Huis te koop, Walcourt VBE58121 In optie

Rue des Ry de Ry 60, 5650 Walcourt

325 000 €

4 Slaapkamer(s) 349 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Architectenvilla van 349 m² die gerestaureerd moet worden Deze architectenvilla ligt op een afgelegen perceel van ongeveer 28 are en geniet van een bijzonder rustige omgeving, afgeschermd van nieuwsgierige blikken en op enige afstand van de openbare weg. Het huis, ontworpen en gebouwd door een gerenommeerde architect, werd helaas in 2024 door een brand verwoest en staat momenteel als ruïne te koop. Het biedt nu een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand te restaureren en een woonruimte te creëren die volledig is afgestemd op uw wensen. Met een oppervlakte van 349 m² is de villa zo ontworpen dat zowel een gelijkvloerse indeling als een meer klassieke indeling mogelijk is. Het project omvat: 4 slaapkamers; een kantoor; 3 badkamers; een ruime woonkamer van meer dan 50 m²; een garage, een carport en diverse parkeerplaatsen buiten. Vanaf de straat geeft een poort toegang tot een oprijlaan die naar de parkeerplaats en het huis leidt. Het terrein is op opmerkelijke wijze aangelegd door een landschapsarchitect. Een mooi terras en een zwembad maken het geheel compleet en versterken het potentieel van dit pand. Deze villa ligt vrij van inkijk en is omgeven door groen, waardoor ze uitzonderlijke rust biedt. Ze wacht nu alleen nog op een geïnspireerde koper om haar karakter volledig terug te krijgen en een unieke woning te worden. Biedingen vanaf 325.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. EPB: G - Code: 20260810025048 - Specifiek verbruik: 528 kWh/m²/jaar - Totaal verbruik: 184.133 kWh/jaar

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 11 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 349 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2734 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 528 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/08/2036

CO2-uitstoot 5280

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58121 Ref. verkoper: 8831 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 31'' 643 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt Kleuterscholen

452 m · 1' 30'' 452 m · 38'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt Basisscholen

452 m · 1' 30'' 452 m · 38'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

438 m · 1' 27'' 438 m · 37'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Mobiliteit

111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt Bus

512 m · 6'

132a - Walcourt - Philippeville

512 m · 6'

Rbus - Walcourt - Froidchapelle

512 m · 6'

Walcourt Treinstations

839 m · 2' 47'' 839 m · 1' 11'' 604 m · 10' 839 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

25 km · 1º 33' 26,5 km · 24' 22,3 km · 1º 49'

The Spin Laadstations

7,4 km · 8'

Winkelen

Colruyt Walcourt Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 58'' 973 m · 21' 1,7 km · 21'

Carrefour Market Walcourt

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 16'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Walcourt

1,8 km · 15' 2 km · 2' 34'' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

7,7 km · 9'

Musée Du Verre Musea

20,2 km · 18'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

28,7 km · 26'

Barrage Et Skywalk Activiteiten

11,5 km · 11'

Crocodile Rouge Boottochten

11,5 km · 11'

Tour Salamandre Kastelen

18,5 km · 17'

Golf Club Des Lacs Golfen

17,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

103,4 km · 1º 6' 73 km · 4º 44'

Charleville-Mézières

78,9 km · 51' 69,3 km · 5º 53'

La Louvière

47,3 km · 34' 38,1 km · 2º 47'

Bergen

64,5 km · 51' 46,3 km · 2º 42'

Namen

56,4 km · 42' 42,7 km · 2º 53'

Charleroi

20,3 km · 21' 19 km · 1º 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Ry de Ry betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Walcourt", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen Rbus - Walcourt - Froidchapelle, 132a - Walcourt - Philippeville, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Walcourt (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Walcourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 11 minuten rijden.

Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 17 minuten rijden.

Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

U vindt een "Parc Spin Leisure" op 9 minuten afstand met de auto.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

In 11 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Walcourt VBE58121 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Walcourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Walcourt VBE58121 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Walcourt?