House for sale - Houtain-le-Val

2 results (1 - 2)
Residence for sale Houtain-le-Val (VBB39047)
435 000 €

1476 Houtain-le-Val

Brabant Wallon (Houtain-le-Val) dans un village au caractère résidentiel et agricole, à moins de 5 km du centre de Nivelles, dans un cadre exceptionnel, en bordure de champs, ancienne bergerie - entièrement rénovée début 2000 – de +/- 228m² habitables (cfr PEB) comportant 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de +/- 8a35ca La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d’entrée, WC invité, local technique (chaufferie), séjour disposant d’un feu ouvert (+-/ 20m²), salle à manger (+/-18m²), cuisine « équipée » et coin à déjeuner (+/- 13m²) et grand garage (+/- 45m²), 2 terrasses et très beau jardin sans vis-à-vis. 1er étage : Palier et coin bibliothèque (+/-17,5m²), hall de nuit, 4 chambres (+/- 20m², 17m², 11,50m² et 11,50m²), 1 bureau (+/-7m²), 1 salle de bains et 1 WC. 2 ème étage : Grand grenier aménagé (+/- 40m²) et espace non aménagé (+/-40m²). Sous-sol : caves (+/-50m²). Confort : Toiture entièrement refaite et isolée – Panneaux solaires – Double vitrage avec châssis en bois – Chaudière à condensation (au mazout) Viesmann installée en 2018 – Système d’alarme – Adoucisseur d’eau et Parking pour 3 voitures. Prix : 435.000€ - Disponible : A l’acte Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB : D - 323kWhEP/(m².an) Want to know more?

4 Bedroom(s) 228 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Houtain-le-Val (VBB34961)
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1476 Houtain-le-Val

Cette maison villageoise à rénover, située dans une rue calme de Houtain-le-Val, offre un beau potentiel. Elle est composée de: - au sous-sol : cave - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, buanderie, cuisine, salle à manger, salon, bureau - à l'étage : trois chambres - un grenier L'extérieur propose une petite cour et un jardin avec remise. Idéale pour les amateurs de rénovation. Want to know more?

3 Bedroom(s) 151
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340 000 €

1472 Vieux-Genappe

À Vendre : Propriété à fort potentiel à Vieux Genappe Prenez rendez-vous pour une visite directement dans mon agenda : ### Découvrez cette vaste demeure de 300 m² située au 54 chaussée de Nivelles à Vieux Genappe, un emplacement privilégié entre Nivelles et Waterloo. Sur un terrain de 5 ares 90, cette maison à rénover offre des possibilités d'aménagement infinies, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de maison kangourou. La maison se distingue par son espace généreux qui peut être transformé selon vos désirs. L'intérieur, à réinventer, permet de créer un lieu de vie unique adapté à vos besoins. Le grand jardin est parfait pour les moments de détente en plein air et pour les enfants à jouer en toute sécurité. L'atout majeur de cette propriété est sans doute son immense garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant également un potentiel d'espace de travail ou de stockage supplémentaire. La localisation combine idéalement tranquillité et accessibilité, avec des accès faciles aux villes voisines et aux commodités. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à créer leur espace idéal tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien doté d'un réel coup de cœur par son environnement et ses multiples possibilités en votre parfait chez-vous. Prenez rendez-vous pour une visite directement dans mon agenda : ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 300 1 Bathroom(s)
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340 000 €

1472 Vieux-Genappe

À Vendre : Propriété à fort potentiel à Vieux Genappe Prenez rendez-vous pour une visite directement dans mon agenda : ### Découvrez cette vaste demeure de 300 m² située au 54 chaussée de Nivelles à Vieux Genappe, un emplacement privilégié entre Nivelles et Waterloo. Sur un terrain de 5 ares 90, cette maison à rénover offre des possibilités d'aménagement infinies, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de maison kangourou. La maison se distingue par son espace généreux qui peut être transformé selon vos désirs. L'intérieur, à réinventer, permet de créer un lieu de vie unique adapté à vos besoins. Le grand jardin est parfait pour les moments de détente en plein air et pour les enfants à jouer en toute sécurité. L'atout majeur de cette propriété est sans doute son immense garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant également un potentiel d'espace de travail ou de stockage supplémentaire. La localisation combine idéalement tranquillité et accessibilité, avec des accès faciles aux villes voisines et aux commodités. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à créer leur espace idéal tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien doté d'un réel coup de cœur par son environnement et ses multiples possibilités en votre parfait chez-vous. Prenez rendez-vous pour une visite directement dans mon agenda : ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 300 1 Bathroom(s)
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Make offer from 189 000 €

6230 Buzet

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT AU ### +++ PLUS D'INFOS SUR WWW.DECA-IMMOBILIER.BE - REFERENCE DU BIEN : 1984 - Découvrez cette charmante maison à rénover avec quatre côtés libres, nichée dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse est idéale pour une profession libérale. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers le salon et la salle à manger, une cuisine, un séjour et une salle de bains. De plus, une partie de l'habitation est accessible via une deuxième entrée, permettant de créer espace de travail pratique d'environ 20m², un studio indépendant ou même une suite parentale. Un garage grand garage/atelier avec fosse complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Profitez également d'un vaste jardin bien orienté au sud, avec un passage latéral et un accès arrière menant à un second garage, parfait pour une utilisation comme remise - PEB : F - n° 20240413005794 - 469 Kwh/m².an - 87.295 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 624 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 186 1 Bathroom(s)
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Make offer from 200 000 €

1470 Genappe

En plein centre-ville de Genappe, nous vous proposons cette spacieuse maison pleine de potentiel. Vous avez le projet d’ouvrir un petit commerce local ou tout simplement y vivre et avoir toutes les facilités à pied, ce bien est fait pour vous. Il se compose d’un spacieux rez-de-chaussée ouvert pouvant accueillir des bureaux et commerce ou tout simplement le séjour, cuisine ouverte et équipée, un WC et une chaufferie. Au 1 er étage, un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain et un grenier. Au dernier étage, une grande chambre dans les combles. Opportunité centrale rare. Contactez-nous pour une visite sans plus tarder ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 138 1 Bathroom(s)
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+32 67 84 12 84

Splendide logement avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Sis au 1er étage, ce magnifique appartement comporte un hall (1 m²), une buanderie (4 m²), un très vaste living (73 m²) avec terrasse (7 m²), réserve (2 m²) et coin cuisine. La cuisine étant équipée d'un ilot central, d'un meuble-évier avec taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle. Un hall de nuit (4 m²) dessert ensuite un w-c (1 m²), une salle de douche (3 m²) avec lavabo et sèche-serviettes et deux chambres (17 - 15 m²) dont une (15 m²) avec salle de bain privative (5 m²) composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !! Want to know more?

2 Bedroom(s) 167 2 Bathroom(s)
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Charmante maison "basse énergie" avec deux terrasses, jardin privatif et emplacements de parking Sise à la limite des charmants villages de Bousval et de Baisy-Thy, dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par son mélange d'ancien (ancienne ferme réhabilitée, voussettes en briques, etc.) et de neuf (chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) ventilation mécanique, certificat Peb classe A), le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (7 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'une buanderie (3 m²), d'un lumineux living (37 m²) avec accès terrasses et coin cuisine. La cuisine (10 m²) étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle. A l'étage, un hall de nuit (6 m²) dessert trois chambres (17- 14 - 11 m²) de belle taille, un w-c (1 m²), une salle de bain (5 m²) avec baignoire, double lavabos et sèche-serviettes ainsi qu'une salle de douche (3 m²). Sous les combles, le bien dispose d'un grenier bien utile pour le stockage/rangement - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !! Want to know more?

3 Bedroom(s) 166 2 Bathroom(s)
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Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking. Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (3 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un lumineux living (36 m²) avec accès terrasse et coin cuisine (4 m²). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle. A l'étage, on retrouve un spacieux espace multifonctions (salon/bureau/salle de jeux - 29 m²) un local technique (2 m²), une chambre (9 m²) avec salle de bain privative (4 m²) composée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. Sous les combles, un hall de nuit (avec rangement - 5 m²) dessert deux chambres mansardées (15 - 13 m²), un w-c (1 m²), une salle de bain (6 m²) avec baignoire, lavabo, douche et sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis en à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !! Want to know more?

3 Bedroom(s) 190 2 Bathroom(s)
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280 000 €

1470 Genappe

!!! Under Option !!!We are delighted to present this delightful 3-fronted house for renovation, situated in a rural setting close to public transport and shops. It sits on a south-facing plot of +/- 7 ares, with a lovely uninterrupted view over the fields to the rear. The house comprises: entrance hall, living room, separate non-equipped kitchen, shower room, separate WC, conservatory and a study or bedroom. On the first floor, you will find a beautiful bedroom of 18m² (between landings), and 3 other bedrooms on the upper floor. The house also offers a large attic of 97m² for future conversion into a master suite. The property has a cellar and several outbuildings. From a technical point of view, it is equipped with a 3,000 L underground oil tank, EPB: F, electrical control not compliant, single glazing. This sale will be carried out subject to acceptance of a division of the plot into two lots (House +/- 7 ares and Land +/- 24 ares), with the division costs to be borne by each of the purchasers of the two lots. This property is just waiting for your project to breathe new life into it. Contact us, we will be delighted to show you this house. Want to know more?

4 Bedroom(s) 240 1 Bathroom(s)
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+32 2 319 46 46
Make offer from 895 000 €

1470 Baisy-Thy

Découvrez cette villa de caractère au style "cottage", un véritable bijou caché au cœur d'un cadre naturel paisible. Avec ses 275m2 de confortable élégance, cette propriété offre un véritable refuge loin de l'agitation urbaine, nichée sur plus d'un hectare de terrain boisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par l'atmosphère chaleureuse du vaste hall menant à un séjour lumineux et convivial. Dans son prolongement, la cuisine spacieuse et moderne s'ouvre sur les extérieurs. Parfait pour une profession libérale, un bureau privatif accessible depuis l'extérieur ajoute une touche de praticité et de confort. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie et une pièce de rangement fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale offre une vue impressionnante sur le jardin et bénéficie de son espace bureau et de sa salle de bain, tandis que trois autres chambres spacieuses, dont une avec terrasse, et une salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une cave pour le stockage et un généreux espace de stationnement, cette propriété est aussi pratique que charmante. Et enfin, profitez de l'orientation plein sud et de la vue imprenable sur la vallée, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en pleine nature digne d'un conte de fées. Want to know more?

4 Bedroom(s) 275 2 Bathroom(s)
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+32 10 81 68 00
400 000 €

1470 Baisy-Thy

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 EUROS sous réserve accord venderesse. New Tendances vous présente cette magnifique villa située dans le charmant village de Baisy-Thy. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Déployant une superficie habitable d'environ 135 m², cette villa en très bon état dispose d'un séjour/sàm et d'une cuisine lumineux et spacieux. Grâce à ses 3 chambres, elle représente un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous aurez également le plaisir de profiter d'un garage 1 voiture et d'une grande cave avec buanderie. Le jardin, exposé Sud-Ouest, est parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme et bien desservi, avec des transports en commun, des écoles et des commerces à proximité. PEB: D. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ! A VOUS DE JOUER!!! Want to know more?

3 Bedroom(s) 135 2 Bathroom(s)
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Make offer from 275 000 €

6210 Les Bons Villers

Parfaitement entretenue, dans la campagne de Mellet, nous vous proposons cette surprenante villa 4 façades érigée sur un terrain de 10,7 ares. Celle-ci profite d’un recul à la route confortable et propose un spacieux parking privatif. Voici sa composition : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour et une cuisine équipée. Au 1 er étage, un hall de nuit desservant un WC, une salle de bain et deux chambres. Au dernier étage, un hall desservant 2 chambres et un grand grenier de 36m². En sous-sol, la maison vous propose des caves ainsi qu’un garage. Beau et grand jardin avec terrasse parfaitement exposés. Opportunité unique à saisir ! Want to know more?

4 Bedroom(s) 136 1 Bathroom(s)
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349 900 €

1470 Baisy-Thy

*****SOUS OPTION*****Century 21 iris-concept vous présente une fermette à vendre située à Mellet dans la commune de Les Bons Villers. La fermette vous propose un spacieux hall d'entrée, une agréable salle à manger de +/- 20m2, un salon de 16m2, une chambre de 19m2, un espace bureau de 16m2, une spacieuse cuisine de 20m2 ainsi qu'une buanderie et salle de bains. A l'étage vous disposez de trois belles grandes chambres de +/- 20m2 chacune, ainsi qu'un grenier de 19m2. Vous trouverez également des étables avec des box ainsi que des espaces de stockage et ou élevage. L'ensemble est à remettre au goût du jour mais le potentiel de cette fermette en séduira plus d'un. Faire offre à partir de 349.900€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) infos et visites au ### ou sur ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 170 1 Bathroom(s)
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+32 71 96 03 67
Make offer from 275 000 €

1471 Loupoigne

A 500m du centre de Genappe, à proximité de toutes les facilités, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison deux façades avec garage rénovée en 2010. Elle possède également une agréable terrasse sans vis à vis ainsi qu'un jardin de 580 m² accessible via un passage privatif (pas de servitudes) donnant sur une verdure exceptionnelle agrémenté d'un abris de jardin en dur. Ce bien, rare sur le marché, a été rénové, isolé et possède également l'électricité conforme jusqu'en 2036 . Possibilité d'obtention des frais d'enregistrement réduits. Faire offre à partir de 275 000 € Want to know more?

4 Bedroom(s) 155 1 Bathroom(s)
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+32 67 84 12 84
339 000 €

1471 Loupoigne

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Villa 4 façades accolée par le garage sur un terrain de +/- 4ares95 dans le village de Loupoigne A RENOVER. La maison dispose d’une surface de +/- 215m² dont 178m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée, d’un vaste espace de vie de 59 m² comprenant : salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine ,une buanderie/chaufferie, un WC séparé, un garage de 21m² et un grand bureau de 19m² ! Au 1er étage : le hall de nuit dessert 3 chambres (7, 12 et 18 m²) dont une avec un balcon ainsi qu’une salle de bain à rénover complètement et un WC séparé. Un grand grenier aménageable complète l’ensemble. A l’extérieur vous profiterez de l’agréable terrasse bien orientée et du jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation mais est habitable en l’état ! Divers : PEB: G , chauffage au mazout, Châssis BOIS DV, électricité non-conforme... Maison pleine de potentiel et de charme ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 215 1 Bathroom(s)
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349 900 €

6210 Les Bons Villers

*****SOUS OPTION*****Century 21 iris-concept vous présente une fermette à vendre située à Mellet dans la commune de Les Bons Villers. La fermette vous propose un spacieux hall d'entrée, une agréable salle à manger de +/- 20m2, un salon de 16m2, une chambre de 19m2, un espace bureau de 16m2, une spacieuse cuisine de 20m2 ainsi qu'une buanderie et salle de bains. A l'étage vous disposez de trois belles grandes chambres de +/- 20m2 chacune, ainsi qu'un grenier de 19m2. Vous trouverez également des étables avec des box ainsi que des espaces de stockage et ou élevage. L'ensemble est à remettre au goût du jour mais le potentiel de cette fermette en séduira plus d'un. Faire offre à partir de 375 000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires) infos et visites au ### ou sur ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 170 1 Bathroom(s)
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Make offer from 449 000 €

1400 Nivelles

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa trois façades à vendre à Nivelles. Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme et vert "La Palette". Accès direct au ring, ainsi qu'à toutes les commodités. Construite de manière traditionnelle en 2004, cette maison bénéficie de tout le confort moderne et d'un excellent bilan énergétique avec son PEB en classe B. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc, d'un garage, d'une salle de douche, et d'un beau et lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée datant de 2019. Au premier étage, un grand hall de nuit/bureau donne accès à trois chambres et à un dressing. De plus, la maison dispose de 4 grandes caves avec espace buanderie. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un système d'air conditionné (air chaud/air froid), de 16 panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne à eau de pluie + groupe hydrophore. Maison en parfait état ne nécessitant pas de travaux. Venez y déposer vos valises ! Prix : faire offre à partir de 449.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Want to know more?

3 Bedroom(s) 134 1 Bathroom(s)
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Make offer from 325 000 €

1400 Nivelles

A proximité directe de la gare de Luttre/Pont-à-Celles, Be Home Partners vous propose en exclusivité, cette maison composée de 3 logements en colocation. Ceux-ci sont entièrement meublés et en bon état général. L’immeuble possède un spacieux grenier aménageable, des caves sur toute la surface et un beau jardin commun avec terrasse. Idéal pour un investissement. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits. Contactez-nous pour une visite ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 235 3 Bathroom(s)
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+32 67 84 12 84
Make offer from 390 000 €

6210 Frasnes-lez-Gosselies

La Confiance Immobilière vous présente ce projet neuf de 5 maisons, avec 4 chambres, garage, terrasse et jardin, situé à Mellet. Chaque maison sera composée comme suit: Rez: garage (5,65x3,15m), hall d'entrée (7,91 m²), buanderie (3,3 m²), living ouvert sur cuisine super-équipée avec led et électros AEG, îlot central, taque de cuisson avec hotte intégrée (64,83 m²), terrasse, jardin clôturé (297 m²). 1er étage: hall de nuit (5,11 m²), 3 chambres (11,73 m² + 11,7 m² + 15,16 m²), salle de bains avec baignoire, meuble évier Sanijura double vasque avec éclairage led et wc (7,77 m²), espace rangement (4,18 m²). Grenier: aménagé en 4ème chambre (39,27 m²) dans les combles. Remarques: droits d'enregistrement de 12,5 % sur la valeur terrain et la construction à la TVA de 21 %; chauffage gaz par le sol au rez + étage avec chaudière Vaillant; ventilation simple flux; châssis PVC DV; jardin plein sud; terrasse en béton lissé; emplacements parkings privatifs. Référence PEB déclaration initiale: RWPEB-129899. PRIX: offre à partir de 390.000 €. Want to know more?

4 Bedroom(s)
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