For Sale – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen) Sales information: Pieter Cardoen – ### Looking for a spacious home with great potential, a peaceful setting and a pleasant garden? Then this property in Idegem is well worth your visit. Located in a quiet cul-de-sac, this home offers generous living space and plenty of possibilities. The ground floor features an entrance hall and two spacious living areas, one of which is currently arranged as a living room with an open-plan kitchen. Large sliding windows provide direct access to the terrace and garden. An integrated garage and a practical utility/laundry room with garden access complete the ground floor. The first floor offers three spacious bedrooms of approximately 13 m², 24 m² and 27 m², together with a bathroom. The large attic provides excellent potential and can easily be converted into additional bedrooms, a home office, studio or multifunctional room. Key features: peaceful location in a quiet cul-de-sac; spacious garden with terrace; integrated garage and utility room; three generous bedrooms; convertible attic with expansion potential; within walking distance of Idegem railway station; only 6 minutes from the N8 with easy access to Ninove, Aalst and Brussels; close to the River Dender, De Gavers recreation park and De Helix nature reserve. Interested? Click the "Viewing / Information Request" button to receive all available documents, including planning information, the property information file (VIP), soil certificate and cadastral information. We will then contact you to arrange a viewing. All dimensions and surface areas are approximate and provided for information purposes only. This property is subject to the Flemish renovation obligation. Want to know more?
House for sale with 3 bedrooms - Idegem
Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal met apart toilet. Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Volledig ingerichte keuken. Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers. Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad. Zolderverdieping Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Buitenruimte Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht. Twee autostaanplaatsen voor de woning. TROEVEN: EPC A Elektriciteit gekeurd en conform Vloerverwarming Mooi verzicht Asbestveilig Bel ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Want to know more?
HALF-OPEN BEBOUWING (3-GEVELS) – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in een aangename, groene en rustige woonomgeving. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 466.277 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?
This residence for sale in Grimminge offers a unique opportunity for buyers seeking a property with renovation potential at an attractive price point of €165,000. Situated on a 687 m² plot at Kulvestraat 10, this half-open dwelling boasts a total living space of 136 m² spread over four levels. The interior layout includes three bedrooms, a spacious entrance hall leading to a living room with an open kitchen, a veranda, and one bathroom accompanied by two separate toilets. Additional practical features include a cellar, an attic, and a separate garage suitable for one vehicle, complemented by three outdoor parking spaces. The property benefits from double glazing and oil heating, yet it requires renovation to meet contemporary energy standards and enhance living comfort, as reflected by its current EPC rating of 589 kWh/m²/year and energy label F. Located in the peaceful and rural village of Grimminge within the municipality of Geraardsbergen, this home enjoys a tranquil environment surrounded by residential and agricultural zones. The property is not situated in any flood risk area, and there are no preemption rights, zoning or subdivision permits granted that would affect the purchase. The west-facing facade allows natural light during the afternoons and evenings, adding to the potential charm once renovated. With no current rental obligations and immediate availability upon deed transfer, this house presents a compelling project for buyers who appreciate countryside settings yet seek straightforward access to essential amenities within the region. Offered without VAT, this property represents an excellent value for experienced renovators or investors looking to create a personalized family home in Flanders. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly for further information or to arrange a viewing. Comprehensive certificates and attestations are available online via the official website janssens-leroy.be, ensuring transparency and facilitating the acquisition process. This residence combines quiet rural living with significant renovation possibilities, presenting a rewarding challenge at the right price-quality ratio. Want to know more?
RENOVATION-NEEDED HOUSE IN SCHENDELBEKE Renovation-needed house for sale. The house is laid out as follows: GROUND FLOOR: Front garden, garage, storage, entrance hall, bedroom, living room and dining area, kitchen, bathroom, hall. FIRST FLOOR: Night hall, 3 bedrooms. For information or a visit, please respond to the advertisement, and we will call you to schedule an appointment. Want to know more?
Aankoop aan 6% btw mogelijk! Deze energiezuinige woning in de Damstraat biedt comfort en ruimte in een rustige buurt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte van 18,55 m², een gezellige eetruimte van 15,86 m² en een open keuken van 10,79 m², ideaal voor wie houdt van samenzijn. Verder vindt u een praktische berging, een gastentoilet en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (14,54 m², 12,44 m² en 12,39 m²), een moderne badkamer, en een nachthal. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is deze woning de ideale plek om thuis te komen. Interesse? Neem snel contact op via ### of via ### . Want to know more?
MAISON UNIFAMILIALE À RAFRAÎCHIR EN PROFONDEUR AVEC JARDIN. Cette habitation mitoyenne est construite en enfilade avec 3 autres maisons et se situe en bordure de la charmante section de Geraardsbergen : IDEGEM. Excellente accessibilité avec l’Aalstsesteenweg au coin de la rue. Endroit calme avec jardin privatif et intimité. Maison érigée sur 3 niveaux, y compris un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec, immédiatement à droite, la salle de bains partiellement à rénover. Ensuite, un long séjour avec cuisine intégrée installée contre le mur de droite. Chauffage central au gaz mais un contrôle est urgent en raison de la longue inoccupation du bien. Une baie coulissante apporte de la lumière et donne accès au joli jardin. Au premier étage, 2 chambres et encore un grenier à aménager avec des Velux déjà installés. Cette maison est une habitation typique pour débutants : abordable et à rafraîchir selon vos envies. Idéale également pour la mise en location après l’obtention du certificat de conformité légalement obligatoire. L’électricité est visiblement déjà rénovée mais non conforme, le PEB reste à améliorer mais avec un faible score D, AUCUNE obligation de rénovation. Le bien est également sans amiante. Quand venez-vous visiter ? Vous recevrez toutes les informations lors d’une visite accompagnée avec l’agent immobilier Cedric. Appelez pour un rendez-vous au ### Want to know more?
Bent u op zoek naar een open bebouwing op een rustige, landelijke locatie met heel wat ruimte en groen? Dan is deze charmante woning in het landelijke Vloerzegem absoluut een bezoek waard. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u en geeft deze toegang tot de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke keuken, die uitkijkt op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de aangename veranda, de ideale plek om in alle rust te genieten van het zicht op de prachtig aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met potentieel. Extra bergruimte is voorzien op de geïsoleerde zolder en in de ruime kelder, waar bovendien nog een douche aanwezig is. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de woning beschikt over een ruime garage en een grote oprit met plaats voor meerdere wagens. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met praktische opbergruimtes. Een absolute meerwaarde voor dierenliefhebbers of wie houdt van extra buitenruimte is de achterliggende weide met een oppervlakte van ca. 34a31ca. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie via energiesparen.be Voor een bezoek, bel ### of via ### Want to know more?
Bent u op zoek naar rustig wonen midden in het groen, met achteraan een adembenemend uitzicht over weides? Dan is deze charmante open bebouwing absoluut een bezoek waard. De woning beschikt over alle wooncomfort op het gelijkvloers en biedt bovendien heel wat mogelijkheden om verder te moderniseren naar eigen smaak en stijl. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met aparte gastentoilet. De gezellige leefruimte met houtkachel zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken met verbinding naar de zonnige veranda, waar u het hele jaar door geniet van veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. Verder telt de woning drie volwaardige slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Extra troeven zijn de volledig onderkelderde verdieping en de twee garages met elektrische poorten, wat zorgt voor heel wat bergruimte en parkeermogelijkheden. Bovendien biedt de zolder nog extra potentieel. Buiten geniet u van een verzorgde, zuidgerichte tuin. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Want to know more?
FOR SALE in Geraardsbergen, Grimminge For more information: call Pieter Cardoen at ### Charming home on the village square in Grimminge. On the ground floor, an entryway leading to the living area and kitchen. There is also a “veranda” leading to a separate toilet and bathroom (sink + bathtub), as well as a bedroom on the ground floor. On the first floor, there are currently three (bed)rooms and a shower room. Looking for a nice (partially renovable) home with a garden and garage? Then this home could be a great opportunity. With the option to purchase additional property. A . Home: 2 Rijtestraat 8 B . Versatile property of over 460 m² with ample parking. Interested in this charming home? Please reply by filling out the contact form on this page. We will then send you all available information. Additional photos are available upon request. Sales info: Pieter Cardoen, ### ### Renovation obligation applies. Dimensions listed in this ad and in the photos are for informational purposes only and are not binding. Pre-cadastral subdivision is pending; lot boundaries and areas in this ad are approximate. Want to know more?
HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 477.677 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?
Wonen zonder buren ? Met zicht op eigen veld en bos? Dat kan. Wij bieden u deze authentieke, volledig te renoveren hoeve aan gelegen te Zandbergen naast Denderwindeke en Galmaarden. De hoeve wordt aan bovenvermelde prijs aangeboden op +/- 73a , u kan extra grond aankopen tot een maximum van 3h80a, allemaal aanpalend aan de hoeve, biedingen vanaf 349.000€. Het hoofdgebouw heeft een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 282m², de prachtige schuur in goede staat (171m²) Voor meer info contacteer Sophie op ### Want to know more?
This charming detached house, an authentic 19th-century farmhouse, is located in the heart of the Dender region on a plot of 8 ares 2 centiares. The house comprises an entrance hall, a spacious living room, dining area, kitchen with direct access to the garden, separate toilet, bathroom, cellars, and a large garage/barn with a raised door, suitable for vans. In addition, there are several outbuildings and stables, ideal for storage, animal lovers, or as extra work and hobby spaces. On the first floor, there is a landing, three spacious bedrooms, a study/storage room, and an attic. Additional features: - PVC windows with double glazing - South-west facing garden - Open views at the rear - Close to public transport (bus and train), schools, and local shops - Excellent location: Ninove (10 min), Galmaarden (6 min), Geraardsbergen (12 min) In short, a peaceful rural setting with easy access to nearby towns. Don’t miss the chance to discover this renovation gem! A unique opportunity for those seeking space, character, and potential. Want to know more?
Zuidwest gerichte nieuwbouw BEN 3-gevelwoning, sleutel-op-de-deur uitgevoerd in traditionele bouwstijl op een perceel van 5,10 are. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A+. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 14 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: 482.100€ Want to know more?
Also near Idegem (9506)
For Sale – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen) Sales information: Pieter Cardoen – ### Looking for a spacious home with great potential, a peaceful setting and a pleasant garden? Then this property in Idegem is well worth your visit. Located in a quiet cul-de-sac, this home offers generous living space and plenty of possibilities. The ground floor features an entrance hall and two spacious living areas, one of which is currently arranged as a living room with an open-plan kitchen. Large sliding windows provide direct access to the terrace and garden. An integrated garage and a practical utility/laundry room with garden access complete the ground floor. The first floor offers three spacious bedrooms of approximately 13 m², 24 m² and 27 m², together with a bathroom. The large attic provides excellent potential and can easily be converted into additional bedrooms, a home office, studio or multifunctional room. Key features: peaceful location in a quiet cul-de-sac; spacious garden with terrace; integrated garage and utility room; three generous bedrooms; convertible attic with expansion potential; within walking distance of Idegem railway station; only 6 minutes from the N8 with easy access to Ninove, Aalst and Brussels; close to the River Dender, De Gavers recreation park and De Helix nature reserve. Interested? Click the "Viewing / Information Request" button to receive all available documents, including planning information, the property information file (VIP), soil certificate and cadastral information. We will then contact you to arrange a viewing. All dimensions and surface areas are approximate and provided for information purposes only. This property is subject to the Flemish renovation obligation. Want to know more?
Move-in ready family home with 3 bedrooms, spacious garden, and private driveway Discover this well-maintained and move-in ready home in a prime location, directly opposite the beautiful provincial domain De Gavers. With spacious living areas, three bedrooms, and a sunny garden, this home offers all the comfort for those looking for a pleasant family residence. Layout Ground floor Through the entrance hall with guest toilet, you enter the spacious and light-filled living area with open kitchen. The bathroom is fully equipped with a sink unit, bathtub, and comfortable walk-in shower. Adjacent is a large terrace with a stylish louvered roof, ideal for enjoying outdoor living all year round. First floor The landing gives access to two spacious bedrooms, one of which has a practical dressing area. This floor also has a separate toilet. Second floor The attic has been set up as a fully-fledged third bedroom with a charming mezzanine, ideal as a sleep, work, or hobby space. Advantages of this property ·Move-in ready and excellently maintained ·3 spacious bedrooms ·Large and light-filled living area ·Big garden with terrace and louvered roof ·Private driveway ·Electrical installation complies with AREI ·EPC label B no renovation obligation ·Asbestos safe ·Unique location opposite provincial domain De Gavers Are you looking for an energy-efficient, move-in ready home in an excellent location? Then this property is certainly worth a visit. Interested? Respond to the advertisement for more information or a visit. We will then contact you to schedule an appointment. SECOND FLOOR: Bedroom with mezzanine. Electrical installation complies with AREI. EPC label B = No renovation obligation. The property is asbestos safe. For information or visits, please respond to the advertisement, and we will call you to schedule an appointment. Want to know more?
Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal met apart toilet. Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Volledig ingerichte keuken. Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers. Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad. Zolderverdieping Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Buitenruimte Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht. Twee autostaanplaatsen voor de woning. TROEVEN: EPC A Elektriciteit gekeurd en conform Vloerverwarming Mooi verzicht Asbestveilig Bel ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Want to know more?
This residence for sale in Geraardsbergen offers a unique opportunity for those seeking a renovation project priced at €165,000. Situated at Kulvestraat 10, this property is set on a 687 m² plot within a quiet, rural part of the city. The house features a half-open layout spanning four floors with a total living area of 136 m². Inside, there are three bedrooms, a spacious entrance hall leading to the living room, an open kitchen, a veranda, and one bathroom complemented by two separate toilets. Additional spaces include a cellar and an attic, providing ample storage and potential for customization according to your needs. The property benefits from practical features such as double glazing and heating supplied by an oil-fired system. Outside, you will find a separate garage suitable for one car, as well as three outdoor parking spaces. There is also a storage room adjacent to the house currently used as a boiler room. The main façade faces west, allowing for pleasant natural light during the afternoon and evening hours. While the residence currently requires updating to meet contemporary energy standards and comfort levels—reflected in its EPC rating of 589 kWh/m²/year with an energy label F—it provides an excellent foundation for a skilled renovator looking to create a personalized home in a peaceful setting. Located in a residential zone that blends rural charm with open agricultural landscapes, this property is not situated in any flood risk area and has no preemption rights or urban planning restrictions limiting development. The sale is offered without VAT and will be available upon signing of the deed, making it an attractive proposition for buyers prepared to invest in renovation. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the seller directly to explore the full potential of this distinctive home in Geraardsbergen. Want to know more?
This spacious residence for sale in Geraardsbergen offers a perfect blend of comfort and practicality at the price of €350,000. Built in 1993 with solid construction, this well-maintained property features a façade width of 8 metres and is situated on a 283 m² plot. The ground floor includes an entrance hall with stairs, a guest toilet, and a separate kitchen with an eat-in area measuring 10 m². The bright living room, spanning 29 m², is designed with both dining and sitting areas and opens onto a beautifully landscaped terrace of the same size, which leads to an enclosed garden courtyard. Additionally, the home has an indoor garage of 25 m² currently used as a laundry and shower area and access to a second garage with an automatic door reachable via a nearby driveway. Upstairs, the residence offers three bedrooms, two of which measure 14 m² each while the third is 9 m² in size. The spacious bathroom covers 8 m² and includes a bathtub, shower cabin, and double washbasin, complemented by a separate toilet. A large attic space of 46 m² is accessible by a fixed staircase and provides potential for conversion into additional bedrooms or living areas according to your needs. The property benefits from gas heating and double glazing, ensuring comfortable and efficient living throughout the seasons. Notably, it holds an EPC label B with a specific primary energy consumption of 195 kWh/m²/year. Located on a quiet one-way street near the city centre of Geraardsbergen, this residence enjoys proximity to schools, the shopping centre, the train station, and the lively Astridlaan with its many shops. The central location ensures convenient daily access to local amenities while offering a peaceful living environment. The home combines the advantages of apartment-style comfort with the freedom and space characteristic of a house. With careful maintenance and an attractive exterior featuring a large terrace and enclosed courtyard, this property is an excellent opportunity for families or anyone seeking a well-sized home with expansion possibilities. For further information or to arrange a visit, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?
This stylish quality property comprises no less than 280 m2 of living space. On the ground floor an entrance hall (+ guest toilet), a bright and spacious living room with fireplace and then the authentic kitchen and pantry / laundry room with access to the garden. The oak staircase gives access to the nighthall, 3 spacious bedrooms and bathroom (toilet, bathtub, bidet, double washbasin). Additional asset is the basement (100 m2) containing an office, shower room, storage room, workspace and garage with double gate. Garage and garden is accessible through the side drive and automated gate. Therefore, this property offers a lot of opportunity for those looking for e.g. a separate practice/office space, with separate entrance. The landscaped south facing garden is fully fenced overlooks nature and pastures Additional assets: - quality house with concrete vaults - Many authentic elements such as ceramic floors, oak doors, parquet, - central heating by recent (5 years old) HR Viesman condensing boiler - on the edge of the Boelarebos, with adjacent Leanderbos, nature reserve de Rietbeemd, - no flood prone area - Original electrical, plumbing and construction plans are available Like additional info or interested in a visit? Please respond via the “make an appointment” click on this page. I will contact you to make an appointment. Contact Pieter Cardoen, ### ### Want to know more?
Open Immovlan