Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue.
À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique.
La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, …
Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps.
L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable.
Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel.
Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante.
Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Rue du Tombois means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Walcourt" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Walcourt" (14 minutes on foot or 2 minutes by car).
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Namur in 41 minutes, convenient for daily life. Charleroi is right around the corner, just 19 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in under 22 minutes by car.
The nearest train station is "Pry": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 111b - Walcourt - Gerpinnes, 561 - Philippeville - Thy-le-Château, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Fancy a boat trip? There are "Crocodile Rouge" just 12 minutes away.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 23 minutes drive.
An amusement park is 10 minutes away by car :"Parc Spin Leisure"
The museum "Musée Du Verre" is nearby (17 minutes drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Barrage Et Skywalk" within 12 minutes drive.
Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 19 minutes.
You will find the "Tour Salamandre" castle just 18 minutes away by car.
Within walking distance, you have access to "P. K. Du Service Sac Les Arsouilles", a nursery reachable in 3 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
A real plus for families: high school "Collège Saint-Augustin" is close enough for children to walk there in 22 minutes.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan