Villa for sale - Jollain-Merlin

1 results (1 - 1)

A house (villa) for sale in Jollain-Merlin (7620), excluding sold, under option (+1 more).

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315 000 €

Villa for sale

7620 Bléharies

This charming single-storey detached villa, named "Nadège," is situated in the peaceful town of Bléharies and is offered for sale at €315,000. Boasting a spacious living area of 127 m², the property features a generous 30 m² living room seamlessly connected to a fully equipped kitchen. The layout includes a night hall that leads to two comfortable bedrooms and a newly renovated bathroom, ensuring both functionality and comfort. Built in 1993, this fully renovated home combines modern convenience with a well-thought-out design, making it an attractive option for buyers seeking quality living on one level. Outside, the property truly shines with a newly constructed 25 m² south-facing terrace, ideal for enjoying sunny days and social gatherings. The sizable garden spans 600 m², offering ample outdoor space for leisure activities or gardening. Practical aspects of the villa include a garage providing one indoor parking spot, complemented by three additional outdoor parking spaces. A large attic of 80 m² adds significant storage capacity to the home. Energy efficiency is addressed with sixteen solar panels installed on the property, contributing to a favorable energy performance certificate rated D, with a specific primary energy consumption of 266 kWh/m² per year. Located in Bléharies, this villa benefits from a tranquil setting without flood risk designation, ensuring peace of mind for future owners. The cadastral income is noted at €738, and no VAT applies to this sale. For those seeking a modern, usable home with ample outdoor amenities and energy-saving features in this area, "Nadège" presents an excellent opportunity. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further details about this compelling property.

2 Bedroom(s) 127 m² 1 Bathroom(s)

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Also near Jollain-Merlin (7620)

349 000 €

Villa for sale

7618 Taintignies

TAINTIGNIES - Découvrez cette superbe maison neuve à quatre façades, située au cœur du paisible village de Taintignies. Cette propriété, construite de manière traditionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs et se trouve dans une rue très paisible, idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort moderne. La maison est conçue avec des normes énergétiques très poussées, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le rez, ainsi que d'une ventilation simple flux et d'un double vitrage super isolant. On y trouve aussi une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier, un WC séparé et un accès à la buanderie. Le vaste living avec cuisine ouverte, d'une superficie de presque 50 m², est inondé de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. De plus, un grand grenier de 50 m² offre un vaste espace de rangement. A l’extérieur on retrouve un carport et la possibilité d’aménager 2 terrasses. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités modernes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Label énergétique : A.

3 Bedroom(s) 156 m² 1 Bathroom(s)

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349 000 €

Villa for sale

7504 Froidmont

L’Agence Leclercq vous propose cette agréable villa séduisant dès le premier regard par son charme intemporel, ses volumes harmonieux et sa configuration particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall central desservant les espaces de vie. Le salon et la SAM profitent d'une belle luminosité tandis que la cuisine équipée est complétée par une buanderie. Véritable atout de l'habitation, ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un WC indépendant et un garage complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers complètent l'habitation et offrent un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol est composé de caves, idéales pour le rangement du quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré apporte une agréable sensation d'espace et d'intimité qui participe pleinement au charme de la propriété. Une maison que l'on découvre pour son charme, que l'on apprécie pour sa praticité et son potentiel. Une adresse où une nouvelle histoire pourrait commencer. Aspects techniques : - Installation électrique conforme ; - Toiture refaite il y a ± 15 ans ; - Chaudière Viessmann ; - Châssis double vitrage PVC ; - Chauffage central au mazout. PEB : "D", soit 315 kWh/m².an - PEB N° 20260831104994 - Consommation théorique total d'énergie primaire :64 918 kWh/an. Bien référencé 7901998. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

4 Bedroom(s) 195 m² 1 Bathroom(s)

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280 000 €

Villa for sale

7536 Vaulx

Nestled in the peaceful and sought-after village of Vaulx, this four-sided detached villa presents a unique opportunity to acquire an impressive property on an expansive plot exceeding 3,000 m². The villa, known as "Yvette," offers a rare and verdant living environment, combining generous volumes with significant potential. Built in 1920, this residence spans over 308 m² of living space distributed across two floors plus an attic, inviting you to tailor the interior through renovation according to your personal vision and needs. Inside, the villa currently comprises four bedrooms and one bathroom, alongside multiple versatile rooms suitable for various uses such as an office, playroom, or leisure area. The attic is ready to be converted, allowing the possibility to create a master suite or additional customized spaces. The property includes a spacious kitchen area and benefits from a double garage plus several indoor and outdoor parking spaces—two inside and six outside—accommodating multiple vehicles with ease. Outdoor features include a substantial garden of approximately 2,150 m² and a sizeable 55 m² terrace, perfect for enjoying the tranquil surroundings and nature that envelop this property. Located in Vaulx within postcode 7536 and offered at €280,000, this villa is not only a home with character but also an investment with exceptional potential. The property is available from March 9, 2026, and is currently unoccupied. It holds an EPC certificate (Ref. 20260106020194) with a specific primary energy consumption of 139,641 kWh/m²/year and CO2 emissions rated at 112. With its large plot, charming setting, and flexibility for renovation, this villa represents a rare find in the region. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us and seize this exceptional chance to create your ideal living space in Vaulx.

4 Bedroom(s) 308 m² 1 Bathroom(s)

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349 000 €

Villa for sale

7548 Warchin

Perfectly located on a cul-de-sac

3 Bedroom(s) 147 m² 1 Bathroom(s)

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Villa for sale Gaurain-Ramecroix (VBE77139)

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From 355 000 €

Villa for sale

7530 Gaurain-Ramecroix

L'Etude du Notaire HANARD vous présente cette belle villa de 5 chambres au PEB C érigée sur une parcelle de 2598 m2 (source cadastre). Le bien dispose d'un grand sous-sol avec garage permettant un stockage aisé. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec véranda ainsi que trois chambres et une salle-de-bain. L'étage se compose quant à lui de deux chambres ainsi qu'un water-closet. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Revenu cadastral non-indexé: 708 €

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Price updated

399 000 €

Villa for sale

7608 Wiers

Discover “Félicie,” a meticulously renovated farmhouse-style villa for sale in Wiers, offered at 415,000 €. This exceptional property boasts over 250 m² of living space with an impressive 20-metre-wide façade, combining traditional charm and modern comforts. Set back from the road, access is secured through a motorized sectional door leading to a newly roofed workshop with a concrete slab, which opens onto a private courtyard. The residential section, arranged in an L-shape opposite the courtyard, features an abundance of natural light thanks to a large bay window that brightens the interior spaces, including a 25 m² dining room with a cathedral ceiling effect and a cozy 45 m² living area. The ground floor also includes a fully equipped kitchen with a central island, a bathroom furnished with a shower, bathtub, and vanity unit, as well as separate toilets. Upstairs, a night hall connects four bedrooms finished with parquet flooring. Technically impressive, this property is equipped with 39 solar panels, making it electrically self-sufficient. Double glazing is installed throughout the villa, enhancing energy efficiency and comfort. The heating system combines central heating powered by fuel oil, a wood stove in the living room, and a pellet stove in the dining area, offering versatile and sustainable options. The house benefits from a 256 m² habitable surface, complemented by outdoor features including a 350 m² garden and a 40 m² terrace, perfect for relaxation and outdoor living. Parking is ample with four indoor and four outdoor parking spaces available. Constructed in 1930, the villa has been thoroughly renovated to meet contemporary standards while preserving its unique character. Located in the peaceful rural setting of Wiers within the province of Liège (postcode 7608), this property offers tranquility and privacy without compromising on modern amenities. The Energy Performance Certificate (EPC) number 20220704000611 indicates a specific primary energy consumption of 284 kWh/m²/year and a total annual consumption of 72,642 kWh, reflecting its sustainable features. With a cadastral income of 739 € and no VAT applicable, this home presents an attractive investment opportunity for buyers seeking quality and autonomy, given its water and electricity self-sufficiency. For more information or to arrange a viewing, please contact us directly. This rare find offers numerous possibilities and represents a truly special offering on the market.

4 Bedroom(s) 256 m² 1 Bathroom(s)

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Price updated

549 000 €

Villa for sale

7503 Froyennes

Discover "Hestia," a beautifully renovated villa offering an impressive 310 m² of living space, located in the charming area of Froyennes. This residence, meticulously updated five years ago, combines spacious interiors with preserved character and modern comfort. Upon entering, the welcoming hall leads to a 33 m² living room featuring exposed stone walls and direct access to the outside, ideal for both relaxation and entertaining. The fully equipped kitchen spans 24 m² and is thoughtfully complemented by a laundry room, a boiler room, and a double garage on the ground floor. The ground floor also houses a luxurious master suite complete with a bedroom, dressing area, and an en-suite bathroom, ensuring privacy and convenience. Upstairs, the villa offers two additional bedrooms, a second bathroom, and two attic storage spaces, providing ample room for family needs or guests. The outdoor area is equally impressive, with a south-facing plot exceeding 10 ares that accommodates a 90 m² terrace with a pergola, perfect for outdoor living throughout the seasons. The property benefits from a fully enclosed garden, a lateral access passage, and parking provisions including the double garage and two exterior parking spaces. Noteworthy technical features include compliant electrical installations, a pellet central heating system, and ten photovoltaic panels that contribute to energy efficiency. A 20 m² cellar adds further storage options. Priced at €575,000, this villa in Froyennes combines generous living volumes with refined finishes and comprehensive amenities. The property is categorized with an energy performance certificate rating of C (EPC No. 20210325003961) reflecting a specific primary energy consumption of 222 kWh/m² per year and a total energy consumption of 68,665 kWh annually. The CO2 emissions stand at 15 kg/m² per year, illustrating its environmental considerations. This residence represents an excellent opportunity to acquire a spacious family home with quality renovations and sustainable features in a desirable location. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

3 Bedroom(s) 310 m² 2 Bathroom(s)

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From 440 000 €

Villa for sale

7540 Kain

Villa 4 façades très lumineuse avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Aubert comprenant : Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec un wc avec lave-mains, un couloir menant au bureau, un salon, 1 pièce (cabinet médical) 1 cuisine de marque Bulthaup d’époque ( plaque induction électrique, 2 hottes, frigo, congelateur, 1 four, 1 micro-onde) 1 cellier et une buanderie avec accès extérieur, machines et rangement, Au 1er étage : 1 grande chambre avant, 1 chambre avant, 2 chambres arrière avec lavabo ,2 petits greniers, 1 SDB (douche, 1 bain, 1 lavabo) et 1 WC. Sous-sol : 3 pièces carrelées et bien ventilées À l’extérieur : 1 garage 2 voitures avec 1 porte motorisée, un beau jardin d’agrément.

287 m²

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From 290 000 €

Villa for sale

7503 Froyennes

In a quiet residential environment and particularly appreciated, this pleasant house 4 facades villa type seduces by its good maintenance and pleasant garden. The ground floor opens onto an entrance hall with separate toilet. The living room of 31 m 2, decorated with a fireplace, offers a comfortable and bright living space. The separate, fully equipped kitchen completes this living space. The garage has a motorized door and communicates with the boiler room as well as with a space that can be converted into a laundry room. Upstairs, the night hall serves three bedrooms of 14 m 2, 13 m2 and 13 m 2, as well as a bathroom equipped with a bathtub and a shower. Outside, you will enjoy a pleasant garden with trees, offering a green and peaceful. The house is equipped with oil-fired central heating, PVC and wood double glazed windows and a healthy cellar. It benefits from a privileged location near the Froyennes Watermill, shops and amenities, as well as the motorway ascent, allowing easy access to the main roads. A pleasant and well maintained property, ideal for those seeking the quiet of a residential area while remaining close to amenities.

3 Bedroom(s) 103 m² 1 Bathroom(s)

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395 000 €

Villa for sale

7503 Froyennes

This villa for sale in Froyennes offers a unique opportunity for buyers seeking a renovation project on a spacious and well-situated property. Priced at 395,000 €, this solid single-storey home built in 1936 features a sizable living area of 175 m² and rests on an extensive plot of 3,764 m². The property includes one bedroom, one bathroom with a shower cabin, and a separate toilet. Heating is provided by an oil system, and the house benefits from gas and water connections. Although it does not come furnished, the residence includes a garage and three additional garages at the rear, enhancing its versatility and potential uses. The villa is surrounded by a fully enclosed garden offering privacy and outdoor space, ideal for landscaping or creating recreational areas. The property also features a practical driveway, ensuring convenient parking access. With four facades and no lift, the home retains its original charm while presenting opportunities to modernize the interior and exterior to suit contemporary living standards. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 536 kWh/m²/year, with a CO2 emission rating of 133. Importantly, the property is not located in a flood-prone area and does not have pre-emptive purchase rights or an “As-Built” certificate in place. Located at Chaussée de Lannoy 77 in Froyennes (postal code 7503), this villa provides a rare chance to create a personalized living space in a peaceful setting within Flanders. Available immediately upon deed transfer, this property represents great potential for homeowners or investors eager to undertake renovation work. For further information or to arrange a visit, please contact Immo Beguin via ### . This well-priced villa invites you to explore its possibilities and transform it into a beautiful home tailored to your vision.

1 Bedroom(s) 175 m² 1 Bathroom(s)

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695 000 €

Villa for sale

7503 Froyennes

This exceptional villa for sale in Froyennes offers a unique combination of spacious living and luxurious outdoor amenities, all perfectly maintained and ready for immediate occupancy. Priced at 695,000 €, the property stands on a generous plot of 6005 m², providing ample privacy and tranquility. The residence features a total living area of 237 m², including a large open living space exceeding 70 m² that combines a bright, expansive sitting room with an open, fully equipped kitchen. Complementing this are three bedrooms, including a master suite with a dressing room, a bathroom featuring an Italian-style walk-in shower, and two separate toilets. Additionally, the home includes a heated veranda, a laundry room, and an independent studio with private access, ideal for guests or flexible use. The outdoor environment is equally impressive, boasting a beautifully landscaped garden with a pond that enhances the natural charm of the setting. A covered and heated swimming pool invites relaxation throughout the seasons, surrounded by multiple terraces perfect for outdoor dining or lounging. Practical aspects include a triple garage and numerous private parking spaces, accommodating multiple vehicles with ease. Modern technical features ensure comfort and security: central heating powered by oil, reversible air conditioning, double-flow ventilation (VMC), aluminum frames with double glazing, electric shutters, a water softener, a motorized gate, and an advanced alarm system equipped with cameras and videophone. Situated in Froyennes, this property benefits from its prime position close to all necessary amenities without compromising on space or privacy. Built in 1975, it has been thoughtfully updated to meet contemporary living standards, with an EPC rating indicating an energy consumption of 240 kWh/m²/year and certified electrical installations. With availability upon deed signing and no pre-emptive rights restricting the sale, this villa presents a rare opportunity to acquire a high-quality home in this tranquil setting. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further information about this distinguished property.

3 Bedroom(s) 237 m² 1 Bathroom(s)

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625 000 €

Villa for sale

7503 Froyennes

Découvrez cette villa d'exception à Froyennes, une propriété unique qui offre luxe, confort, et de superbes équipements, idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de bien-être ou d’AirBnB. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s'ouvre devant vous, alliant salon et salle à manger dans un cadre lumineux et accueillant. Deux salles de bains sont présentes sur ce niveau, dont l'une avec un dressing intégré pour un confort optimal. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire : taque, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, et nombreux rangements. Un espace détente constitue le véritable atout de cette villa : une chambre de 16 m² et une salle de bains privée équipée d’un sauna et d’un hammam offrent un espace de relaxation exceptionnel. Un jacuzzi complète cet ensemble bien-être, créant un lieu propice à la détente et au luxe. Le premier étage offre une surface aménageable d’environ 120 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement. À l’extérieur, la propriété s'étend avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, deux pergolas bioclimatiques, une terrasse en pierre bleue, et un jardin paysagé à l'avant et à l'arrière. Un emplacement est prêt pour l’installation d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Équipements modernes : chauffage au sol et au gaz, châssis en double vitrage avec volets électriques, installation électrique aux normes, ventilation par grilles pour une aération optimale, et une citerne d'eau de 5 000L. La villa est également dotée d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré dans toutes les pièces, d'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, d'un vidéophone, de moustiquaires, et de portails et portes électriques connectés. L'extérieur est équipé d'arrivées d'eau chaude, d'eau froide et d'électricité, renforçant la praticité du lieu. Rénovée il y a seulement trois ans, aux normes de sécurité incendie, cette villa combine charme, confort et de généreux volumes, offrant une opportunité unique pour les familles ou pour ceux souhaitant développer une activité de bien-être ou d’AirBnB de qualité. Ne manquez pas cette perle rare au charme contemporain et aux équipements haut de gamme ! Aspects énergétiques: PEB n° 20241003017835 - Espec: 190 kWh/m².an - E totale: 42 434 kWh/an

4 Bedroom(s) 223 m² 3 Bathroom(s)

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525 000 €

Villa for sale

7540 Kain

Découvrez "Gaspard", une maison 3 façades aux volumes impressionnants située à Kain. Avec ses 462 m² habitables, "Gaspard" propose au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie, une cuisine, une suite parentale et un double garage, le tout tourné vers une magnifique véranda avec piscine intérieure chauffée de 32 m². À l’étage, l’actuel appartement indépendant offre un beau potentiel de réaménagement et peut être repensé afin de créer jusqu’à 5 chambres. Une salle de douche ainsi qu’un grenier de stockage complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéalement orienté, ainsi que d’une agréable terrasse de 15 m², à l’abri des regards. Le stationnement constitue un véritable atout avec 3 places extérieures et un double garage équipé d’une porte sectionnelle. Un vaste entrepôt de plus de 60 m² vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté technique : construction en béton, électricité conforme, 27 panneaux solaires, buanderie et excellente isolation. Les petits plus selon Brick : Piscine intérieure chauffée de 32 m²Possibilité profession libéraleEntrepôt de +60 m²Facilité de parking27 panneaux solaires PEB : n°20231123017819 - ESpec : 215 kWh/m².an - ETotale : 99 070 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

4 Bedroom(s) 462 m² 2 Bathroom(s)

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359 000 €

Villa for sale

7540 Kain

This exceptional villa for sale in Kain offers a unique opportunity to acquire a spacious property set on a generous plot of over 3,000 m². Priced at 399,000 €, this former farmstead has been thoughtfully renovated and now features five bedrooms spread across 213 m² of living space. The residence is designed with a distinctive U-shaped layout, comprising two well-defined wings and a central section. One wing includes the living room, dining area, and a mezzanine bedroom with attic access, while the other side houses a ground-floor bedroom, a bathroom equipped with both a shower and bathtub, and stairs leading to an upper level with two additional bedrooms. The central part of the villa contains a kitchen alongside a cozy dining corner, creating a balanced living environment. The villa’s outdoor space is truly remarkable, boasting a beautifully landscaped, private garden with no direct neighbors, ensuring tranquility and privacy. The garden’s south-facing exposure maximizes natural sunlight throughout the day, enhancing the appeal of the outdoor surroundings. In terms of technical aspects, while some updates and renovations are required, the property is already equipped with solar panels contributing to an environmentally friendly profile and an excellent energy performance certificate (EPC) rating of D. The EPC details include a specific primary energy consumption of 284 kWh/m² per year and an annual total energy consumption of 60,550 kWh. Additional practical features include one indoor parking space and five outdoor parking spots, catering conveniently to family and guest needs. Located in one of Kain’s most sought-after areas, this villa combines generous living spaces with a rare plot size and considerable potential for customization. Built in 1950, this property balances character and comfort while being ready for modern improvements. The cadastral income is notably low at 1 €, and VAT applies to the sale. This is a rare offering in a highly desirable location that promises family-friendly living with ample privacy and outdoor enjoyment. Interested buyers are encouraged to contact the seller promptly to explore this unique opportunity in Kain.

5 Bedroom(s) 213 m² 1 Bathroom(s)

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368 000 €

Villa for sale

7522 Lamain

REF : QR2124 – À Lamain, découvrez ce spacieux plain-pied baigné de lumière, offrant une superficie habitable de 252 m², trois chambres, un garage pour deux voitures ainsi qu’un grenier aménageable de 110 m² sur chape de béton, le tout érigé sur un terrain de 20 ares 38 centiares, comprenant : un hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste living traversant ouvert sur le jardin et agrémenté d’un feu à cassette, une cuisine équipée attenante avec cellier et buanderie, ainsi qu’un hall de nuit desservant trois chambres de 9 m², 15 m² et 17 m² et une salle de douche. Grenier : une superbe surface de 110 m² sur chape de béton, entièrement isolée et aménageable, avec arrivées d’eau et de chauffage déjà prévues, permettant la création éventuelle de deux à trois chambres supplémentaires. Situation géographique : implantée dans un environnement calme et champêtre, la propriété bénéficie néanmoins d’une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes de l’autoroute et des principaux axes routiers menant vers Tournai et la France. Jardin : de 1500m² comprend une terrasse en pierre bleue d’environ 30 m², un chalet de jardin, un agréable jardin d’agrément ainsi qu’un verger composé notamment de pommiers et de cerisiers ; le fond de la propriété s’ouvre sur les champs à perte de vue, offrant un cadre idéal pour profiter de longs moments de détente. Divers : chauffage central au mazout avec chaudière Buderus d’environ cinq ans, châssis en PVC double vitrage avec volets motorisés, VMC simple flux, tout-à-l’égout, garage pour deux voitures, emplacement de parking pour 5 véhicules, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, une cave, etc. Revenu cadastral : 946 euros, suivant extrait cadastral daté du 09/04/2026. PEB : LABEL C - Espec: 223 kWh/m².an - E-total: 56.192 KWh/an – numéro: 20260714043124 En résumé, si vous recherchez un vaste plain-pied lumineux offrant trois chambres, un double garage, un grand jardin avec vue sur les campagnes et la possibilité d’aménager deux à trois chambres supplémentaires, cette propriété mérite sans aucun doute votre visite. N’hésitez plus et contactez-nous au ### Notre référence : QR2124. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON CONTRACTUELS.

3 Bedroom(s) 252 m² 1 Bathroom(s)

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From 465 000 €

Villa for sale

7604 Baugnies

Infos et visites avec François au ### Découvrez cette villa aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie à toute la famille. Ses pièces de vie lumineuses, ses cinq chambres et ses trois salles de bains permettent à chacun de profiter de son propre espace. À l’extérieur, le vaste jardin et la piscine invitent à la détente, aux repas en plein air et aux beaux moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un impressionnant garage avec mezzanine, idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou développer un atelier. Sur le plan technique, la villa présente de nombreux avantages qui améliorent le confort quotidien et permettent de maîtriser les consommations : * PEB B ; * chauffage au sol ; * 29 panneaux photovoltaïques ; * deux citernes d’eau de pluie de 10 000 litres chacune. La maison dispose d’un espace indépendant comprenant une chambre et une salle de bains. Celui-ci offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche ou des invités, permettre à deux générations de vivre à proximité, créer un espace pour un adolescent ou un jeune adulte, envisager une location traditionnelle ou de courte durée, ou encore y développer une activité complémentaire, selon les réglementations et autorisations applicables. Cette villa ne représente donc pas uniquement l’achat d’une habitation familiale : elle offre également la possibilité de faire de son bien immobilier un véritable investissement. Faire offre à partir de 465.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB B – N° 20170424510740 – Etotal : 35 184 – Espec : 123. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

5 Bedroom(s) 372 m² 3 Bathroom(s)

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449 000 €

Villa for sale

7730 Estaimbourg

Située à Estaimbourg, dans un environnement résidentiel agréable, cette villa construite en 2011 développe environ 218 m² habitables sur un terrain de 1.120 m², avec un jardin idéalement exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie de ±60 m², lumineux et parfaitement agencé, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu’une belle salle de bain. À l’extérieur, le jardin plein sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu’un garage complète les prestations. Caractéristiques techniques : Panneaux photovoltaïques, 2 bornes de recharge, Climatisation, Citerne d’eau de pluie, Chauffage central au gaz : chaudière à condensation, PEB A. Une maison moderne, performante et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. *projection d'aménagement réalisée à l'aide de l'ia - visuel non contractuel

5 Bedroom(s) 218 m² 1 Bathroom(s)

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449 000 €

Villa for sale

7730 Estaimbourg

Discover this exceptional residence for sale in the charming town of Estaimbourg, offering a perfect combination of modern comfort and spacious living. Priced at €495,000, this impressive villa was constructed in 2011 and provides approximately 218 square meters of living space on a generous 1,120-square-meter terrain. Nestled in a pleasant residential environment, the property boasts a south-facing garden that ensures ample sunlight, making it an ideal outdoor retreat for relaxation and leisure. The house’s contemporary design features a bright and well-organized living area of about 60 square meters, seamlessly integrating the lounge, dining room, and fully equipped kitchen into a harmonious open-plan space. A practical laundry room complements this level, adding to the convenience of daily living. Upstairs, the residence impresses further with five comfortable bedrooms, which offer versatile options for families needing ample sleeping quarters, or for those wishing to convert spaces into offices or dressing rooms. A stylish, well-maintained bathroom caters to the needs of residents and guests alike. External features include a beautifully exposed south-facing garden, perfect for enjoying sunny days, along with a terrace that extends the living space outdoors. The property also benefits from a garage and additional parking spots outside—two in total—providing secure accommodation for vehicles. Technical details underline the property’s modernity and energy efficiency: photovoltaic panels, two charging stations, air conditioning, a rainwater tank, and central gas heating with a condensing boiler ensure optimal comfort and sustainability. The EPC rating of A confirms the excellent energy performance of this home. Located in Estaimbourg, this residence offers an inviting combination of tranquility and accessibility. The town provides all necessary amenities while maintaining a peaceful suburban atmosphere. With easy access to local services, schools, and transportation links, residents can enjoy a balanced lifestyle in a welcoming community. This property is a rare opportunity for buyers seeking a contemporary, well-maintained family home in a peaceful setting, with the added advantage of energy-efficient features. Don't miss the chance to make this beautiful villa your new home—contact us today for further details or to arrange a viewing and take the first step toward your perfect Belgian lifestyle.

5 Bedroom(s) 218 m² 1 Bathroom(s)

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From 259 000 €

Villa for sale

7600 Péruwelz

L'Agence Leclercq vous propose une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Le choix idéal pour investir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC séparé et cellier, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie. Véritable havre de paix, cet agréable écrin de verdure invite à la détente et aux moments de convivialité. Côté investissement, cette maison représente une opportunité particulièrement sereine. Avec un loyer projeté de 950 €/mois, cette maison récente offre un rendement brut estimé à 4,5 %. Sa construction récente, ses équipements modernes et sa faible nécessité d'entretien en font un bien simple à gérer, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable, sans mauvaises surprises. Côté technique : pompe à chaleur, châssis double vitrage et équipements pensés pour assurer confort et performance énergétique au quotidien. PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922. Bien référencé: 7894444. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

3 Bedroom(s) 113 m² 1 Bathroom(s)

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A house (villa) for sale in Jollain-Merlin (7620), excluding sold, under option (+1 more).

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Jollain-Merlin (7620)

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