Project: Project Marktweg/Gemeentestraat (2), Geraardsbergen 1901438-7137612
Gemeentestraat
, 9500 Geraardsbergen
449 000 €
Description
Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden.
Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).
Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).
Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Pierrot 2
Nurseries
Go! Basisschool Dender Geraardsbergen
Preschools
Go! Basisschool Dender Geraardsbergen
Elementary schools
Go! Atheneum Herzele
High schools
Transports
De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde
Bus
De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen
De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines
Grammont / Geraardsbergen
Train stations
Lidl Lessines
Charging stations
Blue-Bike - Geraardsbergen Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Aldi Geraardsbergen
Supermarkets
Delhaize Geraardsbergen
Carrefour Market Geraardsbergen Centrum
Tourism
Maison Des Géants
Amusement parks
Espace Gallo-Romain
Museums
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religious monuments
Golf Club Enghien
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Tournai
Aalst
Mons
Ghent
Brussels
Transports
Settling near Overpoort means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Planning a weekend trip or a business journey? "Grammont / Geraardsbergen" train station is fewer than 2 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
Tourism
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 10 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 23 minutes.
"Maison Des Géants" is 19 minutes away.
It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Geraardsbergen" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Tournai for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. Drivers can reach Aalst in 27 minutes, convenient for daily life.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines with a stand 11 minutes’ walk away.
Education
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Go! Atheneum Herzele", a high school just 13 minutes away on foot.
Looking for a nursery for your children? "Pierrot 2" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan