House for sale with 2 facades - Knesselare

VERWERF EEN NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE WONING!! Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig nieuw met zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming - ingerichte keuken-zonnepanelen-warmtepomp- regenput 10.000/-alle modern comfort Inbegrepen in deze prijs, de grond -de nieuwe woning -de architect - nieuwe energie voorwaarden enz... Prijzen exclusief: kosten (notaris-btw) BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE MET DE BOUWPLAATSEN FOTO'S PLANNEN-BESCHRIJVINGEN EN...via Immovlan of contacteert ons tel nr ### 7dagen op 7 (van 10u tot 20u) Uitstekende woonkredieten vanaf 2,60% tot 30j zonder voorwaarden (uitsluitend voor onze klanten) U begint uw woonkrediet afte betalen bij het in bezit nemen van de nieuwe woning Ook Ruil-koop formule bestaande woningen naar nieuwe woning zonder overbruggingskrediet of verhuiszorgen vraagt hierover ons infobrochure en een gratis schatting van uw bestaande woning P.S een blijvende tweede inkomen iedere maand door onze exclusieve "SE.RE.CO Vastgoedcoach" in uw gemeente te worden!! Belangstelling!!! Samen bespreken is onze boodschap!! Contacteert SE.RE.CO Want to know more?

Deze serviceflat in residentie Alex is ideaal gelegen dicht bij de markt van Maldegem. Het appartement is gebouwd in 2021 en voldoet aan alle normen. Er is een EPC label A waardoor uw energiefactuur beperkt blijft. Het appartement beschikt over een grote leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een ruime badkamer. Tot slot is er ook nog een terras waar je kan genieten van de buitenlucht. Residentie Alex beschikt over een collectieve benedenruimte waar je gezellig kan zitten. Er is ook een buitenruimte voorzien met een petanquebaan. Verder is er nog een fietsenstalling en een berging voor rolstoelen, rollators etc. waar iedereen gebruik van mag maken. Tot slot is er nog de mogelijkheid om een autostaanplaats in de ondergrondse garage aan te kopen. Aankopen onder verlaagd btw tarief van 12% voor assistentiewoning. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor het maken van een vrijblijvende afspraak: ### of mail naar ### Want to know more?

Dit gebouw is gelegen nabij het sportpark van Aalter en bestaat uit twee appartementen (één appartement op het gelijkvloers en één appartement op verdieping 1 en 2). Het is een ideale opbrengsteigendom, gezien de vlotte verhuurbaarheid. Mede door zijn ligging en oppervlakte, zijn de beide appartementen uiterst geliefd. Ook voor eigen bewoning is dit gebouw interessant, gezien zijn vele mogelijkheden en grote bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over een ruime tuin met een noordoostelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals 2 parkeerplaatsen voor het gebouw, alsook parkeermogelijkheden in de straat, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners van beide appartementen. De indeling van het gebouw is als volgt: Appartement 1 (gelijkvloers): ruime living met open keuken, toegang vanuit de leefruimte naar het privatieve terras en tuin, hall, één slaapkamer, badkamer, apart toilet en inpandige garage. Appartement 2 (verdieping 1 en 2): Verdieping 1: ruime living met open keuken, nachthall, badkamer, apart toilet, één slaapkamer; Verdieping 2: tweede slaapkamer en zolder (mogelijkheid om deze als derde slaapkamer in te richten/af te werken twee parkeerplaatsen voor het gebouw op eigen perceel. Voldoende parkeerplaatsen aan de overkant van de straat. Interesse in deze eigendom? Vraag vandaag nog je bezoek ter plaatse aan! Want to know more?

Deze geschakelde nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van ca. 135 m² maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Emeric' in het centrum van Aalter. De woning is gelegen in de Stationstraat/Mergelput, tussen het station en de markt van Aalter. Indeling: een inkomhal met een gastentoilet en ruimte voor een vestiairekast, een lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en eetruimte met aansluitend de open keuken met annex berging. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers voorzien, samen met een afzonderlijk toilet en een badkamer die wordt uitgerust met een dubbele wastafel en inloopdouche. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt plaats om een bijkomende kamer te creëren. De tuin en terras van deze woning zijn zuidwestelijk georiënteerd waardoor het hier heerlijk vertoeven is. De woning onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien wordt de woning uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. BELANGRIJK: tot het einde van dit jaar kan deze woning worden gekocht aan het verlaagde tarief van slechts 6% BTW, mits u aan de voorwaarden voldoet. Benieuwd? ### of ### Want to know more?

Deze woning bevindt zich tussen de kernen van Knesselare en Aalter en vlakbij het dorp van Maria-Aalter en het treinstation. Anderzijds is de landelijke ligging een hele mooie troef: bossen en velden zorgen voor een verademing met toch alle voorzieningen vlakbij. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd, er is reeds dubbele beglazing, centrale verwarming, een gashaard, een elektriciteitskeuring zonder opmerkingen en ook badkamer en keuken werden enkele jaren terug vernieuwd. Het huis heeft een praktische indeling: op het gelijkvloers is een inkomhal met toilet, een ruime woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek, toegang naar boven en naar de kelder, een keuken met extra eetplaats, wasberging en een badkamer met ligbad, douche en lavabo. Boven zijn er 3 slaapkamers, allen voorzien van gemakkelijke inbouwkasten. Er is eveneens een toilet op de nachthal en de zolder biedt een veel extra opbergruimte! Achteraan de woning is er een werkplaats of berging voor de tuinspullen. Er is verlichting en elektriciteit aanwezig. Een terras tussen de woning en het bijgebouw zorgt voor een gemakkelijke toegang van de carport naar de achterdeur. De tuin beschikt over een mooie grasoppervlakte en biedt door de geplaatste houten scheidingswanden voldoende privacy! Deze leuke instapklare woning is een ideale starterswoning of belegging voor verhuur. Een schilderbeurt en verdere aanleg van de tuin zijn zeker de ideale opfrissing! Meer info of een bezoek: ### Want to know more?

In Maria Aalter, aan de Leegweg, wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld, bestaande uit 29 woningen. Deze wijk biedt een unieke kans, met de laatste twee woningen beschikbaar als projectwoningen waarbij klanten volledige vrijheid hebben in de keuze van de afwerking. De locatie is ideaal, dicht bij het centrum, scholen en winkels, maar ook omgeven door bossen en gunstig gelegen nabij de E40 snelweg. De woningen worden gebouwd in een mix van landelijke en moderne stijl, waarbij alle comfort van vandaag voorzien is. Wat de afwerking betreft, is er volledige vrijheid, waardoor elke woning 100% persoonlijk en aanpasbaar is naar smaak en budget van de koper. Deze woning omvat een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met eethoek, bureau en open keuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping vinden we nachthall met apart toilet, vier slaapkamers en badkamer met inloopdouche en ligbad. Er is tevens een vaste trap naar de in te richten zolder. De woning omvat ook een west-gericht terras en tuin. Benieuwd naar de plattegronden en de mogelijkheden voor afwerking? Contacteer ons snel en onze bouwadviseur neemt graag contact met u op! Want to know more?

Drie energiezuinige nieuwbouwwoningen Want to know more?

Dit recent gebouwde appartement (2019) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het betreft een modern appartement, dat voorziet in alle luxe en comfort. De extra troef die hier geboden wordt, is de privatieve tuin als anex aan de ruime en lichtrijke leefruimte. Dit tuingedeelte met aanpalende parkeermogelijkheid, in combinatie met het gemak en de voordelen van een appartement, vind je niet snel. Geniet van de voordelen van een nieuwbouw appartement, mits toepassing van Registratierechten in plaats van de hoge BTW-tarieven! De indeling: je betreedt het appartement met toegang naar de open ingerichte keuken, die de zitruimte van de eetruimte afsplitst. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging. Vanaf de zitruimte heb je zicht en toegang naar de privatieve tuin, alsook naar de nachthall met zijn apart toilet, badkamer en twee slaapkamers. Inbegrepen in de verkoopprijs is de privatieve overdekte autostaanplaats (veilig verwijderd van de straat door middel van een automatische toegangspoort). Tevens is er apart de plaats voor het stallen van je fiets. Interesse in dit pand? Bel vandaag nog voor het maken van een afspraak voor persoonlijke rondleiding! Want to know more?

Een moderne gesloten nieuwbouwwoning met op het gelijkvloers een inkom, een ruime living en open keuken, een wasplaats en een gastentoilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een badkamer met bad en inloopdouche. De zolder is toegankelijk via een zolderluik maar een vaste trap is mogelijk mits meerprijs. Afwerking naar eigen smaak binnen de vooropgestelde afwerkingsbudgetten. Meer info? Contacteer Ewout op ### of via ### Want to know more?

Een moderne gesloten nieuwbouwwoning met op het gelijkvloers een inkom, een ruime living en open keuken, een wasplaats en een gastentoilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een badkamer met bad en inloopdouche. De zolder is toegankelijk via een zolderluik maar een vaste trap is mogelijk mits meerprijs. Afwerking naar eigen smaak binnen de vooropgestelde afwerkingsbudgetten. Achteraan het terrein is een carport voorzien met tuinberging. Meer info? Contacteer Ewout op ### of via ### Want to know more?

Deze prachtige woning in Maldegem is onlangs gerenoveerd in 2024 en voldoet aan de hoogste standaarden. Met een bewoonbare oppervlakte van 160.00 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan 1 met badkamer, ideaal voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De woning heeft ook een tuin, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte en doorgaans zon. Daarnaast heeft de woning een energielabel A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere energiekosten en verbruik. De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Kortom, deze woning in Maldegem is een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen. Deze woning wordt te koop aangeboden met een startprijs van 379.000€ Want to know more?

Deze woning is gelegen op +/- 700 meter van de markt en heeft een goede aansluiting op de E34. In de buurt vindt men alle voorzieningen nl school, kinderopvang, ontspanning, winkels.. Op het gelijkvloers is er een gang, apart toilet, garage/hobbyruimte, ruime keuken. Vanuit de keuken is er een trap naar het verdiep. Daar vindt men de leefruimte, 2 slaapkamer, een douchekamer en een technische ruimte met CV-ketel, boiler en lavabo met spiegelkast. De EPC-waarde van deze woning is 330 kWh, wat resulteert in een energielabel D (geen renovatieplicht). De verwarmingsinstallatie is nieuw (centrale verwarming op aardgas). Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Want to know more?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Instapklare woning met uitbouw en atelier op een toplocatie. Dit is je kans om te wonen in een moderne, goed onderhouden woning in het historische Aardenburg. Gelegen aan een gezellig pleintje met een fontein en alle voorzieningen binnen handbereik biedt dit gemoderniseerde huis volop comfort en woongemak. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 181m². Bouwjaar: ca. 1949, vanaf 2016 gerenoveerd Energielabel: C 2 Slaapkamers, 3 mogelijk. Wat dit huis echt uniek maakt is het bijgebouw in de tuin. Een geweldige ruimte voor jouw creatieve projecten, een thuisstudio of een thuiswerkplek. En dat zonder concessies te moeten doen aan je wooncomfort. Ook een eigen plek voor je auto is geen probleem. ADRES: KAAI 28 AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND In de hal met tegelvloer vind je de meterkast, een trapkast en de prettig beloopbare trap naar de 1e verdieping. Via de moderne stalen deur kom je in de ruime, lichte woonkamer, die verrijkt is met een aanbouw met een schuifpui. Vanaf de eettafel heb je een leuk zicht op de kerktoren. De moderne, open keuken is centraal gevestigd in het hart van het huis en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de aanbouw is er toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is gerealiseerd in 2019 en heeft een riante inloopdouche, een wastafelmeubel, kasten en aansluitingen voor het nodige witgoed met een handige, maar zeker ook fraai aanrecht. De combinatie van de gebruikte materialen zoals beton Ciré en hout geven deze ruimte zowel een stoere als een moderne look. 1e VERDIEPING Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, volledig belegd met houten vloerdelen. Slaapkamer 1 is prettig van afmeting en heeft een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 is royaal te noemen en met z’n eigen dressroom. Hier zou vrij eenvoudig een 3e slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. De badkamer op deze etage is voorzien van een 2e toilet. Deze badkamer is al wat ouder en kan een make-over gebruiken, waarbij een andere functie geven ook tot de mogelijkheden behoort. 2e VERDIEPING De kruipzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier staat de cv ketel opgesteld. TUIN Vanuit de eetkamer kom je via een charmant stenen trapje in de iets lager gelegen tuin. Volledig betegeld en afgesloten vind je hier een oase van rust en privacy. De tuin heeft een handige achterom, is onderhoudsvrij en je hebt een mooi zicht op de historische kerktoren. Onder het trapje is een handig berghokje. In de tuin staat tevens het atelier (of welke naam je dit multifunctionele gebouwtje ook wilt geven), voorzien van een dubbele poort. Het is volledig geïsoleerd en heeft een water- en elektra aansluiting. Ook is hier een extra meterkast met krachtstroom en extra groepen. BIJZONDERHEDEN De bestemming van het geheel is ‘centrum doeleinden’, dus behalve wonen biedt deze plek nog meer mogelijkheden. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook zijn er enkele rolluiken. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Intergas uit 2019. De vernieuwde meterkast heeft krachtstroom, 10 groepen en 4 aardlekschakelaars. Ook in het bijgebouw is er nog een uitgebreide meterkast. De aansluiting voor de glasvezelkabel van Glasdraad is inmiddels ook geregeld. De aanbouw is van 2016 en volledig geïsoleerd. De platte daken zijn vernieuwd en geïsoleerd. Van de woning is de zoldervloer is geïsoleerd. Om alles compleet te maken is de achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met eikenhout. De riolering achter is vernieuwd. Want to know more?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Renovatiewoning met veel ruimte en mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een project om je eigen stempel op te drukken en vind je het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning in Aardenburg helemaal jouw ding. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 328m². Bouwjaar: ca. 1950, met recent vernieuwd dak Energielabel: G, wel met 14 zonnepanelen 4 Slaapkamers (5 mogelijk) Hoewel de eigenaar al wat werkzaamheden heeft verricht is er nog ruimte voor verbetering, Maar geloof ons; met de nodige inspanning en creativiteit kun je dit huis transformeren tot een prachtige plek om thuis te komen. ADRES: SASSENSTRAAT 4, AARDENBURG (NEDERLAND) Begane grond; We komen binnen in de hal met aldaar de meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. De keuken is functioneel, maar eenvoudig. De ruime woonkamer is verdeeld in 2 gedeeltes en heeft 2 schouwen met elk een kolen/houtkachel als verwarming. De tuindeuren in het achterste deel van de kamer geven toegang naar de overkapping, waar zich het toilet bevindt. Via een halletje komen we vervolgens in de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor het witgoed. 1e Verdieping; De lange overloop geeft toegang naar de 4 ruime slaapkamers. Om je een idee te geven, de bergkast op de overloop zou kunnen worden verbouwd tot 2e toilet. In de 4de slaapkamer is een kast, waar zich de steile trap naar de 2e verdieping bevindt. 2e Verdieping; Via die steile trap komen we in een grote, open ruimte met legio mogelijkheden. Hier is tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin; De ruime tuin op het Noorden met een handige zij-uitgang moet opnieuw worden aangelegd, maar er is sowieso ruimte genoeg om te genieten en te ontspannen in de buitenlucht. Ook zijn er nog 2 eenvoudige bergingen. De tuin bestaat uit 2 gedeeltes, want als verrassing zit er nog een groot stuk achter. Hier is er ook de mogelijkheid voor het parkeren van 1 of meerdere auto’s, en in de toekomst kan je er zelfs een garage of carport plaatsen. Bijzonderheden; Het dak is in 2021 voorzien van nieuwe tengels en dakpannen. Ook is het toen geïsoleerd. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, met uitzondering van de aanbouw en de zolder. Hier zijn houten kozijnen met enkel glas. Het glas in de voordeur is ook enkel glas. Er zijn diverse rolluiken. De woning wordt verwarmd met 2 kolen-/houtkachels en elektrische kachels. Warm water via een geiser. Alleen al door het plaatsen van een HR-combiketel schiet het energielabel van het huidige G-label naar een D-label! Voeg nog wat muurisolatie toe tijdens de renovatie en je hebt een huis wat helemaal op de toekomst voorbereid is. De meterkast is uitgerust met 8 groepen. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Want to know more?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag (betaalbaar) in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het Zeeuws Vlaamse Schoondijke. Vele Belgen hebben zich hier gevestigd. Ruime nette tussenwoning met aanbouw, berging, garage en fraaie groene tuin, gelegen in het gemoedelijke dorp Schoondijke. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 286m². Bouwjaar: ca. 1960, met renovaties vanaf 2001 Energielabel: C 3 Slaapkamers. Met nog enkele typische jaren ’60 details, zijn aantrekkelijke ligging op fietsafstand van de Zeeuw Vlaamse stranden maar toch ver genoeg verwijderd van de hectiek van de kust, biedt dit huis je het beste van 2 werelden. Ook de centrumplaats Oostburg, en de stad Terneuzen zijn makkelijk bereikbaar. Kom snel kennismaken met jouw nieuwe (t)huis! ADRES: LANGE HEERENSTRAAT 37 SCHOONDIJKE (NEDERLAND) Begane grond; Bij binnenkomst bevinden we ons in de hal met aldaar de meterkast, het toilet, een kelderkastje en de trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De retro schouw geeft een vleugje jaren ’60 charme aan deze ruimte. De eetkamer is een multifunctionele ruimte met een vaste kast en ook hier een retro schouw. In de ruime keuken vinden we alle apparatuur, behalve een koelkast die in de bijkeuken past. Ook is er een praktisch tafeltje, wat ook als werkblad dienst kan doen. In de ruime bijkeuken is de aansluiting voor het witgoed, een extra aanrecht, de cv ketel en een toegangsdeur naar de tuin. Aan buiten bergingen geen gebrek. Er is een berging vlak bij het huis, en achterin de tuin vinden we nog een tuinhuis en een garage. 1e Verdieping; Overloop met toegang naar het balkon annex dakterras. Vanaf hier heb je een hemelsbreed uitzicht over je eigen tuin. Alle drie de slaapkamers hebben een vaste kast en zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. 2e Verdieping; De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en heeft een dakvenster voor extra licht en ventilatie. Hier is tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin; De tuin is een groene oase en met liefde en aandacht aangelegd en onderhouden. Er zijn twee terrassen, veel privacy en ook nog een praktisch tuinhuis. De garage aan het einde van de tuin biedt plaats aan 1 auto. Bijzonderheden; De keuken is vernieuwd in 2006, en in 2023 is er een inductieplaat geplaatst. De moderne meterkast is uitgerust met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een schakelaar voor de zonnepanelen. In 2018 zijn er 6 zonnepanelen gelegd. Er is spouwmuurisolatie in 2015 aangebracht in het hoofdgebouw. Verwarming en warm water met een hr combiketel van het merk Remeha uit 2014. De vloer van de zolder is rond 2008 geïsoleerd. In 2001 is het huis overal voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en rolluiken. Want to know more?

Deze woning mag zowel permanent bewoond worden, maar kan ook als 2e verblijf gebruikt worden voor jezelf. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Prachtig herenhuis met garage, gelegen aan de gezellige Markt in het charmante Aardenburg. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van de oorspronkelijke sfeer en stijlvolle karakter, die horen bij een huis uit 1888. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 410 m². Bouwjaar: ca. 1888 met de nodige (recente) vernieuwingen Energielabel: C 4 Slaapkamers (meer mogelijk) Dit statige huis biedt niet alleen een unieke uitstraling, maar ook een zee aan ruimte en mogelijkheden voor een koppel, een gezin en iedereen die op zoek is naar een bijzondere woonbeleving. Ook de combinatie wonen en werken behoort tot de mogelijkheden. ADRES: MARKT 24 AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst zien we een lange gang met aan weerszijden meerdere vertrekken. De 2 voorste kamers aan zowel de linker- als de rechterzijde worden gebruikt als kantoor en als werk-studeerkamer. Beide kamers (of één ervan) kunnen ook heel gemakkelijk worden gebruikt als slaapkamer. De bijkeuken halverwege de gang heeft een garderobehoek, een aansluiting voor het witgoed en een modern toilet. De riante, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en biedt uitzicht op de gezellige tuin. De vloer is voorzien van bamboeparket en er is een open haard. De woonkeuken uit 2013 is uitgerust met Miele inbouwapparatuur en ook vanaf hier is weer zicht op de tuin. Een unieke toevoeging aan dit historische pand is de, vanuit de keuken toegankelijke, gewelfde kelderruimte 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de moderne badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, modern (2e) toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Het raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie in deze ruimte. Slaapkamer 1 is de masterbedroom en lekker ruim. Er is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed, een zithoekje of een werkplek en een kast. De twee overige slaapkamers zijn wat compacter van afmeting, maar beide groot genoeg als 1-persoons kamer. Deze hele verdieping is belegd met bamboe lamelparket. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Dit is momenteel 1 grote, open ruimte waar de mogelijkheden legio zijn. Nu is het 1 slaapkamer, maar opdelen in 2 slaapkamers behoort ook tot de mogelijkheden. Een brede dakkapel en een dakvenster zorgen voor extra lichtinval. De goede isolatie van deze verdieping biedt extra comfort. Er is een uitstort gootsteen en een afgesloten technische ruimte waar zich de cv ketel bevindt. TUIN De achtertuin op het Zuid-Westen is een oase van rust en groen, met een terras waar je kunt genieten van uitzicht op de St. Baafskerk. Een bijzonder en verdiept gelegen berging geven de tuin extra sfeer. Ook is er een extra brede garage met een elektrische sectionaldeur, een inpandige berging met zolder en een loopdeur naar de straatzijde. BIJZONDERHEDEN Deze mooie, statige woning is een Rijksmonument. De Rijksmonumenten omschrijving is: “Het is een “dwarspand” met een geverfde rechte gevel, 6-ruits schuifvensters, een voordeuromlijsting. Het heeft een zadeldak en is gedeeltelijk onderkelderd.” De badkamer is in 2023 vernieuwd. Ook het toilet is dat jaar vernieuwd. Een groot deel van de wanden van de begane grond zijn gestuct en ook zijn er diverse nieuwe plafonds. De achterzijde heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2021). De voorgevel heeft houten kozijnen met enkel glas en authentieke (binnen) luikjes. Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Remeha uit 2022. Dit is een huurketel met een onderhoudscontract van Warmtethuis voor een bedrag van € 28,31 per maand. De meterkast heeft 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. De badkamer op de 1e verdieping is vernieuwd in 2023. De woning heeft een mooi energielabel C. In 2023 is er nog een aanvulling gedaan op de isolatie. Huis voorzien van dakisolatie. Tevens zijn de muren van de zolderkamer geïsoleerd, evenals de badkamermuren. De grote werk-studeerkamer/ annex slaapkamer op de begane grond is voorzien van een nieuwe, geïsoleerde vloer. Het plat dak met bitumen is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd. De keuken is vernieuwd in 2013. Want to know more?

Vlot bereikbaar en centraal gelegen BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJNEN, KANTOOR/TOONZAAL en WONING te Maldegem. Benaderende OPPERVLAKTE: Constructie - bewoonbare oppervlakten - Toonzaal/kantoor: 80 m² - Magazijnen: loods en atelier/werkplaats (720m2) - Woning (loft): 185 m² + 86 m² terras Grondoppervlakte: Totale oppervlakte: ± 18m x ± 50 m of 921 m² - Uitbreidingsmogelijkheden loods door het creëren van extra verdieping (9 m hoogte). Aantal parkeerplaatsen: voor het gebouw! INDELING: Bedrijfsgebouw: Parkeerplaatsen - winkelruimte/toonzaal - aterlier - magazijn/loods en werkplaats - uitweg aan achterzijde. Loft: Inkom, living met open ingerichte keuken, ruim zonneterras, multifunctionele ruimte, 2 slaapkamers, dressing, berging/wasplaats, etc. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan "ambachtelijke bedrijven en KMO's" : Ambacht, productie, opslag of tentoonstellen van producten. NUTSVOORZIENINGEN Stads -en regenwater, CV op aardgas (Loft), warme luchtblazer (aardgas) in de werkplaats, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 220V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, ... LIGGING Vlotte ontsluiting naar de kust en het binnenland (Brugge/Gent/Antwerpen). Want to know more?