Referentie kantoor: V6031-1843
VIRTUELE RONDLEIDING: ........
Ontdek deze eigendom in Walcourt,
Het pand omvat een woning met 3 slaapkamers, een ruimte voor een vrij beroep, een Wellnessgedeelte met studio, evenals een atelier en magazijn van circa 231 m².
De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en het toilet.
Op de eerste verdieping leidt een ruime nachthal van ongeveer 50 m², die eventueel kan worden ingericht als kantoor, naar twee doucheruimtes, een dressing van ongeveer 16 m², een tweede woonkamer en twee slaapkamers van ongeveer 23 m² elk, die elk over een eigen mezzanine beschikken.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van ongeveer 19 m².
De woning beschikt bovendien over een professionele ruimte van circa 35 m², bestaande uit een hoofdruimte, een wachtruimte en een toilet. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
WellnessgedeelteEen tweede deel van de eigendom, met een oppervlakte van ongeveer 104 m², is bestemd voor een Wellnessproject en wordt aangevuld met een studio van circa 43 m².
Het zwembad is reeds uitgegraven en er zijn verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder een sauna en jacuzzi.
Atelier & MagazijnTot slot beschikt het pand over een ruime combinatie van atelier en magazijn van circa 231 m², met onder meer een ruimte die geschikt is voor het stallen van voertuigen.
Kenmerken van het pandMis deze unieke opportuniteit niet!
Alle documenten met betrekking tot deze eigendom kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be
Bieden vanaf €709.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes die in het EPC (PEB) zijn opgegeven.
Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd.
De eigenaar/verkoper van het pand behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen om het pand al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist om te verkopen, is hij/zij geenszins verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Presbytère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 29 minuten met de auto of 169 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
De "Golf Club Des Lacs" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Crocodile Rouge".
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".
Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (5 minuten rijden), Colruyt Walcourt (7 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (7 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes, 109a - Gare Centrale - Chimay, 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan