Maison à vendre - Walcourt VBE58121

Rue des Ry de Ry 60 5650 Walcourt

325 000 €

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VBE58121

  • 4 Chambre(s)
  • 349 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Villa d'architecte de 349 m² à restaurer Implantée sur une parcelle isolée d'environ 28 ares, cette villa d'architecte bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des regards et en retrait de la voirie. Conçue et construite par un architecte de renom, la maison a malheureusement été ravagée par un incendie en 2024 et est actuellement reprise comme ruine. Elle offre aujourd'hui une occasion rare de restaurer un bien d'exception et de créer un lieu de vie entièrement adapté à vos envies. D'une superficie de 349 m², la villa a été pensée pour permettre aussi bien une vie de plain-pied qu'une organisation plus classique. Le projet comprend : 4 chambres ; un bureau ; 3 salles d'eau ; un vaste séjour de plus de 50 m² ; un garage, un carport et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Depuis la rue, un portail donne accès à une allée menant au parking et à la maison. Le terrain a fait l'objet d'un remarquable aménagement par un architecte paysagiste. Une belle terrasse ainsi qu'une piscine complètent le projet et renforcent le potentiel de cette propriété. Sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa offre une tranquillité exceptionnelle. Elle n'attend plus qu'un acquéreur inspiré pour retrouver tout son caractère et devenir une demeure unique. Faire offre à partir de 325 000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : G - Code : 20260810025048 - E. Spéc. : 528 Kwh/m².an - E.Tot. : 184.133 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 11 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

349 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

2734 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/08/2036

Emission de CO2

5280

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58121 Réf. vendeur: 8831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 643 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

452 m 1' 30'' 452 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

452 m 1' 30'' 452 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

438 m 1' 27'' 438 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

512 m 6'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

512 m 6'

Gares

Walcourt

839 m 2' 47'' 839 m 1' 11'' 604 m 10' 839 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 33' 26,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

7,4 km 8'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 973 m 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Walcourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Walcourt

1,8 km 15' 2 km 2' 34'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

7,7 km 9'

Musées

Musée Du Verre

20,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,7 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

11,5 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,5 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

18,5 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,9 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Ry de Ry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 14 minutes de marche.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 11 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 26 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Walcourt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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