Residence for sale - Hérinnes

Spacieuse maison commerciale d'environ 231m2, idéale pour un investissement avec des revenus locatifs garantis ! Cette propriété comprend un espace commercial séparé et loué d'environ 53m2, avec une terrasse à l'avant, offrant un revenu locatif de 800 euros par mois via un bail commercial. La maison dispose de deux entrées distinctes, un couloir donnant accès aux compteurs. Le rez-de-chaussée est spacieux, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une grande chambre offrant une vue sur la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un vaste grenier avec la possibilité d'une division supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse et un jardin paysager sont présents. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement divers. Le commerce dispose d'un certificat PEB B numéro 20240514-003244398-KNR-1 et l'habitation d'un certificat PEB F numéro 20240514-0003244618-RES-1. Caractéristiques : double vitrage partout au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage, compteur bihoraire pour le commerce, chauffage central au gaz, feu au bois, eau de pluie, parlophone, charpente en excellent état, toiture en bon état, 2 velux. Soulignons que l'emplacement est parfait, cet immeuble offre la possibilité de créer plusieurs logements grâce à ses multiples accès indépendants. Want to know more?

Located in a peaceful area, this house of 155 m² of living space is ideal for a family looking for comfort and conviviality. Upon entering, you will be greeted by a hall with separate WC which leads to a large, bright living room including a lounge and a dining room, decorated with a warm wood fire. The equipped kitchen, open to the living room, offers a perfect functional space for meals with family or friends. On the first floor, the night hall serves three comfortable bedrooms as well as a complete bathroom with bathtub, shower, sink and WC. A storage attic completes this space. The house also has a practical cellar and a garage with motorized sectional door, ideal for securing your vehicle or creating additional storage space. Outside, you will enjoy a beautiful garden with a wooden terrace, accessible directly from the house, as well as practical side access. On the technical side, the house is equipped with central heating with an oil boiler and a wood fire for greater comfort. Hot water is provided by a 150 L electric boiler. The PVC frames with double glazing and shutters provide effective insulation. Finally, the property is connected to mains drainage. Don't miss this unique opportunity to acquire a house combining charm, functionality and a pleasant setting. Contact us today to schedule a visit and discover your future home! Want to know more?

Le bien est vendu à gros œuvre fermé au prix de 286.000€ HTVA mais est également proposé clé sur porte (finitions - hors cuisine) au prix de 412.000€ HTVA. Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparés, d'un grand living avec cuisine donnant sur l'arrière de l'habitation, d'une buanderie, d'une chambre et d'un garage. L'étage est lui composé de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, de la salle de bain et d'un grenier. Un agréable jardin avec terrasse se trouve à l'ar D'un point de vue esthétique le bien comporte une toiture plate, des châssis alu noir mat et d'une façade en brique rouge et bardage alu noir à l'avant et qui intègre la porte sectionnelle du garage de manière "'invisible". La TVA sur la construction (et finitions si vendu clé sur porte) s'élève à 21%. Les droits d'enregistrements sur le terrain s'élèvent à 12,5%. Want to know more?

Idéalement située à Warcoing, cette maison semi-bourgeoise spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Avec ses cinq chambres et son agencement fonctionnel, cette résidence est parfaite pour une vie familiale épanouie. En entrant, un hall accueillant équipé d'un vestiaire vous reçoit chaleureusement. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre supplémentaire, un spacieux living, un hall d'accès à l'étage, un WC séparé, une cuisine bien aménagée, et une cave/chaufferie en sous-sol, offrant un espace de vie convivial et pratique. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains équipée d'un lavabo double, d'une baignoire et d'une douche. Vous trouverez également quatre chambres lumineuses, allant de 19 à 28 m², offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille. Le second étage dispose d'un grenier, idéal pour le stockage supplémentaire. À l'extérieur, un cabanon pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage additionnel. L'accès latéral et le vaste jardin clôturé, avec deux terrasses, permettent de profiter pleinement des moments de détente en plein air et des journées ensoleillées. Cette résidence, caractérisée par ses volumes agréables et son style unique, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale bien située avec un grand potentiel. Les installations incluent un chauffage central au mazout, du double vitrage, et une toiture en bon état, ajoutant à son attrait. Cette maison semi-bourgeoise allie parfaitement espace, confort et caractère, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle est également pratique pour une profession libérale ou pour créer un espace bureau confortable. Aspects énergétiques : PEB n° 20240422018287 - Espec : 195 kWh/m².an - Etotale : 53 185 kWh/an. Want to know more?

Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : hall, wc séparé, le salon, la salle à manger et la cuisine agencée autour d'un cube central, abritant la buanderie et la cage d'escaliers. Premier étage : 3 chambres et une salle de bains Deuxième étage : grenier de 80 m² aménageable Extérieur : jardin de 160 m² avec terrasse Caractéristiques : surface habitable de 260 m², chauffage central au gaz, PEB C (20130123022481), RC de 337€, possibilité de frais réduits Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située au cœur du village de Warcoing ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux composé d'un WC séparé. Vous trouverez ensuite le salon, la salle à manger et la cuisine agencées autour d'un cube central, ce dernier abritant la buanderie et la cage d'escaliers. Cette disposition ouverte facilite la communication entre les différents espaces. De plus, inondé de lumière naturelle, le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et convivial ! La buanderie adjacente ajoute une touche de praticité au quotidien. Cette maison dispose également d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une jolie salle de bain. Le grenier de 80 m², aménageable selon vos envies, offre un potentiel d'extension supplémentaire. Le jardin de 160 m² avec terrasse constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable de 260 m², cette maison représente une opportunité rare dans cette région prisée ! Le bien a été rénové en 2010 avec des matériaux de qualité, des finitions restent toutefois à prévoir particulièrement au niveau des façades. L'électricité est aux normes, les châssis bois et PVC sont équipés de double et triple vitrage, le chauffage central est au gaz et le bien bénéficie également d'une nouvelle charpente, d'un compteur électrique bi-horaire, d'un "tout à l'égout" et d'une citerne d'eau de pluie. Le revenu cadastral de 337 € permet de bénéficier de frais réduits, ce qui constitue une véritable aubaine. De plus, le certificat PEB de classe D (20130123022481) garantit une performance énergétique correcte. Située dans un environnement calme et serein, cette maison offre la tranquillité tout en restant proche des axes de communication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre nouvelle maison vous attend ! Want to know more?

!! 5 LOTS ENCORE DISPONIBLES !! Composition des biens : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé comprenant un lave-mains, living lumineux ouvert sur une cuisine équipée, buanderie et garage pour une voiture. Étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain, grenier de rangement. Extérieur : Un jardin entièrement clôturé avec terrasse, emplacement de parking en façade. Confort des biens : Châssis en PVC équipés de double vitrages, chauffage central au gaz, Système de ventilation VMC. Constructions de 2021 réalisées avec des matériaux de qualité. !! PRIX AFFICHES HORS FRAIS --> VENTE SOUS REGIME TVA 21% !! 270.000€ HTVA -> 2 façades (5 lots) 285.000€ HTVA -> 3 façades (2 lots) Les biens sont actuellement occupés par des locataires. Want to know more?

Situé au cœur d'Espierres, sur un axe très passant, cet ensemble immobilier vous séduira par ses nombreuses possibilités. D'une superficie totale de 990 m², il offre un cadre unique pour concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Caractéristiques du bien : Surface commerciale de 330 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en restaurant, avec une belle terrasse et un grand jardin à l'arrière, offrant un accès latéral pratique pour les livraisons ou les clients. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement duplex avec 2 chambres, parfait pour une habitation confortable avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Points forts : Idéal pour une transformation en grande maison familiale grâce à ses volumes généreux et son jardin privatif. Vous pourrez créer un véritable havre de paix au centre du village. Possibilité de développer une activité commerciale tout en profitant d'une habitation à l'étage, grâce à sa situation stratégique sur une route à fort trafic, assurant une visibilité maximale pour vos projets professionnels. Terrain de 990 m², offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos besoins (extension, jardin, parking, etc.). Ne manquez pas cette opportunité rare de combiner habitation et commerce dans un cadre charmant et dynamique à Espierres. Que ce soit pour un projet de grande maison ou pour y développer votre activité commerciale, cet immeuble est une véritable perle à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Want to know more?

Deze prachtige nieuwbouwwoning wordt ontwikkeld in het hart van het rustige Spiere. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en is voorzien van alle moderne en innovatieve functies.De keuken en het sanitair zijn afgewerkt en bevatten alle moderne apparaten. De woning is ook uitgerust met zeven zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 2.483 Kwh aan energie kunnen opwekken. De ramen zijn van het type PVC Elegant Sense Deceuninck en hebben een prachtige zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan nu nog onder de 6% regel worden aangekocht. Kortom biedt ze alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven in een rustige omgeving. Ieder bod boven de prijs op de affiche zal besproken worden. Want to know more?

Deze prachtige nieuwbouwwoning wordt ontwikkeld in het hart van het rustige Spiere. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en is voorzien van alle moderne en innovatieve functies.De keuken en het sanitair zijn afgewerkt en bevatten alle moderne apparaten.De woning is ook uitgerust met zeven zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 2.483 Kwh aan energie kunnen opwekken. De ramen zijn van het type PVC Elegant Sense Deceuninck en hebben een prachtige zwarte kleur (RAL 9005).De woning kan nu nog onder de 6% regel worden aangekocht,Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven in een rustige omgeving. Ieder bod boven de prijs op de affiche zal besproken worden. Want to know more?

### Welcome to this charming detached house, nestled on a spacious plot in serene Spiere-Helkijn. An oasis of peace, surrounded by the rural splendor of green fields and the calm rhythms of the nearby railway bed, which invite you to invigorating walks. The house welcomes you with a renovated kitchen and bathroom. Step inside the cozy living space, where warmth and hospitality come together. With two cozy bedrooms on the first floor and a staircase leading to the attic. Potential awaits in the attic, ready to be transformed into two additional bedrooms, a study or an artistic retreat. Outside, a lush garden enchants with its extensive greenery and space for outdoor activities. There is also an impressive garage, a useful storage room and workshop. The ideal place for hobbyists or those who like to do odd jobs. The location of this house offers the best of both worlds: the peace of the countryside and yet an excellent connection to the bustling center and surrounding cities. Come and discover this property with mighty potential. Want to know more?

GRANDE MAISON au CALME avec PANNEAUX SOLAIRES. COMPOSITION: entrée, salle à manger, salon, GRANDE cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie, salle d'eau à terminer selon vos envies et besoins, deux WC, cave et ACCES à une terrasse exposée sud de 32m2. 1er étage : palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau (douche, baignoire et wc). 2ème étage: chambre et grenier pouvant être aménagé de 30m2. CHOUETTE COUR extérieure de 36m2 avec accès à une pièce cuisine aménagée avec accès latéral donnant sur la rue. Place de parking aisées ! BEAUCOUP de potentiel pour cette MAISON aux grands volumes, très bien située ! Electricité conforme, fenêtres PVC double vitrage persiennes électriques, chauffage mazout, 16 panneaux solaires. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### Want to know more?

Découvrez votre future maison, idéale pour ceux qui cherchent un endroit confortable dans un quartier apprécié. Caractéristiques principales : un hall d'entrée qui mène à un living spacieux et lumineux, une cuisine équipée pratique et une salle de douche fonctionnelle. À l'étage, deux chambres accessibles par un hall de nuit, offrant un espace agréable. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de rangement, selon vos besoins. Cave saine. Garage. Espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente, un jardin bien exposé accessible par une servitude, idéal pour le jardinage ou les jeux des enfants. Confort : chauffage central avec chaudière au mazout, alliant ambiance chaleureuse et économies d’énergie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Want to know more?

Superbe potentiel pour cette fermette en U, actuellement divisée en deux entités séparées par une buanderie. Les possibilités sont variées et permettent de réhabiliter l’ensemble en une seule habitation ou de conserver deux ailes distinctes, sur une parcelle totale d’environ 920 m². L’aile gauche se compose d’un living, d’une cuisine séparée, d’un garage adjacent à la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un jardinet en façade. L’aile droite se compose d’un living, d’une grande cuisine avec cellier, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une véranda menant au jardin, d’une buanderie attenante à l’aile gauche, et d’un jardin avec accès au garage. L’ensemble est également composé de l’espace sous-toiture offrant de multiples possibilités (espaces de vie supplémentaires, hauteur sous plafond plus importante pour les pièces de vies existantes, etc.) Chauffage au bois et au mazout (convecteurs), châssis en bois et simple vitrage. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son charme authentique, cette fermette représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation alliant caractère et potentiel. Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Revenu cadastral cumulé : 796€ Want to know more?

ACQUERIR UNE MAISON NEUVE AUX NORMES CONFORTABLES POUR LE PRIX D'UNE MAISON EXISANTE..... C'EST POSSIBLE !! Maison entièrement neuves dans votre commune avec un large choix de matériaux et tout le confort moderne :chauffage au sol - panneaux solaires- pompe à chaleur -cuisine équipée etc....compris dans ce prix le terrain -la maison-Architect ect.... Prix exclusif les frais (notaire et tva) Pas de supplément = pas de surprise Également nos crédits logement attractifs a partir de 2,60% sur max 30 ans Vous commencez à rembourser votre crédits lorsque vous aménagez dans votre nouvelle maison !! FORMULE D'ACHAT/ECHANGE POSSIBLE AVEC VOTRE MAISON EXISTANTS SANS CREDIET PONT ET EVITEZ UN DOUBLE DEMENAGEMENT POUR TOUTE INFO COMPLEMENTAIRE ou une demande de documentation remplissez le formulaire IMMO vian ou appelez notre n° ### de 10h à 20h 7 jours sur 7 Want to know more?