Ga naar hoofdinhoud
RBW72658-0 26

Huis te koop, Geraardsbergen RBW72658

Gemeentestraat 89, 9500 Geraardsbergen
449 000 €
Locals Vastgoed
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 449 000 €
Kadastraal inkomen 5 €
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 215 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 20 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 35 m²
Totale grondoppervlakte 528 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72658 Ref. verkoper: 7137621 Laatst gewijzigd: 09/10/2026
Meld fraude
Project Marktweg/Gemeentestraat (2)
Deel van een nieuwbouwproject

Project Marktweg/Gemeentestraat (2)

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prijs 449 000 € tot 449 000 €
Bewoonbare oppervlakte 215 m² tot 215 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Gemeentestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde met een halte op 4 minuten loopafstand, 70 - Ninove - Lessines met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is bereikbaar in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" ligt op 13 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 23 minuten afstand.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten