Project: d' Oude Suikerfabriek, Hoegaarden 2340262-11813

Ernest Ourystraat 39, 3320 Hoegaarden

271 200 € - 795 000 €

51% verkocht

Living Stone Leuven

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 271 200 € tot 795 000 € 90 - 181 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 35 unit(s)

Beschrijving

Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek!

Aankoop aan 6% btw mogelijk!

Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd.

Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen.

Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen , komen nog 8 appartementen met 2 slaapkamers, 1 luxe penthouse en 4 industrieel getinte gezinswoningen met privé tuin, dubbele garage en kelder .

Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil < E30 en het bijhorende BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10!

Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

Verkocht

RBV84204 Ref. verkoper: 11813_3005

Verkocht

1 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte

Appartement 2 Slaapkamers

RBV84580 Ref. verkoper: 11813_3303

348 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte

RBV84578 Ref. verkoper: 11813_3301

348 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte

RBV84579 Ref. verkoper: 11813_3302

354 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte

RBV84577 Ref. verkoper: 11813_3300

354 000 €

2 Slaapkamer(s) 101 m² Bewoonbare oppervlakte

RBV84576 Ref. verkoper: 11813_3299

357 000 €

2 Slaapkamer(s) 101 m² Bewoonbare oppervlakte 21 m² Tuin

Verkocht

RBV84568 Ref. verkoper: 11813_3016

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84567 Ref. verkoper: 11813_3015

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84566 Ref. verkoper: 11813_3014

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84565 Ref. verkoper: 11813_3013

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84560 Ref. verkoper: 11813_3008

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84207 Ref. verkoper: 11813_3007

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84205 Ref. verkoper: 11813_3006

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 101 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84203 Ref. verkoper: 11813_3004

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

Verkocht

RBV84201 Ref. verkoper: 11813_3002

Verkocht

1 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

Verkocht

RBV84564 Ref. verkoper: 11813_3012

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84563 Ref. verkoper: 11813_3011

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84562 Ref. verkoper: 11813_3010

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84202 Ref. verkoper: 11813_3003

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte

Verkocht

RBV84200 Ref. verkoper: 11813_3001

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte

Huis 3 Slaapkamers

RBV84584 Ref. verkoper: 11813_3307

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 137 m² Bewoonbare oppervlakte 103 m² Tuin

RBV84583 Ref. verkoper: 11813_3306

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 137 m² Bewoonbare oppervlakte 111 m² Tuin

RBV84585 Ref. verkoper: 11813_3308

425 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 98 m² Tuin

RBV84582 Ref. verkoper: 11813_3305

440 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 160 m² Tuin

Loft 2 Slaapkamers

RBV84570 Ref. verkoper: 11813_3293

374 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV84573 Ref. verkoper: 11813_3296

412 500 €

2 Slaapkamer(s) 106 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV84571 Ref. verkoper: 11813_3294

412 500 €

2 Slaapkamer(s) 106 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV84575 Ref. verkoper: 11813_3298

475 000 €

2 Slaapkamer(s) 122 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV84572 Ref. verkoper: 11813_3295

475 000 €

2 Slaapkamer(s) 122 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Verkocht

RBV84198 Ref. verkoper: 11813_2999

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 90 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Loft 3 Slaapkamers

RBV84574 Ref. verkoper: 11813_3297

795 000 €

3 Slaapkamer(s) 181 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Verkocht

RBV84199 Ref. verkoper: 11813_3000

Verkocht

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte

Penthouse 3 Slaapkamers

RBV84581 Ref. verkoper: 11813_3304

750 000 €

3 Slaapkamer(s) 171 m² Bewoonbare oppervlakte

RBV84569 Ref. verkoper: 11813_3292

785 000 €

3 Slaapkamer(s) 176 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Verkocht

RBV84561 Ref. verkoper: 11813_3009

Verkocht

3 Slaapkamer(s) 170 m² Bewoonbare oppervlakte

Ref. verkoper: 2340262-11813 Laatste aanpassing 02/11/2026

De buurt

Opleiding

De Slabbertjes Kinderdagverblijven

721 m · 2' 50'' 729 m · 1' 22'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

330 m · 1' 6'' 330 m · 31'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

330 m · 1' 6'' 330 m · 31'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Via-3 Middelbare scholen

972 m · 3' 972 m · 1' 17'' 691 m · 12' 983 m · 12'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,5 km · 2' 44''

62 - Tienen - Geldenaken Bus

222 m · 2' 39''

629 - Tienen - Outgaarden

222 m · 2' 39''

629 - Outgaarden - Tienen

224 m · 2' 41''

Thienen / Tirlemont / Tienen Treinstations

5 km · 22' 6,4 km · 8' 4,3 km · 34' 4,9 km · 59'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

4,9 km · 20' 4,4 km · 36' 4,9 km · 59'

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat Fietsdeelsysteem

561 m · 7'

Winkelen

Carrefour Express Hoegaarden Winkels

322 m · 1' 4'' 322 m · 25'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Okay Hoegaarden

749 m · 2' 31'' 749 m · 1' 537 m · 9' 749 m · 9'

Delhaize Tienen

4,7 km · 17' 5,5 km · 6' 4,2 km · 33' 4,7 km · 57'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

18,2 km · 12'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

9,7 km · 8'

Avernas Golf Club Golfen

20 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,4 km · 43' 43,3 km · 2º 33'

Hasselt

42,4 km · 38' 39,1 km · 2º 16'

Mechelen

57,4 km · 38' 43 km · 2º 41'

Leuven

32,3 km · 23' 19,8 km · 1º 13'

Namen

42,8 km · 36' 37 km · 2º 17'

Brussel

46,7 km · 35' 44,1 km · 3º 29'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Ernest Ourystraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thienen / Tirlemont / Tienen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Via-3" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "De Slabbertjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 62 - Tienen - Geldenaken, 629 - Outgaarden - Tienen, 629 - Tienen - Outgaarden met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Hoegaarden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoegaarden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tienen (6 minuten rijden).

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.