House for sale with 2 bedrooms - Ham-sur-Heure-Nalinnes

Belle maison (2 façades) en pierre du pays à Laneffe Située Grand’Route 178 B, cette charmante maison de façade en pierre du pays vous séduira par son authenticité, ses matériaux de qualité et ses excellentes performances énergétiques. Toute information complémentaire et prise de rendez-vous pour les visites uniquement via le site internet : ### Cette agréable maison offre une configuration flexible avec 2 à 3 chambres, dont une chambre passante, idéale également pour un bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un WC indépendant, d’un petit coin technique/buanderie ainsi que d’un espace de vie chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour le confort au quotidien. À l’étage, la maison dispose d’une salle de douche avec WC ainsi que des espaces nuit. Au deuxième étage, un grenier non aménagé offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. Vous y trouverez également de beaux matériaux tels que la pierre bleue et le parquet, apportant charme et caractère à l’ensemble. Le bien comprend également : - Un petit jardin - Une terrasse/véranda - Une cave - Un garage situé à ±20 mètres de la maison, dans le prolongement de celle-ci Côté technique et confort : - Électricité conforme - Excellent PEB D - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage partout - Poêle à pellets (Pas de chauffage central) - Système d’alarme Verisure Faire offre à partir de 197.000 € Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Vidéo du bien : ### Want to know more?

Located in Thy-le-Château, this authentic 4-façade house built of local stone offers a wide range of possibilities. Whether you're looking for a new home in the countryside or an investment project, this property will meet your expectations. Possibility of creating 2 or even 3 dwellings, subject to planning permission. Currently in its raw state inside, the house gives you total freedom to design and arrange the spaces to suit your needs and desires. The first floor has a surface area of around 103 m², and the property comprises a first floor and attics that can be converted, offering great additional potential. You'll also benefit from a pleasant, well-exposed garden, ideal for moments of relaxation, not to mention the parking lot to the right of the property. Offer from 285,000 euros, subject to acceptance by the owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20190730000280 - PEB E - E spec 371 kWh/m².an - E total: 196286 kWh/an Want to know more?

Contact : Sabrina ### Située dans un quartier calme et recherché de Loverval, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité et son agréable cadre de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, d’une cuisine équipée, d’un espace bar, d’un WC séparé avec coin buanderie ainsi que d’un magnifique séjour baigné de lumière offrant une vue sur la terrasse de 22 m² et le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose également d’une cave et de plusieurs emplacements de parking. Côté technique : chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann, électricité conforme, PEB C et châssis double vitrage. Faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente une belle villa 4 façades plain pied d’une superficie totale de +/-209m2 sur 11a36ca, idéalement située à Gerpinnes, en retrait de la voirie principale, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Composition : hall d’entrée, débarras, cuisine équipée avec espace repas, living lumineux, garage, hall de nuit, salle de douche, 2 chambres, à l’étage: vaste grenier pré-aménagé de 75m². Confort : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, citerne d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques, système d’alarme, poêle à bois, remise, terrasse couverte et jardin. RC: 462€. PEB: (C) n°20260409018890. F.O à pd 299.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

Barn with planning permission accepted (2024) for the construction of a 2-bedroom house, office, car port, ... on fenced land of 4ares 76ca, ideally located, close to Shops, schools, buses, main roads ... Plans on request. OFFER STARTING AT 100,000 EUROS. Subject to acceptance by the owner. Want to know more?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable villa comprenant 2ch, allée/parking, garage, passage latéral et jardin, idéalement située avec vue sur les champs dans une rue calme de Gozée et à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol (hourdis) : cave et garage (3,97x8,33=33m2) avec porte basculante manuelle et coin chaufferie/buanderie. Au rez : hall d'entrée (8m2), salle à manger (16m2), salon (16m2) avec cheminée, cuisine en chêne (15m2) comprenant espace repas, four, taque, hotte, évier double-bac et emplacement pour frigo, WC séparé avec lavabo et dégagement (8m2). A l’étage (plancher + vinyle) : hall de nuit (4m2) vers bureau / dressing (6m2), 2 chambres (2x12m2), petite SDB (4m2) avec bain, meuble lavabo et WC. Combles : petit grenier bas (rangement). Extérieurs : passage latéral, jardin à l’arrière et sur le côté donnant à rue permettant possibilités d’aménagement (sous réserve d’accord des autorités compétentes). FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV + volets en partie, cc mazout (chaudière 2000) + insert à bois, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). RC modeste 703 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et jardin) 357m2. Surface selon PEB (plancher) 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Discover this charming three-sided house located in the peaceful surroundings of Gerpinnes, offering a blend of comfort and potential for renovation. Priced at €189,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with outdoor space. The house is set on a sizable 650 m² plot, which currently requires some updating but provides ample scope for customization. Built over three levels, the residence boasts a bright living room, a semi-equipped kitchen with direct access to a veranda, and practical amenities such as a boiler room and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, you will find a bathroom with an additional toilet, two bedrooms, a study, and access to an attic that can be converted to suit your needs. The exterior features are equally appealing, with two designated parking spaces at the front of the house, ensuring convenience for residents and visitors alike. The rear garden, oriented south, offers an inviting outdoor space with panoramic views over the fields, perfect for relaxation or outdoor activities. The property’s construction includes a mix of wood and aluminum window frames, adding to its character. While the house is currently rented at €550 per month, it also presents an excellent opportunity for owner-occupiers to transform it into their dream home or investors looking to add value through renovations. The terrain will need to be surveyed, with costs shared for the surveyor's fees, and the final surface area may vary slightly based on this process. Located in Gerpinnes within the province of Hainaut, this residence benefits from a tranquil setting away from busy roads while remaining accessible. The property is not situated within a flood-prone zone, ensuring peace of mind regarding environmental risks. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 403 kWh/m²/year, and current infrastructure such as water supply is connected. The house features three façades and a total of three floors, including a finished basement area. Although the house is in a state of renovation ("Te renoveren"), its solid structure and generous living space make it a compelling choice for those looking to create a personalized home in a desirable location. Don’t miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing or to make an offer on this promising property in Gerpinnes. Want to know more?

Discover this charming property located in the picturesque town of Gerpinnes, offering a unique opportunity for renovation and customization. Priced at €189,000, this residence provides a generous living space of 176 square meters on a sizable plot of over 12 ares, with the exact area to be determined by land surveying. The house is currently rented out at €550 per month, with an additional €150 monthly income generated by the adjoining warehouse, making it an attractive investment opportunity or a perfect project for those seeking a home to personalize. The property includes a spacious entrance hall with a coat area, a bright and airy dining room, a semi-equipped kitchen leading to a large laundry room, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The living room offers a stunning view of the veranda and outdoor surroundings, accentuated by large windows that bring in ample natural light. Upstairs, there are two well-sized bedrooms and a storage attic, providing ample space for family or guests. The attached warehouse measures approximately 15 meters in length and 3.3 meters in width at the front, extending about 5 meters at the rear. This sizeable structure offers versatility for various uses, whether for storage, workshop, or other activities. Outside, the well-landscaped garden oriented towards the south boasts multiple sheds, ideal for storage needs, and overall provides an idyllic setting overlooking fields. Situated on a large plot with beautiful greenery and mature trees, the outdoor space is perfect for outdoor activities, gardening, or simply relaxing in nature. The terrain still requires land delimitation, which may result in slight variations in its total surface area; the costs for surveying will be shared between parties. Additional features include a garage and two outdoor parking spaces, enhancing the property's practicality. The house is equipped with wood heating and benefits from good insulation standards, as indicated by its primary energy consumption of 460 kWh/m² per year. The property is located in a peaceful environment within Gerpinnes, offering close proximity to local amenities and natural attractions, making it an appealing choice for those looking to renovate an existing home or develop a flexible residential project in the region. Don’t miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing or to discuss your offer starting from €189,000 and take the first step toward transforming this promising property into your new home or investment asset. Want to know more?

Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue. À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, … Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps. L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable. Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel. Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante. Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912) Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Mont-sur-Marchienne, an ideal opportunity for those seeking a comfortable and functional home in a desirable location. Priced at €129,000, this property offers a blend of practical living spaces and potential for personal customization. Situated at Rue du Moria 122, this house benefits from a peaceful environment while remaining close to local amenities, making it particularly attractive for first-time buyers, young couples, or individuals looking to establish their first home. The residence features a spacious and bright living room that creates a welcoming atmosphere, perfect for family gatherings or entertaining guests. Adjacent to the living area, you'll find a semi-equipped kitchen with a dining corner, complemented by a utility room and additional storage space, ensuring everyday convenience. The home's unique layout adds to its charm, with two bedrooms connected by a mezzanine level, offering an interesting architectural feature. Additionally, there is a separate room on the lower level that can be used as a home office or dressing room, catering to modern lifestyle needs. Downstairs, a healthy and ventilated cellar provides extra storage space, while the outdoor area boasts a generous garden—though not directly attached—offering a pleasant outdoor retreat. Parking is straightforward with easy access just in front of the property. The exterior facade combines brick and stone elements, and the house is fitted with PVC double-glazing and central heating from Viessmann, ensuring comfort throughout the year. While some minor updates are recommended—such as electrical improvements and refreshing certain areas—these do not affect the structural integrity of the home. This property is immediately habitable, presenting a fantastic opportunity for buyers to add their personal touch over time. Mont-sur-Marchienne is renowned for its high quality of life, combining suburban tranquility with excellent connectivity to nearby towns and cities. The property’s location offers the benefits of a peaceful residential area while remaining accessible to schools, shops, and public transport options. Its relatively large plot of 450 m² provides ample outdoor space to enjoy leisure activities or gardening pursuits. The house’s practical features include a garden area, gabled roof with two facades, and modern installations such as a gas connection and water supply, all contributing to its overall appeal. The property’s energy performance certificate indicates an annual primary energy consumption of 336 kWh/m², aligning with Belgian standards. For those interested in acquiring a home that offers both potential and comfort in Mont-sur-Marchienne at an attractive price point, this residence represents an excellent choice. If this property matches your criteria and you wish to explore further or arrange a viewing, do not hesitate to contact us. Our team is ready to assist you in taking the next step towards making this charming house your new home. Want to know more?

Charming house to renovate in the heart of the village of Berzée Located in a quiet street in Berzée, this 2-fronted house offers great potential for renovation enthusiasts. With 149 m² of living space, it represents a great opportunity to create a warm, personalized home. Current layout: -First floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen and laundry room -First floor: two bedrooms and a shower room -Rear garden, with access to an annex including a garage that opens onto the parallel street The most costly technical elements have already been renovated: -New roof new OVC double-glazed windows This property is ideal for a first purchase, renovation project or rental investment. Once brought up to date, this house will be ideal for family life in a peaceful environment. Don't wait to plan a visit and discover the potential of this property! ENERGY PERFORMANCE: PEB N°202509025195 - PEB E- E spec 399 kWh/m².an - E total: 59.5999 kWh/year Want to know more?

✨ L’Avenir Immobilier vous propose ce bien d'exception entièrement rénové situé dans le charmant village de Thy-le-Bauduin (Florennes). Cette magnifique maison pleine de caractère est issue de la réhabilitation d’un ancien moulin à grain qui combine le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne réalisée avec des matériaux de qualité. Les étages sont sublimés par un superbe parquet allemand Meister de 15 mm, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Les escaliers en chêne massif renforcent encore le caractère unique de cette habitation. 🌿Le tout bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant et proche des commodités. 🏡 Composition : 🔹Pièce d’entrée de 10 m² avec voussettes 🔹Deux WC dont un séparé 🔹Séjour lumineux de 29 m² 🔹Cuisine de 12 m² 🔹Buanderie 🔹Hall de nuit de 8 m² 🔹Deux chambres de 13 m² et 17 m² 🔹Salle de douche de 7 m² 🔹Grande cave / remise 🔹Jardin (non attenant) 🔹Places de parking ⚡ Confort et performances énergétiques : ✅ Installation électrique conforme jusqu’en 2050 ✅ PEB A grâce à une isolation complète et au placement de panneaux photovoltaïques en cours (compris dans la vente) ✅ VMC double flux ✅ Installation prête pour une borne de recharge électrique ✅ Chauffage par le sol via pompe à chaleur ✅ DIU complet disponible – travaux réalisés via un bureau d’architecte et des professionnels renommés ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Le service immobilier vous présente une maison 3 façades d'une superficie de +/- 110M2 située à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus...). Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, grenier aménageable en 2 chambres, 1 cave. Confort: Chauffage central gaz (nouvelle chaudière Vaillant), châssis récents pvc dv, électricité conforme, petite cour de service (+/-5m2). Actuellement louée 650€/mois. PEB avant travaux : (G) n°20200516006113. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente cette maison située à Couillet, idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition : Rez-de-chaussée : deux pièces comprenant une pièce de vie et un espace cuisine avec coin repas Entresol : petite salle de bain Étage : deux chambres dont une traversante La maison dispose également d’un garage et d’une petite cave. Équipements : poêle à pellets, châssis double vitrage, boiler électrique. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour un jeune couple ou un investisseur recherchant un rendement intéressant. Prix : faire offre à partir de 87.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### Want to know more?

Située proche de toutes les commodités, lumineuse maison bel-étage. Cette nouvelle construction de 2025 vous offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un spacieux garage/buanderie pour 2 voitures. A l’étage grand espace de vie de +/- 55m² très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et confortable de part son chauffage au sol. La cuisine équipée se trouve au centre de l’espace de vie afin de profiter d’agréables moments en famille. Le salon donne sur une belle terrasse et son jardin idéal pour les journées barbecues entre amis. A l’étage, hall de nuit, un w.c, 2 belles chambres (dont une qui peut être divisée en 2 pour un espace dressing et un bureau) et une salle de douche. Maison économique grâce à ses panneaux solaire, sa citerne d’eau de pluie, sa ventilation double flux et son excellente isolation. Pas de mauvaise surprise énergétique ! La maison est vendue finie et équipée. Situation : 550 mètres du centre commercial bellefleure, 1,7 km de la gare de Couillet, 550 mètres du R3, 55 minutes en voiture de Bruxelles. Prix de vente : 275.000€ HTVA (332.750€ TVAC) + frais de raccordements 3000€ TVAC. Information et visite sur rendez-vous. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Marcinelle, offering an attractive opportunity for those seeking a comfortable family home with authentic character. Priced at €249,000, this property is listed under reference VBE13900 and provides a well-balanced combination of space, amenities, and a desirable location. Situated on a generous plot of 320 square meters, this house boasts approximately 90 square meters of living space thoughtfully distributed across two bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and additional functional spaces. The house features a traditional façade with three exterior walls and a width of 11 meters, complemented by a lovely garden and a sizable terrace of 30 square meters, perfect for outdoor gatherings or relaxing in the open air. The interior layout is both practical and inviting. The ground floor welcomes you with a spacious hall of approximately 10 square meters, including a separate toilet, leading into a bright living room of around 23 square meters that provides ample space for daily activities and entertainment. The kitchen, measuring approximately 8 square meters, is fully equipped with modern appliances such as a dishwasher, sink, hood, and electric hotplates, and opens onto a utility area of about 5 square meters. Adjacent to the living area is a dedicated office of approximately 14 square meters, ideal for remote work or study. Upstairs, the house features a hallway with wood parquet flooring in beech, two bedrooms with custom-built closets (11 and 10 square meters respectively), and a bathroom of roughly 5 square meters with a second toilet. The house also benefits from two attic spaces for additional storage. The basement includes a cellar measuring 14 square meters with high ceilings, housing a modern boiler installed in 2026, water softener, electric boiler with bypass, and sump pump. Located in Marcinelle’s peaceful yet accessible neighborhood, this residence offers convenient access to local amenities while maintaining tranquility. The property is equipped with energy-efficient double-glazed wooden frames and electric shutters on all windows. Heating is provided through city gas central heating, ensuring comfort throughout the year. Additional features include an alarm system with an outdoor control box, a paved driveway with motorized gate leading to a single garage of approximately 25 square meters that includes a pit and motorized sectional door. The property’s construction and condition align with standard expectations, and it is not currently rented or subject to specific urban planning restrictions. For those interested in this appealing home, further information can be obtained via email at ### or by calling ### This residence presents an excellent opportunity for families or individuals looking to settle in Marcinelle with all the essentials for modern living. Don’t hesitate to schedule a visit to explore this unique property firsthand. Want to know more?