Project: d' Oude Suikerfabriek, Hoegaarden 2340262-11813
Ernest Ourystraat 39
, 3320 Hoegaarden
312 000 € - 795 000 €
51%
sold
Description
Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek!
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd.
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd.
Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen.
Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen , komen nog 8 appartementen met 2 slaapkamers, 1 luxe penthouse en 4 industrieel getinte gezinswoningen met privé tuin, dubbele garage en kelder .
Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil < E30 en het bijhorende BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10!
Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen.
Benieuwd naar de mogelijkheden of gewoon een vraag? Contacteer ons via Tel of per mail via Contact
Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil < E30 en het bijhorende BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10!
Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen.
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
De Slabbertjes
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool
Preschools
Gemeentelijke Basisschool
Elementary schools
Via-3
High schools
Transports
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
Motorways
De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden
Bus
De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken
De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen
Tirlemont / Thienen / Tienen
Train stations
Allego - Hoegaarden - Rommersom
Charging stations
Cambio - Tirlemont Gare
Car-sharing system
Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Hoegaarden
Supermarkets
Okay Hoegaarden
Delhaize Tienen
Tourism
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Amusement parks
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Museums
Avernas Golf Club
Golfs
Nearby cities
Beringen
Hasselt
Mechelen
Leuven
Namur
Brussels
Shopping
Settling near Ernest Ourystraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Hoegaarden" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Hoegaarden" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Tienen" (6 minutes by car).
Education
No need to drive for the school run: nursery "De Slabbertjes" is 9 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Via-3", a high school just 12 minutes away on foot.
Tourism
It takes 8 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
An amusement park is 12 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"
The "Avernas Golf Club" golf is 15 minutes away by car.
Transports
You can find a shared bike station at 7 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat".
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 3 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Tirlemont / Thienen / Tienen" train station is fewer than 8 minutes away by car.
In fewer than 3 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Nearby cities
Need to reach Beringen? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 38 minutes, convenient for daily life. Need to reach Mechelen? It takes about 38 minutes by car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan