Located in the peaceful and residential area of Houthalen-Oost, this house at Eksterstraat 39 offers a convenient and accessible location within the municipality of Houthalen-Helchteren. Residents can enjoy quick access to supermarkets, schools, major roads, and public transportation, making daily commutes and errands straightforward. The neighborhood is also close to natural parks such as De Teut, Hengelhoef, and Kelchterhoef, providing excellent opportunities for outdoor activities like walking and cycling. This property, built in 1969, is a spacious family home with a living area of approximately 112 square meters on a 360-square-meter plot. The house features three bedrooms, a practical bathroom, and a separate toilet. The living room and dining area form a generous space with potential for modernization. The kitchen is separate and offers scope for an update to suit modern tastes. Adjacent to the kitchen is a storage room suitable for household appliances and supplies. The south-facing garden provides abundant sunlight throughout the day, ideal for outdoor relaxation or social gatherings. Additional features include a garage with a work pit and an attached workshop, adding functional value to the property. The house has some recent upgrades such as roll-up shutters and water access, with a central heating system powered by fuel oil. The property is ready for renovation, allowing new owners to personalize it according to their preferences. Overall, this residence represents a solid opportunity for those seeking a family home in a quiet yet well-connected neighborhood. Want to know more?
House for sale with 3 facades - Houthalen-Helchteren
Deze drie casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Voor meer uitleg kan u Yavuz Özdemir ### contacteren. Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde onder 12% RR, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke project bestaande uit 4 woningen en wordt een echte eye-catcher vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven! Unieke kans voor de snelle beslissers, het is nu nog mogelijk om aan 6% te kopen! Hiermee bespaar je plusminus 30.000 euro! De casco woningen bevinden zich op onderhoudsvriendelijke percelen en zijn allen zuidelijk georiënteerd! Een extra troef; de woningen kan je ook allemaal langs achter (via de Schansbeemdenweg) met je auto bereiken! Het project bevindt zich op een toplocatie met! Binnen een mum van een tijd ben je hier op de op en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk, moet je naar de bakker of winkel gaan? Dan ben je te voet binnen de 5 minuten in de winkel of bij de warme bakker! De prachtige landelijke woningen worden casco verkocht en zowel de raampartijen als dakwerken zijn hier van uitstekende kwaliteit en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit! Wil jij een landelijke woning met een luxueuze uitstraling kopen die je zelf naar smaak kan afwerken? Neem dan zeker een kijkje! Want to know more?
ZEER GOED ONDERHOUDEN, RUIME HALFOPEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE OP ZUIDELIJK GERICHT PERCEEL VAN 7A38CA TE HOUTHALEN-OOST We vinden deze degelijke woning terug aan de Nachtegalenstraat nummer 23 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een onmiddellijke bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en naar het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen vlakbij (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hier uit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Tenhaagdoorn en Hengelhoef, dit telkens op wandelafstand. Deze woning werd in 1963 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De volgende werken werden doorheen de jaren uitgevoerd: de ramen werden in de jaren 80 vernieuwd (dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk), het dak werd vernieuwd en geïsoleerd rond 2000, de elektriciteit werd deels vernieuwd, het apart toilet en de douchekamer op het gelijkvloers en de vloeren op de bovenverdieping werden vernieuwd. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met voldoende ruimte voor vestiairekasten en toegang naar de provisiekelder. Vanuit de inkomhal betreed je zowel de keuken als de leefruimte ingedeeld in zit- en eethoek. Achter deze ruimten leidt een hal naar het apart toilet, naar de wasplaats/berging met technische installaties en rolstoelvriendelijke douchekamer en naar de lichtrijke aanbouw/veranda die als extra leefruimte kan dienen. Terug in de inkomhal, leidt de trap je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een linnenkast en de badkamer met douchecabine en toilet terug. Verder bevindt zich hier een luik naar de zolderverdieping die nog voor een pak bergruimte zorgt. Hier is het eveneens de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin, die grotendeels bestaat uit een groot gazon, een serre en garage. De diepe oprit zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! Want to know more?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een gezellige woning in een rustige buurt? Deze charmante woning, gelegen aan De Standaard 26 in Houthalen-Helchteren, biedt een comfortabele woonruimte van 109m² op een perceel van 217m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet en opbergruimte. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de functionele keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage met voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Deze woning ligt in een rustige en aangename buurt, maar toch met een vlotte verbinding naar alle nodige voorzieningen. Het centrum van Houthalen, de sporthal, bakkers, winkels en scholen zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er een goede verbinding naar de autostrades, ideaal voor wie vlot naar het werk of andere steden wil reizen. Pluspunten: - Rustige ligging - Goede verbinding - 3 slaapkamers - Ruime garage - Gezellige indeling Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Want to know more?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Want to know more?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een woning boordevol charme en potentieel? Deze prachtige en ruime woning op de Grote Baan 369 in Houthalen-Helchteren heeft alles in huis om een echte thuis te worden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie houdt van karakter en ruimte. De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over verschillende originele elementen die perfect behouden zijn gebleven. Dankzij de unieke indeling leent deze woning zich uitstekend tot een renovatie naar een authentieke hoevewoning met een eigen stijl en ziel. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime woonkamers, een keuken en een badkamer. De tweede woonkamer kan eenvoudig omgevormd worden tot een bureauruimte of praktijkruimte aan huis – ideaal voor thuiswerkers of zelfstandigen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning is zeer centraal gelegen met een uitstekende verbinding naar scholen, winkels, bakkers en de belangrijkste autostrades. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Pluspunten: - 5 slaapkamers, - bewoonbaar oppervlakte van 302m², - Goede verbinding E313/E314, - Karaktervolle woning, - Fietsafstand naar scholen, winkels en bakkers. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yelda Bulmus Want to know more?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Prachtige casco nieuwbouwwoning (HOB, lot 3) met 4 slpks, gelegen op wandelafstand van de winkels-wandelstraat van Houthalen met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg! Unieke kans voor de snelle beslissers, het is nu nog mogelijk om aan 6% te kopen! Hiermee bespaar je plusminus 30.000 euro! Deze half open bebouwing bevindt zich op een mooi perceel van circa 3.5 are en wordt gebouwd in een eigentijdse landelijke moderne stijl. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime living met semi-open keuken. De ruime leef-keuken geniet van een uitkijk op de tuin dankzij de grote schuiframen! Aansluitend bevindt zich de praktische berging met zijdeur (heel handig als je inkopen hebt gedaan, je auto onder de carport met poort hebt geparkeerd en alles meteen in de berging wilt droppen!). De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (ruimte voorzien voor een dressing!), 2 ruime kinderkamers en een badkamer. De 2 de gegoten betonnen trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel; ook hier werd al een (zij)raam in voorzien! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210m² en is praktisch opgedeeld, extra troef; op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig. Zowel de raampartijen als dakwerken zijn hier van uitstekende kwaliteit en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel en het perceel heeft altijd zon (tuin = zuid gericht!)! De tuin is ook langs achter (via de Schansbeemdenweg) met de auto bereikbaar! De mogelijkheid om enerzijds het fietsroute-netwerk op te kunnen of anderzijds te voet naar de bakker of winkel te gaan, zijn samen met de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg extra troeven! Wil jij eigenaar zijn van een nieuwbouw waar je de verdere afwerking kan uitvoeren zoals jij het wenst? Aarzel niet en bel ons voor een afspraak! Pluspunten: - Nu nog mogelijk om aan 6% aan te kopen (constructiewaarde)! - Naar smaak afwerken - 4 slaapkamers - Carport met poort - met de auto langs achter bereikbaar (via de Schansbeemdenweg) - Goede plannen - Kwaliteitsvolle materiaal - Prijs – kwaliteit - ligging = TOP - Dichtbij scholen, winkels en autostrade - Tuin = zuidgericht Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?
Bent u op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren? Deze ruime gezinswoning, gelegen op Wielewaalstraat 43 in Houthalen-Helchteren, biedt een geweldige kans voor wie droomt van een eigen renovatieproject in een rustige, aangename buurt. Indeling woning: Gelijkvloers: Bij het binnenkomen treft u een royale inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend vindt u een ruime keuken met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een werk- of hobbyruimte te creëren. Verder is er een badkamer aanwezig. Ligging: De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Scholen, bakkers, winkels en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand te vinden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. Pluspunten: - rustige ligging, - Perfecte verbinding E313/E314, - Wandelafstand van het openbaar vervoer, - Fietsafstand winkels, scholen, Hengelhoef, Kelchterhoef, Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus Want to know more?
Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 269.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 313.340 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Want to know more?
Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Want to know more?
Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 265.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 309.850 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde onder 12% RR, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Houthalen-Helchteren (3530) + Suburbs.
For sale is a charming semi-detached residence located in Heusden-Zolder, offering a blend of modern living and convenience. Constructed in 2013, this home spans 230 square meters of living space, boasting a spacious and light-filled interior that includes an open kitchen fully equipped with essential appliances. The ground floor features a welcoming entrance hall with a guest toilet, a large living room with ample natural light, a separate storage room, and a versatile office or additional bedroom. Upstairs, you'll find three generously-sized bedrooms and a well-appointed bathroom complete with both a bathtub and shower. The property is energy efficient, with a primary energy consumption of 109 kWh/m² per year, and includes a fully compliant electrical installation certificate. The north-facing frontage and triple-sided exposure ensure plenty of natural light throughout the day. The exterior of the home benefits from a fully fenced garden with an additional outbuilding equipped with utilities, ideal for professional use or leisure. With a total plot size of 450 square meters, the property offers ample outdoor space for gardening, entertaining, or relaxing. Located centrally, it provides easy access to local shops and amenities while being close to natural attractions like the mining terraces and Koerselse Heide. The home is situated in a residential area not prone to flooding, complete with building permits and urban planning certification. Want to know more?
Located at Koolmijnlaan 316 in Heusden-Zolder, this spacious residence offers a total living area of approximately 270 m² on a generous 1,041 m² plot. Built in 1956, the property has been updated with modern conveniences including a new kitchen and bathroom, along with new laminate flooring in certain areas. It features four bedrooms, a large 30 m² kitchen, and two living spaces, providing ample room for family living or working from home. The house is fully basemented, offering two interior garages and additional storage or workspaces. The outdoor area includes a south-facing garden, ideal for outdoor relaxation, and the property’s central location ensures easy access to local amenities such as shops, schools, and sports facilities—all within walking or biking distance. The residence is equipped with double-glazed windows and a gas heating system, contributing to its comfort and efficiency. Additional features include a spacious attic of 50 m² for storage, an entrance hall with guest toilet, a dedicated office space, and a dressing room. The property is immediately available and offers the potential for various personalizations without the need for major renovations. Its quiet setting combined with proximity to key amenities makes it a practical choice for families seeking a sizeable home in a peaceful neighborhood. Want to know more?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in de Pastoor Douvenstraat 12 in Heusden-Zolder, waar deze halfopen nieuwbouwwoning je meteen verrast met haar ruimte, licht en afwerking. Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal en gastentoilet uit. Indien je verder gaat kom je meteen in een grote open leefruimte, die dankzij de vele grote ramen baadt in natuurlijk daglicht. De verbinding tussen binnen en buiten is hier bijna naadloos, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid en rust. Centraal in de leefruimte vind je de moderne keuken, volledig uitgerust en voorzien van een stijlvol kookeiland met zitplaatsen. Hier kook je niet alleen met zicht op de tuin, maar geniet je ook van alle comfort dankzij een ingebouwde vaatwasser, spoelbak met kraan, inductievuur, oven, microgolf en koelkast. De keuken geeft uit op de onderhoudsvriendelijke tuin, waar een verhard terras je uitnodigt om buiten te genieten. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte of het plaatsen van een tweede koelkast of diepvriezer. Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar je drie slaapkamers terugvindt. De master bedroom is royaal van formaat, terwijl de andere kamers perfect dienst kunnen doen als kinderkamers, logeerkamer of bureau. De badkamer straalt klasse en rust uit met haar doffe grijze natuursteen, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel met een aparte hem- en haarzijde. Op de zolderverdieping, die reeds is ingericht, kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden afgewerkt. Dankzij de zonnepanelen en het uitstekende EPC-label A woon je hier bovendien energiezuinig, zonder in te boeten aan comfort. De ligging is een bijkomende troef: rustig, maar met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg en op wandelafstand van het groene Domein Bovy en de vijvers van Terlaemen. Pluspunten: – Halfopen nieuwbouw – Zonnepanelen en EPC-label A – Grote, lichtrijke leefruimte – Volledig uitgeruste keuken met kookeiland – Onderhoudsvriendelijke tuin met terras – 3 slaapkamers + afgewerkte zolderruimte – Badkamer met hoogwaardige afwerking – Nabij natuur en autosnelweg Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Want to know more?
Deze karakteristieke Mijn-woning heeft heel veel uitstraling! De oerdegelijke woningen werden ooit door de “Mijn” gebouwd en dragen heel wat geschiedenis met zich mee. Deze gezellige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160m² en bevindt zich op een perceel van 5 are; op wandelafstand van winkels, het openbaar vervoer en scholen. De woning kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden. Wanneer men binnenkomt valt onmiddellijk de onderverdeling op; deze werd traditioneel bewaard : aan de voorzijde een kleine hoger gelegen zitkamer, op het gelijkvloers de eetkamer. In de aangrenzende keuken is een eenvoudige inrichting voorzien. Verder is er een achter-inkomhal met apart toilet, een berging (die ook perfect als speelkamer/hobbykamer zou kunnen dienen) en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid om ook daar nog een kamer bij in te richten. Aan de buitenzijde heeft men voldoende parkeerplaat. In de tuin is er een apart garage voorzien. Aan de zij-en achterkant van de woning geniet men van de groene tuin (= zuidgericht !) en privacy. Deze woning met een ziel heeft een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding en is ook uitermate geschikt als eerste “starterswoning” of als investering! Pluspunten: - Mooi breed perceel! - Charmewoning! - Tuin = zuidelijk georiënteerd - Mogelijkheid tot 4 slpkmrs! - Tuin aan de achterzijde bereikbaar! - Dichtbij scholen! - Op wandelafstand van het centrum! - Bushalte quasi voor de deur! - Garage! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?
This newly constructed residence is located in the peaceful Lindeman neighborhood of Zolder, at Beukenstraat 44. Situated at the end of a quiet dead-end street, the property offers a combination of privacy and convenient access to local amenities. The surrounding area features a green residential environment with nearby shops, schools, and public transportation options, making it an ideal location for families or individuals seeking a tranquil yet connected lifestyle. Major roads leading to Hasselt, Beringen, and the E314 motorway are easily accessible from this neighborhood. The property is a semi-detached house with a gross habitable area of approximately 220 square meters. It is delivered as a casco build, giving the future owner the flexibility to personalize and finish the interior according to their preferences. The layout includes three spacious bedrooms, one bathroom with a shower, and two toilets. The house also features an integrated garage, a private garden, and a terrace, providing outdoor living space. Additional amenities include a designated bike storage area and an optional parking space for convenience. Built in 2025 as part of a small-scale development, this home emphasizes quality and energy efficiency. Its exterior boasts three facades oriented toward the north, and it is part of a residential zone with no specific construction restrictions. The property is not situated in any flood-prone area or special environmental zone, ensuring peace of mind regarding its location. Overall, this residence offers a flexible and modern living space in a serene setting with good accessibility. Want to know more?
This property is a newly constructed, semi-detached house located at Beukenstraat 40 in Zolder, in the peaceful Lindeman residential area. The home offers a generous living space with a total of 220 m², providing ample room for comfortable living. It features three full bedrooms, one bathroom with a shower, and an additional toilet, making it suitable for families or those seeking extra space. The house is delivered as a shell (casco), allowing the new owner the flexibility to complete the interior finishes according to personal preferences. It includes an integrated garage and a private garden, perfect for outdoor activities and relaxation. Outside, there is also a terrace and space for parking, with the option to purchase additional outdoor parking spots. The overall design emphasizes energy efficiency and quality construction, with the property situated in a quiet, green neighborhood that balances privacy with ease of access to local amenities. Located at the end of a cul-de-sac, the residence benefits from a tranquil setting while remaining close to local shops, schools, and public transportation. Major routes towards Hasselt, Beringen, and the E314 motorway are easily accessible. Nearby natural areas and recreational routes make it an attractive option for active lifestyles. The neighborhood's quiet atmosphere combined with good connectivity makes this property well-suited for those looking for a peaceful yet conveniently located home. Want to know more?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In het hart van het gezellige centrum in Zolder vind je deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in de Dekenstraat 71. Deze moderne woning biedt een zee van ruimte, natuurlijke lichtinval en een hoogwaardige afwerking die meteen in het oog springt. Bij het binnenkomen betreed je een mooie inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een open leefruimte waar rust en gezelligheid samenkomen. Grote raampartijen met schuiframen verbinden binnen met buiten en zorgen voor een overvloed aan daglicht en een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De leefruimte is slim ingedeeld met een afzonderlijke zithoek voor tv-momenten en vloeren afgewerkt met grote tegels die de ruimte nog ruimer doen aanvoelen. De keuken is een echte blikvanger: volledig uitgerust met een modern kookeiland, zitruimte voor twee, een ingebouwde spoelbak, een inductiekookplaat en een strak geïntegreerde dampkap in het plafond. Dankzij de overvloed aan lades en kastruimte is het een droom voor wie van koken houdt. Aansluitend vind je een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende plaats voor extra toestellen zoals een tweede koelkast of diepvries. Op het gelijkvloers is bovendien een extra kamer aanwezig die vandaag dienstdoet als bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een hobbyruimte. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De gastenbadkamer beschikt over een inloopdouche en toilet, terwijl de hoofdbadkamer extra luxe biedt met een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern badkamermeubel met dubbele lavabo. De woning beschikt ook over een grote kelderverdieping met een inpandige garage en biedt daarnaast parkeergelegenheid voor twee wagens buiten. Het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet en nodigen uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging in Boekt woon je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je snel op de autosnelweg of de grote baan, wat de woning ook voor pendelaars bijzonder interessant maakt. Pluspunten: - Zeer ruime en moderne nieuwbouwwoning - Volledig uitgeruste keuken met kookeiland en veel opbergruimte - 2 badkamers - Grote kelder met inpandige garage - Onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras - Twee parkeerplaatsen buiten - EPC-label A - Centrale ligging in Zolder, dichtbij voorzieningen en verbindingswegen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?
Open Immovlan