House for sale - less than 400000 euros - Grez-Doiceau

Situated in a quiet residential area of Grez-Doiceau, this house on a 6a 50ca plot offers a quiet living environment, close to all amenities and main roads. The first floor comprises an entrance hall with toilet, a living room, a fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and access to the garage with laundry area. The 1st floor features a night hall, 2 bedrooms and a bathroom with toilet. Great opportunity to visit without delay. Price: €395,000. Further information on ### Want to know more?

A sought-after address, a setting to be reinvented This 4-façade house is located in a sought-after residential area of Grez-Doiceau, just a stone's throw from Domaine du Bercuit, in the heart of a verdant setting offering peace and quiet, conviviality and close proximity to amenities. The center, shops and main roads (E411 - E40) are all within easy reach, as are schools and transportation. Behind its discreet facade, the property reveals a sound structure and coherent layout. The first floor features a succession of rooms: living room, dining room extended by a light-filled veranda, and a vast kitchen opening onto a practical utility/laundry room, itself open onto a covered terrace. A first bedroom with en-suite bathroom completes this level, making it possible to live on one level. Upstairs, two bedrooms are arranged around a large landing, leaving room for an office area or additional shower room as required. An intimate terrace, accessible from one of the bedrooms, overlooks the rear garden. The exterior, full of contrasts, offers a structured space at the front and a wooded area at the back, ideal for cooling off in summer. An annex, a former garage now used as a workshop, offers ideal space for storage, do-it-yourself work or a project to be imagined according to your desires. A heated swimming pool (8x4 m) completes the outdoor amenities. Although the house was occupied until recently and remains in good general condition, it will need some updating and renovation to reveal its full potential. An ideal project for those who love beautiful locations and want to create a home in their own image. Want to know more?

This newly built villa located in Grez-Doiceau offers a modern and comfortable living space, completed in 2025. Spanning approximately 1,005 square meters, the property features three bedrooms and a well-equipped American-style kitchen, providing ample space for family living. The interior includes a single bathroom, a garage with parking for one vehicle inside, and additional parking spaces outside, making it convenient for residents and visitors alike. The home is designed with energy efficiency in mind, incorporating solar panels, underfloor heating powered by a heat pump, and an electric system with a low energy index (E-peil of 23). It also benefits from modern certifications and compliance, including an electrical installation certificate. The property includes a large water cistern of 10,000 liters, connecting to all essential services such as sewerage, gas, and water supply, with four exterior walls providing privacy and security. Situated in a peaceful area of Grez-Doiceau, the villa boasts a sizable garden and outdoor space suitable for relaxation or leisure activities. Its location ensures it is not in a flood-prone zone, offering peace of mind to future homeowners. Overall, the property combines modern amenities with practical features, making it an attractive option for those seeking a new home in this charming Belgian town. Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Cosy petite maison/appartement et rénové en 2020 situé sur Archennes, à proximité de toutes les facilités. Ce bien est l'idéal pour un 1er achat OU investissement, qui bénéficie des excellentes normes énergétiques avec son PEB B ! Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, avec vestiaire, toilette et buanderie/chaufferie, une belle pièce de vie avec la cuisine, le salon et la salle à manger de +- 48 m², donnant accès à une terrasse bien orientée SE, à l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec une salle de douches et toilette. 2 emplacement de parking à l'extérieur. DIVERS : Double vitrage en PVC, chaudière au gaz à condensation, CE conforme, PI : 401€ / RC : 461€ - Frais de bornage/division à charge de l'acquéreur (871€). Want to know more?

Cap Sud Wavre - Rixensart : À vendre à Pecrot (Grez-Doiceau) Maison de 139 m 2 offrant un beau potentiel avec ses 4 chambres et des espaces lumineux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. Le bien dispose d’un chauffage au gaz propane. Il est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 9 ans avec un loyer de 700 € par mois. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes, elle saura séduire par son charme et ses possibilités d’aménagement. Garage - Cave - Remise - Vaste terrain - PEB F Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ! Want to know more?

Cap Sud Wavre Rixensart - A vendre à Archennes Située au cœur d’Archennes à proximité des grands axes, cette maison spacieuse offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir selon leurs goûts. Actuellement louée, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale après travaux. Le bien se compose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse extérieure, un bureau, une cuisine à rénover, une buanderie, un WC séparé. L'étage se compose de 5 chambres et d'une salle de bain. Un garage privatif communiquant avec la cave complètent cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Avec un terrain de 2 ares 80, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d’un emplacement agréable et pratique. Frais de division de la parcelle à charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au ### ! Want to know more?

Cap Sud Wavre Rixensart - A vendre à Archennes Située dans un quartier calme et agréable d’Archennes, cette maison offre un beau potentiel grâce à sa configuration sur trois niveaux. Actuellement louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement ou un projet d’habitation. Le rez-de-chaussée, entièrement cavé, offre des espaces de stockage pratiques et peut être aménagé selon vos besoins. Au premier étage, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi que les pièces de vie nécessitent une rénovation, laissant libre cours à vos envies pour moderniser l’ensemble. Le deuxième étage, quant à lui, a déjà été rénové et propose un espace confortable et prêt à vivre. Avec ses cinq chambres, cette maison peut accueillir une grande famille ou être aménagée en colocation. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec un bon rendement locatif. Frais de division de la parcelle à charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite au ### ! Want to know more?

A rénover - Maison d’habitation 4 façades cadastrée section A n° 0224C2 P0000 d’une superficie de 3 ares 58ca • Construction 1967 • REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour, cuisine meublée avec l’accès vers la véranda, SDB avec wc, chambre • Au sous-sol : chaufferie, deux caves (dont une avec la citerne à mazout) et un garage sis à l’arrière de l’immeuble accessible par le côté latéral, grande cour (plusieurs emplacements de parking) – Pas de jardin • Grenier aménageable accessible par escalier escamotable • Équipement : châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, citerne +3000L (déclaration classe 3 en cours) • Remarque : Les eaux usées de la buanderie (uniquement la machine à laver) sont évacuées via l'immeuble situé au n° 116 rue Constant Wauters. Ce raccordement sera supprimé à la signature de l'acte authentique. Informations complémentaires : contacter l’étude • Want to know more?

Maison d’habitation 2 façades avec jardin, l’ensemble cadastré section A n° 0224G2 P0000 d’une superficie de 2 ares 63ca • Construction 1947 • REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 garages (l’un avec accès par le hall, l’autre avec accès par la terrasse) , hall d’entrée, wc, chaufferie et son espace buanderie avec accès vers une grande terrasse et le jardin • ÉTAGE : palier, spacieux séjour, cuisine meublée et équipée (four, hotte, 4 taques électriques, double évier), hall de nuit, 2 chambres, SDB (bain/douche, meuble lavabo, wc) • Équipement : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, citerne +3000L (déclaration classe 3 en cours) • Informations complémentaires : contacter l’étude • Want to know more?

BHS Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons de type Kangourou, situées dans un quartier calme et prisé. Idéal pour une famille souhaitant loger des proches, parents tout en conservant son indépendance, ou pour un investissement offrant un excellent rendement locatif ! Cet ensemble immobilier repose sur un terrain de 1 288 m² ! Composition ; Habitation 1 (à l’avant) : un hall d’entrée, un lumineux séjour, un WC et une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : un hall de nuit, quatre belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Habitation 2 (à l’arrière) : un bungalow qui se compose d’un séjour, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un magnifique jardin complètent ce bien. L’entrée de la maison arrière se fait par le garage (aménagement à prévoir) ou via une servitude. Technique : 1 compteur d’électricité et un décompteur, chauffage au mazout et chauffage au gaz (avec citerne), 2 compteurs d’eaux. Possibilité des frais à 3% pour l'un des deux biens. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien rare conviendra aussi bien à une occupation intergénérationnelle qu’à un investisseur recherchant une rentabilité attractive (possibilité de double location). Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au ### ou par email à ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

At the entrance of a closed, TO RENOVATE, bungalow set on a ground of almost 18 ares. It comprises a bright 37 m² living room, a 10 m² kitchen area, a bathroom, two bedrooms and an office. Small cellar. Attached garage of +/- 20 m². Attic for storage. FO from 250,000 euros subject to acceptance by owners. Want to know more?

Au pied du prestigieux domaine du Bercuit, dans une rue sans issue menant directement à de belles promenades, cette maison à personnaliser offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’un environnement calme et convivial. Une fois la porte d’entrée franchie, le hall mène, sur la gauche, à une chambre-bureau avec pièce d’eau et buanderie, idéale pour télétravailler ou vivre de plain-pied. À droite, la pièce de vie principale se compose d’un large salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante, le tout ouvert sur un jardin intime, sans vis-à-vis, bordé par une belle prairie. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une grande toilette, qui pourrait être transformée en salle de douche moyennant quelques travaux. À l’extérieur, le jardin invite à la détente et permet de profiter pleinement du calme et de la verdure en toute tranquillité. Cette maison, idéalement située dans un quartier recherché, offre le luxe du « tout à pied » et représente une véritable opportunité pour ceux en quête d’un bien offrant à la fois des possibilités d’exploitation et de transformation en une demeure unique. Avant projet d'extension et de rénovation en maison unifamiliale de 6 personnes disponible sur demande. Vente sous acceptation préalable du propriétaire. Want to know more?

Cette maison villageoise située au cœur de Grez-Doiceau bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Après une remise au goût du jour, elle deviendra sans aucun doute le parfait petit nid douillet. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces très lumineux, comprenant une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté de son poêle à bois. Cet espace de vie s’ouvre sur une petite cour ainsi que le jardin. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, assure la liaison entre les deux pièces de vie. À ce même niveau, vous retrouverez également un garage, pratique et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres de 12 et 15 m² se partagent une salle de bain. Le vaste hall de nuit mène au deuxième étage, qui se compose de deux chambres supplémentaires et de la salle de douche. Ce niveau offre également un espace pouvant être aménagé en espace bureau ou autre. À l’extérieur, la cour intimiste est idéalement orientée plein sud. Le jardin privatif, d’une superficie d’environ 4,13 ares, constitue un véritable atout de cette propriété : un espace parfait pour des moments de convivialité et de détente. Enfin, une terrasse couverte vient compléter ce charmant extérieur. Want to know more?

Strategic and sought-after location for this charming two-storey house of approx. .....m² of living space, benefiting from excellent comfort. It comprises an entrance hall with direct access to the garage. The 1st floor features an open-plan living room with two beautiful terraces facing east and west respectively, a fully-equipped kitchen and a laundry room. On the second floor are two bedrooms, one with private shower room, a study, a second shower room and access to the attic for storage. The property is complemented by a private outdoor parking space and a pleasant, private garden. Good technical comfort: wood construction, thermodynamic boiler, 10,000L rainwater tank with hydrophore unit, 2025 condensing boiler, two solar panels. Monthly provision: 200€ (including exterior maintenance, management fees and fire insurance) Want to know more?

Pleasant 3-bedroom house of +/-150m² + cellar and attic on 4.09 ares facing east. House in good condition. In the heart of Grez-Doiceau and close to all amenities. Visit as soon as possible! COMPOSITION Basement: - Cellar First floor: - Spacious entrance hall - Living room of +/-32m² - Open kitchen +/-18m² - Small room of 8m² that can be used as a playroom, office, ... - WC with washbasin - Laundry room Pleasant east-facing terrace and garden Shed 1st floor - Night hall - 3 bedrooms (+/-11, 13 and 18m²), one with fitted closets - Bathroom with bath, shower, washbasin and WC Attic of +/-35m² suitable for conversion (access via trapdoor) FEATURES - House in good condition - Roof in good condition - Floor coverings: tiles, floating parquet - Double-glazed wooden windows - Gas condensing boiler - Air conditioning in bedrooms (recent) - Connected to mains drainage - Electricity compliant - 16 photovoltaic panels - RC net: 659€ - RC indexed: 1434€ - Property tax: 573.60€ - PEB: C (almost B) - PEB : C (almost B) - Free to sell Close to all amenities VISITS & INFO Visits by appointment and further information: Audrey Rolin: ### or ### Non-contractual information Excluding expenses Want to know more?

Attractive 2-bedroom house of +/-70m² on 2.49 ares. Ideal for investment or 1st purchase. House in good condition and close to all amenities. Visit without delay! COMPOSITION: Basement: Empty space/cellar under the house (+/-1m high) First floor: - Living room of +/-34m² with semi-fitted kitchen South-east-facing garden Parking space and carport First floor: - Night hall - 2 bedrooms of +/-12 and 8.5m² each - Shower room with WC Attic not suitable for conversion FEATURES - 3-sided house in good condition - Insulated roof - Floating parquet flooring - New PVC windows - New condensing gas boiler - New sanitary facilities - Light fittings and spotlights - Connected to mains drainage - Electricity compliant - RC net : 404€ - RC indexed : 845€ - Property tax : 338€ - PEB : D - PEB : D - Free to sell Close to main roads, schools, shops, train station, etc. VISITS & INFO Visits by appointment and further information: Audrey Rolin : ### ou ### Non-contractual information Excluding expenses Want to know more?

Pleasant, bright 3-bedroom house of +/-130m² + cellars of +/-50m² on 2.77 ares. Fully renovated house close to all amenities. Must be seen quickly. COMPOSITION: Basement: Cellar under the entire house. First floor: Entrance hall, WC, +/-32m² living room with superb fully-equipped kitchen. Pleasant north-west-facing terrace and garden. Floor 1: Night hall, 2 bedrooms of +/-12.5and 13.5m², shower room with WC and washing-machine space. Floor 2: Beautiful +/-28m² bedroom with shower room (washbasin, shower and WC). CHARACTERISTICS: Renovated 3-façade house - Insulated roof - Floating parquet flooring - New PVC window frames - New condensing gas boiler - New kitchen and bathrooms - Connected to mains drainage - Electricity compliant - Net liability: 585€ - Indexed liability: 1224€ - Property tax: 489.6€ - PEB: C - Free to let. Visits and information: Audrey Rolin: ### or ### Non-contractual information document. Excluding fees. Want to know more?

Pleasant and spacious 4-bedroom house of +/-160m² + garage, attics and sheds on 6.10 ares facing north-east. Great potential for this RENOVATED house. 3 min from Meerdael woods and 2 km from Pécrot and Weert-Saint-Georges train stations. To be visited without delay! COMPOSITION: Ground floor: Entrance hall, +/-45m² living room, +/-10m² separate kitchen, +/-6.5m² laundry room, +/-5.5m² utility room, WC, +/-33m² garage. Floor: Night hall, 4 bedrooms of +/-9.5, 10, 12 and 14m², bathroom of +/-10m², attic of +/-22m² (possibility of additional bedroom). Convertible attic of +/-30m² (accessible via trapdoor). Terrace and garden facing north-east Sheds CHARACTERISTICS - Construction 2 facades - House to be renovated - Oil-fired boiler - Single-glazed wooden windows - Floor coverings : tiles and vinyl - Connected to mains drainage - Electricity not compliant - RC net - RC indexed - Property discount: pending - PEB: G - Available for sale VISITS & INFO Visits by appointment and further information: Audrey Rolin: ### or ### Non-contractual information Prices excl. expenses Want to know more?

!!!OPTION!!! Many possibilities for this house of +/-125m² + basement and attic on +/-10.50 ares facing South-East. Great potential for this house to renovate. Land comprises 2 plots, one of which is still available for building. 5 min from the center of Grez-Doiceau and close to all amenities. Visit without delay! COMPOSITION: Basement: Cellar of +/-14m², kitchen space of +/-13m² with external access, boiler room, cellar of +/-13m², WC. First floor: Entrance hall, living room: 2 rooms of +/-13.5 and 12.5m² (currently separated by a partition), rear room of +/-17.5m² with access to the garden, hall with WC and washbasin, shower room. Floor: Hall, 3 bedrooms of +/-12.5, 13.5 and 17.5m², hall with cupboards. Lovely convertible attic of +/-30m². Ample parking. CHARACTERISTICS: Construction 3 façades + possibility of building plot - Healthy house in need of renovation - Oil-fired boiler (2015) - Single and double-glazed wooden frames - Floor coverings: tiles and plain carpets - Connected to mains drainage - RC net: 1132€ - RC indexed: 2367€ - Property tax: 946.80€ - PEB : F - Availability : from January 2025. Visits and information: Audrey Rolin : ### ou ### Non-contractual information document. Prices exclude expenses. Want to know more?

Pleasant 2-bedroom house + office of +/-120m² + cellar and garage on +/-3.70 ares facing South-West. Great potential for this house to renovate. 5 min from center of Grez-Doiceau. To visit without delay! Basement: - Cellars of +/-8m² Ground floor: - Entrance hall - Living room of +/-40m² - Open kitchen of +/-9m² - Shower room with WC Floor: - Night hall - 2 bedrooms of +/-13 and 18.5m² - Study/dressing room of +/-12m² - Bathroom with WC - Small attic for storage South-west-facing terrace and garden Garage of +/-17.5m² CHARACTERISTICS - Construction 3 façades - House to be renovated - Oil-fired boiler - PVC double-glazed windows - Floor coverings: tiles, floating parquet and vinyl - Connected to sewerage - 16 photovoltaic panels - Non-conforming electricity - RC net: 718€ - RC indexed: 1501.7€ - Précompte immobilier : +/-600€ - PEB : D - Libre à l'acte Close to all amenities and Archennes train station VISITS & INFO Visits by appointment and further information: Audrey Rolin: ### or ### Non-contractual information Prices exclude fees Want to know more?