieur: terrasse et jardin. Techniques: construction milieu des années 70 (structure en béton), châssis simple et double vitrage, chauffage central mazout, toiture en ardoise (très bon état). PEB Classe : E - code unique : 20250811000147- Consommation théorique : 48947kWh/an - Consommation Spécifique : 388 kWh/m².an Want to know more?

A partir de 325.000€ + frais d'agence, dans un très joli village au calme, très jolie Villa de 165M2 sur un terrain de 10 ares Comprenant, un double hall d'entrée, WC, salon, bureau, living, cuisine équipée, buanderie, cave sur toute la surface du rez " +/-100M2" avec 2 garages. à l'étage, 3 chambres, une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, WC séparé. Les sous-sols peuvent être exploité en surface pour commerce ou autres.... Renseignements au ### Mr Mattina Gianni Want to know more?