Située dans un quartier résidentiel prisé de Gerpinnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de caractère récemment rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Implantée en retrait de la voirie sur une magnifique parcelle de 55 ares 10 centiares, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant une vaste zone de parking privative à l’avant. Son immense terrain constitue un véritable atout pour concrétiser tous types de projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou mixtes. Sur ses 235 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée desservant un séjour lumineux et chaleureux, 3 chambres, 2 cuisines, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un superbe espace de 90 m² aménagé dans un esprit loft offre un cadre de vie moderne et confortable comprenant une grande salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également de 3 caves de rangement et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin orienté sud-ouest d’un côté et sud-est de l’autre, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un atelier de 150 m² au sol avec un deuxième niveau complète cet ensemble rare sur le marché. Caractéristiques techniques : toiture de 2022, boiler de 2025, citerne d’eau de pluie, chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage, volets partiellement, portail électrique en devanture, propriété entièrement clôturée, système d’assainissement via fosse septique. PEB: D 337 kWh/m².an 89380 kWh/an Code unique : 20260416038740. Prix : Faire offre à partir de 745.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Contact & visites : ### Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. Le vendeur reste libre de vendre ou non et de choisir l’offre qui lui convient le mieux, sans obligation de retenir la plus élevée. Want to know more?
House for sale with 5 bedrooms - Gerpinnes
Contact : Sabrina ### Située en plein centre de Gerpinnes, cette maison de charme rare allie confort, authenticité et potentiel exceptionnel, résidentiel ou professionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant mène à un espace dédié à une profession libérale, suivi d’une grande salle à manger, d’un salon chaleureux autour du feu, d’une cuisine super équipée et d’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale digne d’une chambre d’hôtes avec dressing, salle de bain, WC, coin frigo et espace machine à café. Deux belles chambres, un WC séparé et une salle de douche complètent ce niveau. Au 2e étage (semi-étage), une chambre supplémentaire et au 3e étage, un hall de nuit, une grande chambre atypique avec mezzanine et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin, de plusieurs parkings et caves. Le potentiel est incroyable : les annexes peuvent être réaménagées en habitation, appartement, commerces, centre de bien-être… selon vos projets et autorisations. Chauffage central gaz, électricité conforme, PEB B, panneaux photovoltaiques. Prix : faire offre à partir de 467.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Possibilité d'acquérir un commerce de 60m2 en plein centre de Gerpinnes pour un supplément. Annonce à titre indicatif et non contractuel Want to know more?
Contact : Sabrina - ### Située dans un quartier calme et recherché de Gerpinnes, cette très grande maison aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui mène vers un vaste séjour particulièrement lumineux. Celui-ci communique avec une seconde salle à manger, offrant un bel espace de réception. La cuisine complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d’un WC séparé ainsi que d’une chambre pouvant parfaitement être aménagée en bureau. Cette configuration permet d’envisager facilement l’exercice d’une profession libérale, avec un espace distinct pour recevoir la clientèle. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Les volumes sont confortables et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose en outre d’une agréable véranda baignée de lumière, donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages complètent l’ensemble, tout comme un grand grenier offrant un important potentiel d’aménagement ou de stockage. L’habitation est entièrement cavée, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes d’espace et de rangement. Cette propriété séduit par sa superficie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités. Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?
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Un havre de paix à façonner selon vos envies. Située dans le village calme et prisé de Sart-Eustache, cette villa de plain-pied offre une superficie habitable de ± 215 m² et se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, 5 chambres dont 2 avec salle de douche et 1 avec salle de bain, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace et tranquillité. Le bien dispose également de grandes caves comprenant chaufferie, buanderie, atelier, espaces de stockage et cave à vin. Un garage de grande capacité permet le stationnement d’au moins 4 véhicules. À l’étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités (immense suite parentale, chambres supplémentaires, espace polyvalent ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies). À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré entourant entièrement la maison, offrant un cadre verdoyant et harmonieux. Une terrasse sur toute la partie arrière complète l’ensemble. Le jardin comprend également un abri de jardin/poulailler et une serre, parfaits pour la rangement ou les amateurs de jardinage. Caractéristiques techniques : Châssis bois double vitrage Chauffage central au mazout + feu ouvert Toiture isolée – PEB D Adoucisseur d’eau Citerne d’eau + récupérateurs extérieurs Volets à chaque fenêtre (partiellement électriques) Système d’alarme 1 porte de garage sectionnelle Cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et sa configuration rare sur le marché. Elle offre une multitude de possibilités d’aménagement. Son potentiel permet d’envisager une transformation sur mesure afin de créer un bien unique, parfaitement adapté à votre style de vie. Prix : faire offre à partir de 475.000 € Infos et visites : ### Want to know more?
Le service immobilier vous propose une magnifique villa d'une superficie totale de +/- 269m2, rénovée en 2020, située dans le quartier résidentiel de Belle vue. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, véranda, hall de nuit, salle de bain, 2 chambres, à l'étage, hall de nuit, 2 chambres, dressing ou chambre supplémentaire, salle de douche avec sauna, grenier de rangement, wc ind, caves aménagées avec buanderie, cuisine équipée et chaufferie. Confort: Châssis pvc dv + volets électriques, chauffage central gaz avec chaudière Bulex récente, panneaux photovoltaïques, 1 vaste terrasse (+/- 80m2) en hauteur avec toile solaire et 1 terrasse avec piscine couverte rétractable, poolhouse avec local technique, jardin, garage avec double portes sectionnelles pour 2 voitures, système d'alarme Verisure. RC: 1341€. PEB: (D) n°20240308007129 Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?
Discover this charming residence located in the tranquil setting of Châtelet, offering an excellent opportunity for families seeking a spacious, move-in-ready home with numerous versatile features. Priced at €330,000, this well-maintained property seamlessly combines comfort, practicality, and potential, making it an ideal choice for those looking for a comfortable family home or a space that can double as a professional workspace. This beautiful house boasts a total living area of approximately 338 m² and is situated on a generous plot of over 9 ares, including a meticulously maintained garden, a terrace, and various outdoor amenities. Inside, you'll find a welcoming hall and staircase leading to multiple functional living spaces. The ground floor features an inviting living room with an open-plan kitchen, a bathroom equipped with modern fixtures, and an additional cozy kitchen with a dining area. The property also includes a veranda, a utility room, a boiler room, and storage spaces, providing ample convenience for everyday life. Notably, there is a spacious bedroom that could serve as a professional office, suitable for professions such as speech therapy, aesthetics, or hairdressing. Upstairs, a hall leads to five bedrooms or alternatively space for a game room or library, complemented by another bathroom. Additional features include a spacious attic, a cellar, double-glazed wooden or PVC windows with shutters, central heating via oil, and a garage with parking space for five vehicles behind an automatic gate. The property is equipped with modern utilities like rainwater harvesting and exterior lighting, ensuring comfort and efficiency. Located in the peaceful surroundings of Châtelet, the residence benefits from proximity to essential amenities such as shops, schools, and services, all accessible within minutes. The quiet cul-de-sac ensures low traffic and privacy, making it an attractive environment for families seeking both tranquility and convenience. Moreover, the property's well-maintained outdoor spaces include a beautiful garden enclosed by fencing and trees, offering privacy and a perfect setting for outdoor activities or relaxation. The house’s excellent condition is further reinforced by features such as double insulation, energy-efficient glazing, and modern electrical installations, underlining its move-in-ready status. This exceptional property presents a rare opportunity for buyers seeking space, comfort, and versatility in the heart of Châtelet. For further details or to arrange a viewing, please contact us today and take the next step toward making this wonderful residence your new home. Want to know more?
Discover this exceptional master house for sale in Châtelet, a property that offers immense potential for families, investors, or those seeking a spacious and versatile residence. Located at D'Acoz 17, this remarkable three-façade home is situated just a short distance from all essential amenities in Châtelet, including shops, pharmacies, hospitals, schools, banks, and public transportation options. Its strategic position near the R3 motorway exit ensures excellent connectivity, making it an ideal choice for those looking to combine comfort with accessibility. Priced at €460,000, this property provides an excellent opportunity to acquire a substantial estate with numerous possibilities for customization and further development. The property boasts a total habitable surface of approximately 390 to 400 m², including a large garage of around 100 m² designed to accommodate three vehicles comfortably. The garage not only serves practical purposes but also adds considerable value to the property, making parking and storage straightforward. The house's layout is thoughtfully designed across multiple levels, featuring five bedrooms, four bathrooms, and spacious living areas. The ground floor includes an apartment with two bedrooms that can be customized to suit your needs, a double office space with a toilet, and access to a large cellar divided into six rooms, providing ample storage space. The first floor hosts a kitchen, a bathroom with a WC, three additional bedrooms, a bright living room, and a laundry area. The attic offers further flexibility with two bedrooms and a bathroom, accessible via a grand staircase. Outside, the house benefits from a beautiful garden and a sizable terrace of approximately 34 m², perfect for outdoor entertaining or relaxing in privacy. The technical features and recent upgrades enhance the property's appeal, including a new Remeha gas boiler of 65 kW for efficient heating, modern PVC double-glazed windows installed in 2022 for optimal insulation, and a new roof with tiles and zinc cornices that ensure durability and low maintenance. The electrical system complies with current standards, providing peace of mind for future occupants. The home's three façades contribute to its aesthetic appeal and allow for abundant natural light throughout the interior. With its flexible spaces and excellent condition, this property offers significant potential for renovation or expansion tailored to individual preferences. Whether you are seeking a family home with ample space or an investment opportunity in an accessible location, this master house in Châtelet is worth exploring. Contact us today at the provided numbers to arrange a visit or to obtain further details about this unique real estate offering. Want to know more?
La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 7 ares 12 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - 2ème étage: chambre 4 (19,38m²), chambre 5 (16,76m²), salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable brute: 220 m², l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?
La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 6 ares 75 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - 2ème étage: chambre 4 (19,38m²), chambre 5 (16,76m²), salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable net: 220 m²; l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?
This exquisite villa, listed at 695,000 €, is situated at belle-vue 6 in the highly sought-after neighborhood of Presles, with zip code 6250. Built approximately 20 years ago, the property spans around 18 ares and boasts high-quality materials and luxurious finishes. Upon entering, you are greeted by a grand hall, a separate WC with a washbasin, a cloakroom area, and a versatile office space that can serve as an additional bedroom. The ground floor features a spacious and bright living room with mezzanine views, seamlessly connected to a splendid kitchen with access to the terrace and garden. Additionally, there is a utility kitchen, a bathroom with a freestanding tub, and a stylish stone double sink unit. The first floor offers a large night hall usable as a reading corner or office space, three well-sized bedrooms, and a shower room with WC and washbasin. The basement level includes a double garage and an expansive area of approximately 130 m², encompassing a boiler room, shower room with WC and washbasin, and multiple storage spaces. An impressive feature of this property is the independent annex, which includes an open-plan living area with a kitchen, one bedroom, and a shower room—perfect for accommodating family members while maintaining privacy or for use as a professional workspace. With features such as granite flooring and stairs, solid oak on the upper floor, double-glazed wooden (afzelia) frames, and central heating fueled by oil (VAILLANT boiler), this villa is both elegant and functional. Additional amenities include a rainwater tank with a 50,000 L capacity. The property has an energy performance rating of 231 kWh/m²/year and comes with certification for electrical installations. For further inquiries or to organize a visit, please contact us promptly. Offers starting at 695,000 € are invited; please note that this price is indicative and non-contractual. Want to know more?
HANZINELLE: 4-façade stone house to renovate, 2 bedrooms, large living room, kitchen area, cellar, garage and attic, garden with building plot of approx. 14 ares, located in a quiet street. OFFER STARTING AT 100,000 EUROS. Subject to owner's acceptance. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241126018640 - PEB: G - E spec: 731 kWh/m².an - E total: 80069 kWh/year. Want to know more?
Merveille Immo vous propose à la vente un ensemble de 3 maisons à Montigny-sur-Sambre Idéal pour investisseur ou projet familial, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes avec compteurs individuels. Maison 1 (en fond de rue) – 212 m² (selon PEB) Rez-de-chaussée : cuisine, séjour (salon et salle à manger), WC Étage : trois chambres et une salle d’eau (douche, baignoire et WC) Cave Maison 2 – 88 m² (entrée via passage latéral) Séjour (salon, salle à manger, cuisine) Étage : salle de douche avec coin chambre Grenier aménagé en chambre Maison 3 – 45 m² (entrée via passage latéral) Séjour Salle de douche Coin chambre Compteurs individuels pour chaque lot Présence d’un extérieur PEB : Maison 1 : G – Code unique : 2026041039097 Maison 2 : G – Code unique : 20260401039154 Maison 3 : F – Code unique : 20260401039229 Électricité non conforme Prix de départ : 315.000 € Une belle opportunité avec de nombreuses possibilités (investissement locatif, division, projet familial…). Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence au ### ou par e-mail à ### Le propriétaire se réserve le droit d’accepter les offres en fonction de leur qualité et de leur hauteur. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison avec beaucoup de potentiel, comprenant 3 étages, 5ch (dont 2 à parachever), grenier aménageable, garage et jardin, idéalement située à Montignies-sur-Sambre et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin chaufferie. Au rez : salle à manger (21m2), salon (15m2), séjour (19m2), dégagement vers WC séparé avec lave-mains, grande cuisine (37m2) comprenant espace repas, évier, four, taque, hotte, dégagement vers garage étroit (15m2) avec débarras et coin buanderie. Au 1er : hall de nuit vers 3ch (13, 15 et 16m2) et SDB (7m2) avec bain, d-vasque et WC. 2ème étage à parachever comprenant possibilité de 2/3ch (11, 12 et 17m2) et pièce d’eau (8m2). Combles : grenier aménageable (19m2). Ext. : terrasse, cour et jardin avec accès via fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 229.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : spacieuse maison à rafraîchir avec potentiel d’aménagement, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme (bi-h). RC 966 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 390m2. Surface selon PEB (plancher) 282m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
OPTION-La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 7 ares 40 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - 2ème étage: chambre 4 (19,38m²), chambre 5 (16,76m²), salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable net: 220 m², l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?
OPTION-La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 7 ares 12 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - 2ème étage: chambre 4 (19,38m²), chambre 5 (16,76m²), salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable brute: 220 m², l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?
IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à Marcinelle dans un secteur dynamique et recherché. Rez-de-chaussée commercial et 4 logements, tous actuellement loués. Le RDC accueille un restaurant établi depuis plus de 25 ans, référence du quartier. Il dispose d'une cuisine pro équipée et de sanitaires conformes. L'exploitant actuel s'engage, sous condition, à poursuivre son activité en tant que locataire moyennant un loyer de 1.500 € par mois, permettant ainsi de garantir la continuité de l'exploitation et d'optimiser la rentabilité de l'immeuble. Également au rez-de-chaussée, un studio d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une agréable terrasse est loué 500 € par mois, charge comprise. Au 1er étage, 2 appartements. Le premier d'environ 60 m² avec une chambre est loué 500 € par mois, eau comprise. Le second d'environ 80 m² avec deux chambres génère un loyer de 550 € par mois, eau comprise. Au 2eme, 1 appartement familial d'environ 120 m² avec trois chambres loué 750 € par mois, eau comprise. L'immeuble est très bien entretenu et ne nécessite aucun travail urgent. Il bénéficie d'un chauffage central au gaz, de nouveaux châssis PVC double vitrage assurant une excellente isolation, d'une toiture en bon état, de compteurs gaz et électricité séparés pour chaque logement et d'un compteur d'eau équipé de décompteurs. RC: +/- 4.800 €. PRIX : faire offre à partir de 440.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plusieurs offres inférieures ont déjà été reçues mais refusées par le propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### PEB - 20201220000308 PEB E - 20201220000962 - 399 kWh/m². an - 23.870 kWh/an PEB B - 20201222000465 - 147 kWh/m². an - 15.544 kWh/an PEB B - 20201220001424 - 127 kWh/m². an – 10.484 kWh/an PEB D - 20201220000630 - 327 kWh/m². an – 47.442 kWh/an Want to know more?
SOUS OPTION Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans un cul-de-sac à Marcinelle, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes commodités. Le bien, actuellement entièrement loué, dispose d’un beau potentiel grâce à son jardin et son terrain latéral. Disposition : Rez-de-chaussée : appartement une chambre séparé par un couloir central Premier étage : appartement comprenant hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon Deuxième étage : appartement identique au premier, avec hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon Extérieur : Jardin agréable et terrain sur le côté Garage Équipements : Chauffage central au mazout avec calorimètres Compteurs de passage pour l’eau chaude et l’eau froide Châssis double vitrage PVC et aluminium Un bien rare sur le marché, générant un revenu locatif immédiat, idéal pour investisseur ou projet de valorisation. Prix : faire offre à 267.000euros Contact : ### -> ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Want to know more?
Au cœur de Montignies-sur-Sambre, commune dynamique de Charleroi, nous vous proposons cette impressionnante maison de commerce. Situé au numéro 35 de la Place Albert 1er , ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix où visibilité, passage et ancrage local se rencontrent. Un emplacement au centre de la vie locale La Place Albert 1er est le véritable poumon de Montignies-sur-Sambre. En tant que propriétaire, vous profitez d'un flux constant de passants sur cette place centrale, réputée pour son atmosphère vivante, son marché hebdomadaire et la proximité immédiate des écoles, des centres administratifs et des commerces de proximité. Grâce à sa position stratégique, vous rejoignez en quelques minutes les grands axes routiers et le ring de Charleroi, rendant cette adresse extrêmement accessible tant pour vos clients que pour vos résidents. Espace et Fonctionnalité Le bâtiment surprend par ses dimensions généreuses et son agencement polyvalent. Avec une surface habitable nette de 200 m² , l'immeuble offre de nombreuses possibilités : d'un commerce florissant au rez-de-chaussée à de vastes espaces de vie ou de bureaux aux étages. La structure se prête parfaitement à une combinaison entre activité professionnelle et logement, ou à un investissement à haut rendement composé de plusieurs entités. Pour une capacité de stockage supplémentaire, le bâtiment dispose d'une cave spacieuse de 50 m² , un atout indispensable pour toute exploitation commerciale ou pour l'installation technique. Une superficie de terrain unique : un atout rare Ce qui distingue réellement cet objet, c'est sa surface totale au sol de pas moins de 290 m² . Dans un noyau urbain où les espaces extérieurs sont rares, cette parcelle offre un luxe exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un jardin privé, d'une terrasse pour un commerce ou d'un potentiel d'extension future (sous réserve de permis), cette surface supplémentaire apporte une valeur ajoutée considérable que l'on trouve rarement sur une place publique. Votre projet d’avenir Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement de choix pour son propre commerce ou un investisseur convaincu du potentiel de la région de Charleroi : la Place Albert 1er 35 est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre l'équilibre parfait entre visibilité commerciale et espace résidentiel. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Nils au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Want to know more?
House to renovate located in a quiet setting, this spacious villa offers generous volumes and great potential for development. It comprises 5 large bedrooms, a vast, bright 50m² living room, a kitchen area to be redesigned according to your desires, a +- 90m² attic, a 50m² garage, several cellars, ... and much more to be discovered on site. A rare property for renovation enthusiasts or investors looking for a great project! Close to main roads and shops. OFFER STARTING AT 200,000 EUROS. Subject to acceptance by the owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250730010441 - PEB F - E spec 427 kWh/m².an - E total: 108 108 kWh/year. Want to know more?
Attractive village house with 5 bedrooms, entrance hall, living room, kitchen, 2 separate WCs, shower room, garage and convertible attic located in the heart of the village of Morialmé close to shops, schools, buses, etc... ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20201202018716 - PEB G - E spec 620 kWh/m².an - E total: 133.681 kWh/year. Offer starting at 150,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. Want to know more?
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