House for sale - Héron

This spacious residence for sale at Rue Auguste Seressia 285 in Landenne offers a substantial living space of 195 m² set on a generous 882 m² plot. Priced at 260,000 €, this property features four bedrooms, one bathroom equipped with a bathtub, toilet, and sink, and a large semi-equipped kitchen. The layout includes a basement with caves, a ground floor with an entrance hall, dining and living areas, a covered corridor, garage, and stables. Upstairs, there is a night hall leading to the bedrooms, one of which contains a storage room. Additionally, the attic presents an opportunity to create extra living space with a convertible loft area. The property benefits from double-glazed PVC window frames (except one in aluminum), a slate Eternit roof, and central heating powered by oil with a 2,500-litre aerial tank. Located in Landenne, this three-sided property is connected to the municipal sewer system and includes parking provisions with one indoor space and two outdoor parking spots. Built in 1874 and currently requiring renovation, the house holds a cadastral income of 594 € and an energy performance certificate rating indicating specific primary energy consumption of 472 kWh/m²/year. While the electrical installation certificate is not valid, the home’s condition allows for extensive modernization to suit personal preferences. The extensive garden surrounding the home provides ample outdoor space suitable for various landscaping or gardening projects. Prospective buyers interested in this unique opportunity are invited to arrange a private viewing. For appointments or further information, please contact Mr. Franck (AIN) at ### This property represents a solid investment in Landenne with significant potential for customization in a tranquil setting. Do not hesitate to make your move and explore the possibilities offered by this sizeable residence. Want to know more?

This charming residence for sale is located at Rue Gohette 18 in the peaceful village of Huccorgne, offering an exceptional blend of comfort and spacious living within a serene environment. Priced at €289,000, this well-maintained property boasts a total living area of approximately 130 m² set on an 830 m² plot, including a delightful garden of 600 m² and a generously sized terrace of about 70 m², perfect for enjoying outdoor living. The house, built in 1874 and thoughtfully renovated, features a southeast-facing facade spanning 13 meters in width and comprises one floor plus insulated attic space of 71 m², presenting significant potential for future expansion or storage needs. Inside, the ground floor presents a welcoming entrance hall with an independent toilet, a bright living room covering 21 m² that invites natural light, and a spacious fully equipped kitchen measuring 18 m², complemented by a practical laundry and boiler room. The night hall leads to three comfortable bedrooms sized at 13 m², 12 m², and 8 m², alongside a dressing room and a shower room, providing ample private space for family or guests. Essential utilities include central heating powered by mazout, wooden double-glazed windows ensuring insulation, and an electrical installation certified as conforming to standards. Additionally, the property is equipped with 10 photovoltaic solar panels contributing to energy efficiency. Outside parking is easily accommodated with one garage at the front and two additional parking spaces at the rear of the property. Situated in Huccorgne within the Liège province, this residence benefits from a tranquil setting while remaining conveniently close to local amenities, making it an ideal home for those seeking both relaxation and practicality. The cadastral income is registered at €277, without VAT applicable, and the EPC certificate ranks the property with a specific primary energy consumption of 310 kWh/m²/year and a CO2 emission level of 76. Availability is negotiable to suit your needs. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing of this attractive villa that combines spaciousness, quality renovation, and excellent outdoor spaces in a sought-after location. Do not miss this opportunity to make this property your next home. Want to know more?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception situé à Oteppe (Burdinne). Située au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cette superbe propriété construite en 2014 prend place sur une magnifique parcelle de 7.072 m². Accessible par une allée privative sécurisée par un portail, elle se compose de deux habitations développant ensemble près de 395 m² habitables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habiter une maison et revendre la seconde, mettre celle-ci en location afin d'amortir votre investissement, réunir une grande famille ou encore concrétiser un projet de maison kangourou. La première habitation, entièrement rénovée, est immédiatement habitable. Elle dispose d’une agréable terrasse de 30 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un séjour lumineux de 20 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 20, 17 m² et 15 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. Elle bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres et d’une toiture en excellent état. La seconde habitation est proposée en gros œuvre fermé, avec tous les raccordements déjà réalisés. Elle offre de très beaux volumes avec un séjour de 64 m², un espace cuisine de 19 m², un bureau, une chambre de 22 m², un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que deux grands espaces de 20 m² et 46 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un atelier et un local chaufferie. DIVERS : maison 1 : châssis DV PVC (kommerling), électricité CONFORME, toiture en parfait état, chauffage au mazout, boiler électrique, PEB C, RC 575 euros. maison 2 (Gros oeuvre fermé) : raccordement eau/électricité/égout, toiture en parfait état, châssis DV PVC (kommerling), chauffage au mazout, citerne 2500L, compteurs séparés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel. N'hésitez plus et contactez EASYHOME au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

Lien vers la visite virtuelle: ### Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing de 3 à 4 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Récemment achevée et libre d'occupation, elle n'attend plus que ses premiers occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de rangements intégrés et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce TV pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou en bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, une généreuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux, espace détente, etc.), complétée par une salle d'eau et une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour la création d'une vaste terrasse, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. Sur le plan technique, cette villa affiche un excellent PEB A, une installation électrique conforme, un adoucisseur d'eau, de nouveaux châssis, une toiture neuve, une isolation entièrement refaite ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur offrant à la fois le chauffage et le rafraîchissement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien convient parfaitement à une famille, mais offre également la possibilité de jumeler avec l'exercice d'une profession libérale, médicale ou à l'aménagement de bureaux. Prix de vente : 595.500 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

CT IMMO vous présente une opportunité d’investissement offrant un important potentiel de valorisation et de développement; Cette spacieuse maison se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses perspectives d’exploitation, pouvant convenir à différents projets immobiliers, résidentiels ou mixtes selon les démarches administratives requises. Le bien comprend actuellement un agréable duplex 3 chambres aménagé aux étages, composé d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une première chambre ainsi que d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche italienne et d’un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Le rez-de-chaussée est actuellement en gros œuvre fermé, offrant une page blanche à l’investisseur et un large éventail de possibilités d’aménagement. Cet espace pourra être développé selon les besoins du futur acquéreur et les autorisations éventuellement requises, permettant d’envisager diverses affectations ou configurations afin d’optimiser le potentiel du bien. Sur le plan technique et énergétique, les étages bénéficient d’un système de chauffage réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à l’obtention d’un excellent certificat PEB B. Ce bien représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif offrant un fort potentiel d’évolution, de création de valeur et d’optimisation des surfaces existantes, tout en disposant d’une partie habitable immédiatement fonctionnelle. Toute exploitation, transformation, division ou changement d’affectation reste naturellement soumise aux autorisations et accords des autorités compétentes. PEB B – 158 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 26.010 kWh/an Code unique : 20260428047723 Le bien est vendu avec les éventuelles infractions ou non-conformités urbanistiques pouvant l’affecter. Faire offre à partir de 329.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA (2,42 % TVAC) calculés sur le prix de vente. Want to know more?

CT IMMO vous présente cette spacieuse maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou tout projet alliant volumes, confort et personnalisation. Le bien développe actuellement un agréable duplex 3 chambres aménagé aux étages et comprenant : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une première chambre ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne et WC. Le dernier niveau accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée est actuellement présenté en gros œuvre fermé, laissant libre cours à votre imagination et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Un système de ventilation est déjà installé et reste à raccorder. Côté confort, les étages bénéficient d’un système de chauffage réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant d’obtenir un excellent PEB B. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image tout en profitant d’importants volumes et d’un énorme potentiel d’évolution. PEB B – 158 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 26.010 kWh/an Code unique : 20260428047723 *Le bien est vendu avec les éventuelles infractions ou non-conformités urbanistiques pouvant l’affecter. Faire offre à partir de 329.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA (2,42 % TVAC) calculés sur le prix de vente. Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a charming four-sided residence nestled in the tranquil countryside of Burdinne. Priced at €199,000, this property presents a promising renovation project with enormous potential. Situated on a generous plot of 1,462 square meters, the house offers a peaceful environment away from urban bustle, making it ideal for those seeking a private retreat or a personalized family home. The property’s structure includes four façades, with a well-maintained roof replaced in 2021, and features double-glazed windows equipped with shutters on the ground floor. The surrounding landscape benefits from a spacious garden, perfect for outdoor activities or future landscaping projects, and includes a garden shed/garage for ample storage. The interior of the house provides approximately 100 square meters of living space, currently configured with two bedrooms and practical amenities. The layout includes a bright living room of 30m² with an insulated ceiling, seamlessly open to a 20m² kitchen that is partially furnished and equipped. The bathroom features modern updates with a new boiler, while a separate WC with a washbasin adds convenience. Despite the need for renovation, the property’s layout and structural elements offer excellent scope for customization and improvement. The property is not currently rented and will be available upon signing of the deed, giving new owners the flexibility to tailor the space to their preferences. Burdinne’s scenic rural setting offers a harmonious blend of nature and tranquility, making it an attractive location for those looking to invest in a renovation project away from the busy city life. The property’s orientation faces southwest, allowing ample natural light to fill the rooms during the day. With a low EPC value of 592 kWh/m²/year and certification valid until 2028, the house complies with energy standards, although further upgrades could enhance its efficiency. This residence is an excellent choice for buyers seeking a blank canvas in a peaceful environment, offering both privacy and the opportunity to create their ideal home. Contact us today to schedule a viewing and explore this unique property’s potential—an inviting opportunity for visionary homeowners or investors eager to develop a personalized haven in beautiful Burdinne. Want to know more?

Ideally located in the charming village of Pontillas, on a quiet cul-de-sac, right next to the E42 and local amenities, this detached house in need of renovation sits on a beautiful, flat lot of 12a 50ca. The ground floor features an entryway, a living room, an office, a bedroom, a dining room, a kitchen, and a bathroom with a shower and toilet. Upstairs, there is a large room of approximately 30m² that can be converted into one or two bedrooms. A boiler room offering additional spacious convertible space, two storage sheds, and a cellar round out the description of this property, which combines renovation potential, tranquility, and convenient amenities. Don’t wait—come see it today! Make an offer starting at €195,000.00, subject to the owner’s acceptance. Want to know more?