Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue.
À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique.
La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, …
Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps.
L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable.
Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel.
Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante.
Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue du Tombois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pry" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Spin Leisure".
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 12 minutes de là.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 12 minutes en voiture.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 561 - Philippeville - Thy-le-Château, 111b - Walcourt - Gerpinnes, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "P. K. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan