House for sale - Havré

Merveille Immo, vous propose à la vente cette charmante maison d'une superficie de 132 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Cuisine de 29 m², Salle à manger de 23 m², Salon de 17 m², Salle de bain de 8 m², Espace de stockage de 8 m². Étage : Une chambre de 13 m² et 16 m², Salle de bain de 6 m². Présence d'un grenier de 24 m² aménageable, d'une cave et d'un extérieur avec une remise 38 m² Électricité non conforme PEB : F – Code unique : 20260301010772 Revenu cadastral : 525 €** Faire offre à partir de 180.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Infos & visites : avec Merveille au ### (option 1) ou par e-mail à ### Want to know more?

This newly constructed two-façade residence for sale in Saint-Symphorien offers a modern living space of approximately 143 square metres, spread over two floors. The property features two bedrooms and one bathroom, complemented by two separate toilets, ensuring practicality for a comfortable family lifestyle. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a spacious living area, and an open-plan kitchen fully equipped with high-end appliances. A 13 square metre terrace extends the living space outdoors, ideal for relaxation or entertaining. The home is delivered turnkey, ready for immediate occupancy. The residence is designed with energy efficiency and comfort in mind, boasting advanced equipment such as double-glazed windows, an air-to-water heat pump, air conditioning, and a double-flow ventilation system. Additional features include an alarm system and quality flooring with travertine on the ground floor and semi-solid parquet on the upper floor. The installation is enhanced by a photovoltaic system comprising five solar panels with a high-voltage Sungrow battery and inverter, contributing to its impressive provisional energy performance rating of B, with a primary energy consumption of 115 kWh/m²/year. The property includes one outdoor parking space and is set on a total land area of 12 ares. Situated in the 7030 Saint-Symphorien area, this property is offered at the price of 329,000 euros, excluding agency fees, VAT (which may be reduced to 6% under certain conditions), and other charges. It is available immediately upon signing the deed. The combination of contemporary design, energy-efficient systems, and a practical layout makes this home an excellent opportunity in Saint-Symphorien. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the selling agent. Want to know more?

This newly constructed residence for sale in Saint-Symphorien offers modern living with a spacious layout and advanced energy-efficient features, priced at 349,000 €. The property is a two-façade house covering approximately 145 m² of habitable space spread over two floors. On the ground floor, you will find an entrance hall, a separate toilet, a large living area, and an open-plan kitchen fully equipped with high-end appliances. The living area seamlessly connects to a generous terrace of about 41 m², providing an excellent outdoor space for relaxation or entertaining. The upper floor comprises a night hall, two bedrooms, and a bathroom, complemented by a second toilet to enhance convenience. The total land area is 107 m², with one outdoor parking spot included. Equipped with state-of-the-art installations, this home features double-glazed windows and a heating system supported by an air/water heat pump combined with underfloor heating for superior comfort. Additional amenities include air conditioning, a double-flow mechanical ventilation system, and a security alarm. The flooring on the ground level is finished with travertine stone, while semi-solid parquet flooring adorns the upper floors. Furthermore, the property is fitted with a photovoltaic installation consisting of five solar panels with a high-voltage battery and inverter technology, contributing to excellent energy performance. The provisional Energy Performance Certificate (PEB) rates the house at class B, with a specific primary energy consumption of 115 kWh/m² per year, indicative of its energy-efficient design. Located in Saint-Symphorien, this residence benefits from a peaceful environment free from flood risks and offers immediate availability upon deed transfer. The price of 349,000 € excludes agency fees and VAT, although reduced VAT at 6% may apply under certain conditions. Additional costs include various connection fees. The property is sold turnkey by the developer, who has also taken care of the connection of meters and sewage systems. Interested parties are invited to contact the agency for further details and to arrange a visit. This opportunity combines contemporary comfort, sustainable technology, and a convenient location in Saint-Symphorien, making it an attractive option for buyers seeking quality and efficiency. Want to know more?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison en bon état habitable de plain-pied comprenant 3 ch (dont 1 au rez-chaussée), parking, 14 panneaux photov., terrasse et jardin située légèrement en retrait de voirie à proximité immédiate de toutes commodités. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (6m2), chambre 1/bureau (10m2) avec armoire, séjour (41m2) avec feu au bois, cuisine (20m2) avec porte fenêtre, espace repas, cave à vin, frigo américain, four, taque à induction, hotte, MO, LV et évier d-bac, dégagement (5m2) vers chaufferie/buanderie (2m2), SDB (6m2) avec baignoire + douche, m-lavabo et WC suspendu, pièce anciennement à usage de garage et actuellement à usage de cellier (6m2) et pièce technique (8m2). Combles : hall type mezzanine (8m2) vers 2 ch (12 et 17m2) dont 1 avec combles de rangement et 1 avec garde-robe, 2 greniers de rangement (2x4m2). Ext. : devanture à usage de parking (possibilité 4V), jardin avant orienté ouest, passage latéral, terrasse, jardin arrière orienté est avec étang et remise en fond de parcelle (13m2) avec PVC DV et auvent stockage bois. FAIRE OFFRE > 285.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets en partie motorisés, cc gaz (Bulex +/- récente) + feu au bois, 14 panneaux photov., toiture récente, citerne EDP 7.000L, adoucisseur et filtres, vidéophone, alarme, électricité bi-h (non conforme), eaux usées via station d’épuration (pas d’égouts). RC 1033 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 490m2. Surface selon PEB (plancher) 189m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Discover a charming residence for sale in the peaceful area of Ville-sur-Haine, offering a wonderful opportunity for buyers seeking a versatile property with authentic character. Priced at €140,000, this property provides a unique blend of historical features and practical amenities, making it an ideal choice for those looking to invest in a welcoming community. Located on Rue de l'Eglise 10, this residence is easily accessible and ready for immediate sale, as it is currently available without any occupancy restrictions. The property is registered under reference VBE09775 and benefits from a cadastral income of €371, providing a clear indication of its fiscal value. This home features a variety of appealing spaces across multiple levels. The ground floor includes a vaulted cellar, a spacious living room, a dining area, and a functional kitchen setup that caters to everyday needs. A bathroom with a water heater, a covered courtyard, a storage shed, and a garden enhance the outdoor and utility options available to residents. Moving upstairs, the property offers a passage room and one bedroom, with the attic space providing two additional bedrooms with charming sloped roofs. The interior showcases classic double-glazed windows and PVC frames with shutters, contributing to energy efficiency and comfort. The property’s energy performance is documented with an EPC reference number 20260407015734, and it features a primary energy consumption of 972 kWh/m²/year. Such details highlight the home’s potential for renovation and personalization. Situated in Ville-sur-Haine, this residence benefits from a tranquil environment while remaining close to essential services and community amenities. The area is well-connected, offering both privacy and convenience for families, professionals, or investors. The property’s structure, including its vaulted cellar and attic bedrooms, provides ample scope for customization and improvement to suit various lifestyles. With all necessary connections including gas, and no heating system currently installed, there is room to incorporate modern heating solutions tailored to your preferences. This property represents an excellent opportunity to acquire a characterful home at an attractive price, with flexible options for renovation and future growth. Contact us today to arrange a viewing or to receive more information about this exceptional real estate offering in Ville-sur-Haine. Want to know more?

Découvrez cette villa pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre de plain-pied, atout indéniable pour pouvoir profiter le plus longtemps possible de son chez soi. À l'étage, un spacieux hall de nuit distribue deux grandes chambres avec espaces dressing, une seconde salle de bains et une quatrième chambre plus intime. Entièrement cavée, la propriété dispose également d'un garage intérieur accessible par une rampe en façade avant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette villa de caractère n'attend qu'une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. RC : 1259 euros. INFOS & VISITES : ### - ### Want to know more?

EasyHome Immobilier vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison offrant un cadre idyllique à Strépy-Bracquegnies, avec une vue imprenable sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL au bout du jardin, le long de l’ancien canal. Cette habitation spacieuse propose 255 m² habitables, combinant volumes généreux et confort moderne. Le living de 69 m², baigné de lumière, impressionne par ses dimensions et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, super équipée avec des équipements de qualité, dont notamment une machine à café intégrée et de l’électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une buanderie est discrètement dissimulée derrière la cuisine via une porte intégrée, garantissant un agencement à la fois pratique et esthétique. Un bureau au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un dressing sur mesure pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre. Les matériaux utilisés et les finitions sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail et confèrent à l’ensemble un standing indéniable. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage par pompes à chaleur, des panneaux solaires, un PEB A et une installation électrique conforme. Un grand jardin avec vue directe sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL, un garage pour deux voitures, des caves et des terrasses viennent parfaire ce bien d’exception. Prix demandé : 580.000 € HTVA, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 922 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 428.288€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 922 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 464.152€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

𝐀𝐌𝐄 & 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐝𝐞 𝟐 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐢𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧. Découvrez cet ensemble immobilier exclusif composé de deux maisons unifamiliales de 170 m² habitables chacune. Conçues avec soin, ces résidences offrent un équilibre parfait entre esthétique moderne, confort et efficacité énergétique. Chaque habitation propose une configuration modulable comprenant 2 à 4 chambres, 1 à 2 salles de bain, un garage privatif ainsi qu’un jardin idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. 𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐓𝐎𝐔𝐓𝐒 𝐃𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 : - Situation privilégiée : à seulement 1.500 mètres des autoroutes E19 / E42, offrant un accès rapide aux grands axes tout en préservant la tranquillité du lieu. - Performance énergétique exemplaire (PEB A) garantissant confort et économies au quotidien. - Aménagements personnalisables : du gros œuvre fermé à la livraison clé-sur-porte prête à vivre, choisissez le niveau de finition qui correspond à vos besoins. - Matériaux de qualité et conception soignée, pensé pour durer et valoriser votre investissement. 𝐏𝐑𝐈𝐗 : À partir de 204.000 € hors frais pour la configuration Gros œuvre couvert fermé À partir de 319.900 € hors frais pour la configuration clé sur porte 4 chambres 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐒 & 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄𝐒 : ### - ### Cahier des charges et plans de vente consultables sur demande Want to know more?

This charming three-facade residence is located in the town of Boussoit, within the postal code 7110. The property spans approximately 218 square meters of living space, offering a spacious layout suitable for families. It features five bedrooms, providing ample room for family members or guests, along with two bathrooms—one with a bathtub and a separate shower—for added convenience. The kitchen is fully equipped, making daily living easy and comfortable. The house benefits from a well-maintained roof, effective insulation, and double-glazed PVC windows that ensure energy efficiency and comfort throughout the year. Heating is provided by fuel oil, and the property includes practical storage options with accessible cellars. Outside, there is a private garden of about 61 square meters with a shelter, perfect for outdoor relaxation or leisure activities. The total plot measures roughly 237 square meters, with a buildable area of 122 square meters on a depth of 41 meters. Situated in a non-flood-prone area, this residence is connected to essential utilities such as gas and water. Its location in Houdeng-Goegnies offers a peaceful environment while remaining accessible to local amenities and services. This property presents a practical and spacious option for those seeking a family home in the region; contact us to schedule a visit and explore its full potential. Want to know more?

A 5 km du SHAPE dans un quartier calme proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée entre 2019 et 2025 (cuisine, sanitaires, terrasse, sols, électricité,...) avec possibilité d'avoir un espace séparé pour adolescent souhaitant son indépendance ou pour une profession libérale (kiné, avocat, médecin,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (hors frigo américain), débarras, salle de bains et douche, hall, chambre et garage avec porte motorisée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bains (à parachever), wc séparé, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, terrasse avec piscine et jacuzzi (6 places). Equipements: pompe à chaleur, poêle aux pellets, installation de 27 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe, alarme, volets,... Electricité conforme! Envie d'espace et de calme? Alors ce bien est fait pour vous! Infos et visites DREAMMO au ### Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Obourg, a charming locale offering a perfect blend of comfort, space, and tranquility at a competitive price of €375,000. This well-maintained property, built in 2008, presents a spacious and functional living environment with a total habitable surface of approximately 200 m². Nestled on a generous plot of 978 m², the house boasts four bedrooms, each varying between 7 m² and 13 m², providing ample space for family members or guests. The layout includes two bathrooms and two toilets, ensuring convenience for daily life, complemented by a bright and inviting living room of over 40 m² that invites relaxation and social gatherings. The kitchen, sized at 9 m², is fully equipped, making meal preparation enjoyable, while additional features such as a large garage of 25 m², a terrace of 35 m², and a garden add significant value to the property. The residence benefits from modern amenities focused on comfort and security. Heating is centrally powered by gas, complemented by double-glazed PVC windows that enhance energy efficiency. Practical features include an alarm system for peace of mind, water softener, hydrophore pump, and outdoor storage in a garden shed. The property also offers a covered parking area within the garage and an outdoor terrace ideal for outdoor dining or relaxing in the sun. The house’s construction quality and energy performance are underscored by an EPC label C with an energy consumption of 204 kWh/m² per year, valid until April 2033. Furthermore, the plot’s size and layout offer potential for future development or landscaping, making this residence not just a home but a promising investment opportunity. Situated in Obourg, this property benefits from a peaceful environment while remaining accessible to local amenities and services. The quiet neighborhood provides an ideal setting for families seeking privacy and space. Easy access to surrounding roads ensures convenient commuting options, whether for work or leisure. With all these features combined—spacious interiors, modern comforts, outdoor space, and strategic location—this home offers a compelling opportunity for buyers looking for quality living in Belgium. For more information or to schedule a viewing, contact us today to ensure you don’t miss this exceptional offering in Obourg. Want to know more?