Projet: d' Oude Suikerfabriek, Hoegaarden 2340262-11813
Ernest Ourystraat 39
, 3320 Hoegaarden
312 000 € - 795 000 €
51%
vendu
Description
Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek!
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd.
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd.
Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen.
Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen , komen nog 8 appartementen met 2 slaapkamers, 1 luxe penthouse en 4 industrieel getinte gezinswoningen met privé tuin, dubbele garage en kelder .
Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil < E30 en het bijhorende BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10!
Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen.
Benieuwd naar de mogelijkheden of gewoon een vraag? Contacteer ons via Tel 0485 62 36 78 of per mail via Contact
Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil < E30 en het bijhorende BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10!
Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen.
Biens principaux du projet
RBV84573
Réf. vendeur: 11813_3296
412 500 €
2 Chambre(s)
106 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV84571
Réf. vendeur: 11813_3294
412 500 €
2 Chambre(s)
106 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV84575
Réf. vendeur: 11813_3298
475 000 €
2 Chambre(s)
122 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV84572
Réf. vendeur: 11813_3295
475 000 €
2 Chambre(s)
122 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV84574
Réf. vendeur: 11813_3297
795 000 €
3 Chambre(s)
181 m² Surface habitable
2 Salle(s) de bain
Le quartier
Éducation
De Slabbertjes
Crèches
Gemeentelijke Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
Écoles primaires
Via-3
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden
Bus
De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken
De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen
Tirlemont / Thienen / Tienen
Gares
Allego - Hoegaarden - Rommersom
Bornes de recharge
Cambio - Tirlemont Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Hoegaarden
Supermarchés
Okay Hoegaarden
Delhaize Tienen
Tourisme
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Parcs d'attractions
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Musées
Avernas Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Hasselt
Malines
Louvain
Namur
Bruxelles
Magasins
Vivre près d'Ernest Ourystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hoegaarden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tirlemont / Thienen / Tienen" : 8 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat".
Tourisme
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 8 minutes.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Slabbertjes", à 9 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Via-3" est à 12 minutes à pied.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan