Maison à vendre - Hérinnes

Spacieuse maison commerciale d'environ 231m2, idéale pour un investissement avec des revenus locatifs garantis ! Cette propriété comprend un espace commercial séparé et loué d'environ 53m2, avec une terrasse à l'avant, offrant un revenu locatif de 800 euros par mois via un bail commercial. La maison dispose de deux entrées distinctes, un couloir donnant accès aux compteurs. Le rez-de-chaussée est spacieux, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une grande chambre offrant une vue sur la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un vaste grenier avec la possibilité d'une division supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse et un jardin paysager sont présents. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement divers. Le commerce dispose d'un certificat PEB B numéro 20240514-003244398-KNR-1 et l'habitation d'un certificat PEB F numéro 20240514-0003244618-RES-1. Caractéristiques : double vitrage partout au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage, compteur bihoraire pour le commerce, chauffage central au gaz, feu au bois, eau de pluie, parlophone, charpente en excellent état, toiture en bon état, 2 velux. Soulignons que l'emplacement est parfait, cet immeuble offre la possibilité de créer plusieurs logements grâce à ses multiples accès indépendants. En savoir plus ?

Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, living (salon et salle à manger) avec feu au bois, cuisine équipée ouverte Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bainsc (baignoire, douche, lavabo et WC) Deuxième étage : grenier de rangement Extérieurs : jardin avec terrasse en bois et accès latéral, garage avec porte sectionnelle motorisée Caractéristiques : chauffage central (chaudière au mazout) et feu au bois, boiler électrique pour l'eau chaude (150 L), châssis en PVC et double vitrage avec persiennes, tout-à-l'égoût. Située dans un quartier paisible, cette maison de 155 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé qui mène à un vaste living lumineux comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d’un chaleureux feu au bois. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un grenier de rangement complète cet espace. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un garage avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec une terrasse en bois, accessible directement depuis la maison, ainsi que d’un accès latéral pratique. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au mazout et d’un feu au bois pour plus de confort. L’eau chaude est fournie par un boiler électrique de 150 L. Les châssis en PVC avec double vitrage et persiennes assurent une isolation efficace. Enfin, le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! En savoir plus ?

Le bien est vendu à gros œuvre fermé au prix de 286.000€ HTVA mais est également proposé clé sur porte (finitions - hors cuisine) au prix de 412.000€ HTVA. Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparés, d'un grand living avec cuisine donnant sur l'arrière de l'habitation, d'une buanderie, d'une chambre et d'un garage. L'étage est lui composé de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, de la salle de bain et d'un grenier. Un agréable jardin avec terrasse se trouve à l'ar D'un point de vue esthétique le bien comporte une toiture plate, des châssis alu noir mat et d'une façade en brique rouge et bardage alu noir à l'avant et qui intègre la porte sectionnelle du garage de manière "'invisible". La TVA sur la construction (et finitions si vendu clé sur porte) s'élève à 21%. Les droits d'enregistrements sur le terrain s'élèvent à 12,5%. En savoir plus ?

Idéalement située à Warcoing, cette maison semi-bourgeoise spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Avec ses cinq chambres et son agencement fonctionnel, cette résidence est parfaite pour une vie familiale épanouie. En entrant, un hall accueillant équipé d'un vestiaire vous reçoit chaleureusement. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre supplémentaire, un spacieux living, un hall d'accès à l'étage, un WC séparé, une cuisine bien aménagée, et une cave/chaufferie en sous-sol, offrant un espace de vie convivial et pratique. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains équipée d'un lavabo double, d'une baignoire et d'une douche. Vous trouverez également quatre chambres lumineuses, allant de 19 à 28 m², offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille. Le second étage dispose d'un grenier, idéal pour le stockage supplémentaire. À l'extérieur, un cabanon pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage additionnel. L'accès latéral et le vaste jardin clôturé, avec deux terrasses, permettent de profiter pleinement des moments de détente en plein air et des journées ensoleillées. Cette résidence, caractérisée par ses volumes agréables et son style unique, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale bien située avec un grand potentiel. Les installations incluent un chauffage central au mazout, du double vitrage, et une toiture en bon état, ajoutant à son attrait. Cette maison semi-bourgeoise allie parfaitement espace, confort et caractère, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle est également pratique pour une profession libérale ou pour créer un espace bureau confortable. Aspects énergétiques : PEB n° 20240422018287 - Espec : 195 kWh/m².an - Etotale : 53 185 kWh/an. En savoir plus ?

Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : hall, wc séparé, le salon, la salle à manger et la cuisine agencée autour d'un cube central, abritant la buanderie et la cage d'escaliers. Premier étage : 3 chambres et une salle de bains Deuxième étage : grenier de 80 m² aménageable Extérieur : jardin de 160 m² avec terrasse Caractéristiques : surface habitable de 260 m², chauffage central au gaz, PEB C (20130123022481), RC de 337€, possibilité de frais réduits Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située au cœur du village de Warcoing ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux composé d'un WC séparé. Vous trouverez ensuite le salon, la salle à manger et la cuisine agencées autour d'un cube central, ce dernier abritant la buanderie et la cage d'escaliers. Cette disposition ouverte facilite la communication entre les différents espaces. De plus, inondé de lumière naturelle, le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et convivial ! La buanderie adjacente ajoute une touche de praticité au quotidien. Cette maison dispose également d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une jolie salle de bain. Le grenier de 80 m², aménageable selon vos envies, offre un potentiel d'extension supplémentaire. Le jardin de 160 m² avec terrasse constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable de 260 m², cette maison représente une opportunité rare dans cette région prisée ! Le bien a été rénové en 2010 avec des matériaux de qualité, des finitions restent toutefois à prévoir particulièrement au niveau des façades. L'électricité est aux normes, les châssis bois et PVC sont équipés de double et triple vitrage, le chauffage central est au gaz et le bien bénéficie également d'une nouvelle charpente, d'un compteur électrique bi-horaire, d'un "tout à l'égout" et d'une citerne d'eau de pluie. Le revenu cadastral de 337 € permet de bénéficier de frais réduits, ce qui constitue une véritable aubaine. De plus, le certificat PEB de classe D (20130123022481) garantit une performance énergétique correcte. Située dans un environnement calme et serein, cette maison offre la tranquillité tout en restant proche des axes de communication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre nouvelle maison vous attend ! En savoir plus ?

!! 5 LOTS ENCORE DISPONIBLES !! Composition des biens : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé comprenant un lave-mains, living lumineux ouvert sur une cuisine équipée, buanderie et garage pour une voiture. Étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain, grenier de rangement. Extérieur : Un jardin entièrement clôturé avec terrasse, emplacement de parking en façade. Confort des biens : Châssis en PVC équipés de double vitrages, chauffage central au gaz, Système de ventilation VMC. Constructions de 2021 réalisées avec des matériaux de qualité. !! PRIX AFFICHES HORS FRAIS --> VENTE SOUS REGIME TVA 21% !! 270.000€ HTVA -> 2 façades (5 lots) 285.000€ HTVA -> 3 façades (2 lots) Les biens sont actuellement occupés par des locataires. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Espierres, sur un axe très passant, cet ensemble immobilier vous séduira par ses nombreuses possibilités. D'une superficie totale de 990 m², il offre un cadre unique pour concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Caractéristiques du bien : Surface commerciale de 330 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en restaurant, avec une belle terrasse et un grand jardin à l'arrière, offrant un accès latéral pratique pour les livraisons ou les clients. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement duplex avec 2 chambres, parfait pour une habitation confortable avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Points forts : Idéal pour une transformation en grande maison familiale grâce à ses volumes généreux et son jardin privatif. Vous pourrez créer un véritable havre de paix au centre du village. Possibilité de développer une activité commerciale tout en profitant d'une habitation à l'étage, grâce à sa situation stratégique sur une route à fort trafic, assurant une visibilité maximale pour vos projets professionnels. Terrain de 990 m², offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos besoins (extension, jardin, parking, etc.). Ne manquez pas cette opportunité rare de combiner habitation et commerce dans un cadre charmant et dynamique à Espierres. Que ce soit pour un projet de grande maison ou pour y développer votre activité commerciale, cet immeuble est une véritable perle à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Deze prachtige nieuwbouwwoning wordt ontwikkeld in het hart van het rustige Spiere. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en is voorzien van alle moderne en innovatieve functies.De keuken en het sanitair zijn afgewerkt en bevatten alle moderne apparaten. De woning is ook uitgerust met zeven zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 2.483 Kwh aan energie kunnen opwekken. De ramen zijn van het type PVC Elegant Sense Deceuninck en hebben een prachtige zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan nu nog onder de 6% regel worden aangekocht. Kortom biedt ze alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven in een rustige omgeving. Ieder bod boven de prijs op de affiche zal besproken worden. En savoir plus ?

Deze prachtige nieuwbouwwoning wordt ontwikkeld in het hart van het rustige Spiere. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en is voorzien van alle moderne en innovatieve functies.De keuken en het sanitair zijn afgewerkt en bevatten alle moderne apparaten.De woning is ook uitgerust met zeven zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 2.483 Kwh aan energie kunnen opwekken. De ramen zijn van het type PVC Elegant Sense Deceuninck en hebben een prachtige zwarte kleur (RAL 9005).De woning kan nu nog onder de 6% regel worden aangekocht,Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven in een rustige omgeving. Ieder bod boven de prijs op de affiche zal besproken worden. En savoir plus ?

### Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, nichée sur un terrain spacieux dans la sereine Spiere-Helkijn. Une oasis de paix, entourée par la splendeur rurale des champs verdoyants et les rythmes calmes de la voie ferrée voisine, qui vous invitent à des promenades vivifiantes. La maison vous accueille avec une cuisine et une salle de bain rénovées. Entrez dans cet espace de vie confortable, où chaleur et hospitalité se conjuguent. Avec deux chambres confortables au premier étage et un escalier menant au grenier. Du potentiel vous attend dans le grenier, prêt à être transformé en deux chambres supplémentaires, un bureau ou une retraite artistique. À l'extérieur, un jardin luxuriant enchante par sa vaste verdure et son espace pour les activités de plein air. Il y a aussi un garage impressionnant, un débarras utile et un atelier. L'endroit idéal pour les amateurs ou ceux qui aiment faire des petits travaux. L'emplacement de cette maison offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et pourtant une excellente connexion avec le centre animé et les villes environnantes. Venez découvrir cette propriété au fort potentiel. En savoir plus ?

GRANDE MAISON au CALME avec PANNEAUX SOLAIRES. COMPOSITION: entrée, salle à manger, salon, GRANDE cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie, salle d'eau à terminer selon vos envies et besoins, deux WC, cave et ACCES à une terrasse exposée sud de 32m2. 1er étage : palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau (douche, baignoire et wc). 2ème étage: chambre et grenier pouvant être aménagé de 30m2. CHOUETTE COUR extérieure de 36m2 avec accès à une pièce cuisine aménagée avec accès latéral donnant sur la rue. Place de parking aisées ! BEAUCOUP de potentiel pour cette MAISON aux grands volumes, très bien située ! Electricité conforme, fenêtres PVC double vitrage persiennes électriques, chauffage mazout, 16 panneaux solaires. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Découvrez votre future maison, idéale pour ceux qui cherchent un endroit confortable dans un quartier apprécié. Caractéristiques principales : un hall d'entrée qui mène à un living spacieux et lumineux, une cuisine équipée pratique et une salle de douche fonctionnelle. À l'étage, deux chambres accessibles par un hall de nuit, offrant un espace agréable. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de rangement, selon vos besoins. Cave saine. Garage. Espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente, un jardin bien exposé accessible par une servitude, idéal pour le jardinage ou les jeux des enfants. Confort : chauffage central avec chaudière au mazout, alliant ambiance chaleureuse et économies d’énergie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Superbe potentiel pour cette fermette en U, actuellement divisée en deux entités séparées par une buanderie. Les possibilités sont variées et permettent de réhabiliter l’ensemble en une seule habitation ou de conserver deux ailes distinctes, sur une parcelle totale d’environ 920 m². L’aile gauche se compose d’un living, d’une cuisine séparée, d’un garage adjacent à la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un jardinet en façade. L’aile droite se compose d’un living, d’une grande cuisine avec cellier, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une véranda menant au jardin, d’une buanderie attenante à l’aile gauche, et d’un jardin avec accès au garage. L’ensemble est également composé de l’espace sous-toiture offrant de multiples possibilités (espaces de vie supplémentaires, hauteur sous plafond plus importante pour les pièces de vies existantes, etc.) Chauffage au bois et au mazout (convecteurs), châssis en bois et simple vitrage. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son charme authentique, cette fermette représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation alliant caractère et potentiel. Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Revenu cadastral cumulé : 796€ En savoir plus ?

ACQUERIR UNE MAISON NEUVE AUX NORMES CONFORTABLES POUR LE PRIX D'UNE MAISON EXISANTE..... C'EST POSSIBLE !! Maison entièrement neuves dans votre commune avec un large choix de matériaux et tout le confort moderne :chauffage au sol - panneaux solaires- pompe à chaleur -cuisine équipée etc....compris dans ce prix le terrain -la maison-Architect ect.... Prix exclusif les frais (notaire et tva) Pas de supplément = pas de surprise Également nos crédits logement attractifs a partir de 2,60% sur max 30 ans Vous commencez à rembourser votre crédits lorsque vous aménagez dans votre nouvelle maison !! FORMULE D'ACHAT/ECHANGE POSSIBLE AVEC VOTRE MAISON EXISTANTS SANS CREDIET PONT ET EVITEZ UN DOUBLE DEMENAGEMENT POUR TOUTE INFO COMPLEMENTAIRE ou une demande de documentation remplissez le formulaire IMMO vian ou appelez notre n° ### de 10h à 20h 7 jours sur 7 En savoir plus ?