Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue.
À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique.
La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, …
Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps.
L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable.
Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel.
Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante.
Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912)
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Living near Rue du Tombois offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château with a stop 1 minute away on foot.
Your children can walk to high school "Collège Saint-Augustin", just 22 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "P. K. Du Service Sac Les Arsouilles" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Just 7 minutes by bike, "Ecole Communale Des Charmilles" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Walcourt" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Walcourt" (14 minutes on foot or 2 minutes by car).
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 22 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 1 minute by car.
The museum "Musée Du Verre" is nearby (17 minutes drive).
In 12 minutes you can reach the "Barrage Et Skywalk" activity.
The "Tour Salamandre" castle is 18 minutes away by car.
"Abbaye D'Aulne" is 23 minutes away by car.
"Crocodile Rouge" is 12 minutes away.
An amusement park is 10 minutes away by car :"Parc Spin Leisure"
"Ragnies Golf Club" golf can be reached in 19 minutes by car.
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Namur in 41 minutes, convenient for daily life. Need to reach Charleroi? It takes just 19 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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