Huis te koop met 4 gevels - Pry

Deze prachtige villa in Somzée biedt een unieke combinatie van modern comfort, esthetiek en energie-efficiëntie, gelegen in een gewild residentieel gebied. Met een vraagprijs van 348.000 euro stelt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De villa is volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn gebruikt. Het eigendom beschikt over een ruime woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere leefruimtes, inclusief een gezellige woonkamer van 36 m² en drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is recent vernieuwd, en de woning is voorzien van een praktische keuken en moderne sanitaire voorzieningen, waardoor direct wonen verzekerd is. Het buitenleven wordt geaccentueerd door een mooie tuin van 300 m² en een terras van 40 m² dat in 2022 is aangelegd, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De Zuidgerichte gevel maximaliseert de zoninval gedurende de dag, terwijl de geïsoleerde houten dakbedekking en de zonnepanelen met optimizers uit 2022 bijdragen aan een lage energierekening en een uitstekende energieprestatie (EPC B, 164 kWh/m² per jaar). Daarnaast beschikt de villa over een garage en een extra parkeerplaats binnen en buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikmaakt van betrouwbare verwarmingstechnologie. Gelegen in een rustige, veilige omgeving, biedt deze villa niet alleen comfort binnen, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Het dorp Somzée staat bekend om zijn landelijke charme en de rustige levensstijl die het biedt. Dankzij de praktische ligging en de goede bereikbaarheid is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Interesse in deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel dat deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, lichtrijke villa gelegen in de schilderachtige omgeving van Berzée, aan de Rue Froide 82. Deze eigentijdse woning combineert kwaliteit en modernisering met een praktisch en ruim ontwerp. Met een verkoopprijs van 495.000 euro biedt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale tuinoppervlakte van maar liefst 3500 m² en een terras van 40 m² waar u volop kunt genieten van de rust en het panoramische landschap. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, heel praktische indeling. Het gelijkvloers (130 m²) beschikt over een ruime hal inclusief vestiaire en gastentoiletten, gevolgd door een open living en keuken die volledig over de breedte van de woning zijn ontworpen. Grote glaspartijen zorgen voor overvloedig daglicht en maken dat de leefruimte mooi versmelt met het buitenleven. De terrassen, waaronder een overdekt terras van 35 m² beschermd door een dak en zijwanden van glas, bieden ideale plekken om te ontspannen of te entertainen, ongeacht het weer. Op de verdieping bevindt zich een zeer lichte ruimte van ruim 90 m², afgewerkt met hoogwaardige eikenhouten parket, die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamers, werkruimte of recreatiezaal. Een aparte badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort op deze verdieping, terwijl twee gemakkelijk te realiseren zolders van elk 16 m² extra opslagruimte of woonmogelijkheden bieden. De woning beschikt over een dubbele garage met elektrische poort, een handige wasruimte, bergruimtes en een kelder, allemaal discreet verbonden via een aparte trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. Buiten geniet u van een ruime tuin, ideaal voor kinderen of het aanleggen van een zwembad, en de terrassen bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het ligt op korte afstand van de Vallée de l’Eau d’Heure en de nabijheid van Ham-sur-Heure maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie rust wil combineren met vlotte bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed beschikbaar vanaf 495.000 euro, zonder btw, en het is zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om deze bijzondere villa zelf te komen ervaren. Meer weten?

Dit nieuwe huis biedt royale volumes en een interieurindeling die perfect is ontworpen voor comfortabel wonen met het hele gezin. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een studeerkamer, een grote woonkamer met salon en tv-kamer, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Een bijkeuken maakt dit niveau compleet. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, een nachthal, een kleedkamer, een doucheruimte, een badkamer en een tweede wasruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een omgebouwde recreatieruimte. Het huis ligt in een grote tuin met ononderbroken uitzicht en heeft ook een carport en parkeerruimte voor 2 auto's. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen aan de Rue des Falaises 15 in Laneffe. Deze volledig omheinde, vierzijdige woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van circa 7,83 are, beschikt deze woning over een ruime tuin en diverse bijgebouwen, waaronder een garage voor één auto, twee schuren en een atelier, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De woning is gebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, met onder andere dubbel glas en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een alarm geïnstalleerd voor extra veiligheid. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad, douche, wc en wastafel. Boven bevinden zich drie slaapkamers in de mansarde, toegankelijk via een gang met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze residentie ligt in een rustige omgeving in Laneffe, een deelgemeente van de provincie Namur. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 478 euro, zonder btw-kosten, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De woning voldoet aan de energetische normen met een EPC-score van 440 kWh/m² per jaar en is geschikt voor wie comfort en praktische indeling waardeert. Dankzij de stevige bouw en de vele praktische kenmerken is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en onderhoudsvriendelijke woning in de provincie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een solide woonhuis op een gunstige locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Thy-le-Château, een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en ruime leefruimte. Deze moderne villa met een totale oppervlakte van circa 289 m² biedt een luxueus interieur en is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder een duurzame houten frameconstructie door Stabilame. De woning beschikt over vier slaapkamers op het eerste verdiep, een ruime leefruimte van ongeveer 70 m² met vloerverwarming, een semi-professionele keuken uitgerust met Gaggenau-apparatuur, en meerdere stijlvolle badkamers en toiletten. Bovendien is er een extra kamer op het tweede verdiep, samen met een mezzanine en een bureau met ingebouwde opbergmogelijkheden, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een ruime tuin van 2.700 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen. Het perceel meet in totaal 2.900 m² en beschikt over voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen. De woning is bijzonder energiezuinig, met een primair energieverbruik van slechts 112 kWh/m²/jaar en een gunstige EPC-score van B, met de mogelijkheid zelfs A te behalen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp met vloerverwarming, 31 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en gescheiden meters voor water en elektriciteit, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze bijzondere woning is ideaal gelegen in Thy-le-Château, in een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt naar nabijgelegen voorzieningen. De grote tuin en de terrasruimte bieden volop mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de moderne technische installaties zorgen voor een comfortabel en economisch gebruik. Deze woning biedt niet enkel een prachtig woonhuis, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar duurzaamheid en ruimte in een rustige landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Huis te koop Thy-le-Château Ancienne pisciculture Met bijna 4 hectare grond is dit unieke eigendom een ware oase van rust, gelegen op het platteland van Thy-le-Château. Het is een voormalige viskwekerij en de ideale plek om in absolute rust te leven, weg van de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het gelijkvloerse huis van 372 m² past perfect in de omgeving. Op slechts 100 meter van de poorten is de toegang tot het huis gemakkelijk, terwijl de rust van de omgeving behouden blijft. Het interieur bestaat uit : -3 ruime slaapkamers / Een moderne badkamer / Een functionele kleedkamer. De leefruimte is open en licht, met een comfortabele eetkamer, keuken en woonkamer, die allemaal uitkomen op een goed belicht terras, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Naast de royale afmetingen van het huis beschikt deze woning over een garage van 96 m², met een groot potentieel voor opslag of ombouw tot werkplaats. Deze natuurlijke, rustige omgeving is een echte speeltuin voor al je projecten. Of je nu een professionele activiteit wilt ontwikkelen of volop wilt genieten van het platteland, dit object zal aan al je verwachtingen voldoen. Bieden vanaf 475.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250209009566 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totaal: 97.592 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in Nalinnes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1963, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m², waarin drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 9 m² optimaal benut kunnen worden. Het interieur kenmerkt zich door een royale inkomhal van 9 m² die toegang geeft tot het grote, lichte salon van maar liefst 35 m², perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. De aparte keuken van 9 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot de buitenruimte, terwijl de badkamer van 6 m² voorzien is van een douche met tegelwerk, een lavabo en een radiator. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een boiler uit 1993 en beschikt over dubbel glas in alle ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. De ruime kelder van 75 m², volledig uitgegraven en voorzien van diverse opslagruimtes, biedt veel praktische mogelijkheden en extra opslagruimte voor het gezin. Bovenop de kelder bevindt zich een niet geïsoleerde zolder van 52 m², toegankelijk via een uitschuifbare trap, die nog verder kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 460 m² met zuidoostoriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers en ontspanning in de openlucht. Het terras van 30 m², aangelegd met klinkers, biedt ruimte voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het perceel meet in totaal 985 m² en beschikt over een grote oprit, een garage van 25 m² met elektrische poort, en meerdere parkeerplaatsen. Extra voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie, elektrische rolluiken op de zuidgevel en een wateraansluiting maken deze woning zeer compleet. De ligging van de woning in Nalinnes combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie zowel comfort als gemak. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, degelijk gebouwde woning met veel potentieel om nog verder te personaliseren. De goede bouwkwaliteit en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een slimme investering. Met een kadastraal inkomen van €1.308 en een EPC-certificaat met label G (590 kWh/m² per jaar), biedt deze woning een degelijke basis voor comfortabel wonen. Vraagprijs is €295.000, en dit is inclusief alle bovengenoemde kenmerken en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning in Nalinnes te ontdekken! Meer weten?

PLUS DISPONIBLE - SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina - ### WE INVEST Charleroi vous propose cette maison à rénover, implantée sur un beau terrain et offrant de multiples possibilités de transformation. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L’habitation permet d’envisager l’aménagement de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace cuisine avec salle à manger ainsi que d’un salon. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l’imagination et permettant une reconfiguration totale des volumes selon vos envies et vos besoins. Son terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Ce bien s’adresse à un public averti à la recherche d’un projet ambitieux à forte valeur ajoutée, dans un environnement propice à la création d’une habitation unique. 💶 Prix : faire offre à partir de 157000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Attention, cette vente à lieu sous le régime TVA 21% Adresse : 31 rue Saint Martin 6120 Ham-sur-Heure Maison unifamiliale (nouvelle construction), 120 m² nets habitables sur une parcelle de 7a32ca, en excellent état, comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin clôturé orienté Est et garage. Excellent PEB A. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,7m²), logette de toilette (1,13m²/équipements : WC suspendu, lave-mains), séjour (26,73m²/ouvert sur terrasse), cuisine ouverte sur séjour (9,43m²/équipements : taques à induction Samsung, hotte Blaupunkt, frigo encastré, lave-vaisselle, four), garage/buanderie (21,03m²/ouverture sur terrasse/équipements : adoucisseur d’eau au sel, chaudière au gaz à condensation VAILLANT/porte sectionnelle motorisée/garage pouvant accueillir une voiture). Au 1er étage : palier/hall de nuit (7,88m²), salle de bains (9,72m²/équipements : baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu, meuble 1 vasque), 3 chambres (17,06m² comprenant une aménageable en dressing/14m²/11,2m²). À l’extérieur : terrasse en gravier et jardin clôturé orienté Est, abri de jardin de 9m² disposant d’un espace couvert de 12m². Équipements : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière à condensation VAILLANT), VMC simple flux, adoucisseur d’eau, cuisine équipée, porte de garage motorisée, climatisation chaud/froid dans le salon et dans les chambres, robot tondeuse, électricité conforme, PEB A, Certibeau. R.C. : 1241, -€ Faire offre à partir de : 360.000 € HTVA PEB A n°20240131502341 – 63 kWh/m².an – 9.773 kWh/an Meer weten?