Project: Project Marktweg/Gemeentestraat (2), Geraardsbergen 1901438-7137612
Gemeentestraat
, 9500 Geraardsbergen
449 000 €
Description
Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden.
Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).
Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).
Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Pierrot 2
Nurseries
Go! Basisschool Dender Geraardsbergen
Preschools
Go! Basisschool Dender Geraardsbergen
Elementary schools
Go! Atheneum Herzele
High schools
Transports
De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde
Bus
De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen
De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines
Grammont / Geraardsbergen
Train stations
Lidl Lessines
Charging stations
Blue-Bike - Geraardsbergen Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Aldi Geraardsbergen
Supermarkets
Delhaize Geraardsbergen
Carrefour Market Geraardsbergen Centrum
Tourism
Maison Des Géants
Amusement parks
Espace Gallo-Romain
Museums
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religious monuments
Golf Club Enghien
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Tournai
Aalst
Mons
Ghent
Brussels
Tourism
Settling near Overpoort means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
An amusement park is 19 minutes away by car :"Maison Des Géants"
The museum "Espace Gallo-Romain" is nearby (19 minutes drive).
A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 10 minutes drive.
Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 23 minutes.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 2 minutes by car.
In under 8 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Education
A real plus for families: high school "Go! Atheneum Herzele" is close enough for children to walk there in 13 minutes.
Just 4 minutes by bike, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Within walking distance, you have access to "Pierrot 2", a nursery reachable in 20 minutes.
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Tournai for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. Aalst is easily accessible by car, just 27 minutes away.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Geraardsbergen" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen with a stop reachable in under 4 minutes on foot, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines with a stop 11 minutes away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan