Huis te koop - Yves-Gomezée VBC89566

Rue Neuve 24 5650 Yves-Gomezée

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89566

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Neuve 24 5650 Yves-Gomezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yves-Gomezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning in Yves-Gomezée, die een harmonieuze en comfortabele woonervaring biedt. Met 186 m² woonoppervlak heeft deze slim ontworpen woning drie slaapkamers en twee badkamers. Zodra je aankomt, valt de charme van de buitenkant van de woning op, met een onberispelijk onderhouden bakstenen gevel en een praktische garage voor één auto. Het interieur biedt een lichte leefruimte, waar hoge plafonds en grote erkers een moderne touch en een overvloed aan natuurlijk licht toevoegen. De keuken is het hart van het huis, ruim en goed uitgerust, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Het opent naar een gezellige eetkamer, waardoor een vloeiende, uitnodigende ruimte ontstaat. Twee van de slaapkamers liggen op de eerste verdieping en een op de begane grond. Ze zijn ontworpen om comfort en privacy te bieden. Buiten nodigen de goed onderhouden tuin en het terras uit om te genieten van zonnige dagen en avonden met vrienden en familie. Dit huis is een echte favoriet bij mensen die op zoek zijn naar een woonruimte die comfort, stijl en functionaliteit combineert. Mis de kans niet om van dit huis je eigen persoonlijke toevluchtsoord te maken. PEB : D BOD VANAF 350.000EURO. ONDERHEVIG AAN PRORPI2AIRE GOEDKEURING Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

891 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56899 kWh/jaar

EPC-referentie

20250608000518

CO2-uitstoot

3060

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89566 Ref. verkoper: 7532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. B.

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 38' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

604 m 2' 604 m 48'' 496 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

604 m 2' 604 m 48'' 496 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

6,4 km 28' 6,8 km 8' 4,7 km 47' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1 km 12'

Treinstations

Yves-Gomezée

1,2 km 5' 980 m 1' 18'' 518 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 30' 27,2 km 25' 24,2 km 1º 22'

Laadstations

Partners House

9,7 km 9'

Winkels

Spar Laneffe

4,9 km 17' 6,1 km 8' 4 km 32' 6,7 km 1º 20'

Aldi Walcourt

6,3 km 24' 7,3 km 8' 4,8 km 1º 1' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Walcourt

7 km 26' 7,9 km 8' 5,2 km 54' 7 km 1º 24'

Pretparken

Parc Spin Leisure

12,5 km 13'

Musea

Musée Du Verre

20,9 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

29,4 km 27'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

16,3 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

16,3 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

23,4 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,3 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Laneffe (8 minuten rijden), Aldi Walcourt (8 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Tour Salamandre" kasteel is 22 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit."Parc Spin Leisure" ligt op 13 minuten afstand.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. B." op 5 minuten met de auto.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 25 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Charleroi bereiken. In 43 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen