Maison à vendre - Yves-Gomezée VBC89566 Option

Rue Neuve 24 5650 Yves-Gomezée

350 000 €

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VBC89566

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à Yves-Gomezée, offrant une expérience de vie harmonieuse et confortable. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette maison astucieusement conçue comprend trois chambres et deux salles de bains. Dès votre arrivée, le charme extérieur de la propriété attire l'œil avec une façade en briques impeccablement entretenue et un garage pratique pour une voiture. L'intérieur propose un espace de vie lumineux, où la hauteur des plafonds et les grandes baies vitrées apportent une touche de modernité et une abondance de lumière naturelle. La cuisine est un véritable coup de cœur de la maison, spacieuse et bien équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace fluide et accueillant. Les chambres, deux sont situées à l'étage et une au rez-de-chaussée. Elles sont aménagées pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sa terrasse invitent à profiter des journées ensoleillées et à organiser des soirées entre amis et famille. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un espace de vie alliant confort, style et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix personnel. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250608000518 - PEB D- E spec 306 kWh/m².an - E totale: 56.899 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000EUROS. SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

891 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608000518

Emission de CO2

3060

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89566 Réf. vendeur: 7532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. B.

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 38' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

604 m 2' 604 m 48'' 496 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

604 m 2' 604 m 48'' 496 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

6,4 km 28' 6,8 km 8' 4,7 km 47' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1 km 12'

Gares

Yves-Gomezée

1,2 km 5' 980 m 1' 18'' 518 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 30' 27,2 km 25' 24,2 km 1º 22'

Bornes de recharge

Partners House

9,7 km 9'

Supermarchés

Spar Laneffe

4,9 km 17' 6,1 km 8' 4 km 32' 6,7 km 1º 20'

Aldi Walcourt

6,3 km 24' 7,3 km 8' 4,8 km 1º 1' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Walcourt

7 km 26' 7,9 km 8' 5,2 km 54' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,5 km 13'

Musées

Musée Du Verre

20,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,4 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,3 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,3 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

23,4 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,3 km 13'

Éducation

"A. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (8 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 25 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 13 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

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