Ga naar hoofdinhoud
RBW72657-0 25

Huis te koop, Geraardsbergen RBW72657

Gemeentestraat 87 , 9500 Geraardsbergen
449 000 €
Locals Vastgoed
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 449 000 €
Kadastraal inkomen 5 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 215 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 20 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 35 m²
Totale grondoppervlakte 545 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72657 Ref. verkoper: 7137619 Laatst gewijzigd: 20/08/2026
Meld fraude
Project Marktweg/Gemeentestraat (2)
Deel van een nieuwbouwproject

Project Marktweg/Gemeentestraat (2)

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prijs 449 000 € tot 449 000 €
Bewoonbare oppervlakte 215 m² tot 215 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Overpoort betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 23 minuten afstand.

"Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grammont / Geraardsbergen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Geraardsbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten