• 2 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Rue Mistraubu 15 5650 Pry

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue.

À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique.

La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, …

Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps.

L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable.

Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel.

Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante.

Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire.

PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1500

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

89 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

23 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1107 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

1320 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103761 kWh/jaar

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82181 Ref. verkoper: 6696855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

210 m 42'' 210 m 16'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Charmilles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Des Charmilles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

103 m 1' 14''

Treinstations

Pry

669 m 4' 812 m 1' 4'' 524 m 8' 669 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 32' 25,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,8 km 6'

Winkels

Carrefour Market Walcourt

640 m 2' 8'' 1,2 km 1' 27'' 602 m 8' 640 m 8'

Aldi Walcourt

883 m 2' 56'' 883 m 1' 9'' 723 m 11' 883 m 11'

Colruyt Walcourt

1,2 km 4' 1,8 km 1' 55'' 883 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Spin Leisure

9,5 km 10'

Musea

Musée Du Verre

19 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,3 km 23'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

13,3 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,3 km 12'

Kastelen

Tour Salamandre

20,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 19'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Charmilles", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 17 minuten."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 18 minuten rijden.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pry" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Walcourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Walcourt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Walcourt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder