House for sale with 2 bedrooms - Incourt

Villa for sale

1325 Chaumont-Gistoux

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Easy Home vous présente cette charmante villa moderne de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 7 ares. Emplacement idéal : située à Dion-Valmont, à proximité des commerces, écoles et loisirs, avec un accès facile à la N25 et un Intermarché accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie principaux, comprenant un séjour avec salon, salle à manger et véranda, suivi d’une cuisine équipée. À l’étage, deux belles chambres de 12 et 14 m², une salle de douche récemment rénovée, et un dressing ou bureau de 5 m² vous attendent. Une annexe de 20 m² offre la possibilité d’établir une profession libérale ou un petit studio indépendant. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse à carreler à votre goût, d'un jardin orienté plein sud et facile d’entretien, ainsi que plusieurs places de parking à l’avant. Le bien se complète par une cave de 20 m² et un grenier de stockage de 40 m². Informations pratiques : - Électricité conforme - PEB : B - Toiture refaite en 2012 - Chaudière gaz Vaillant de 2014 - 10 panneaux solaires - Isolation et crédit en 2018 Prix : 425 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, contactez-nous !

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Residence for sale

1325 Chaumont-Gistoux

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Chaleureuse maison de plain-pied, située dans une rue calme et verdoyante. Développant environ 110 m² , elle offre un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une troisième chambre ou un bureau. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E. Une maison idéale pour allier calme et proximité ! Prix demandé : 375.000 €, sous réserve d’offres supérieures.

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Residence for sale

1370 Mélin

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 34 min on foot 34 min

(To be completely renovated) Located in the charming and sought-after village of Mélin, this house with great potential will appeal to those who love projects and authenticity. Behind its magnificent Gobertange stone facade, it offers a rare opportunity to create a fully personalized living space, according to your desires and needs. The property can be renovated from A to Z, giving free rein to your imagination to completely rethink volumes, spaces and interior layout: a veritable blank page for renovation enthusiasts or investors looking for a unique project. Set in approximately 8 ares of land, the property also boasts a beautiful exterior, ideal for creating a garden, terrace or other space for relaxation. A redevelopment project had already been approved by the commune (permit now expired), highlighting the many possibilities offered by the property. To date, the municipality has agreed in principle to a new permit application. A must-see! Price: €195,000, further information on ###

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1370 Jodoigne

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Située en plein cœur de Jodoigne, cette maison 2 chambres constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Actuellement louée 850 €/mois, elle offre une rentabilité nette de 4,4 % avec un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-équipée. Au 1er étage : une chambre de 15 m², une salle de douche et un WC séparé. Au 2e étage : une spacieuse chambre de 23 m². Une cave de 14 m² complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz installée en 2024. Sans extérieur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement facile à entretenir et idéalement situé. PEB D – 334 kWh/m².an – Consommation théorique : 33.090 kWh/an – Émissions CO₂ : 61 kg CO₂/m².an – Code unique : 20231020019112. 📍 Une opportunité à découvrir sans tarder !

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1360 Thorembais-Saint-Trond

• Bus stop · 13 min on foot 13 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

VIEWS SUSPENDED - Homea offers a three-sided house located in the heart of the village of Thorembais-Saint-Trond, close to amenities and major roads. The interior was renovated in 2021—all you have to do is move in. The house has a total floor area of 115 m², including 95 m² of living space, on a lot of 7 ares 55 centiares with a view of the fields. The layout is as follows: on the ground floor, an entryway leading to the basement, a living room, a dining room with an open kitchen and an island, a laundry room with space for a future half-bath, and access to the terrace and garden. Upstairs: a hallway leading to two bedrooms, an office/children’s room, and a shower room with a toilet. AMENITIES: Built in 1918, PVC and wood double-glazed windows, fully equipped IXINA kitchen, up-to-code electrical system, roof replaced in 2015. Monthly property tax: €542. Energy Performance Certificate (PEB): Class D – 268 kWh/m² per year – 20260218005009. PRICE: €300,000, subject to higher offers and the owners’ approval. AVAILABILITY: Upon signing the deed. Presentation VIDEO on our Homea Immo YouTube channel. VIEWINGS: By appointment with our agency at ### or by email at ###

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1390 Grez-Doiceau

• Train station · 12 min on foot 12 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 58 min on foot 58 min

Very well located in Grez-Doiceau (Pécrot), in a green and residential environment, while remaining close to all amenities (shops, train stations, schools, major roads and public transport). Detached four-façade house built in the 1970s and converted and renovated in 2009, set on a beautiful 30-are plot with a south-west-facing terrace. The property offers approximately 104 m² of living space, excluding the cellars, and comprises as follows: on the ground floor: entrance hall, living room with glass roof and wood-burning stove, opening onto the terrace and garden, fitted kitchen with storage units and laundry area, separate WC, one bedroom and a shower room. On the first floor: mezzanine area with a second bedroom and two small storage rooms. Cellar. Beautiful wooded garden, terrace and front parking area. EPC rating E, certificate no. 20260706015149. Virtual tour available on our website – all our properties at hendrix.be.

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1390 Grez-Doiceau

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Attractive 2-bedroom house of +/-70m² on 2.49 ares. Ideal for investment or 1st purchase. House in good condition and close to all amenities. Visit without delay! COMPOSITION: Basement: Empty space/cellar under the house (+/-1m high) First floor: - Living room of +/-34m² with semi-fitted kitchen South-east-facing garden Parking space and carport First floor: - Night hall - 2 bedrooms of +/-12 and 8.5m² each - Shower room with WC Attic not suitable for conversion FEATURES - 3-sided house in good condition - Insulated roof - Floating parquet flooring - New PVC windows - New condensing gas boiler - New sanitary facilities - Light fittings and spotlights - Connected to mains drainage - Electricity compliant - RC net : 404€ - RC indexed : 845€ - Property tax : 338€ - PEB : D - PEB : D - Free to sell Close to main roads, schools, shops, train station, etc. VISITS & INFO Visits by appointment and further information: Audrey Rolin : ### ou ### Non-contractual information Excluding expenses

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Residence for sale

1390 Grez-Doiceau

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Agréable villa 2 chambres + bureau de +/-120m² + caves et garage sur 5.57 ares. Villa en bon état située dans un quartier calme à 5 min de Wavre et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: S-s: Belles caves de +/-11 et 14m² et grand garage de +/-25m² avec porte électrique. Rez-de-jardin: Hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-28m², cuisine équipée de +/-8m², véranda de +/-22m², salle de douche. Etage: Hall de nuit avec placards, 2 chambres de +/-9 et 13m², bureau/petite chambre de +/-6m², petite pièce supplémentaire. Grenier de rangement. Belle terrasse et jardin arboré orientés Sud. Chalet de jardin. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1987 - Véranda de 2019 - Revêtements: carrelage - Châssis en bois double vitrage + châssis alu pour la véranda - Pompe à chaleur (chaud/froid) - Boiler - Compteur bi horaire - 16 panneaux photovoltaïques - Adoucisseur - Alarme - Raccordée aux égouts - Rc net: 1351€ - Rc indexé : 2578€ - Précompte immobilier : 1031.20€ - PEB : D - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel.

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Residence for sale

1390 Grez-Doiceau

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Maison de ville de +/- 90m² habitables idéalement située à proximité de tout et en retrait de la chaussée de Wavre. Idéal pour un premier achat (poss. droit enregistrement réduits à 6%) elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée (frigo/cuisinière/hotte/lave vaisselle) de +/- 17m² et un vaste séjour de 29m² avec un poêle à pellets. Accès à la cave (+/-20m²). On retrouve deux grandes chambres à l'étage (13,5/14m²), un hall de nuit et une grande salle de bain (+/-8m²) avec baignoire, espace pour machine à laver et séchoir et un wc. Un grenier de rangement de +/-20m² complète l'habitation. Laisser vous séduire par une grande terrasse extérieure de +/- 40m², idéale pour les soirées d'été et un jardin en hauteur (accès par escalier) de 110m². PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (2020), chaudière à condensation gaz Vaillant (2017), isolation en toiture (2017), raccordée aux égouts. 1 place de parking extérieure devant la maison. Faire offre à partir de 215.000€ sous acceptation de la part des propriétaires.

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Project: d' Oude Suikerfabriek

3320 Hoegaarden

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek! Aankoop aan 6% btw mogelijk! Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd. Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen. Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen , komen nog 8 appartementen met 2 slaapkamers, 1 luxe penthouse en 4 industrieel getinte gezinswoningen met privé tuin, dubbele garage en kelder . Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10! Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen. Benieuwd naar de mogelijkheden of gewoon een vraag? Contacteer ons via ### of per mail via ###

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Residence for sale

1457 Walhain

This complex, offering 1,085 m² of usable floor area and set on an exceptional 2.7-hectare plot, provides a rare level of versatility on the market. Currently configured for professional use, it features modern offices, conference rooms, workshop spaces, and a fully equipped professional kitchen. An integrated caretaker’s apartment ensures smooth on-site management. Fully modernized between 2013 and 2016, the building benefits from gas heating and several dual mechanical ventilation (MVHR) systems, guaranteeing optimal technical comfort. The exterior stands out with a very large parking capacity, ideal for accommodating the public or a corporate vehicle fleet. Beyond its current use, the property also offers potential for conversion into residential housing (subject to municipal approval), providing a strategic exit opportunity for a large-scale real estate development project.

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Residence for sale

3320 Hoegaarden

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

This charming residence for sale in Hoegaarden is offered at a price of €275,000. Located at Begijnenblokstraat 18, this property encompasses a living area of 107 m² within a total plot size of 480 m², featuring a beautiful garden and parking spaces for at least two vehicles. Currently, the home includes two bedrooms, one bathroom, and one toilet. Heating is provided by a gas system, and the property is not furnished. Additionally, there is an attic space that offers further potential for expansion or customization. The building’s façade extends approximately 20 meters wide, presenting ample opportunity to maximize the interior layout. This residence is presently not rented and comes without VAT. The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 475 kWh/m² per year with valid certification until May 25, 2035. There is no certificate available for the electrical installation. The property is not located in a flood-prone zone, which adds to its overall security and peace of mind. While the current configuration offers two bedrooms and a single bathroom, renovation plans propose the possibility to expand the upper floor to accommodate four to five bedrooms along with one or two bathrooms, or a bathroom plus a sizeable dressing room. The existing barn could be transformed into a spacious kitchen overlooking the garden, while the present living space could be repurposed as a comfortable living room accompanied by a separate office or practice room. Situated in Hoegaarden, this residence enjoys a tranquil setting that is complemented by practical access routes, including convenient connections to the E40 motorway towards Leuven and Brussels. The property’s generous outdoor space and dual parking capacity make it well-suited for families or those seeking room for growth and personalization. Given its character and versatility, this home represents an excellent opportunity for buyers aiming to create their ideal living environment through renovation. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

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Residence for sale

4219 Meeffe

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 37 min on foot 37 min

Faire offre à partir de 295 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. À Meeffe, dans l’entité de Wasseiges, découvrez cette maison coup de coeur 3 façades rénovée en 2019, offrant ±130 m² habitables sur une parcelle de +-10 ares. Au rez-de-chaussée : un agréable séjour de ±50 m² + cuisine équipée ouverte, une salle de douche, un WC et une buanderie. À l’étage : 2 chambres ainsi qu’un hall de nuit pouvant parfaitement faire office de bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de ±60 m² idéalement orientée sud-est, d’un beau jardin ainsi que de 2 emplacements de parking + garage. Chauffage via poêle à pellets, châssis PVC double vitrage et électricité conforme. Une maison prête à vous accueillir : venez y déposer vos valises et profitez-en dès le premier jour ! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. PEB C – 171 kWh/m².an – consommation théorique totale : 24.442 kWh/an – CO₂ : 8 kg/m².an – n° 20260928056009. Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ###

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5020 Daussoulx

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 29 min on foot 29 min

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Residence for sale

3890 Gingelom

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Op zoek naar een charmante woning waar gezelligheid, comfort en buitenruimte samenkomen? Dan is deze woning aan de Steenweg 97 in Gingelom zeker een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een perceel van 504 m² biedt deze woning, gebouwd in 1949, een aangename woonomgeving met heel wat troeven.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte waar de houtkachel voor een warme en huiselijke sfeer zorgt. De aanwezige airconditioning biedt extra comfort tijdens de warmere maanden. Aansluitend vind je de keuken, vanwaar je uitkijkt op de tuin. Zo geniet je ook tijdens het koken van een aangenaam zicht op het groen.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, ideaal als extra bergruimte.Ook buiten valt er heel wat te genieten. De gezellige tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Op het overdekte terras kan je bovendien al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte en dankzij de garage kan je jouw wagen veilig en comfortabel parkeren.Op het vlak van comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing met pvc-raamwerk, centrale verwarming op aardgas en een houtkachel in de leefruimte. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de leefruimte en in één van de slaapkamers. De woning beschikt over een EPC-label D.Ben je op zoek naar een woning met karakter, een aangename tuin en praktische extra ruimtes? Dan is dit misschien wel de thuis waar je naar op zoek bent!Contacteer De Woonmakers snel op het nummer ### of via ### om meer informatie te ontvangen of een bezoek in te plannen.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

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Residence for sale

3090 Overijse

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

OVERIJSE, in the Marnix district, detached house TO RENOVATE (2 bedrooms/1 bathroom) situated on a beautiful plot of approximately 850 m². The house has a total floor area of ± 150 m² and is composed as follows: Entrance hall, living/dining room, veranda, kitchen, guest toilet, shower room, bedroom 1, bedroom 2. In the basement there are several storage cellars, a boiler room and a garage (± 25m²). Electricity : Non-compliant. PEB: F (1590 kWh/m²/year). Discover this exclusive listing at L&P ! Obligation to renovate, the property must achieve the minimum Label D energy performance level within five years of the signing of the deed of sale.

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