Maison à vendre - Yves-Gomezée VBC89566 Option

Rue Neuve 24 5650 Yves-Gomezée

350 000 €

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VBC89566

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à Yves-Gomezée, offrant une expérience de vie harmonieuse et confortable. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette maison astucieusement conçue comprend trois chambres et deux salles de bains. Dès votre arrivée, le charme extérieur de la propriété attire l'œil avec une façade en briques impeccablement entretenue et un garage pratique pour une voiture. L'intérieur propose un espace de vie lumineux, où la hauteur des plafonds et les grandes baies vitrées apportent une touche de modernité et une abondance de lumière naturelle. La cuisine est un véritable coup de cœur de la maison, spacieuse et bien équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace fluide et accueillant. Les chambres, deux sont situées à l'étage et une au rez-de-chaussée. Elles sont aménagées pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sa terrasse invitent à profiter des journées ensoleillées et à organiser des soirées entre amis et famille. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un espace de vie alliant confort, style et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix personnel. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250608000518 - PEB D- E spec 306 kWh/m².an - E totale: 56.899 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000EUROS. SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

891 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608000518

Emission de CO2

3060

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89566 Réf. vendeur: 7532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. B.

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 38' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

604 m 2' 604 m 48'' 496 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

604 m 2' 604 m 48'' 496 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

6,4 km 28' 6,8 km 8' 4,7 km 47' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1 km 12'

Gares

Yves-Gomezée

1,2 km 5' 980 m 1' 18'' 518 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 30' 27,2 km 25' 24,2 km 1º 22'

Bornes de recharge

Partners House

9,7 km 9'

Supermarchés

Spar Laneffe

4,9 km 17' 6,1 km 8' 4 km 32' 6,7 km 1º 20'

Aldi Walcourt

6,3 km 24' 7,3 km 8' 4,8 km 1º 1' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Walcourt

7 km 26' 7,9 km 8' 5,2 km 54' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,5 km 13'

Musées

Musée Du Verre

20,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,4 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,3 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,3 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

23,4 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,3 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 27 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (8 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", à 8 minutes en voiture."A. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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