Projet: d' Oude Suikerfabriek, Hoegaarden 2340262-11813
Ernest Ourystraat 39
, 3320 Hoegaarden
312 000 € - 795 000 €
51%
vendu
Description
Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek!
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd.
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd.
Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen.
Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen , komen nog 8 appartementen met 2 slaapkamers, 1 luxe penthouse en 4 industrieel getinte gezinswoningen met privé tuin, dubbele garage en kelder .
Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil < E30 en het bijhorende BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10!
Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen.
Benieuwd naar de mogelijkheden of gewoon een vraag? Contacteer ons via Tel 0485 62 36 78 of per mail via Contact
Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil < E30 en het bijhorende BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10!
Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen.
Biens principaux du projet
RBV84573
Réf. vendeur: 11813_3296
412 500 €
2 Chambre(s)
106 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV84571
Réf. vendeur: 11813_3294
412 500 €
2 Chambre(s)
106 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV84575
Réf. vendeur: 11813_3298
475 000 €
2 Chambre(s)
122 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV84572
Réf. vendeur: 11813_3295
475 000 €
2 Chambre(s)
122 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV84574
Réf. vendeur: 11813_3297
795 000 €
3 Chambre(s)
181 m² Surface habitable
2 Salle(s) de bain
Le quartier
Éducation
De Slabbertjes
Crèches
Gemeentelijke Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
Écoles primaires
Via-3
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
62 - Tienen - Geldenaken
Bus
629 - Tienen - Outgaarden
62 - Geldenaken - Tienen
Tienen / Thienen / Tirlemont
Gares
Allego - Hoegaarden - Rommersom
Bornes de recharge
Cambio - Tirlemont Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Hoegaarden
Supermarchés
Okay Hoegaarden
Delhaize Tienen
Tourisme
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Parcs d'attractions
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Musées
Avernas Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Hasselt
Malines
Louvain
Namur
Bruxelles
Magasins
Habiter à proximité d'Ernest Ourystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hoegaarden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers la crèche "De Slabbertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Via-3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 62 - Geldenaken - Tienen, 629 - Tienen - Outgaarden, 62 - Tienen - Geldenaken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" à 7 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.
Tourisme
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan