Projet: Project Marktweg/Gemeentestraat (2), Grammont 1901438-7137612
Gemeentestraat
, 9500 Grammont
449 000 €
Description
Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden.
Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).
Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).
Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Pierrot 2
Crèches
Go! Basisschool Dender Geraardsbergen
Écoles maternelles
Go! Basisschool Dender Geraardsbergen
Écoles primaires
Go! Atheneum Herzele
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde
Bus
De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen
De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines
Grammont / Geraardsbergen
Gares
Lidl Lessines
Bornes de recharge
Blue-Bike - Geraardsbergen Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Geraardsbergen
Supermarchés
Delhaize Geraardsbergen
Carrefour Market Geraardsbergen Centrum
Tourisme
Maison Des Géants
Parcs d'attractions
Espace Gallo-Romain
Musées
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Monuments religieux
Golf Club Enghien
Golfs
Villes proches
Termonde
Tournai
Alost
Mons
Gand
Bruxelles
Éducation
Habiter à proximité d'Overpoort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pierrot 2", une crèche à seulement 20 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à seulement 13 minutes de marche.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".
Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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