Project: Project Marktweg/Gemeentestraat (2), Geraardsbergen 1901438-7137612
Gemeentestraat, 9500 Geraardsbergen
449 000 €
Beschrijving
Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden.
Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).
Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).
Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
Pierrot 2
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Dender Geraardsbergen
Kleuterscholen
Go! Basisschool Dender Geraardsbergen
Basisscholen
Go! Atheneum Herzele
Middelbare scholen
Mobiliteit
30 - Geraardsbergen - Oudenaarde
Bus
30 - Oudenaarde - Geraardsbergen
70 - Ninove - Lessines
Geraardsbergen / Grammont
Treinstations
Lidl Lessines
Laadstations
Blue-Bike - Geraardsbergen Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Geraardsbergen
Winkels
Delhaize Geraardsbergen
Carrefour Market Geraardsbergen Centrum
Toerisme
Maison Des Géants
Pretparken
Espace Gallo-Romain
Musea
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religieuze monumenten
Golf Club Enghien
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Doornik
Aalst
Bergen
Gent
Brussel
Boodschappen doen
Dit pand, dicht bij Gemeentestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Geraardsbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Herzele", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 23 minuten afstand.
U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 70 - Ninove - Lessines met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan