House for sale with 2 facades - Haine-Saint-Paul (page 2)

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

A renovation opportunity in La Louvière, this residence offers 132 m² of living space, three bedrooms and a garden, with a stated price of 140 000 €. The ground floor comprises an entrance hall with corridor, a living and dining room, an unequipped kitchen, a shower room with shower, washbasin and WC, and a small cellar used as a boiler room. Outside, the property has a courtyard, a garden and a small storage shed. On the first floor are three bedrooms and an insulated attic with flooring in good condition, accessible through one of the bedrooms. The house has two façades and one floor, stands on a 156 m² plot and is connected to the sewerage system. It is described as requiring renovation. The heating is gas-fired, with a central heating boiler stated to be approximately four years old; hot water is supplied via a Bulex unit. The French description notes single-glazed window frames, while the technical details list double glazing. Shutters are fitted throughout and have electric opening via automation linked to a façade sunlight sensor. The ground-floor tiles are covered with vinyl, and the roof was renewed approximately ten years ago. The property has one shower cabin and no fireplace. Its specific primary energy consumption is 254 kWh/m²/year, and no electrical installation certificate is available. The cadastral income is 441 €, VAT does not apply, and the property is not currently rented. Availability is upon execution of the deed. The address provided is Ernest Solvay 29, 7100 La Louvière. The French description places the house in the Nouveau Monde district and states that the city centre is a 20-minute walk away, local shops are five minutes away on foot, restaurants and schools are five minutes away by car, and motorway access is ten minutes away. These are the location and access details supplied for the property. The listing presents the house as a potential renovation or conversion project and identifies it as suitable for consideration as a first purchase or a rental investment; these are the stated possibilities, rather than guarantees about future use or returns. For further information or to arrange a viewing, please contact us and quote reference VBE80408.

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

LA LOUVIÈRE – MAISON 2 CHAMBRES À RÉNOVER AVEC JARDIN ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Une maison à réinventer selon vos envies, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Située à Haine-Saint-Paul, dans l'entité de La Louvière, au 131 rue de Baume, cette maison de 93 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 30 m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine partiellement équipée de 12 m², une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 18 m² et 15 m², accessibles depuis un hall de nuit. Un véritable atout : son grenier d'environ 42 m² ! Celui-ci offre un intéressant potentiel d'aménagement supplémentaire en deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie également de caves d'environ 32 m² ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. 🔥 Côté technique : chauffage central au gaz et châssis en aluminium et PVC avec double vitrage. 🔨 Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Que vous souhaitiez y établir votre futur logement ou concrétiser un projet d'investissement, cette maison offre de belles perspectives de transformation ! ⚡ PEB : G – 575 kWh/m²/an Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos et visites : contactez Actualimmo au ### 🌐 ### – IPI 508068 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez Actualimmo au ### pour une estimation gratuite et sans engagement !

Residence for sale

7100 Saint-Vaast

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

This house in Saint-Vaast is offered for sale as a bare-ownership property with the usufruct retained by the seller. The listed price is 50 000 €. The property is occupied, and visits are available by appointment. The sale terms also state a starting offer of 129.664 euros, a bouquet of 25.000 € and a monthly annuity of 786 €; the French description gives the annuity as 785.47€. These amounts are presented as provided in the property information. The ground floor comprises an entrance hall, a toilet, a kitchen, a living room arranged as a lounge and dining room, and a veranda. A small cellar is located in the basement and contains a water softener. On the first floor, there are three bedrooms, including one described as small, and a bathroom with a shower, washbasin and toilet. The property also has an attic. Outside, the listed features include a terrace and a garden, while the total plot area is 175 m². The house has two façades and dates from 1950. Its cadastral income is 556 €. The stated specific primary energy consumption is 402 kWh/m² per year, with EPC reference 20260819007089 and category E. The electrical installation certificate is listed as not compliant. Located at Rue Emile Urbain 101, 7100 Saint-Vaast, this property is presented with the usufruct remaining with the seller, so the sale concerns the bare ownership rather than vacant possession. The annuity information also records one annuitant, aged 81, and an indexed annuity; no maximum annuity duration is specified. Professional use is not permitted, and the property is not currently rented. For further information or to arrange a visit by appointment, please contact us.

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7100 La Louvière

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

🏡 Haine-Saint-Paul – Maison 2 chambres avec jardin et beau potentiel À proximité du centre, cette maison bénéficie d’une situation pratique : commerces, services et gare sont facilement accessibles. Les grands axes et l’autoroute sont également proches pour vos déplacements. 📍 Elle offre 100 m² de surface de plancher chauffée selon PEB , deux chambres et un beau jardin, sur une parcelle d’une superficie totale de 1 are 20 centiares. 🌿 Son intérieur présente un beau potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre goût. Composition: hall d'entrée , salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cour et jardin. Au 1er étage : 2 belles chambres. Au deuxième étage un grenier aménageable de 24m2. Présence de caves sur 15m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement pour la cuisine, isolation de la toiture, la salle de bain et les finitions. La maison dispose déjà d’un chauffage central au gaz à condensation et d’une installation électrique conforme, contrôlée en 2018. ✅ Les châssis, en bois et en aluminium, comprennent du simple et du double vitrage. 💶 Prix: 120.000 € Revenu cadastral : 334 € PEB F – 454 kWh/m².an – consommation théorique totale : 45 380 kWh/an. Certificat n° 20180117001337. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez **ACTUALIMMO au 0472 118 218**. Vous souhaitez louer ou vendre votre bien ? Contactez-nous pour une **estimation gratuite et sans engagement. 🏠 Informations données à titre indicatif et non contractuel.

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7100 La Louvière

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Easyhome Immobilier is pleased to present this beautiful house offering 85 m² of living space, located in a quiet side street right in the heart of La Louvière. On the ground floor, it comprises a living room, a kitchen with dining area, as well as a renovated shower room with WC and utility area. On the first floor, two beautiful bedrooms complete the property. Outside, a tiled front courtyard and a shed pleasantly complete this property. Technically, the property features: Recent gas central heating, PVC double-glazed window frames, New insulated roof, Renovated shower room, Compliant electrical installation, EPC rating "D". Do not hesitate to contact us on ### to arrange a viewing as soon as possible. Price: €119,000 (subject to the owner's acceptance)

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

This two-façade residence for sale in La Louvière offers three bedrooms, an aménageable attic and a terrace, with a renovation project to consider. The property is located at Rue de la Grande Louvière 63, 7100 La Louvière, and is offered at 130 000 €. On the ground floor, the layout comprises an entrance hall, a first room that could serve as an office or living room, a second room that could be used as a dining room, an equipped kitchen, a separate toilet and a bathroom where work is required. The first floor has two bedrooms, including one with a dressing room; the other has a fixed staircase leading to the converted attic. On the second floor, one side of the attic has been arranged as a third bedroom, while the other side can be further developed. The property also includes cellars and a terrace. It has a total plot area of 140 m², two façades and two floors. There is no garden. The property is currently not rented and is available upon execution of the deed. Professional use is not permitted. The residence is heated by gas and is connected to the sewer network. The electrical installation is stated to be non-compliant, and the property is described as requiring renovation. Its EPC rating is F, with a specific primary energy consumption of 491 kWh/m² per year; the EPC reference is 20260712004927. The cadastral income is 438 €, and VAT does not apply. For further information or to arrange a viewing, please contact us regarding this residence in La Louvière.

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7100 La Louvière

Bright, ready-to-move-in semi-detached house (2 facades) in good condition, located in a pleasant area of Saint-Vaast (La Louvière). The ground floor comprises an entrance hall, a living room of ± 26 m², a spacious semi-equipped kitchen of ± 25 m² with dining area and natural stone worktop, a laundry room of ± 5 m² and a WC with hand basin. Upstairs, the landing leads to 3 bedrooms of ± 12 m², 11 m² and 6 m² and a bathroom with bathtub. On the 2nd floor you will find a storage ATTIC of ± 41 m². The house also has a CELLAR of ± 16 m², 2 TERRACES of ± 18 m² and 11 m², a SHED of ± 6 m² and a GARDEN. The property benefits from double glazing, shutters and a rainwater tank, ... Offers from €139,000, subject to the owners' acceptance. A great opportunity for a family looking for space… contact us on ### to arrange a viewing!

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7100 La Louvière

This residence for sale in La Louvière combines generous interior space with a garden and terrace. Offered at 218 000 €, the property has a stated living area of 150 m² and is set on a total plot of 280 m². The French description presents it as a renovated and insulated bourgeois house, with spacious rooms and a warm atmosphere. The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room measuring 38 m², and an equipped kitchen with a dining area opening onto the terrace and garden. There is also a shower room on this level. Upstairs, the house has four bedrooms and a bathroom. An attic is present and is described as partly fitted out, offering additional space and potential for further arrangements. The property also includes cellars with a boiler room and laundry area. Double glazing and gas central heating are specified. Outside, the garden measures 180 m² and the terrace measures 20 m²; the front façade faces south. The home has two façades. Its energy performance is stated as 270 kWh/m²/year, with EPC reference 20251009029030. Located in La Louvière, the property is described as close to shops, schools and public transport, and a few minutes from the centre of the city. It is not currently rented. The asking information states “Faire offre à partir de 218.000€” (“offers from 218,000 €”); the agent has no decision-making authority regarding offers received. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency using the details provided: ### or 064/5.1.2.3.4.5.

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

LA LOUVIÈRE : située à proximité des transports en commun, des gares SUD et CENTRE, des écoles, d'une salle omnisports, d'une piscine (POINT D'EAU), des commerces et des hôpitaux (TIVOLI et JOLIMONT), cette charmante maison 2 façades parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur composé d'une cour (40m²) , d'une terrasse en bois et d'un jardin avec coin potager et poulailler, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (11m²), un salon (16m²), une salle à manger (15m²), une cuisine équipée (15m²) avec four, taque électrique, hotte et lave-vaisselle ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec WC (8m²). Trois accès permettent de rejoindre l'extérieur. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit (11m²) qui dessert 2 chambres indépendantes (15 et 11 m² dont une avec petit dressing) ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée en 2026 (9 m²) avec WC. Le grenier (51m²) dispose d'un hall de nuit (9m²) qui mène à 2 chambres (17 et 16 m²) et à un dressing (6m²) Ses atouts : caves (30m²), remise attenante (5m²), châssis PVC double vitrage avec volets presque partout, chauffage central au gaz et système d'alarme. Poêle à pellets non fonctionnel. PEB – N° 20170413020835 : C – 235 kWh/m²/an – 44.918 kWh/an – 47 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 191 m²). RC NET : 730€. PRIX : faire offre à partir de 259.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (LIGNE 1) Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel.

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

🏡 LA LOUVIÈRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC COUR & JARDIN L’Essentiel Immobilier vous propose cette agréable maison située à La Louvière, offrant de beaux volumes, 3 chambres, une cour avec jardin ainsi qu’un grand grenier aménageable. Côté composition Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cage d’escalier, spacieux séjour de ± 50 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine, salle de bain ainsi qu’un accès direct vers la cour et le jardin. 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres. 2e étage : un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux, dressing ou autre selon vos besoins. Côté confort PEB D – Électricité conforme – Chauffage central au gaz – Chaudière à condensation – Toiture isolée – 3 chambres – Cour et jardin – Grenier aménageable – Beaux volumes. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 200.000 €* Une maison complète offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant profiter d’espace intérieur comme extérieur. 📞 Infos & visites : ### ✉️ ### L’Essentiel Immobilier Votre projet, notre priorité ! *Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Le prix indiqué constitue une invitation à faire offre et non une offre ferme et définitive.

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

🏡 Maison 4 chambres avec garage, 2 salles de bain, terrasse et jardinet. 📍 Cité de l’Espérance 88 - 7100 La Louvière (Haine-Saint-Paul) ACTUALIMMO vous présente cette agréable maison construite en 2006, développant une superficie de 177 m² (selon PEB), cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d’entretien. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! 🏠 Composition Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée avec WC individuel • Un garage avec espace buanderie • Un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger (47m²) • Une cuisine ouverte entièrement équipée Au premier étage : • Un hall de nuit • Un espace buanderie • Une chambre (15,2m²) • Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC • Une petite chambre pouvant également être aménagée en dressing ou bureau (8m²) Au deuxième étage : • Un hall de nuit • 2 chambres (15m² et 14m²) • Une salle de douche • Un dressing / bureau • Accès aux combles / grenier 🌳 À l’extérieur • Une agréable terrasse • Un jardinet Un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. ⚙️ Informations techniques • PEB : B • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz (Chaudière Vaillant de 2021) • Alarme • Garage avec porte sectionnelle électrique • Revenu cadastral : 808 € 💰 Prix : Faire offre à partir de 249.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

Residence for sale (New construction project)

7100 La Louvière

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Rêvimmo presents this new house in phase II of the “La Malogne” project, located in a green environment comprising 38 new homes, close to Rue de Baume and just a few minutes from the center of La Louvière and all amenities. The house comprises a bright living room with open-plan kitchen, ideal for entertaining, a laundry room, two bedrooms, a modern shower room, and two separate toilets. You will also enjoy a private terrace, perfect for sunny days. Built to a high standard of quality and energy efficiency, it benefits from high-performance thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, C+ type mechanical ventilation, and underfloor heating with a condensing boiler. PEB A, guaranteeing comfort and low energy consumption. Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in a privileged living environment. Contact us now to visit and reserve your future home in La Malogne. Ideal for investors – Estimated rent of €1,250/month, offering a net return of approximately 4.5%. Turnkey rental management available for a worry-free investment. Sale subject to 21% VAT. For more information or to arrange a viewing, contact Rêvimmo at ### 0472/36.17.80 or by email at ### .

Residence for sale (New construction project)

7100 La Louvière

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Rêvimmo is pleased to present the latest new home in Phase II of the “La Malogne” project, set in a lush green environment. Ideally located near Rue de Baume and just a few minutes from downtown La Louvière, it offers a pleasant living environment close to all amenities. The property features a bright living room with an open kitchen, a laundry room, two bedrooms, a modern shower room, and two separate toilets. A private, fenced-in terrace completes the property, perfect for enjoying sunny days. Built with high-quality materials, the home offers excellent energy efficiency: optimal thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, C+ mechanical ventilation, and underfloor heating with a condensing boiler. Energy Performance Rating (EPR) A, ensuring comfort and low energy consumption. Finishes include an additional coat of paint as well as the installation of colored interior doors. Ideal for living in or as an investment: estimated rent of €1,250/month, net return of approximately 4.5%. Option for turnkey rental management. Sale subject to 21% VAT. For more information or to schedule a visit: ### – ### – ### .

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

🏡 LA LOUVIÈRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN & GRENIER AMÉNAGEABLE ACTUALIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades, idéalement située à La Louvière, à proximité du parc, des grands axes, du centre commercial Cora et de toutes les commodités. Surface utile selon PEB: 123m2. Présentant un bon état général, cette habitation offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un important potentiel d’aménagement, notamment grâce à son vaste grenier permettant la création de deux chambres supplémentaires. 🔑 COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, vaste espace salle à manger réparti en deux pièces, cuisine semi-équipée et salle de bains en bon état général comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. 1er étage : hall de nuit et deux grandes chambres. 2e étage : vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. 🌿 EXTÉRIEURS & ANNEXES : La maison dispose également de belles caves sur toute la surface du rez de chaussée, d’une terrasse et d’un agréable jardin. ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage HR, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques. La toiture est en bon état général ; une amélioration énergétique pourrait notamment être envisagée par une isolation. 📊 PEB : D – 337 kWh/m².an – n° 20260909033537 📐 Superficie cadastrale : 2 a 50 ca 💶 RC non indexé : 583 € 🔨 TRAVAUX À PRÉVOIR : remise en conformité de l’installation électrique et rafraîchissement intérieur selon les goûts et projets des futurs acquéreurs. ✨ Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, notamment pour une famille souhaitant disposer à terme de jusqu’à quatre chambres. 📞 Une visite ? Contactez ACTUALIMMO au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter Actualimmo pour une estimation réaliste et gratuite de votre bien. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale (New construction project)

7100 La Louvière

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

We Invest Centre Hainaut vous présente ce projet pour une maison neuve 3 façades avec garage et jardin d'une surface totale de +- 144 m² située dans le nouveau quartier résidentiel « La Malogne » en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun et des autoroutes E19 et E42. Le rez-de-chaussée comprend: un hall d’entrée avec WC, local technique, living avec cuisine super équipée de la marque Electrolux (four, frigo combiné, lave-vaisselle, taque de cuisson et hotte), donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous retrouverez: un hall de nuit desservant 3 chambres de +- 13, 12 et 11 m², 2 salles d'eau dont une avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé avec évier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin. Eléments techniques: PEB « A » ; garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, chauffage par le sol au rez-de-chaussée via chaudière gaz à condensation ; VMC C+ ; châssis PVC double vitrage ; isolation thermique et acoustique renforcée ; citerne d’eau de pluie de 5.000 litres ; toiture plate avec membrane EPDM ; façades en briques Vandersanden avec bardage bois. Idéal pour jeune couple et personne souhaitant un bien neuf plus petit et proche de tout les services du centre-ville tout en étant au calme! A découvrir rapidement! La maison est vendue clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60 x 60 cm au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et escalier en hêtre. Plusieurs options sont disponibles, notamment panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et aménagements extérieurs. Vente sous Loi Breyne. Prix: 299.000 € hors frais et hors TVA Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!

Residence for sale (New construction project)

7100 Haine-Saint-Pierre

CHARLEROI (Haine-Saint-Pierre): Residential complex consisting of 6 four-bedroom single-family homes (#1X+5_PEAM_WBR_1) • Located in a highly sought-after residential neighborhood of single-family homes: Rue de l'Enseignement • Recently built (2012) and offering a high level of comfort • Energy performance rating: PEB B • Continuously occupied with no rental vacancies since inception • Potential annual rental income: +/- €90,000 • Asking price (6% yield): +/- €1,508,000

Master house for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! LA LOUVIÈRE. Située sur un axe central et particulièrement pratique, cette maison de maître bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des grandes surfaces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, le hall donne le ton et dessert une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains. Les beaux volumes et la configuration des lieux offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres généreuses, offrant confort et espace à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Ses combles aménageables de près de 60 m² ! Un espace exceptionnel qui laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin bien délimité, parfaits pour les beaux jours. Des caves complètent également ce bien. Cette maison offre un potentiel considérable et constitue une formidable opportunité de créer un intérieur unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain. INFOS & VISITES : ### - ###

Residence for sale

7100 Saint-Vaast

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

This charming two-façade residence located at Emile Urbain 41 in Saint-Vaast is offered for sale at the price of €138,000. Boasting a generous living area of approximately 140 m², this property features a fully equipped kitchen, one bathroom, and two comfortable bedrooms measuring 15 m² and 13 m² respectively. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall leading to a bright living room and a dining area, creating a harmonious space for daily living and entertaining. The attic, with a surface of 20 m², offers potential for further development according to your needs. Additional practical elements enhance the functionality of this home, including a cellar comprising two separate rooms, providing ample storage options beneath the main living quarters. Heating is supplied by an oil-fired system, aligning with standard energy requirements in the region. The property is equipped with essential utilities such as sewerage connection, water supply, and even a rainwater tank. Notably, the house is not located in a flood risk zone, ensuring peace of mind regarding environmental safety. A non-adjacent garage and a pleasant garden area of 52 m² complement the outdoor space, perfect for relaxation or gardening activities. Situated in Saint-Vaast with postal code 7100, this residence offers the opportunity to acquire a well-maintained home ready for immediate occupation upon transfer of deed. The cadastral income stands at €309 without VAT applicable. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly to arrange a viewing and explore the full potential of this inviting property. Do not miss this opportunity to secure a comfortable home in this location at a competitive price.

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

This charming residence for sale in La Louvière offers a unique opportunity to acquire a spacious home in a tranquil setting, ideally situated on Rue des Chocolatières 46. Priced at €129,000, this property presents a solid investment or a perfect first home. Built in 1934 and encompassing 113 m² of living space, the house features a layout designed for comfortable living with potential to personalize and renovate according to your preferences. The property includes two bedrooms and one bathroom, along with a separate toilet, providing ample accommodation for a small family or couple. The interior comprises a welcoming entrance hall leading to a pleasant living room, a kitchen with direct access to the garden, and a bathroom on the ground floor. The basement offers practical spaces including cellars and a laundry room. Upstairs, there are two good-sized bedrooms measuring approximately 14 and 12 m² respectively. Additionally, the large attic space of about 25 m² on the second floor is ready to be converted into a third bedroom or other functional area. Outside, the house benefits from a west-facing terrace and a garden of 45 m² accompanied by a substantial 25 m² workshop, offering both leisure and storage possibilities. Key technical features include gas heating via stoves, PVC double glazing, a well-maintained tiled roof just nine years old, a water softener system, sewer connection, and an alarm system. However, note that the electrical installation is not certified compliant. Located in La Louvière, this home enjoys the advantages of a calm street while remaining close to essential amenities, commercial zones, and major road access points such as the E42 motorway. With a cadastral income of 416 €, no VAT applicable, and availability upon deed transfer, this property represents excellent value. The energy performance certificate (EPC) indicates an energy consumption of 336 kWh/m²/year with a CO2 emission rating of 61. Given these attributes and the reasonable price point of €129,000, this residence merits prompt viewing. Interested buyers are encouraged to contact the seller to explore this promising opportunity without delay.

Residence for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

This charming residence for sale is ideally located in La Louvière at Rue Victor Boch 20, offering a valuable opportunity priced at €149,000. With a total living space of 137 m², this property features three bedrooms and one bathroom, making it well suited as a first home or an investment. The house requires renovation, allowing you to tailor it to your personal preferences and needs. The layout includes a basement with cellar and boiler room, while the ground floor presents an entrance hall, a pleasant living room, a bright veranda dining area, a kitchen, a shower room, and a first bedroom measuring approximately 12 m². From the ground floor, there is access to an inviting outdoor space featuring a 40 m² terrace that enhances the living experience with fresh air and relaxation opportunities. Moving upstairs, the first floor accommodates two additional bedrooms of approximately 22 m² and 10 m² respectively, alongside a functional office or dressing room. The second floor reveals a large attic with about 45 m² of floor space that can be converted according to your vision, expanding the usable area significantly. The property is equipped with gas central heating and features wooden and PVC double-glazed window frames. It benefits from modern amenities such as connection to mains water and gas, as well as an intelligent electrical meter; however, the electrical installation certificate is not compliant. The house faces northwest and sits on a plot of 123 m² with a frontage width of 5 meters and a depth of 23 meters, offering manageable exterior space within an urban setting. Situated in La Louvière, this residence provides convenient access to essential amenities and transport routes within the city. The cadastre income is assessed at €582. It is available immediately upon deed transfer and is currently not rented, simplifying the acquisition process. The property’s EPC certificate indicates a specific primary energy consumption of 469 kWh/m²/year with a CO2 emission level of 85. This home presents excellent potential for buyers looking to invest in a renovatable dwelling in a well-connected location. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the seller promptly to seize this opportunity.